RESULTADOS 4T16 / DE MARÇO DE 2017

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1 RESULTADOS / 24 DE MARÇO DE 2017

2 PARTICIPANTES RAPHAEL HORN DIRETOR CO-PRESIDENTE PAULO GONÇALVES DIRETOR DE RI & OPERAÇÕES ESTRUTURADAS MIGUEL MICKELBERG DIRETOR FINANCEIRO

3 DESTAQUES CYRELA Lançamentos de R$ milhões no, 182% maior vs. e 68% maior que no. No ano, os lançamentos atingiram R$ milhões, 1,3% maior que. Vendas de R$ milhões no, 90% maior vs. e 29% maior que no. As vendas no ano acumularam R$ milhões, volume 18% menor vs.. Receita Líquida de R$ 919 milhões no vs. R$ 825 milhões no e 10,8% menor que no. No ano, R$ milhões de receita líquida, contra R$ milhões em. Margem Bruta de 28,8% no, queda de 2,9 p.p. vs. e 5,1 p.p abaixo do. No ano, margem bruta de 33,3%, 1,3 p.p menor que a margem bruta de. Lucro Líquido de R$ 31 milhões no, 114% superior vs. e 68% inferior vs.. No ano, lucro líquido de R$ 151 milhões, valor 66% menor que. No, geração de caixa de R$ 156 milhões (R$ 157 milhões ex-tecnisa) vs. consumo operacional de caixa de R$ 225 milhões no e consumo de R$ 28 milhões no. No ano, consumo operacional de caixa de R$ 111 milhões (R$ 37 milhões ex-tecnisa) contra geração de R$ 893 milhões em. Dívida Líquida / PL de 25,1% no vs. 27,4% no e 22,2% no. ROE de 2,5% (Lucro líquido LTM / Média PL 12 meses sem minoritários). Lucro por ação de R$ 0,08 no, 114% superior ao e 68% menor que.

4 RESULTADO OPERACIONAL

5 LANÇAMENTOS CYRELA R$ milhões no vs. R$ 760 milhões no. No ano, lançamentos de R$ milhões contra R$ milhões no. No, o percentual CBR atingiu 81% vs. 87% no. (R$ milhões) Lançamentos Ex-Permuta (%CBR) Lançamentos por Região +1% -9% Rio de Janeiro São Paulo - Interior 15,3% 13,0% 18,4% Sul +68% 6,6% Minas Gerais ,7% São Paulo % CBR 87% 81% 81% 75% Parceiros Lçtos %CBR

6 LANÇAMENTOS DO TRIMESTRE EM DESTAQUE Conheça Eixo Norte

7 VENDAS CONTRATADAS CYRELA Percentual CBR de 79% no trimestre. No ano, as vendas acumularam R$ milhões vs. R$ milhões no ano passado. As vendas de estoque no trimestre representaram 42% do volume vendido. Vendas Ex-Permuta e Faixa 1 (%CBR) Vendas por Região (R$ milhões) (R$ milhões ) -18% % Nordeste 4,8% Sul 15,8% Centro Oeste Norte (0,1%) Espírito Santo Minas Gerais 1,9% 0,5% 1,5% São Paulo 45,5% % Rio de Janeiro 16,7% 13,1% São Paulo - Interior % CBR 77% 79% 78% 77% Parceiros Vendas %CBR

8 VELOCIDADE DE VENDAS O VSO 12M do foi de 29,1%. Vendas por safra de lançamentos Velocidade de Vendas (R$ milhões) -18% % 5% 5% 2% 52% 1T16 38% 17% 8% 2% 65% 2% +29% T16 42% 10% 6% 58% % 12% 73% 50% Lçtos do Tri Lçtos Tri Anteriores do Ano Lçtos Anos Anteriores Em 3 meses Em 6 meses Em 9 meses Em 12 meses Em 15 meses

9 ESTOQUE R$ 6,5 bilhões de estoque (R$ 5,4 bilhões %CBR); 37% de estoque concluído (vs. 33% no ). Estoque de unidades Movimentação do estoque (R$ milhões) +2,0% (R$ milhões) +2,0% EP/ET* 33% 37% Estoque Total Vendas Estoque Lançamentos Vendas Var. Preço Lançamentos Estoque Total Concluído Em andamento *: EP = Estoque Pronto / ET = Estoque Total Estoque em construção Estoque pronto

10 ESTOQUE PRONTO R$ milhões de estoque pronto (vs. R$ milhões no ). Estoque pronto Breakdown do Estoque pronto (R$ milhões) ,2% Nordeste 15,4% São Paulo 17,7% Sul 13,5% 1,4% 3,7% Centro Oeste 2,8% Norte 0,9% Espírito Santo Minas Gerais 27,4% 17,2% São Paulo - Interior Estoque Pronto Vendas Estoque Pronto VGV Entregue Var. Preço Estoque Pronto Rio de Janeiro

11 ENTREGAS CYRELA Unidades Entregues VGV Entregue (Unidades mil) Alto padrão Médio + MCMV +15,2% -11,2% (R$ bilhões) % ,5 5,4 2,1 15,4 8,3 7,1 23,8 10,6 13,2 25,0 13,2 11,8 20,8 11,6 9,2 24,0 9,1 14,8 21,3 10,2 11, ,5% ,5% ,3 mil unidades entregues no, em 24 projetos. No ano, 21,3 mil unidades entregues em 75 projetos. Entregas segmento Médio + MCMV: 4,6 mil unidades entregues em 14 projetos no. As unidades entregues no possuíam um VGV de lançamento de R$ 2,4 bilhões. No ano, o VGV entregue atingiu R$ 7,9 bilhões.

12 RESULTADO FINANCEIRO

13 RESULTADOS FINANCEIROS (R$ milhões) Margem Receita Bruta Lucro Bruto e Margem Bruta -29% -26% 33,9% 34,6% 31,7% 33,3% 28,8% -10% +12% % % EBITDA e Margem EBITDA Lucro Líquido e Margem Líquida 14,0% 10,3% 8,3% -34% +38% % 17,3% 10,7% % 9,5% 10,3% -68% +114% 3,4% 448 4,7% 1,8%

14 RENTABILIDADE ROE Lucro por Ação ¹ 7,8% 7,0% 5,7% 0,26 0,04 0,08 3,7% 2,5% T16 2T16 LPA # Ações ex-tesouraria O Return on Equity (medido como Lucro Líquido dos últimos 12 meses sobre PL médio) atingiu um valor de 2,5%. Lucro por ação obtido no de R$ 0,08. No ano, Lucro por Ação de R$ 0,40 vs. R$ 1,18 em. ¹ Calculado por: Lucro Líquido do trimestre / Quantidade de ações totais deduzidas das ações mantidas em tesouraria no último dia do trimestre.

15 REPASSES, ALIENAÇÕES E QUITAÇÕES Volume Unidades (R$ milhões) -7% (mil unidades) -10% +24% +26% ,2 +18% 1,1 0,1 2,0 3,8 +23% 0,2 1,0 2,6 3,1 0,9 2,0 0,2 15,2 4,7 0,4 10,1 13,6 4,6 0,7 8,3 Quitações Alienações Repasses No, o volume de quitações, repasses e alienações foi de R$ 872 milhões, 26% maior do que no e 24% maior que no. No ano, R$ milhões, volume 7% menor vs..

16 GERAÇÃO DE CAIXA* (R$ milhões) Geração (Consumo) de Caixa Aquisição Participação Geração de caixa de R$ 156 milhões no (R$ 157 milhões ex-tecnisa), contra um consumo de caixa de R$ 225 milhões no e um consumo de R$ 28 milhões no. No ano, consumo de caixa de R$ 111 milhões (R$ 37 milhões ex-tecnisa) vs. geração de R$ 893 milhões em. *Ex pagamento de dividendos, programa de recompra de ações e aquisição de participação societária

17 LIQUIDEZ E ENDIVIDAMENTO A alavancagem (Dívida Líquida / PL) foi de 25,1%. Endividamento (R$ Bilhões) 3,8 1,6 Corp. 3,7 1,4 Corp. 3,4 1,3 Corp. 3,4 1,1 Curto 1,7 Indicadores Dívida Líquida/ EBITDA 12M Dívida Líquida/ Patrimônio Líq. Dívida Total Dívida sem SFH 4,95x -1,10x 25,1% 2,2 2,3 2,1 SFH SFH SFH 2,3 Longo 1,7 Custo Médio Sem SFH: 100,7% CDI SFH: TR + 9,16% a.a. Duration 1,7 ano 1,6 ano Dívida Bruta 4T14 Dívida Bruta Dívida Bruta Prazo Caixa e Disponib. Dívida Liquída Curto Prazo 33% 22% Longo Prazo 67% 78% 32,8% 22,2% 25,1% Sem SFH¹ Div Liq / PL Nota¹: A dívida líquida sem SFH é de R$ -378 MM

18 CONTATE RI Cyrela Brazil Realty S.A. Empreendimentos e Participações Av. Brigadeiro Faria Lima, º andar. São Paulo - SP Brasil CEP Relações com Investidores Fone: (55 11) ri@cyrela.com.br Este comunicado contém considerações futuras referentes às perspectivas do negócio, estimativas de resultados operacionais e financeiros, e às perspectivas de crescimento da Cyrela Brazil Realty. Estas são apenas projeções e, como tal, baseiam-se exclusivamente nas expectativas da administração da Cyrela Brazil Realty em relação ao futuro do negócio e seu contínuo acesso a capitais para financiar o plano de negócios da Companhia. Tais considerações futuras dependem, substancialmente, de mudanças nas condições de mercado, regras governamentais, pressões da concorrência, do desempenho do setor e da economia brasileira, entre outros fatores, além dos riscos apresentados nos documentos de divulgação arquivados pela Cyrela Brazil Realty e estão, portanto, sujeitas a mudança sem aviso prévio.