RESULTADOS 4T18 22 DE MARÇO DE 2018

Transcrição

1 RESULTADOS 22 DE MARÇO DE 2018

2 PARTICIPANTES RAPHAEL HORN DIRETOR CO-PRESIDENTE MIGUEL MAIA MICKELBERG DIRETOR FINANCEIRO

3 DESTAQUES CYRELA Lançamentos de R$ milhões no, 194,6% maior vs. 3T18 e 113,1% maior que no 4T17. No ano, os lançamentos atingiram R$ milhões, 65,0% maior que Vendas de R$ milhões no, 158,8% maior vs. 3T18 e 94,6% maior que no 4T17. No ano, R$ milhões de vendas líquidas, valor 55,1% superior em relação a Receita Líquida de R$ milhões no vs. R$809 milhões no 4T17, e 83,7% superior ao 3T18. No ano, receita líquida de R$ milhões, 20,1% maior que Margem Bruta de 25,1% no, queda de 3,2 p.p. vs. 3T18 e 1,9 p.p. abaixo do 4T17. No ano, margem bruta de 26,5%, 0,8 p.p. inferior em relação a Lucro Líquido de R$ 116 milhões no, vs. prejuízo de R$ 121 milhões no 3T18 e lucro líquido de R$ 49 milhões no 4T17. No ano, prejuízo de R$ 84 milhões vs. prejuízo de R$ 95 milhões em ROE de -1,6% (Lucro líquido LTM / Média PL 12 meses sem minoritários). Dívida Líquida / PL de 14,8% no vs. 12,9% no 3T18. Geração de caixa de R$137 milhões no vs. R$303 milhões no 3T18.

4 RESULTADO OPERACIONAL

5 LANÇAMENTOS CYRELA R$ milhões no vs. R$ milhões no 4T17. No, o percentual CBR atingiu 67% vs. 62% no 4T17. Lançamentos Ex-Permuta e %CBR Lançamentos por Região % % % São Paulo - Interior 4,4% 63,4% 21,9% São Paulo Rio de Janeiro 7,4% Sul 2,9% Centro Oeste 4T % CBR 62% 67% 70% 68% Parceiros Lçtos %CBR

6 LANÇAMENTOS DO TRIMESTRE EM DESTAQUE RIO BY YOO Conheça

7 LANÇAMENTOS DO TRIMESTRE EM DESTAQUE CYRELA IBIRAPUERA BY YOO Conheça

8 VENDAS CONTRATADAS CYRELA Percentual CBR de 71% no trimestre. As vendas de estoque no trimestre representaram 27% do volume vendido. Vendas Ex-Permuta e %CBR Vendas por Região 2018 (R$ milhões ) 55% % Norte e Outros Nordeste Sul 0,9% 4,8% 3,0% São Paulo 95% Rio de Janeiro 20,7% São Paulo - Interior 7,3% 63,3% % CBR 4T % 71% 72% 69% Alto padrão Médio + MCMV

9 VELOCIDADE DE VENDAS O VSO 12M do foi de 45,1%. Vendas Por Safra de Lançamentos Velocidade de Vendas +55% 4T17 44% 9% 6% 4% % 78% 1T18 29% 28% 9% 7% 73% % T18 51% 14% 6% 71% T18 49% 20% 69% % 66% 4T Lçtos do Tri Lçtos Tri Anteriores do Ano Lçtos Anos Anteriores Em 3 meses Em 6 meses Em 9 meses Em 12 meses Em 15 meses

10 ESTOQUE R$ 5,7 bilhões de estoque (R$ 4,6 bilhões %CBR). 44% de estoque concluído; VGV - Estoque Movimentação do Estoque +1,6% ,6% T18 EP/ET* 51% 44% Estoque Total 3T18 Vendas Estoque Lançamentos Vendas Lançamentos Var. Preço Estoque Total Concluído Em andamento *: EP = Estoque Pronto / ET = Estoque Total Estoque em construção Estoque pronto

11 ESTOQUE PRONTO R$ milhões de estoque pronto (vs. R$ milhões no 3T18). Estoque Pronto Breakdown do Estoque Pronto ,3% Norte Outros Sul 1,2% 4,0% 16,2% 17,1% São Paulo Nordeste 1,7% São Paulo - Interior 21,9% Rio de Janeiro 37,8% Estoque Pronto 3T18 Vendas Estoque Pronto VGV Entregue Var. Preço Estoque Pronto

12 ENTREGAS CYRELA Unidades Entregues VGV Entregue (Unidades mil) Alto padrão Médio + MCMV -22% ,1 8,9 15,2 25,0 13,2 11,8 20,8 11,6 9,2 24,0 9,1 14,8 21,3 10,2 11,1 +10% 14,3 13,1 2,1 4,9 12,2 8,2-24% -71% T18 4T ,5 mil unidades entregues no, em 8 projetos. No ano, 14,3 mil unidades em 48 projetos. Entregas segmento Médio + MCMV: 2,4 mil unidades entregues em 7 projetos no. No ano, 12,2 mil unidades entregues em 34 projetos. As unidades entregues no possuíam um VGV de lançamento de R$ 486 milhões. No ano, o VGV entregue foi de R$ 4,3 bilhões.

13 RESULTADO FINANCEIRO

14 RESULTADOS FINANCEIROS Margem Receita Líquida Lucro Bruto e Margem Bruta +20% % +84% ,5% 27,0% 28,3% 27,4% 25,1% % +63% +16% T17 3T Provisão para Distratos 6,0% T17 3T Lucro Líquido e Margem Líquida Não Recorrentes 8,7% ,7% ,6% -2,7% 4T17 3T

15 RENTABILIDADE ROE Lucro por Ação ¹ -0,7% 0,13 0,30-1,6% -1,6% ,31 4T17-2,6% 1T18 2T18-2,7% 3T18 4T17 3T18 LPA # Ações ex-tesouraria O Return on Equity (medido como Lucro Líquido dos últimos 12 meses sobre PL médio ex Minoritários) atingiu um valor de -1,6%. Lucro por ação obtido no de R$ 0,30. ¹ Calculado por: Lucro Líquido do trimestre / Quantidade de ações totais deduzidas das ações mantidas em tesouraria no último dia do trimestre.

16 REPASSES, ALIENAÇÕES E QUITAÇÕES Volume Unidades % +14% (mil unidades) 4,1 0,6 0,1 3,4-8% +37% 3,8 0,7 0,1 3,0 2,8 0,8 1,9 0,1 3T18 4T17 3T18 4T17 Quitações Alienações Repasses No, o volume de quitações, repasses e alienações foi de R$ 732 milhões, 13% menor se comparado ao trimestre anterior e 14% superior ao 4T17.

17 LIQUIDEZ E ENDIVIDAMENTO A alavancagem (Dívida Líquida / PL) foi de 14,8%. Endividamento (R$ Bilhões) 2,6 1,0 Corp. 1,5 SFH 2,9 2,0 Corp. 0,9 SFH 2,4 1,6 Corp. 0,8 SFH 2,4 0,3 Curto 2,1 Longo 1,5 0,8 Indicadores Dívida Líquida/ Patrimônio Líq. Custo Médio Dívida Total 14,8% Dívida sem SFH Sem SFH: 105,8% CDI SFH: TR + 8,7% a.a. Duration 3,0 anos 3,0 anos Curto Prazo 12% 15% Longo Prazo 88% 85% Dívida Bruta 4T17 Dívida Bruta 3T18 Dívida Bruta Prazo Caixa e Disponib. Dívida Liquída 18,8% 12,9% 14,8% Dívida líquida: R$ 55 MM (Sem SFH). Div Liq / PL

18 GERAÇÃO DE CAIXA* -55% -56% T18 4T17 Geração Não Recorrente Geração de caixa de R$ 137 milhões no e de R$ 803 milhões no ano. * Ex pagamento de dividendos, programa de recompra de ações e aquisição de participação societária.

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