PRÉVIA DOS RESULTADOS OPERACIONAIS DO 3T16 e 9M16 Vendas de estoque pronto representam 70,2% das vendas do 3T16

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1 PRÉVIA DOS RESULTADOS OPERACIONAIS DO e 9M16 Vendas de estoque pronto representam 70,2% das vendas do Mogi das Cruzes, 31 de outubro de 2016 A Helbor Empreendimentos S.A. (BM&FBOVESPA: HBOR3), incorporadora residencial e comercial com presença em 10 estados e no Distrito Federal, abrangendo 28 cidades brasileiras, anuncia hoje os resultados operacionais preliminares e não auditados para o terceiro trimestre de 2016 () e acumulado dos noves meses de 2016 (9M16). As Totais do somaram R$ 145,7 milhões, diminuição de 35,6% em relação ao 3T15 e de 31,9% quando comparado ao 2T16. A parte Helbor alcançou R$ 113,4 milhões, volume 31,8% menor em relação ao 3T15 e 29,3% em relação ao 2T16. No acumulado dos noves meses deste ano, as vendas atingiram R$ 624,3 milhões, 10,2% menor em relação ao atingindo no mesmo período de As Vendas sobre Oferta (VSO), considerando-se a parte Helbor, atingiu 5,8% no trimestre e 17,7% nos primeiros nove meses do ano. O VSO LTM parte Helbor, que considera os últimos 12 meses, registrou 23,3%. As Entregas no totalizaram R$ 301,4 milhões em VGV Total ou R$ 219,8 milhões em VGV Parte Helbor, na época do lançamento, correspondendo a 448 unidades entregues no período. INDICADORES OPERACIONAIS Indicadores Operacionais Lançamentos (100%) Variação Variação 9M16 Variação 3T15 2T16 9M15 (Prévia) x 3T15 x 2T16 (Prévia) 9M16 x 9M15 VGV Líquido (R$ mil) ,0% ,7% Lançadas Lançadas Líquidas Empreendimentos Lançados Lançamentos (% Helbor) VGV Líquido (R$ mil) ,0% ,6% Participação Helbor 2-70,0% bps ,0% 66,1% 390 bps (100%) (R$ mil) ,6% ,9% ,2% Vendidas (% Helbor) (R$ mil) ,8% ,3% ,9% Participação Helbor 77,8% 73,5% 430 bps 74,9% 290 bps 76,9% 75,0% 200 bps VSO 5,8% 6,4% -60 bps 7,7% -190 bps 17,7% 17,7% 0 bps 1 Inclui unidades permutadas 2 Líquido de permutas Página 1

2 LANÇAMENTOS A companhia não realizou lançamentos no visando uma melhor administração do estoque e da demanda atuais do mercado imobiliário. No acumulado dos nove primeiros meses de 2016, os lançamentos totalizaram R$ 53,8 milhões em VGV total e R$ 37,7 em VGV Helbor, diminuição de, respectivamente, 80,7% e 79,6% em relação ao 9M15. A tabela a seguir detalha os empreendimentos lançados no ano: Empreendimentos (VGV em R$ mil) Data Localização Segmento Unid. 1 Unid. Líquidas 2 VGV Total Líquido 2 VGV Helbor Líquido 2 Part. Helbor Urban Resort - 2ª fase mar-16 São Paulo/SP Médio ,0% Total 1T16-1 Empreendimento ,0% Total 2T Total Total 1S16-1 Empreendimento ,0% 1 Inclui unidades permutadas 2 Líquido de permutas, conforme já vinha sendo divulgado pela Companhia VENDAS CONTRATADAS As vendas contratadas totais atingiram R$ 145,7 milhões no, uma diminuição de 35,6% em relação ao 3T15. A parte Helbor correspondeu a R$ 113,4 milhões (77,8% das vendas totais), volume 31,8% menor quando comparado ao 3T15. Comparativamente ao 2T16, as vendas contratadas diminuíram respectivamente 31,9% e 29,3%. Nos nove primeiros meses de 2016, as vendas contratadas totalizaram R$ 624,3 milhões em VGV total, uma diminuição de 10,2% sobre 9M15, e em VGV parte Helbor totalizou R$ 480,4, uma diminuição de 7,9%, em relação ao 9M15. Os distratos no somaram R$ 141,1 milhões, sendo a parte Helbor R$ 110,6 milhões, e nos nove primeiros meses de 2016 atingiram R$ 483,2 milhões, sendo a parte Helbor R$ 365,5 milhões. A velocidade de vendas medida pelo indicador VSO Parte Helbor atingiu 5,8% no terceiro trimestre e 17,7% no acumulado dos nove primeiros meses de O VSO acumulado dos últimos 12 meses chegou a 23,3%. VSO (Parte Helbor) VSO (Total) Estoque no Início do Período (A) Lançamentos (B) - Distratos (C) Oferta (A+B+C) Vendas (D) VSO (D/A+B+C) 5,8% Estoque no Início do Período (A) Lançamentos (B) - Distratos (C) Oferta (A+B+C) Vendas (D) VSO (D/A+B+C) 5,6% Página 2

3 VSO LTM (Parte Helbor) VSO LTM (Total) Estoque no Início do Período (A) Lançamentos (B) Distratos (C) Oferta (A+B+C) Vendas (D) VSO (D/A+B+C) 23,3% Estoque no Início do Período (A) Lançamentos (B) Distratos (C) Oferta (A+B+C) Vendas (D) VSO (D/A+B+C) 23,0% Do total de vendas parte Helbor do trimestre, 70,2% correspondem a vendas de estoques prontos, 11,1% a estoque de unidades que serão entregues em 2016 e 18,7% a estoque de unidades que serão entregues à partir de É importante destacar as vendas de estoque pronto, resultado dos esforços da companhia na venda deste tipo de produto. Abertura de Vendas Parte Helbor por Trimestre (R$ Millhões) 43,9% 50,7% 36,8% 62,7% 62,1% 70,2% 46,6% 46,7% 37,3% 9,5% 2,6% 1,1% 29,8% 3T15 4T15 1T16 2T16 Lançamentos Estoques Pronto As tabelas abaixo apresentam a abertura das vendas contratadas por cidades e perfil de produto, para o e 9M16: Segmento Part. sobre Total Vendido Parte Helbor Médio ,3% Médio Alto ,2% Comercial ,0% Alto ,5% Loteamento ,1% Total ,0% Página 3

4 Região Part. sobre Total Vendido Parte Helbor São Paulo ,5% Guarulhos ,5% São Bernardo do Campo ,0% Mogi das Cruzes ,2% São José dos Campos ,3% Santos ,6% Rio de Janeiro ,5% Diadema ,4% São Gonçalo ,4% Taubaté ,4% Osasco ,5% São Caetano do Sul ,2% Total Sudeste ,4% Cuiabá ,1% Brasília ,6% Campo Grande ,3% Goiânia ,4% Total Centro-Oeste ,5% Curitiba ,8% Joinville ,0% Total Sul ,8% Fortaleza ,9% Salvador ,4% Total Nordeste ,3% Total ,0% Segmento 9M16 Part. sobre Total Vendido Parte Helbor Médio ,3% Médio Alto ,3% Alto ,1% Comercial ,0% Loteamento ,1% Médio Baixo ,3% Total ,0% Página 4

5 Região 9M16 Part. sobre Total Vendido Parte Helbor São Paulo ,6% São Bernardo do Campo ,3% Guarulhos ,8% Mogi das Cruzes ,6% São José dos Campos ,8% Santos ,2% Campinas ,8% Rio de Janeiro ,7% Jundiaí ,3% Diadema ,2% Osasco ,4% São Gonçalo ,3% Taubaté ,3% Nova Lima ,1% São Caetano do Sul ,0% Total Sudeste ,6% Brasília ,0% Cuiabá ,5% Campo Grande ,2% Goiânia ,2% Total Centro-Oeste ,9% Curitiba ,9% Joinville ,0% Total Sul ,9% Fortaleza ,0% Salvador ,6% Total Nordeste ,6% Total ,0% Página 5

6 ENTREGAS A Helbor entregou 4 empreendimentos no, totalizando 448 unidades e um VGV Total, na época do lançamento, de R$ 301,4 milhões. Desta forma, durante os primeiros nove meses de 2016, totalizamos 11 empreendimentos entregues, somando unidades e um VGV Total de R$ 1.231,6 milhões. Empreendimentos Entregues Data da VGV Total* VGV Helbor* Part. Localização Segmento Entrega Líquidas* (R$ Mil) (R$ Mil) Helbor Square Offices and Mall jan-16 Taubaté Comercial ,0% Total 1T ,0% Helbor Carpe Diem Bosque Maia abr-16 Guarulhos Médio ,0% Movement City & Life mai-16 São Bernardo Médio ,0% Helbor Offices São Vicente mai-16 São Vicente Comercial ,0% Helbor Dual Patteo Mogilar jun-16 Mogi das Cruzes Comercial ,0% My Helbor Patteo Mogilar jun-16 Mogi das Cruzes Médio ,0% Landscape by Helbor jun-16 Mogi das Cruzes Alto ,0% Total 2T ,7% Doppio by Helbor ago-16 São Paulo Alto ,0% Référence by Helbor ago-16 São Paulo Alto ,0% Mondial Salvador ago-16 Salvador Médio ,0% Reserva Bonifácia by Helbor set-16 Cuiabá Médio ,0% Total ,9% Total 9M ,9% (*) VGV de Lançamento Líquido de Permutas Para mais informações, contate a área de relações com investidores: Roberval Lanera Toffoli Diretor Financeiro e de RI Ricardo Rosanova Garcia Gerente de RI Vinicius Bioni Analista de RI ri@helbor.com.br Tel.: (11) ou (11) Página 6