Prévia Operacional 4T15

Transcrição

1 São Paulo, 22 de Janeiro de 2016: a Rodobens Negócios Imobiliários(BM&FBovespa: RDNI3) divulga a prévia de seus resultados operacionais não-auditados referente ao quarto trimestre e ano de LANÇAMENTO No 4T15 a Companhia optou por não realizar lançamentos e seguiu focada na venda de estoques e na monetização da sua carteira de recebíveis. Ao longo do ano de 2015 o VGV total lançado atingiu R$98 milhões. Foram lançados dois empreendimentos: um no segmento de incorporação residencial na cidade de Ribeirão Preto/SP e um loteamento em Feira de Santana/BA. RNI 100 N/A 59 N/A N/A VENDAS CONTRATADAS As vendas líquidas contratadas totais atingiram R$32 milhões no 4T15, com VGV RNI de R$23 milhões. No segundo semestre de 2015 foram concluídos empreendimentos MCMV com vendas antigas e com carteira de clientes que perderam capacidade de financiamento junto às instituições financeiras ao longo do tempo. Sendo assim, a Companhia optou pelo distrato deste clientes e revenda destas unidades no novo modelo, com pré aprovação no SICAQ. Esta adequação da carteira de clientes foi responsável por aproximadamente R$46 milhões de distrato no 4T15. Página 1 de 6

2 No ano de 2015 o volume de vendas totalizou R$351 milhões, uma queda de 44 frente a Vale mencionar que dado as condições macroeconômicas e o momento desafiador que passa o mercado imobiliário, a Companhia adotou uma postura mais conservadora focando no caixa, preservando as margens dos projetos, não lançando o previsto e direcionando seus esforços para a venda de seus estoques. * RNI * Excluindo o distrato não recorrente do empreendimento Ilumina (R$11,8 milhões) Página 2 de 6

3 VSO (Venda sobre Oferta) O VSO atingiu 6 no trimestre. (R$ MM) 4T14 1T15 2T15 3T15 4T15 (2) Estoque Inicial a Valor de Mercado VGV Lançado Vendas Contratadas Vendas de Lançamentos Vendas de estoque Vendas Sobre Oferta (VSO) (1) Vendas de Lançamentos/Vendas totais Vendas de Estoque/Vendas totais Vendas de Lançamentos/ VGV Lançado 12 N/A 22 N/A N/A (1) VSO-Vendas sobre Oferta, calculada como: (Vendas Contratadas Líquidas no período)/(estoque a valor de mercado no início do período) + (VGV dos lançamentos no período). DADOS TRIMESTRAIS DE VENDAS SELECIONADOS (2) Excluímos no estoque inicial do 4T15 o valor de R$51,8 milhões da parcela remanescente do estoque do Ilumina (Santo André/SP) Página 3 de 6

4 ESTOQUE* Em 31 de dezembro de 2015, o VGV total dos estoques a valor de mercado era R$574 milhões correspondendo a unidades. A participação das unidades concluídas no volume total de estoque da Companhia foi de 11 do VGV Total versus 10 no 3T15. Status Unid. em Estoque VGV em Estoque VGV RNI em Estoque Concluído Em andamento Total geral A participação dos produtos MCMV no estoque é de 10 do VGV total. O VGV total do estoque de SBPE reduziu de R$567 milhões para R$495 milhões no 4T15. Esta redução do estoque deve-se ao cancelamento de um empreendimento em Santo André/SP com VGV em estoque de R$51,8 milhões e às vendas no período. Produto Unid. em Estoque VGV em Estoque VGV RNI em Estoque MCMV SBPE Loteamento Total geral A maior concentração do estoque está nos estados de São Paulo e Minas Gerais, que juntos representam 81 do VGV Total. Região Unid. em Estoque VGV em Estoque VGV RNI em Estoque BA CE MG MT PA PR RJ RS SC SP Total *estoque líquido de comissão Página 4 de 6

5 CONCLUSÃO DE OBRAS No 4T15 foram concluídos 3 empreendimentos (1 loteamento e 2 MCMV) e 1 fase de empreendimento MCMV; que totalizaram um VGV de R$98 milhões, com unidades entregues. Página 5 de 6

6 REPASSE/DESLIGAMENTO DE PESSOA FÍSICA O repasse/desligamento totalizou R$46 milhões no 4T15, 32 abaixo do 3T15. Do total repassado, R$11 milhões foram classificados na modalidade SBPE e R$35 milhões no programa MCMV. No ano, o volume de repasse totalizou R$327 milhões, sendo 83 deste volume de unidades dentro do programa MCMV. Para mais informações: Relações com Investidores rni.ri@rodobensimoveis.com.br Tel.: +55 (11) Assessoria de Imprensa Nectar Comunicação Corporativa Página 6 de 6