Prévia Operacional 3T16

Transcrição

1 Maior volume de vendas líquidas dos últimos 5 trimestres: R$103MM no 3T16, alcançado através da implementação de uma força tarefa de vendas VSO de 14% no 3T16 São Paulo, 19 de outubro de 2016: a Rodobens Negócios Imobiliários (BM&FBovespa: RDNI3) divulga a prévia de seus resultados operacionais não-auditados referente ao terceiro trimestre de 2016 (3T16). LANÇAMENTOS Os lançamentos totalizaram R$86 milhões no 3T16, sendo R$80 milhões a participação da RNI. No período foram lançados 3 loteamentos: a)terra Jardim Uberaba com VGV de R$25 milhões; b)residencial Solares em Presidente Prudente/SP com VGV de R$49 milhões; e c)terceira fase do Recanto das Emas em Goiânia/GO, com VGV de R$12 milhões (participação RNI de R$6 milhões). Nos 9 primeiros meses de 2016, o VGV lançado totalizou R$255 milhões; 2,6x o volume lançado no mesmo período de Ao longo de 2016 o segmento de urbanismo ganhou maior representatividade, sendo responsável por 68% do VGV total lançado no período. Página 1 de 7

2 VENDAS CONTRATADAS A partir da segunda quinzena de junho de 2016, implementamos um esforço adicional de comercialização de estoques com o estabelecimento de uma força-tarefa de vendas liderada pelos principais executivos da companhia. Vendas brutas totais atingiram um VGV de R$222 milhões no 3T16, o dobro do volume vendido no 2T16, e o maior resultado trimestral de vendas desde o 1T15. No segmento de urbanismo o volume vendido de R$60 milhões foi impulsionado pelos lançamentos do período e pelo esforço comercial na venda de estoques. Destaque para o Terra Jardim Uberaba, lançado no final de setembro/16, que está 30% comercializado. Entre as unidades em estoque, destaque para os empreendimentos em Londrina, Heimtal Park, e em Montes Claros, Terra Jardim Montes Claros, que tiveram seus estoques reduzidos a poucas unidades residuais. No segmento SBPE, também houve aumento de 114% no volume de vendas brutas, totalizando R$138 milhões no 3T16, com participação relevante de estoques a serem entregues ao longo dos próximos meses e prontos. No trimestre, o percentual dos distratos em relação às vendas brutas reduziu de 83% no 2T16 para 54% no 3T16; seguimos monitorando e trabalhando a nossa carteira de clientes de forma a evitar a concentração distratos no momento da entrega dos empreendimentos. * * Excluindo o distrato não recorrente do empreendimento Ilumina (R$11,8 milhões). Página 2 de 7

3 * * Excluindo o distrato não recorrente do empreendimento Ilumina (R$11,8 milhões). Página 3 de 7

4 VSO (Venda sobre Oferta) A VSO no 3T16 aumentou 11 p.p em relação ao 2T16, atingindo 14%, impulsionada pelo maior volume de vendas de estoques devido a diversas ações comerciais realizadas no período. ESTOQUE* Em 30 de setembro de 2016, o VGV total dos estoques a valor de mercado era R$646 milhões correspondendo a unidades. A participação do VGV total das unidades concluídas no volume total de estoque da Companhia aumentou de 10% no 2T16 para 21% no 3T16, devido principalmente à entrega de 2 empreendimentos Stillo em Ribeirão Preto/SP, que adicionaram R$79 milhões ao estoque de unidades concluídas. A participação de unidades de MCMV no estoque total reduziu de 17% no 2T16 para 7% no 3T16. No trimestre houve a baixa de aproximadamente R$20 milhões no estoque de MCMV resultado da venda de um projeto em andamento que lançamos no Rio Grande Sul no passado. Página 4 de 7

5 O VGV total em estoque de produtos SBPE reduziu 12% em relação ao saldo do 2T16 em razão do maior volume de vendas no período. O aumento das unidades em estoque de loteamento reflete os lançamentos no trimestre A maior concentração do estoque está no estado de São Paulo representando 59% do VGV Total. *estoque líquido de comissão Página 5 de 7

6 CONCLUSÃO DE OBRAS No 3T16 iniciamos um ciclo de entrega de produtos Stillo, com a conclusão de três empreendimentos no período: 2 empreendimentos em Ribeirão Preto/SP com VGV de R$125 milhões e 1 empreendimento em São José do Rio Preto/SP, com VGV total de R$119 milhões. Até o final do ano está prevista a entrega de mais 2 empreendimentos Stillo com VGV total de aproximadamente R$159 milhões. Página 6 de 7

7 REPASSE/DESLIGAMENTO DE PESSOA FÍSICA O repasse/desligamento totalizou R$30 milhões no 3T16. Do total repassado, R$16 milhões foram classificados na modalidade SBPE. Destaque para a entrega do empreendimento Madison, em setembro/16, com VGF total de R$8 milhões. Para mais informações: Relações com Investidores rni.ri@rodobensimoveis.com.br Tel.: +55 (11) Assessoria de Imprensa Nectar Comunicação Corporativa Página 7 de 7