Comunicado ao Mercado

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1 MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A. CNPJ/MF nº / NIRE Comunicado ao Mercado Recorde trimestral de Unidades Repassadas e Unidades Produzidas Vendas Contratadas de R$ 943 milhões no 2T12 Belo Horizonte, 18 de julho de MRV Engenharia e Participações S.A. (BM&FBovespa: MRVE3 ADR OTCQX: MRVNY), anuncia hoje seus lançamentos, vendas contratadas, banco de terrenos, unidades produzidas, contratadas e repassadas do segundo trimestre de Sumário Novo recorde trimestral de unidades repassadas, atingindo unidades no 2T12, representando um aumento de 14% em relação ao 1T12 e crescimento de 34% em relação ao 2T11. Recorde trimestral de unidades produzidas, atingindo unidades no 2T12, representando um aumento de 6% em relação ao 1T12 e crescimento de 23% em relação ao 2T11. Banco de Terrenos (%MRV) com VGV potencial de R$ 20,3 bilhões. Lançamentos (%MRV) de R$ milhões no 2T12 (8.780 unidades), representando um aumento de 66% em relação ao 1T12 e 42% em relação ao 2T11. As vendas contratadas (%MRV) no 2T12 totalizaram R$ 943 milhões (8.066 unidades), um aumento de 16% em relação ao 1T12 e uma queda de 3% em relação ao mesmo período de / 7

2 Vendas Contratadas (%MRV) Vendas contratadas no 2T12 atingiram R$ 943 milhões (8.066 unidades). Velocidade de vendas (VSO) de 19% no 2T12. 75% das vendas do trimestre foram elegíveis ao programa Minha Casa Minha Vida. Do primeiro semestre de 2012, 78% foram elegíveis ao Minha Casa Minha Vida. O preço médio de venda por unidade atingiu R$ 117 mil no 2T12. As vendas acumuladas em 2012 totalizaram R$ milhões ( unidades), representando 39% do ponto mínimo do guidance de vendas para o ano de Vendas Contratadas (%MRV) (R$ milhões) -2% % 16% Vendas Contratadas por Fonte de Financiamento 2T12 - %MRV (em unidades) FGTS 75% SBPE 25% Vendas Contratadas 2T12 por Estado (%MRV) (R$ milhões) Estado R$ milhões % São Paulo ,9% Minas Gerais ,1% Paraná 85 9,0% Rio de Janeiro 59 6,3% Espírito Santo 48 5,1% Bahia 47 5,0% Goiás 26 2,8% Mato Grosso 21 2,2% Rio Grande do Sul 17 1,8% Ceará 16 1,7% Mato Grosso do Sul 16 1,7% Distrito Federal 12 1,3% Santa Catarina 5 0,6% Rio Grande do Norte 3 0,3% Paraíba 2 0,3% Pernambuco 1 0,1% ,0% 2 / 7

3 Vendas sobre Oferta 39% 40% 34% 33% 37% 33%32% 24% 26% 22% 22% 15% 21% 25%25%29% 19%19% Lançamentos (%MRV) Lançamentos no 2T12 atingiram R$ milhões (8.780 unidades), totalizando R$ milhões ( unidades) no acumulado do ano de % dos lançamentos do 2T12 se enquadraram no programa Minha Casa Minha Vida. Dos lançamentos acumulados do ano, 76% foram elegíveis ao Minha Casa Minha Vida O preço médio de lançamento por unidade atingiu R$ 121 mil no 2T12. Lançamentos (%MRV) (R$ milhões) % % 66% / 7

4 Lançamentos por Fonte de Financiamento 2T12 %MRV - (em unidades) FGTS 75% SBPE 25% Lançamentos 2T12 por Estado (% MRV) Estado (R$ milhões) R$ milhões % São Paulo ,9% Minas Gerais ,3% Bahia 72 6,8% Paraná 57 5,4% Rio Grande do Sul 50 4,7% Rio de Janeiro 42 4,0% Goiás 35 3,3% Paraíba 29 2,7% Ceará 21 2,0% Total ,0% Banco de Terrenos (%MRV) 9,0 10,6 Banco de Terrenos (%MRV) (R$ bilhões) 13,6 17,0 18,3 20,3 dez/08 dez/09 dez/10 dez/11 mar/12 jun/12 Continuamos comprando terrenos de alta qualidade, com percentuais maiores de pagamentos em permutas, em função da baixa concorrência encontrada. 82% dos terrenos adquiridos no 2T12 foram através de permuta. O banco de terrenos em 30 de junho de 2012 apresentou um tamanho médio de 429 unidades por projeto. Os terrenos adquiridos no 2T12 apresentaram um tamanho médio de 540 unidades por projeto. 4 / 7

5 Banco de Terrenos por Fonte de Financiamento 2T12 - %MRV (em unidades) FGTS 81% SBPE 19% Produção Recorde trimestral em número de unidades produzidas, atingindo no 2T12. Unidades Produzidas 32% % 6% Crédito Imobiliário Novo recorde trimestral de unidades repassadas, atingindo unidades no 2T12, representando um aumento de 14% em relação ao 1T12, antigo recorde trimestral, e crescimento de 34% em relação ao 2T11. No semestre, foram repassadas 44% unidades a mais que no mesmo período de Evolução de 86% no número de unidades contratadas no 1S12, quando comparado ao 1S11. 5 / 7

6 Unidades Repassadas 44% % 14% Unidades Contratadas 86% % 7% LOG Commercial Properties Crescimento de 7% no portfólio, quando comparado ao fechamento do 31 de março de m 2 de Área Bruta Locável (ABL) construída no 1S12. Portfólio - %LOG 1 (em m 2 ) ABL Construída - %LOG 2 (em m 2 ) dez/11 mar/11 jun/12 jun/11 2S11 1S12 jun/12 1 Portfólio LOG contempla a ABL (Área Bruta Locável) dos projetos em operação, em construção e a ABL potencial em desenvolvimento. 2 ABL Construída contempla a ABL construída dos projetos entregues e a ABL construída dos projetos em construção. 6 / 7

7 Leonardo Guimarães Corrêa Diretor Executivo de Finanças Mônica Freitas Guimarães Simão Diretora Executiva de Relações com Investidores Gerson Mazer Gestor Executivo de Relações com Investidores Relações com Investidores Tel.: +55 (31) Website: Sobre a MRV A MRV Engenharia e Participações é a maior incorporadora e construtora brasileira no segmento de Empreendimentos Residenciais Populares, com 32 anos de atuação, presente em 112 cidades, em 18 estados brasileiros e no Distrito Federal. A MRV integra o Novo Mercado da BM&FBovespa e é negociada com o código MRVE3 e compõe a carteira teórica IBOVESPA. Os ADRs são negociados no OTCQX International Premier do Mercado de Balcão (OTC), sob o código MRVNY. 7 / 7