PRÉVIA DOS RESULTADOS OPERACIONAIS DO 4T16 e 2016 Vendas crescem 82% em relação ao trimestre anterior

Transcrição

1 PRÉVIA DOS RESULTADOS OPERACIONAIS DO e 2016 crescem 82% em relação ao trimestre anterior Mogi das Cruzes, 30 de janeiro de 2017 A Helbor Empreendimentos S.A. (BM&FBOVESPA: HBOR3), incorporadora residencial e comercial com presença em 10 estados e no Distrito Federal, abrangendo 27 cidades brasileiras, anuncia hoje os resultados operacionais preliminares e não auditados para o quarto trimestre de 2016 () e acumulado do ano de 2016 (2016). As Totais do somaram R$ 265,1 milhões, sendo a parte Helbor R$ 244,7 milhões, aumento de, respectivamente, 82,0% e 115,9% quando comparado ao 3T16. Em relação ao 4T15, as vendas contratadas diminuíram 1,5% e as vendas parte Helbor apresentaram aumento de 18,6%. No acumulado do ano de 2016, as vendas totais atingiram R$ 889,5 milhões, 7,8% inferior ao atingido no ano de As sobre Oferta (VSO), considerando-se a parte Helbor, atingiu 11,1% no trimestre, aumento de 300 bps em relação ao 3T16. Em 2016 o VSO, considerado a parte Helbor, atingiu 24,3%, aumento de 80 bps em relação o VSO LTM de Os Lançamentos no atingiram R$ 227,3 milhões em VGV total 226,3% maior quando comparado ao 4T15. O VGV parte Helbor totalizou R$ 166,7 milhões. No acumulado do ano de 2016, os lançamentos atingiram R$ 281,1 milhões em VGV total e R$ 204,4 milhões em parte Helbor, diminuição de, respectivamente, 19,3% e 12,3% em relação ao ano de As Entregas no totalizaram R$ 338,1 milhões em VGV Total ou R$ 277,9 milhões em VGV Parte Helbor, na época do lançamento, correspondendo a unidades entregues no período. INDICADORES OPERACIONAIS Indicadores Operacionais Lançamentos (100%) Variação Variação 2016 Variação 4T15 3T (Prévia) x 4T15 x 3T16 (Prévia) 2016 x 2015 VGV Líquido (R$ mil) ,3% ,3% Lançadas Lançadas Líquidas Empreendimentos Lançados Lançamentos (% Helbor) VGV Líquido (R$ mil) ,0% ,3% Participação Helbor 2 73,4% 70,0% 340 bps ,7% 66,9% 580 bps (100%) (R$ mil) ,5% ,0% ,8% Vendidas (% Helbor) (R$ mil) ,6% ,9% ,4% Participação Helbor 92,3% 76,6% 1570 bps 77,8% 1450 bps 81,5% 75,4% 610 bps VSO 11,1% 8,1% 300 bps 5,8% 530 bps 24,3% 23,5% 80 bps 1 Inclui unidades permutadas 2 Líquido de permutas Página 1

2 LANÇAMENTOS O VGV total lançado no atingiu R$ 227,3 milhões, com participação Helbor de 73,4%, e refere-se à dois empreendimentos residenciais localizados na cidade de São Paulo. O VGV parte Helbor lançado (R$ 166,7 milhões) representa um aumento de 242,0% em relação ao 4T15. No acumulado do ano de 2016, os lançamentos totalizaram R$ 281,1 milhões em VGV total e R$ 204,4 em VGV Helbor, diminuição de, respectivamente, 19,3% e 12,3% em relação a A tabela a seguir detalha os empreendimentos lançados no ano: Empreendimentos (VGV em R$ mil) Data Localização Segmento Unid. 1 Unid. Líquidas 2 VGV Total Líquido 2 VGV Helbor Líquido 2 Part. Helbor Urban Resort - 2ª fase mar-16 São Paulo/SP Médio ,0% Total 1T16-1 Empreendimento ,0% Total 2T Total 3T Caminhos da Lapa dez-16 São Paulo/SP Médio-Alto ,0% Art Paulista dez-16 São Paulo/SP Médio ,0% Total ,4% Total Empreendimentos ,7% 1 Inclui unidades permutadas 2 Líquido de permutas, conforme já vinha sendo divulgado pela Companhia VENDAS CONTRATADAS As vendas contratadas totais atingiram R$ 265,1 milhões no, uma diminuição de 1,5% em relação ao 4T15. A parte Helbor correspondeu a R$ 244,7 milhões (92,3% das vendas totais), um aumento de 18,6% quando comparado ao 4T15. Comparativamente ao 3T16, as vendas contratadas aumentaram respectivamente 82,0% e 115,9%. No acumulado do ano de 2016, as vendas contratadas totalizaram R$ 889,5 milhões em VGV total, uma diminuição de 7,8% sobre 2015, e em VGV parte Helbor totalizou R$ 725,1, uma redução de 0,4%, em relação a Os distratos no representaram R$ 146,1 milhões, sendo a parte Helbor R$ 112,2 milhões. No acumulado do ano de 2016, os distratos totalizaram R$ 629,3 milhões, sendo a parte Helbor R$ 477,7 milhões. A velocidade de vendas medida pelo indicador VSO Parte Helbor atingiu 11,1% no quarto trimestre e 24,3% no acumulado do ano de VSO (Parte Helbor) VSO (Total) Estoque no Início do Período (A) Estoque no Início do Período (A) Lançamentos (B) Lançamentos Distratos (C) Distratos (C) Oferta (A+B+C) Oferta (D) VSO (D/A+B+C) 11,1% VSO 9,1% Página 2

3 VSO LTM (Parte Helbor) VSO LTM (Total) Estoque no Início do Período (A) Lançamentos (B) Distratos (C) Oferta (A+B+C) (D) VSO (D/A+B+C) 24,3% Estoque no Início do Período (A) Lançamentos (B) Distratos (C) Oferta (A+B+C) (D) VSO (D/A+B+C) 22,5% Do total de vendas parte Helbor do trimestre, 25,1% correspondem a vendas de lançamentos, 15,2% de estoque em construção e 59,7% de estoque pronto, conforme gráfico a seguir. Abertura de Parte Helbor por Trimestre (R$ Milhões) 244,7 206,2 206,6 160,4 36,8% 59,7% 50,7% 113,4 62,7% 15,2% 62,1% 70,2% 46,7% 37,3% 25,1% 29,8% 2,6% 1,1% 4T15 1T16 2T16 3T16 Lançamentos Estoque Pronto Página 3

4 As tabelas abaixo apresentam a abertura das vendas contratadas por cidades e perfil de produto, para o e 2016: Segmento Vendido Parte Helbor Médio ,2% Médio Alto ,3% Comercial ,5% Alto ,8% Hotel ,2% Total ,0% Região Contratadas Totais Contratadas Helbor (R$ Mil) (R$ Mil) São Paulo ,9% Mogi das Cruzes ,6% São Bernardo do Campo ,6% Guarulhos ,0% São José dos Campos ,2% Santos ,6% Rio de Janeiro ,1% São Vicente ,5% Diadema ,3% Taubaté ,4% Osasco ,1% São Gonçalo* ,2% Total Sudeste ,4% Cuiabá ,9% Campo Grande ,6% Brasília ,1% Total Centro-Oeste ,6% Joinville ,7% Curitiba ,9% Total Sul ,6% Fortaleza ,5% Salvador ,0% Total Nordeste ,5% Total ,0% * Aumento de participação no empreendimento Parque das Águas Empresarial Tipo de Venda Pronto ,7% Lançamento ,1% Em Construção ,2% Total ,0% Página 4

5 Segmento 2016 Médio ,0% Médio Alto ,7% Comercial ,5% Alto ,6% Loteamento ,0% Médio Baixo ,1% Hotel ,1% Total ,0% Região Contratadas Totais (R$ Mil) 2016 Contratadas Vendido Parte Helbor São Paulo ,7% São Bernardo do Campo ,3% Mogi das Cruzes ,3% Guarulhos ,5% São José dos Campos ,6% Santos ,0% Rio de Janeiro ,9% Campinas ,2% Diadema ,2% Jundiaí ,2% Taubaté ,4% Osasco ,3% São Gonçalo ,3% São Vicente ,2% Nova Lima ,1% São Caetano do Sul ,0% Total Sudeste ,2% Cuiabá ,0% Brasília ,7% Campo Grande ,3% Goiânia ,2% Total Centro-Oeste ,1% Joinville ,2% Curitiba ,9% Total Sul ,1% Fortaleza ,2% Salvador ,4% Total Nordeste ,6% Total ,0% Tipo de Venda 2016 Pronto ,5% Em Construção ,1% Lançamento ,5% Total ,0% Página 5

6 ENTREGAS A Helbor entregou 5 empreendimentos no, totalizando unidades e um VGV parte Helbor, na época do lançamento, de R$ 338,1 milhões. Desta forma, durante o ano de 2016, totalizamos 16 empreendimentos entregues, somando unidades e um VGV de R$ 1.569,7 milhões. Empreendimentos Entregues Data da VGV Total* VGV Helbor* Part. Localização Segmento Entrega Líquidas* (R$ Mil) (R$ Mil) Helbor Square Offices and Mall jan-16 Taubaté Comercial ,0% Total 1T ,0% Helbor Carpe Diem Bosque Maia abr-16 Guarulhos Médio ,0% Movement City & Life mai-16 São Bernardo Médio ,0% Helbor Offices São Vicente mai-16 São Vicente Comercial ,0% Helbor Dual Patteo Mogilar jun-16 Mogi das Cruzes Comercial ,0% My Helbor Patteo Mogilar jun-16 Mogi das Cruzes Médio ,0% Landscape by Helbor jun-16 Mogi das Cruzes Alto ,0% Total 2T ,7% Doppio by Helbor ago-16 São Paulo Alto ,0% Référence by Helbor ago-16 São Paulo Alto ,0% Mondial Salvador ago-16 Salvador Médio ,0% Reserva Bonifácia by Helbor set-16 Cuiabá Médio ,0% Total 3T ,9% Helbor Enjoy Guarulhos out-16 Guarulhos Médio ,0% Helbor Dual Offices & Corporate out-16 Joinville Comercial ,0% Adagio Alphaville nov-16 Barueri Hotel ,0% Helbor Arte Faria Lima dez-16 São Paulo Médio ,0% Helbor Vivere Jardim Analia Franco dez-16 São Paulo Médio Alto ,0% Total ,2% Total ,1% (*) VGV de Lançamento Líquido de Permutas Para mais informações, contate a área de relações com investidores: Roberval Lanera Toffoli Diretor Financeiro e de RI Ricardo Rosanova Garcia Gerente de RI Vinicius Bioni Analista de RI ri@helbor.com.br Tel.: (11) ou (11) Página 6