Comunicado ao Mercado. Recorde histórico de lançamentos para o 2º trimestre, alcançando R$ 1,33 bilhão

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Judite do Amaral Corte-Real
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1 MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A. CNPJ/MF nº / NIRE Comunicado ao Mercado Recorde histórico de lançamentos para o 2º trimestre, alcançando R$ 1,33 bilhão Vendas de R$ 1,45 bilhão no 2T17, aumento de 9,7% em relação ao 1T17 Belo Horizonte, 13 de julho de 2017 MRV Engenharia e Participações S.A. (BM&FBovespa: MRVE3 ADR OTC PINK: MRVNY), maior construtora residencial da América Latina, anuncia hoje seus lançamentos, vendas contratadas, banco de terrenos, unidades produzidas, concluídas, contratadas, repassadas, geração de caixa e distrato do primeiro semestre de DESTAQUES Aquisição de 44 terrenos, representando um VGV potencial de R$ 2,9 bilhões e 19 mil unidades. Aumento do VSO atingindo 20% no 2T17. Geração de caixa de R$ 105 milhões, 20º trimestre consecutivo. Acumulamos um total de 46 mil unidades com alvará, das quais 16 mil já possuem RI (registro de incorporação), que em breve serão convertidos em lançamentos. 1

Vendas Contratadas (%MRV) No 1S17, o volume de lançamentos realizados nas cidades de grande porte (capitais e regiões metropolitanas), contribuíram para o aumento das vendas em relação ao 1S16.

2 Vendas Contratadas (%MRV) No 1S17, o volume de lançamentos realizados nas cidades de grande porte (capitais e regiões metropolitanas), contribuíram para o aumento das vendas em relação ao 1S16. Nessas regiões há grande concentração da demanda nacional. Especialmente nos últimos 3 anos a Companhia investiu fortemente na aquisição de terrenos nessas regiões, contribuindo para a nossa capacidade de diversificar lançamentos entre as cidades que possuem baixa oferta e grande demanda. Vendas Sobre Oferta VSO (%) Vendas Contratadas 2T17 por Estado MRV Estado R$ milhões % SP São Paulo 555,5 38% MG Minas Gerais 153,2 11% RJ Rio de Janeiro 138,6 10% PR Paraná 109,6 8% RS Rio Grande do Sul 80,2 6% BA Bahia 78,3 5% GO Goiás 55,8 4% SC Santa Catarina 51,0 4% MT Mato Grosso 40,2 3% CE Ceará 31,6 2% ES Espírito Santo 28,8 2% MS Mato Grosso do Sul 28,2 2% PE Pernambuco 20,4 1% DF Distrito Federal 17,7 1% RN Rio Grande do Norte 15,0 1% SE Sergipe 15,0 1% PB Paraíba 13,3 1% AL Alagoas 10,9 1% MA Maranhão 7,2 0% Total % 2

3 Vendas Líquidas e Distrato (%MRV) Desde 2015, as vendas líquidas continuam em patamar elevado, reflexo da melhoria do processo de repasse. No 2T17, atingimos o maior volume de vendas líquidas dos últimos 3 anos. 3

Geração de Caixa (R$ milhões) 806 548 567 247 511 162 238 258 147 41 208 136 154 144 176 116 138 105 147 180 62 56 71 2013 2014 2015 2016 1S17 1T 2T 3T 4T *A geração de caixa do 2T17 não foi auditada.

4 Geração de Caixa Chegamos ao 20º trimestre de geração de caixa recorrente, atingindo R$ 105 milhões no 2T17, e R$ 176 milhões no 1S17. A Companhia vem aumentando sua eficiência de construção, bem como priorizando as unidades vendidas no seu planejamento de produção. Adicionalmente, o processo de repasse tem sido extremamente eficaz. Geração de Caixa (R$ milhões) S17 1T 2T 3T 4T *A geração de caixa do 2T17 não foi auditada. Lançamentos (%MRV) Tivemos o melhor 2º trimestre de lançamentos da história da Companhia, aumento de 18,6% em relação ao 2T16. Todos os lançamentos foram elegíveis ao FGTS, aumentando o volume de unidades em estoque com foco no segmento econômico. Acumulamos no nosso banco de terrenos 46 mil unidades com alvará de construção, totalizando R$ 7 bilhões em VGV, dos quais R$ 2,4 bilhões já possuem registro de incorporação (RI) emitidos, equivalente a 16 mil unidades. 4

Essas unidades adquiridas nos últimos anos estão avançando no processo de aprovação do banco de terrenos, e este movimento contribuirá para o aumento do volume de lançamento nos próximos trimestres.

5 Essas unidades adquiridas nos últimos anos estão avançando no processo de aprovação do banco de terrenos, e este movimento contribuirá para o aumento do volume de lançamento nos próximos trimestres. Lançamentos 2T17 por Estado (% MRV) Estado R$ milhões % São Paulo 652,8 49% Paraná 228,8 17% Rio Grande do Sul 123,8 9% Ceará 91,0 7% Bahia 47,0 4% Distrito Federal 42,2 3% Alagoas 39,8 3% Goiás 31,1 2% Rio de Janeiro 30,7 2% Mato Grosso do Sul 18,2 1% Espírito Santo 14,1 1% Minas Gerais 12,3 1% TOTAL % Banco de Terrenos (%MRV) A Companhia continua com a estratégia de expansão do seu banco de terrenos com o foco em reabastecer as cidades de atuação e expandir as operações nas grandes cidades. No 2T17, 60% do VGV adquirido está localizado em capitais e regiões metropolitanas. 5

6 Produção e Crédito imobiliário (100%) O aumento no volume de unidades repassadas, 23,8% em relação ao 1T17, vem acompanhando de maneira eficiente o crescimento das vendas da Companhia. Urbamais 6

7 Relações com Investidores Leonardo Guimarães Corrêa Diretor Executivo de Finanças e Relações com Investidores Ricardo Paixão Diretor de Relações com Investidores e Planejamento Financeiro Matheus de Ávila Ferreira Torga Gestor Executivo de Relações com Investidores Relações com Investidores Tel.: +55 (31) ri@mrv.com.br Website: ri.mrv.com.br Sobre a MRV A MRV Engenharia e Participações é a maior incorporadora e construtora brasileira no segmento de Empreendimentos Residenciais Populares, com 37 anos de atuação, presente em 148 cidades, em 22 estados brasileiros e no Distrito Federal. A MRV integra o Novo Mercado da BM&FBovespa e é negociada com o código MRVE3 e compõe a carteira teórica IBOVESPA. Os ADRs são negociados no OTC PINK do Mercado de Balcão (OTC), sob o código MRVNY. 7

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