PRÉVIA DOS RESULTADOS OPERACIONAIS DO 2T16 e 1S16 Vendas de estoque pronto representam 62,7% das vendas do 2T16

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1 PRÉVIA DOS RESULTADOS OPERACIONAIS DO e 1S16 de estoque pronto representam 62,7% das vendas do Mogi das Cruzes, 27 de julho de 2016 A Helbor Empreendimentos S.A. (BM&FBOVESPA: HBOR3), incorporadora residencial e comercial com presença em 10 estados e no Distrito Federal, abrangendo 27 cidades brasileiras, anuncia hoje os resultados operacionais preliminares e não auditados para o segundo trimestre de 2016 () e primeiro semestre de 2016 (1S16). As Totais do somaram R$ 211,8 milhões, diminuição de 13,0% em relação ao 2T15 e de 20,0% quando comparado ao 1T16. A parte Helbor alcançou R$ 158,5 milhões, volume 12,8% menor em relação ao 2T15 e 23,3% em relação ao 1T16. No primeiro semestre deste ano, as vendas atingiram R$ 477,4 milhões, 1,7% maior em relação ao atingindo no mesmo período de As sobre Oferta (VSO), considerando-se a parte Helbor, atingiu 7,6% no trimestre e 14,1% nos primeiros seis meses do ano. O VSO LTM parte Helbor, que considera os últimos 12 meses, registrou 24,1%. As Entregas no totalizaram R$ 894,7 milhões em VGV Total ou R$ 695,5 milhões em VGV Parte Helbor, na época do lançamento, correspondendo a unidades entregues no período. INDICADORES OPERACIONAIS Indicadores Operacionais Lançamentos (100%) Variação Variação 1S16 Variação 2T15 1T16 1S15 (Prévia) x 2T15 x 1T16 (Prévia) 1S16 x 1S15 VGV Líquido (R$ mil) ,0% ,0% ,4% Unidades Lançadas Unidades Lançadas Líquidas Empreendimentos Lançados Lançamentos (% Helbor) VGV Líquido (R$ mil) ,0% ,0% ,0% Participação Helbor 2-60,0% N.M. 70,0% N.M. 70,0% 63,5% 650 bps (100%) (R$ mil) ,0% ,0% ,7% Unidades Vendidas (% Helbor) (R$ mil) ,8% ,3% ,0% Participação Helbor 74,8% 74,7% 20 bps 78,1% -330 bps 76,7% 75,7% 100 bps VSO 7,6% 7,0% 60 bps 8,3% -70 bps 14,1% 12,9% 120 bps 1 Inclui unidades permutadas 2 Líquido de permutas Página 1

2 LANÇAMENTOS A companhia não realizou lançamentos no visando uma melhor administração do estoque e da demanda atuais do mercado imobiliário. No acumulado dos seis primeiros meses de 2016, os lançamentos totalizaram R$ 53,8 milhões em VGV total e R$ 37,7 em VGV Helbor, diminuição de, respectivamente, 67,4% e 64,0% em relação ao 1S15. A tabela a seguir detalha os empreendimentos lançados no ano: Empreendimentos (VGV em R$ mil) Data Localização Segmento Unid. 1 Unid. Líquidas 2 VGV Total Líquido 2 VGV Helbor Líquido 2 Part. Helbor Urban Resort - 2ª fase mar-16 São Paulo/SP Médio ,0% Total 1T16-1 Empreendimento ,0% Total Total 1S16-1 Empreendimento ,0% 1 Inclui unidades permutadas 2 Líquido de permutas, conforme já vinha sendo divulgado pela Companhia VENDAS CONTRATADAS As vendas contratadas totais atingiram R$ 211,8 milhões no, uma diminuição de 13,0% em relação ao 2T15. A parte Helbor correspondeu a R$ 158,5 milhões (74,8% das vendas totais), volume 12,8% menor quando comparado ao 2T15. Comparativamente ao 1T16, as vendas contratadas diminuíram respectivamente 20,0% e 23,3%. Nos seis primeiros meses de 2016, as vendas contratadas totalizaram R$ 477,4 milhões em VGV total, um aumento de 1,7% sobre 1S15, e em VGV parte Helbor totalizou R$ 366,1, um crescimento de 3,0%, em relação ao 1S15. Os distratos no somaram R$ 165,4 milhões, sendo a parte Helbor R$ 119,5 milhões, e nos seis primeiros meses de 2016 atingiram R$ 342,0 milhões, sendo a parte Helbor R$ 254,6 milhões. A velocidade de vendas medida pelo indicador VSO Parte Helbor atingiu 7,6% no segundo trimestre e 14,1% no acumulado dos seis primeiros meses de O VSO acumulado dos últimos 12 meses chegou a 24,1%. VSO (Parte Helbor) VSO (Total) Estoque no Início do Período (A) Lançamentos (B) - Distratos (C) Oferta (A+B+C) (D) VSO (D/A+B+C) 7,6% Estoque no Início do Período (A) Lançamentos (B) - Distratos (C) Oferta (A+B+C) (D) VSO (D/A+B+C) 7,6% Página 2

3 VSO LTM (Parte Helbor) VSO LTM (Total) Estoque no Início do Período (A) Lançamentos (B) Distratos (C) Oferta (A+B+C) (D) VSO (D/A+B+C) 24,1% Estoque no Início do Período (A) Lançamentos (B) Distratos (C) Oferta (A+B+C) (D) VSO (D/A+B+C) 24,1% Do total de vendas parte Helbor do trimestre, 62,7% correspondem a vendas de estoques prontos, 15,2% a estoque de unidades que serão entregues em 2016 e 22,1% a estoque de unidades que serão entregues à partir de É importante destacar as vendas de estoque pronto, resultado dos esforços da companhia na venda deste tipo de produto. Abertura de Parte Helbor por Trimestre (R$ Millhões) 7,6% 36,8% 50,7% 43,9% 62,5% 83,6% 62,1% 46,6% 46,7% 37,5% 8,7% 9,5% 2,6% 1,1% 2T15 3T15 4T15 1T16 Lançamentos Estoques Pronto As tabelas abaixo apresentam a abertura das vendas contratadas por cidades e perfil de produto, para o e 1S16: Segmento Totais (R$ Mil) Helbor (R$ Mil) Unidades Part. sobre Total Vendido Parte Helbor Médio ,4% Médio Alto ,4% Médio Baixo ,1% Comercial ,7% Alto ,5% Total ,0% Página 3

4 Região Part. sobre Total Contratadas Totais Contratadas Helbor Unidades Vendido Parte Helbor (R$ Mil) (R$ Mil) São Paulo ,0% São Bernardo do Campo ,1% Guarulhos ,1% Mogi das Cruzes ,1% São José dos Campos ,6% Santos ,2% Campinas ,3% Rio de Janeiro ,7% Jundiaí ,5% Taubaté ,8% Osasco ,5% Diadema ,2% São Gonçalo ,3% Total Sudeste ,3% Brasília ,7% Cuiabá ,7% Goiânia ,1% Total Centro-Oeste ,4% Joinville ,9% Curitiba ,0% Total Sul ,9% Fortaleza ,0% Salvador ,3% Total Nordeste ,4% Total ,0% Segmento Totais (R$ Mil) 1S16 Helbor (R$ Mil) Unidades Part. sobre Total Vendido Parte Helbor Médio ,4% Médio Alto ,3% Médio Baixo ,1% Alto ,7% Comercial ,5% Loteamento ,1% Total ,0% Página 4

5 Região Contratadas Totais (R$ Mil) 1S16 Contratadas Helbor (R$ Mil) Unidades Part. sobre Total Vendido Parte Helbor São Paulo ,4% São Bernardo do Campo ,2% Guarulhos ,6% Mogi das Cruzes ,8% São José dos Campos ,7% Santos ,1% Campinas ,4% Rio de Janeiro ,9% Jundiaí ,5% Osasco ,3% Taubaté ,3% Diadema ,2% São Gonçalo ,2% Nova Lima ,1% Total Sudeste ,6% Brasília ,1% Cuiabá ,3% Campo Grande ,1% Goiânia ,2% Total Centro-Oeste ,7% Curitiba ,9% Joinville ,0% Total Sul ,8% Fortaleza ,5% Salvador ,3% Total Nordeste ,8% Total ,0% Página 5

6 ENTREGAS A Helbor entregou 6 empreendimentos no, totalizando unidades e um VGV Total, na época do lançamento, de R$ 894,7 milhões. Desta forma, durante o primeiro semestre de 2016, totalizamos 7 empreendimentos entregues, somando unidades e um VGV Total de R$ 930,2 milhões. Empreendimentos Entregues Data da Entrega Localização Segmento Unidades Unidades VGV Total* VGV Helbor* Part. Líquidas* (R$ Mil) (R$ Mil) Helbor Square Offices and Mall jan-16 Taubaté Comercial ,0% Total 1T ,0% Helbor Carpe Diem Bosque Maia abr-16 Guarulhos Médio ,0% Movement City & Life mai-16 São Bernardo Médio ,0% Helbor Offices São Vicente mai-16 São Vicente Comercial ,0% Helbor Dual Patteo Mogilar jun-16 Mogi das Cruzes Comercial ,0% My Helbor Patteo Mogilar jun-16 Mogi das Cruzes Médio ,0% Landscape by Helbor jun-16 Mogi das Cruzes Alto ,0% Total ,7% Total 1S ,2% (*) VGV de Lançamento Líquido de Permutas Para mais informações, contate a área de relações com investidores: Roberval Lanera Toffoli Diretor Financeiro e de RI Ricardo Rosanova Garcia Gerente de RI Vinicius Bioni Analista de RI ri@helbor.com.br Tel.: (11) ou (11) Página 6