Comunicado ao Mercado

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1 MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A. CNPJ/MF nº / NIRE Comunicado ao Mercado Recorde trimestral de unidades repassadas Recorde de Vendas Contratadas no primeiro trimestre Belo Horizonte, 18 de abril de MRV Engenharia e Participações S.A. (BM&FBovespa: MRVE3 ADR OTCQX: MRVNY), anuncia hoje seus lançamentos, vendas contratadas, banco de terrenos e unidades repassadas do primeiro trimestre de Sumário Recorde de vendas contratadas para período, atingindo R$ milhões em 1T13, 34% superior ao mesmo período do ano passado. O volume de unidades vendidas no trimestre, unidades, foi 21% superior a 1T12 (7.273 unidades). Novo recorde trimestral de unidades repassadas, atingindo unidades no 1T13, um aumento de 14% em relação ao 4T12 e de 16% quando comparado com o mesmo período do ano passado. Lançamentos (%MRV) de R$ 754 milhões no 1T13 (6.117 unidades). Banco de Terrenos (%MRV) com VGV potencial de R$ 22,9 bilhões. No 1T13, 93% dos terrenos adquiridos foram através de permuta. 1 / 6

2 Vendas Contratadas (%MRV) Vendas contratadas no 1T13 atingiram R$ milhões, 34% superior ao mesmo período do ano passado. Comparando o volume de unidades vendidas, unidades foram vendidas no trimestre, volume 21% superior a 1T12 (7.273 unidades). Vendas Contratadas (%MRV) (R$ milhões) Vendas Contratadas (%MRV) (em unidades) 34% -10% T12 4T12 1T13 90% das vendas do trimestre foram elegíveis ao programa Minha Casa Minha Vida. Vendas Contratadas por Fonte de Financiamento 1T13 - %MRV (em unidades) FGTS 90% SBPE 10% Vendas Contratadas 1T13 por Estado (%MRV) Estado R$ milhões % São Paulo ,1% Minas Gerais ,3% Rio de Janeiro 82 7,5% Espírito Santo 81 7,4% Paraná 74 6,7% Bahia 56 5,1% Goiás 32 2,9% Paraíba 25 2,3% Sergipe 18 1,7% Ceará 18 1,7% Pernambuco 18 1,6% Mato Grosso do Sul 13 1,2% Mato Grosso 13 1,2% Alagoas 12 1,1% Rio Grande do Norte 11 1,0% Rio Grande do Sul 8 0,7% Distrito Federal 6 0,5% Santa Catarina 5 0,4% Maranhão 4 0,4% ,0% 2 / 6

3 Velocidade de Vendas (VSO) de 21% no 1T13. Vendas sobre Oferta 24% 26% 22% 15% 22% 39% 40% 34% 33% 37% 33% 32% 21% 25%25% 29% 19% 19% 19% 23% 21% Lançamentos (%MRV) Lançamentos no 1T13 atingiram R$ 754 milhões, 17% maior que o mesmo período do ano passado e 13% maior do que 4T12. Em unidades, unidades foram lançadas em 1T13, volume 3% superior ao mesmo período do ano passado (5.944). O preço médio de lançamento por unidade foi de R$ 123 mil no 1T13. Lançamentos (%MRV) (R$ milhões) 3 / 6

4 88% dos lançamentos do 1T13 se enquadraram no programa Minha Casa Minha Vida. Lançamentos por Fonte de Financiamento 1T13 %MRV - (em unidades) Lançamentos 1T13 por Estado (% MRV) - (R$ milhões) Estado R$ milhões % São Paulo ,0% Paraná ,6% Minas Gerais ,8% Paraíba ,3% Espírito Santo 43 5,7% Alagoas 40 5,3% Santa Catarina 31 4,1% Pernambuco 24 3,2% Rio de Janeiro 21 2,7% Mato Grosso 14 1,8% Rio Grande do Sul 10 1,4% Total ,0% Banco de Terrenos (%MRV) Banco de terrenos (%MRV) (R$ bilhões) Banco de Terrenos (% MRV) (em unidades) 93% dos terrenos adquiridos no 1T13 foram através de permuta. Dos R$ 22,9 bilhões do banco de terrenos, R$ milhões já possuem RI emitidos. O banco de terrenos em 31 de março de 2013 apresentou um tamanho médio de 435 unidades por projeto. Os terrenos adquiridos no 1T13 apresentaram um tamanho médio de unidades por projeto. As aquisições de terrenos no trimestre foram realizadas com intuito de reposição do banco de terrenos. A elevação do VGV do Banco de Terrenos está relacionada a ajustes de preços. 4 / 6

5 Banco de Terrenos por Fonte de Financiamento em 31/mar/13 - %MRV (em unidades) FGTS 85% SBPE 15% Crédito Imobiliário No 1T13, o número de unidades respassadas atingiu unidades, crescimento de 16% em relação ao 1T12. Relativo ao Financiamento a Construção, unidades foram contratadas no 1T13. Unidades Repassadas 16% 14% T12 4T12 1T13 5 / 6

6 LOG Commercial Properties Crescimento de 25% no portfólio, quando comparado ao 1T m² de Área Bruta Locável (ABL) construída no 1T13, representando um crescimento de 32,4% em relação ao 1T Portfólio - %LOG 1 (em m 2 ) ABL Construída - %LOG 2 (em m 2 ) mar/12 jun/12 set/12 dez/12 mar/13 Leonardo Guimarães Corrêa Diretor Executivo de Finanças Mônica Freitas Guimarães Simão Diretora Executiva de Relações com Investidores Gerson Mazer Gestor Executivo de Relações com Investidores Relações com Investidores Tel.: +55 (31) ri@mrv.com.br Website: Sobre a MRV A MRV Engenharia e Participações é a maior incorporadora e construtora brasileira no segmento de Empreendimentos Residenciais Populares, com 33 anos de atuação, presente em 120 cidades, em 18 estados brasileiros e no Distrito Federal. A MRV integra o Novo Mercado da BM&FBovespa e é negociada com o código MRVE3 e compõe a carteira teórica IBOVESPA. Os ADRs são negociados no OTCQX International Premier do Mercado de Balcão (OTC), sob o código MRVNY. 1 Portfólio LOG contempla a ABL (Área Bruta Locável) dos projetos em operação, em construção e a ABL potencial em desenvolvimento. 2 ABL Construída contempla a ABL construída dos projetos entregues e a ABL construída dos projetos em construção. 6 / 6