Momento Econômico e Perspectivas de um Novo Mercado. Celso Petrucci Economista-Chefe do Secovi-SP VPITU. 27/10/2016 Construindo o Grande ABC

Tamanho: px
Começar a partir da página:

Download "Momento Econômico e Perspectivas de um Novo Mercado. Celso Petrucci Economista-Chefe do Secovi-SP VPITU. 27/10/2016 Construindo o Grande ABC"

Transcrição

1 Momento Econômico e Perspectivas de um Novo Mercado Celso Petrucci Economista-Chefe do Secovi-SP 27/10/2016 Construindo o Grande ABC VPITU

2 Economia 2

3 Atividade econômica - % de crescimento do PIB no Brasil 0,5% 4,4% 1,4% 3,1% 1,1% 5,8% 6,1% 5,1% 3,2% 4,0% -0,1% 7,5% 3,9% 3,0% 1,9% Impeachment da Presidente Dilma Rousseff 0,1% 1,2% -3,8% -3,2% * 17* FHC (2º Mandato) Lula (1º Mandato) Lula (2º Mandato) Dilma (1º Mandato) Dilma / Temer (2º Mandato) * Previsão Relatório Focus 21/10/2016 Fonte: IBGE 3

4 Meta taxa SELIC (% a.a.) COPOM 25,00 20,00 15,00 Out/16 14,0% Dez/16 13,50% 10,00 5,00 Média = 12% Dez/17 11,00% 0,00 Em outubro de 2016, o Copom fez a primeira redução da taxa básica de juros em 4 anos. * dez/2016 e dez/17 - Previsão Relatório Focus 21/10/2016 Fonte: BACEN 4

5 Inflação IPCA (variação % 12 meses) 14,00 12,00 10,00 8,00 6,00 4,00 2,00 Efeito da correção dos preços administrados Jan/16 10,71% -21% Dez/16 7,89% Set/16 8,48% Dez/17 5,00% 0,00 * dez/2016 e dez/17 - Previsão Relatório Focus 21/10/2016 Fonte: IBGE 5

6 Índices de confiança com ajuste sazonal 130 confiança do consumidor 130 confiança da construção Set/16 80, Set/16 74, confiança do comércio 130 confiança da indústria Set/16 80, Set/16 88, Fonte: FGV Com o início do processo de afastamento da presidente Dilma no mês de abril/2016, os índices de confiança do mercado começaram a melhorar 6

7 Saldo de empregos formais - CAGED (em milhares) Total - Brasil M16 Construção Civil - Brasil M Fonte: M.T.E. 7

8 Financiamento Imobiliário 8

9 Financiamento imobiliário Agosto 2016 Valores Financiados (R$ Bilhões) 72,8 Acumulado de janeiro a agosto -22% 56,6-46% 30,4 8M14 8M15 8M16 Acumulado em 12 meses 111,8-14% 96,7-49% 49,4 set.13 a ago.14set.14 a ago.15set.15 a ago.16 Unidades Financiadas (mil) Fonte: ABECIP, BCB Acumulado de janeiro a agosto 351,0-27% 256,1-47% 135,8 8M14 8M15 8M16 Acumulado em 12 meses 537,8-18% -50% 443,4 221,2 set.13 a ago.14set.14 a ago.15set.15 a ago.16 9

10 Poupança SBPE Captação líquida (R$ bilhões) -0,74-9,20-4,45-4,87-5,23-5,29-7,12-7,23-5,38-2,37-2,84-0,96-9,52-6,73-5,18-6,30-4,18-2,79-0,91-6,30 0,98 1,75 jan/13 fev/13 mar/13 abr/13 mai/13 jun/13 jul/13 ago/13 set/13 out/13 nov/13 dez/13 jan/14 fev/14 mar/14 abr/14 mai/14 jun/14 jul/14 ago/14 set/14 out/14 nov/14 dez/14 jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15 ago/15 set/15 out/15 nov/15 dez/15 jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 jul/16 ago/16 1,79 0,71 1,92 1,71 4,52 4,21 6,71 7,89 3,94 5,11 3,74 5,39 8,25 2,18 2,54 2,87 0,95 1,69 1,54 3,61 4,78 4,79 R$ 54,3 bilhões R$ 23,8 bilhões - R$ 50,1 bilhões - R$ 41,9 bi Fonte: ABECIP, BCB 10

11 Poupança SBPE Saldo (R$ bilhões) ago/14 set/14 out/14 nov/14 dez/14 jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15 ago/15 set/15 out/15 nov/15 dez/15 jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 jul/16 ago/16 499,5 504,0 508,3 514,8 522,3 520,7 518,7 512,3 510,1 507,7 503,8 504,6 500,8 498,7 499,0 501,2 509,2 502,9 499,3 497,1 494,0 492,9 493,3 495,6 492,6 Fonte: ABECIP, BCB 11

12 Crédito imobiliário SBPE : Projeção 2016 ABECIP R$ Bilhões % 50 1º Semestre Indefinição Política Conjuntura econômica pior que o esperado Ausência de medidas efetivas para retomada do crescimento 2º Semestre Definição do cenário político Nova agenda propositiva Evolução gradativa das expectativas E Fonte: ABECIP 12

13 Mercado Imobiliário Nacional Regiões que realizam pesquisa imobiliária 13

14 Regiões que Possuem Pesquisa do Mercado Imobiliário São Luís RM Fortaleza Manaus RM Natal João Pessoa RM Recife Maceió Cuiabá RM Goiânia Distrito Federal Salvador e Região Belo Horizonte Maringá Curitiba Porto Alegre RMSP Joinville Vitória e Região Rio de Janeiro 14 14

15 Unidades residenciais lançadas Região Pesquisada Unidades Unidades Lançadas 1S15 Lançadas 1S16 Variação % Belo Horizonte N.D. N.D. N.D. Cuiabá % Curitiba % Distrito Federal % Joinville % Maceió 850 N.D. N.D. Manaus N.D. 260 N.D. Maringá % Porto Alegre % Rio de Janeiro % RM de Fortaleza % RM de Goiânia % RM de João Pessoa % RM de Natal % RM de Recife % RM de São Paulo % Salvador e Região % Total Ajustado % Fonte: CBIC/CII Elaboração: Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 15 15

16 Unidades residenciais novas vendidas Região Pesquisada Unidades Unidades Vendidas 1S15 Vendidas 1S16 Variação % Belo Horizonte N.D. N.D. N.D. Cuiabá % Curitiba % Distrito Federal % Joinville % Maceió 747 N.D. N.D. Manaus N.D N.D. Maringá % Porto Alegre % Rio de Janeiro % RM de Fortaleza % RM de Goiânia % RM de João Pessoa % RM de Natal % RM de Recife % RM de São Paulo % Salvador e Região % Total Ajustado % Fonte: CBIC/CII Elaboração: Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 16 16

17 Oferta final disponível imóveis residenciais novos Região Pesquisada Oferta Final Oferta Final Junho/2015 Junho/2016 Variação % Belo Horizonte N.D N.D N.D. Cuiabá % Curitiba % Distrito Federal % Joinville % Maceió N.D N.D. Manaus N.D N.D. Maringá % Porto Alegre % Rio de Janeiro % RM de Fortaleza % RM de Goiânia % RM de João Pessoa % RM de Natal % RM de Recife % RM de São Paulo % Salvador e Região % Total Ajustado % Fonte: CBIC/CII Elaboração: Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 17 17

18 Lançamentos e Vendas de Imóveis Residenciais Em mil unidades 77,6 83,9 23,6 36, S16 Lançamentos Vendas Fonte: CBIC/CII Elaboração: Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 18 18

19 Oferta por Fase de Obra Junho/2016 Região Pesquisada Imóveis na Planta Imóveis em Construção Imóveis Prontos Cuiabá 11% 75% 13% Distrito Federal 33% 18% 49% Joinville 10% 66% 24% Manaus 5% 51% 43% Maringá 25% 56% 19% Porto Alegre 11% 55% 34% Rio de Janeiro 20% 50% 30% RM de Fortaleza 11% 73% 16% RM de Goiânia 19% 60% 21% RM de Natal* 21% 51% 27% RM de Recife 35% 57% 8% RM de São Paulo 14% 74% 12% Salvador e Região 45% 35% 20% 19% 19% Jun/ % Na Planta Em Construção Prontos *não foi informado o estágio da obra de todos os empreendimentos Fonte: CBIC/CII Elaboração: Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 19 19

20 Preço Médio M² de Área Privativa Em R$ Média = R$ 5,6 mil RM São Paulo Distrito Federal Rio de Janeiro RM Curitiba Manaus Cuiabá RM Fortaleza Natal Maringá RM Goiânia Joinville São Luís João Pessoa Fonte: CBIC/CII Elaboração: Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 20 20

21 Interior de São Paulo 21

22 Regionais e representantes do Secovi-SP no Estado de São Paulo Das nove regionais/representações do Sindicato, sete possuem estudos do mercado imobiliário, elaborados com o auxílio do departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP e dois desenvolvidos por equipes próprias de pesquisa (Grande ABC e São José dos Campos): Regionais do Secovi-SP Baixada Santista Bauru Campinas Grande ABC Jundiaí Piracicaba RM Vale do Paraíba São José do Rio Preto Sorocaba O cronograma de divulgação é anual e as cidades têm diferentes datas de fechamento. 22

23 Unidades residenciais lançadas e vendidas em 36 meses Região/Cidade Período Unidades lançadas Unidades Vendidas Baixada Santista julho/2013 a junho/ Bauru janeiro/2013 a dezembro/ Campinas agosto/2013 a julho/ Jundiaí novembro/2012 a outubro/ Piracicaba abril/2013 a março/ São José dos Campos Abril/13 a Março/ São José do Rio Preto maio/2013 a abril/ Sorocaba outubro/2013 a setembro/ Total Fonte: Robert Michel Zarif e Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 23

24 Preço médio do m² - em R$ Média = R$ 5,6 mil São Paulo Campinas Jundiaí Baixada Santista Bauru São José do Rio Preto Piracicaba São José dos Campo Sorocaba Elaboração: Departamento de Economia do Secovi-SP 24

25 Unidades lançadas no interior e RMSP Total (2012): Total (2013): Total (2014): São Paulo Outras Cidades da RMSP Interior Fonte: Embraesp, Robert Michel Zarif e Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 25

26 Mercado Imobiliário Cidade de São Paulo 26

27 Lançamentos e vendas de imóveis residenciais Cidade de São Paulo, em mil unidades 20,2 23,8 28,3 22,6 24,9 25,7 36,6 32,8 35,8 35,9 33,3 28,3 27,0 21,6 20,1 39,0 38,2 38,1 34,5 31,6 28,5 34,2 34,0 16,0 23,0 17, E Lançamentos Vendas Fonte: Embraesp/Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 27

28 Lançamentos e vendas - acumulado em 12 meses Cidade de São Paulo em mil unidades Ago/08 45,6 Ago/08 43,1 Média lançamentos = 31,2 mil unidades Média vendas = 28,7 mil unidades Ago/16 18,2 Ago/16 16,9 Lançamentos Vendas Média Lançamentos Média Vendas Fonte: Embraesp/Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 28

29 Porcentagem de Distratos sobre as Vendas da Amostra da PMI Média dos últimos 12 meses Cidade de São Paulo 25,0% 20,0% Mar/15 21,9% Ago/16 23,5% 15,0% 10,0% Média = 8,2% 5,0% Mai/08 2,2% 0,0% jan/05 jun/05 nov/05 abr/06 set/06 fev/07 jul/07 dez/07 mai/08 out/08 mar/09 ago/09 jan/10 jun/10 nov/10 abr/11 set/11 fev/12 jul/12 dez/12 mai/13 out/13 mar/14 ago/14 jan/15 jun/15 nov/15 abr/16 % de distratos Média Fonte: Departamento de Economia Secovi-SP 29

30 Acumulado de Janeiro a Agosto Cidade de São Paulo Unidades Lançadas VGL Valor global lançado Em R$ Milhões atualizado pelo INCC-DI de agosto/ % % ,6-35% 6.371,0-38% 3.962,8 8M14 8M15 8M16 8M14 8M15 8M16 Unidades Vendidas VGV Valor global vendido Em R$ Milhões atualizado pelo INCC-DI de agosto/ % % ,5-17% 6.301,7-26% 4.679,8 8M14 8M15 8M16 Fonte: Embraesp/ Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 8M14 8M15 8M16 30

31 Unidades lançadas 8M16 Cidade de São Paulo De janeiro a agosto de 2016 foram lançadas unidades na cidade de São Paulo, com predomínio de: Imóveis de 2 dormitórios, com ticket médio de até R$ 500 mil, metragem média de até 65m² e localizados na zona Leste da cidade. Tipologi a 27% 54% 17% 2% 1 Dorm 2 Dorms. 3 Dorms. 4 ou mais Dorms. Faixa de preço Metragem 19% 51% 15% 6% 6% 2% Faixa A- Até R$225 mil Faixa B -$225 a $500 mil Faixa C -$500 a $750 mil Faixa D -$750 a $1milhão Faixa E -$1 a $1,5 milhão Faixa F-Acima de $1,5milhão 2% 27% 49% 14% 6% 1% Até de 45 m² Entre 46 e 65 m² Entre 66 e 85 m² Entre 86 e 130 m² Entre 131 e 180 m² Mais de 180 m² Zona da Cidade 17% 32% 17% 14% 20% Centro Leste Norte Oeste Sul Fonte: Embraesp/ Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 31 31

32 Unidades vendidas de 8M16 Cidade de São Paulo De janeiro a agosto de 2016 foram comercializadas unidades na cidade de São Paulo, e assim como nos lançamentos, com predomínio de: Imóveis de 2 dormitórios, com ticket médio de até R$ 500 mil, metragem média de até 65m² e localizados na zona Leste da cidade. Tipologi a 27% 54% 16% 3% 1 Dorm 2 Dorms. 3 Dorms. 4 ou mais Dorms. Faixa de preço Metragem 25% 42% 18% 6% 5% 3% Faixa A- Até R$225 mil Faixa B -$225 a $500 mil Faixa C -$500 a $750 mil Faixa D -$750 a $1milhão Faixa E -$1 a $1,5 milhão Faixa F-Acima de $1,5milhão 3% 34% 42% 12% 8% 1% Até de 45 m² Entre 46 e 65 m² Entre 66 e 85 m² Entre 86 e 130 m² Entre 131 e 180 m² Mais de 180 m² Zona da Cidade 11% 33% 15% 18% 23% Centro Leste Norte Oeste Sul Fonte: Embraesp/ Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 32 32

33 VSO (Vendas Sobre Oferta) 12 meses Cidade de São Paulo 75,7% Média = 59,1% 46,0% 50,3% 57,8% 64,3% 69,1% 65,6% 64,4% 60,0% 62,6% 51,9% 41,5% 37,9% Fonte: Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 33

34 Oferta final cidade de São Paulo Mai/ Ago/16 24, Set/ jan/04 jun/04 nov/04 abr/05 set/05 fev/06 jul/06 dez/06 mai/07 out/07 mar/08 ago/08 jan/09 jun/09 nov/09 abr/10 set/10 fev/11 jul/11 dez/11 mai/12 out/12 mar/13 ago/13 jan/14 jun/14 nov/14 abr/15 set/15 fev/16 jul/16 Fonte: Departamento de Economia e Estatística Secovi-SP 34

35 Preço médio m² de área útil dos lançamentos agosto/2016 Município de São Paulo Imóveis Verticais Novos 6,6 7,3 5,2 2,7 3,1 3,2 3,5 3,2 3,6 3,9 8,7 9,2 8,8 9, * Var % do Preço e Var % Real em relação ao ano anterior 4,7% 16,2% 10,1% 12,4% 7,2% 1,5% -7,5% 4,8% 0,4% 3,8% -5,0% -12,9% 33,4% 26,6% 19,7% 10,6% 23,8% 5,7% 17,7% 10,7% -3,8% 2,7% 3,2% -3,2% -1,1% -14,7% * Fonte: Embraesp / Elaboração: Secovi-SP Preço Var% Real 35 * Considerando a variação dos últimos 12 meses

36 Demanda 36

37 Casamentos e divórcios - Brasil Casamentos Divórcios* *Tabela Processos de divórcios encerrados e concedidos, em 1ª instância Fonte: IBGE 37

38 Arranjos familiares com parentesco Part.% Var% = -20% Var% = 58% Var% = 35% Var% = 15% Unipessoal Casal c/filhos Casal s/filhos Mulher s/cônjuge com filho Fonte: IBGE 38

39 Famílias que Moram em Domicílios Alugados ou Cedidos Por Faixa de Renda mensal Familiar - Em milhares de famílias 16,8 milhões de famílias vivem em domicílios alugados ou cedidos ,25 milhões de famílias com renda superior a R$ Até R$ R$ a R$ R$ a R$ R$ a R$ R$ a R$ Acima de R$ Fonte: IBGE Microdados da PNAD/ Estimativa IBOPE Inteligência 39

40 Estudo de Demanda de imóveis residenciais O Secovi-SP contratou um estudo desenvolvido pela FGV, com o objetivo de mensurar a demanda potencial de imóveis residenciais de 2015 a 2025; O resultado do estudo foi obtido através da elaboração de cenários sociodemográficos e econômicos. 40

41 Cenário para demanda habitacional evolução do estoque de domicílios Incremento Estoque Incremento Estoque Região Norte Região Nordeste Região Sudeste Região Sul Região Centro Oeste Brasil São Paulo - UF Regiões Metropolitanas São Paulo Rio de Janeiro Belo Horizonte Salvador Porto Alegre Incremento de domicílios da ordem de 14,5 milhões de unidades entre 2015 e 2025; - Em termos absolutos, este incremento está pouco abaixo do observado entre 2004 e 2014, de quase 15 milhões de unidades. Fonte: FGV 41

42 Demanda por domicílios para 2025 Incremento Estoque Incremento Estoque Faixas de renda Até R$ De R$ até R$ De R$ até R$ De R$ até R$ De R$ até R$ Acima de R$ Total Brasil Entre 2004 e 2014, o número de domicílios com renda até R$ caiu devido ao período de crescimento econômico e redução das desigualdades; - Dadas as dinâmicas das variáveis-chave projetadas até 2025, o maior incremento em termos absolutos deverá se concentrar na faixa de renda entre R$ e R$ Fonte: FGV 42

43 Região do Grande ABC 43

44 Região do Grande ABC Grande ABC 7 Municípios 2,6 milhões de Habitantes Diadema; Mauá; Ribeirão Pires; Rio Grande da Serra; Santo André; São Bernardo do Campo; São Caetano do Sul. 864 mil Domicílios R$ 114,8 Bi PIB Fonte: Seade referência habitantes e domicílios 2015 / PIB 2013

45 PIB da região do Grande ABC Estado de São Paulo Região Metropolitana de São Paulo Vendas Grande ABC 7% do PIB do Estado Vendas Grande ABC 12% do PIB da RM 2013 R$ 1,7 Tri 2013 R$ 947,6 Bi Grande ABC Outros Municípios do Estado Grande ABC Outros Municípios da RM Fonte: SEADE 45

46 Evolução dos Domicílios Particulares Permanentes Em mil domicílios Estado de São Paulo Grande ABC , ,1 795,0 864, , ,2 24% 10% 523,5 662,0 20% 9% 29% 26% Nos últimos 15 anos, houve um acréscimo de 202 mil domicílios no Grande ABC. Fonte: SEADE 46

47 Déficit Habitacional do Grande ABC Mil domicílios 56,4 8% 3% Sem rendimento 2,6 14,4 15,9 7,5 16% 15% Total 96,8 mil 58% 0-3 salários mínimos 3-6 salários mínimos 6-10 salários mínimos Sem 0-3 salários rendimento mínimos 3-6 salários mínimos 6-10 salários mínimos 10 ou mais salários mínimos 10 ou mais salários mínimos Em 2010, O Déficit Habitacional do Grande ABC estava estimado em 96,8 mil domicílios, sendo 24% para famílias com rendimento maior que 6 salários mínimos. Fonte: Fundação João Pinheiro 47

48 Déficit habitacional total por município do Grande ABC Em número de domicílios Diadema S.C.S. S.B.C. Sto. André Mauá Ribeirão Pires Rio G. da Serra Município Déficit Habitacional Participação % no Grande ABC Rio Grande da Serra % Ribeirão Pires % São Caetano do Sul % Mauá % Diadema % Santo André % São Bernardo do Campo % Total Grande ABC % Até De a Acima de A região do Grande ABC representa 12% do déficit habitacional da RMSP (793 mil domicílios) Fonte: Fundação João Pinheiro 48

49 Casamentos e divórcios Grande ABC 18,3 18,1 18,3 19,0 19,9 3,5 5,3 4,9 3,7 3, Casamentos Divórcios* *Tabela Processos de divórcios encerrados e concedidos, em 1ª instância Fonte: IBGE 49

50 Pirâmide Etária 2015 Grande ABC 75 Anos e Mais 0 a 74 Anos 65 a 69 Anos 1,1% 0,9% 1,4% 1,9% 1,2% 1,8% 26% da população do Grande ABC, 672 mil habitantes, tem entre 20 e 34 anos 60 a 64 Anos 2,0% 2,4% 55 a 59 Anos 2,6% 3,0% 50 a 54 Anos 3,0% 3,5% 45 a 49 Anos 3,4% 3,7% 40 a 44 Anos 3,6% 3,9% 35 a 39 Anos 4,0% 4,3% 30 a 34 Anos 4,4% 4,6% 25 a 29 Anos 4,4% 4,4% 20 a 24 Anos 3,9% 3,9% 15 a 19 Anos 3,8% 3,8% 10 a 14 Anos 3,3% 3,1% 5 a 9 Anos 3,1% 3,0% 0 a 4 Anos 3,4% 3,3% Fonte: SEADE Homens Mulheres 50

51 Mercado Imobiliário do Grande ABC Lançamentos Residenciais no Grande ABC* - Em mil unidades 10,3 11,3 9,7 9,6 9,8 9,2 Média = 7,4 mil 2,6 3,6 5,0 6,3 6,1 4,9 1, M16 Participação do Grande ABC na Região Metropolitana de São Paulo Jan/2004 a Ago/2016 Total Lançado no ABC Participação na RMSP Participação nas Outras Cidades (RMSP exceto capital) 89,8 mil unidades 14% do total lançado 35% do total lançado * Não foram detectados lançamentos de incorporações em Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra. Fonte: Embraesp / Elaboração: DEE Secovi-SP 51

52 Obrigado! Celso Petrucci Economista-Chefe do Secovi-SP

Momento Econômico e Perspectivas de um Novo Mercado. Celso Petrucci Economista-Chefe do Secovi-SP VPITU. 27/10/2016 Construindo o Grande ABC

Momento Econômico e Perspectivas de um Novo Mercado. Celso Petrucci Economista-Chefe do Secovi-SP VPITU. 27/10/2016 Construindo o Grande ABC Momento Econômico e Perspectivas de um Novo Mercado Celso Petrucci Economista-Chefe do Secovi-SP 27/10/2016 Construindo o Grande ABC VPITU Mercado Imobiliário Nacional Regiões que realizam pesquisa imobiliária

Leia mais

Conjuntura Econômica e o Mercado Imobiliário

Conjuntura Econômica e o Mercado Imobiliário Conjuntura Econômica e o Mercado Imobiliário Ricardo Yazbek Vice Presidente do Secovi-SP IBAPE - 16/09/2016 Economia Produto Interno Bruto do Brasil (%) 0,5% 4,4% 1,4% 3,1% 1,1% 5,8% 3,2% 4,0% 6,1% 5,1%

Leia mais

Mercado Imobiliário. Celso Petrucci. Economista-Chefe do SecoviSP. 16ª Conferência Internacional da LARES

Mercado Imobiliário. Celso Petrucci. Economista-Chefe do SecoviSP. 16ª Conferência Internacional da LARES Mercado Imobiliário Celso Petrucci Economista-Chefe do SecoviSP 16ª Conferência Internacional da LARES Economia 2 Atividade econômica - de crescimento do PIB no Brasil Impeachment da Presidente Dilma Roussef

Leia mais

Panorama do Mercado Imobiliário. Perspectivas para 2019 e o Cenário Político. Flavio Amary. Presidente do SECOVI-SP

Panorama do Mercado Imobiliário. Perspectivas para 2019 e o Cenário Político. Flavio Amary. Presidente do SECOVI-SP Panorama do Mercado Imobiliário Perspectivas para 2019 e o Cenário Político Flavio Amary Presidente do SECOVI-SP 1 Economia 2 Principais indicadores econômicos PIB do Brasil -Taxa de crescimento no ano

Leia mais

A Infraestrutura e o Mercado Imobiliário. Flavio Amary Presidente do Secovi-SP VPITU 30/11/2016 FIESP

A Infraestrutura e o Mercado Imobiliário. Flavio Amary Presidente do Secovi-SP VPITU 30/11/2016 FIESP A Infraestrutura e o Mercado Imobiliário Flavio Amary Presidente do Secovi-SP 30/11/2016 FIESP VPITU Sobre o Secovi SP - Desde 1946, o Secovi-SP, Sindicato da Habitação - Representa as áreas de parcelamento

Leia mais

Panorama do Mercado Imobiliário

Panorama do Mercado Imobiliário Panorama do Mercado Imobiliário Celso Petrucci Economista-Chefe do Secovi-SP Entendendo o Mercado Imobiliário Leis 4.380 (BNH) e 4.591 (Incorporação Imobiliária) Extinção do BNH Pré- 1964 1964 1966 1986

Leia mais

Mercado Imobiliário. Celso Petrucci. Economista-Chefe do SECOVI-SP. Coletiva de Imprensa 20/02/2018

Mercado Imobiliário. Celso Petrucci. Economista-Chefe do SECOVI-SP. Coletiva de Imprensa 20/02/2018 Mercado Imobiliário Celso Petrucci Economista-Chefe do SECOVI-SP Coletiva de Imprensa 20/02/2018 1 Economia 2 Principais indicadores econômicos PIB do Brasil - Taxa de crescimento no ano 7,5% 5,8% 6,1%

Leia mais

Evolução Macro Econômica Brasil

Evolução Macro Econômica Brasil Evolução Macro Econômica Brasil Fonte: IBGE Principais indicadores econômicos 7,5% 5,8% 6,1% 5,1% PIB do Brasil - Taxa de crescimento no ano 3,2% 4,0% -0,1% 3,9% 1,9% 3,0% 0,1% 1,0% 1,4% 2,5% -3,8% -3,6%

Leia mais

Análise e Perspectivas do Mercado Imobiliário

Análise e Perspectivas do Mercado Imobiliário Análise e Perspectivas do Mercado Imobiliário Celso Petrucci Economista-Chefe do Secovi-SP Foreci 02/06/2017 Cenário Econômico Principais indicadores econômicos PIB do Brasil -Taxa de crescimento no ano

Leia mais

Cenário do Mercado Imobiliário Nacional

Cenário do Mercado Imobiliário Nacional Cenário do Mercado Imobiliário Nacional Celso Petrucci Presidente da CII/CBIC Economista-Chefe do Secovi-SP 06/02/2018 Ademi-DF e Sinduscon-DF 1 Economia 2 Principais indicadores econômicos PIB do Brasil

Leia mais

Conjuntura Econômica e Mercado Imobiliário. Celso Petrucci. Economista-Chefe do Secovi-SP

Conjuntura Econômica e Mercado Imobiliário. Celso Petrucci. Economista-Chefe do Secovi-SP Conjuntura Econômica e Mercado Imobiliário Celso Petrucci Economista-Chefe do Secovi-SP Entendendo o Mercado Imobiliário Leis 4.380 (BNH) e 4.591 (Incorporação Imobiliária) Pré - 1964 Mercado Desregulado

Leia mais

A Força do Grande ABC no Mercado Imobiliário de São Paulo. Flavio Amary Vice-Presidente do Secovi-SP

A Força do Grande ABC no Mercado Imobiliário de São Paulo. Flavio Amary Vice-Presidente do Secovi-SP A Força do Grande ABC no Mercado Imobiliário de São Paulo Flavio Amary Vice-Presidente do Secovi-SP Momento Econômico Atual Indicadores Econômicos Taxa de Desemprego (média) Medo Desemprego 11,5% 97,50

Leia mais

BALANÇO DO MERCADO IMOBILIÁRIO 1º TRIMESTRE/2013. Versão CPE - ACCB/CCMA/JJA/MAB/RSO 1/37

BALANÇO DO MERCADO IMOBILIÁRIO 1º TRIMESTRE/2013. Versão CPE - ACCB/CCMA/JJA/MAB/RSO 1/37 BALANÇO DO MERCADO IMOBILIÁRIO 1º TRIMESTRE/2013 Versão 1005133-20100617 CPE - ACCB/CCMA/JJA/MAB/RSO 1/37 1/39 1/74 1/6 INFORMAÇÃO E CONHECIMENTO ECONOMIA PIB CRESCIMENTO NO ANO 8,0% 7,5% 7,0% 6,0% 5,0%

Leia mais

Balanço do Mercado Imobiliário Celso Petrucci Economista-chefe do Secovi-SP

Balanço do Mercado Imobiliário Celso Petrucci Economista-chefe do Secovi-SP Balanço do Mercado Imobiliário 2014 Celso Petrucci Economista-chefe do Secovi-SP Economia Taxa de Juros e Inflação Evolução em (%) a.a. 25,0 20,0 15,0 10,0 5,0 11,75 12,50 6,40 7,15 0,0 IPCA SELIC (META)

Leia mais

Balanço do Mercado Imobiliário de São Paulo 2017

Balanço do Mercado Imobiliário de São Paulo 2017 Balanço do Mercado Imobiliário de São Paulo 17 CONJUNTURA O ano de 17 foi marcado pelo início da retomada. Na economia, o PIB (Produto Interno Bruto) apresentou sinais de recuperação, encerrando uma série

Leia mais

Para Onde Caminha a Demanda?

Para Onde Caminha a Demanda? Para Onde Caminha a Demanda? Comissão da Indústria Imobiliária Data: 23/maio/2014 Demanda O que move o mercado imobiliário? Dinâmica familiar: processo de formação de novas famílias, que é influenciado

Leia mais

Balanço do Mercado Imobiliário 2015. Celso Petrucci Economista-chefe do Secovi-SP

Balanço do Mercado Imobiliário 2015. Celso Petrucci Economista-chefe do Secovi-SP Balanço do Mercado Imobiliário 2015 Celso Petrucci Economista-chefe do Secovi-SP ECONOMIA ANvidade Econômica Crescimento Real (%) PIB e Construção Civil 13,3 10,6 5,8 9,2 6,9 6,1 4,95,1 4,0 3,2 0,2 8,3

Leia mais

O atual cenário econômico nacional

O atual cenário econômico nacional % 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0-1,0-2,0-3,0-4,0-5,0-6,0 3,2 2,1 1,2 0,5-0,7 O atual cenário econômico nacional Variação (%) acumulada em 4 trimestres em relação ao mesmo período do ano anterior - PIB Total - 2014

Leia mais

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS 3 TRIMESTRE DE 2018 INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS DADOS DA ECONOMIA NACIONAL & CONSTRUÇÃO CIVIL Banco de Dados CBIC Coordenação: Econ. Daniel Furletti Economista Ieda Vasconcelos CENÁRIO ECONÔMICO

Leia mais

Expectativas para a Economia Brasileira nos próximos anos e impactos no segmento de Real Estate. José da Silva Aguiar Superintendente

Expectativas para a Economia Brasileira nos próximos anos e impactos no segmento de Real Estate. José da Silva Aguiar Superintendente Expectativas para a Economia Brasileira nos próximos anos e impactos no segmento de Real Estate José da Silva Aguiar Superintendente 1 PAUTA 1) Conjuntura Econômica 2) Financiamento Imobiliário 3) Funding

Leia mais

COLETIVA DE IMPRENSA Resultados do 1º semestre de 2019

COLETIVA DE IMPRENSA Resultados do 1º semestre de 2019 COLETIVA DE IMPRENSA Resultados do 1º semestre de 2019 Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente São Paulo 25 de Julho de 2019 1. Conjuntura Econômica 2. Construção Civil 3. Financiamento Imobiliário 4.

Leia mais

Perspectivas para o Setor da Construção Civil em 2015. Celso Petrucci Economista-chefe do Secovi-SP

Perspectivas para o Setor da Construção Civil em 2015. Celso Petrucci Economista-chefe do Secovi-SP Perspectivas para o Setor da Construção Civil em 2015 Celso Petrucci Economista-chefe do Secovi-SP Mercado Imobiliário Brasileiro - VGL 2011-7% 2012 13% 2013 R$ 85,6 bilhões R$ 79,7 bilhões R$ 90,4 bilhões

Leia mais

COLETIVA DE IMPRENSA. Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente. São Paulo, 25 de Julho de 2018

COLETIVA DE IMPRENSA. Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente. São Paulo, 25 de Julho de 2018 COLETIVA DE IMPRENSA Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente São Paulo, 25 de Julho de 2018 CENÁRIO MACROECONÔMICO IGMI-R AGENDA FUNDING INADIMPLÊNCIA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO POTENCIAL DE MERCADO EXPECTATIVA

Leia mais

FRANCHISING PA N O R A M A E P R O J E Ç Õ E S

FRANCHISING PA N O R A M A E P R O J E Ç Õ E S FRANCHISING PA N O R A M A E P R O J E Ç Õ E S CENÁRIO MACROECONÔMICO Índice de confiança do consumidor (set/17- set/16): + 3,0** IPCA 3,06 % PROJEÇÕES para 2017 PIB 0,73% Índice de confiança empresarial

Leia mais

MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL NOVEMBRO / 2016

MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL NOVEMBRO / 2016 MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL NOVEMBRO / 2016 2 HISTÓRICO HISTÓRICO DO PROCESSO (2016) Necessidade histórica de um indicador de lançamentos nacionais. Contratação de consultoria metodológica, com compilação

Leia mais

BALANÇO PARCIAL/ 2018 (III TRIMESTRE)

BALANÇO PARCIAL/ 2018 (III TRIMESTRE) BALANÇO PARCIAL/ 2018 (III TRIMESTRE) ATIVIDADE ECONÔMICA NA CONSTRUÇÃO CIVIL PIB da Construção Civil no Brasil e RS (%, variação anual ) 2010-2018 20,0% 15,0% 10,0% 5,0% 0,0% -5,0% -10,0% 2010 2011 2012

Leia mais

COLETIVA DE IMPRENSA Resultados de 2018 Perspectivas para 2019

COLETIVA DE IMPRENSA Resultados de 2018 Perspectivas para 2019 COLETIVA DE IMPRENSA Resultados de 2018 Perspectivas para 2019 Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente São Paulo 30 de Janeiro de 2019 AGENDA 1. Conjuntura Econômica 2. Construção Civil 3. Funding 4.

Leia mais

Celso Petrucci Economista pela Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado FECAP Iniciou as atividades em crédito imobiliário em 1976, na Diretoria

Celso Petrucci Economista pela Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado FECAP Iniciou as atividades em crédito imobiliário em 1976, na Diretoria Celso Petrucci Economista pela Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado FECAP Iniciou as atividades em crédito imobiliário em 1976, na Diretoria de Programas Habitacionais da Nossa Caixa/Nosso Banco;

Leia mais

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS 2 Trimestre de 2018 DESTAQUES 2º Trimestre de 2018: 3 Os lançamentos apresentaram um aumento de 119,7% em relação ao trimestre anterior e um aumento de 19,9% em relação

Leia mais

Indicadores Imobiliários Nacionais. 1 o Trimestre de 2019

Indicadores Imobiliários Nacionais. 1 o Trimestre de 2019 Indicadores Imobiliários Nacionais 1 o Trimestre de 2019 Destaques 1 o Trimestre de 2019 2 Os lançamentos apresentaram um aumento de 4,2% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior. No entanto uma queda

Leia mais

MERCADO IMOBILIÁRIO 2 TRIMESTRE DE 2018 A B R I L / M A I O / J U N H O

MERCADO IMOBILIÁRIO 2 TRIMESTRE DE 2018 A B R I L / M A I O / J U N H O MERCADO IMOBILIÁRIO 2 TRIMESTRE DE 2018 A B R I L / M A I O / J U N H O CIDADES PESQUISADAS 1 11 2 1 2 3 4 5 3 4 6 5 11 7 6 8 10 8 9 9 7 Obs.: Os dados da Rm de Belo Horizonte, Rm de Curitiba e Rm de São

Leia mais

MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL

MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL Novembro de 2013 Celso Petrucci Economista-chefe do Secovi-SP Entidades que Realizam Pesquisa ENTIDADE REGIÃO RESPOSTAS 1 ADEMI - AL Maceió SIM 2 ADEMI - BA Salvador e Lauro

Leia mais

Coletiva de Imprensa. Resultados de 2016 e Perspectivas para Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente. São Paulo, 24 de Janeiro de 2017

Coletiva de Imprensa. Resultados de 2016 e Perspectivas para Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente. São Paulo, 24 de Janeiro de 2017 Coletiva de Imprensa Resultados de 2016 e Perspectivas para 2017 Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente São Paulo, 24 de Janeiro de 2017 Índice 1. Conjuntura Econômica 2. Construção Civil 3. Financiamento

Leia mais

janeiro/2016 Em janeiro, vendas de imóveis aumentaram em relação ao mesmo período de 2015 CIDADE DE SÃO PAULO Números do mês: Acumulado 12 meses

janeiro/2016 Em janeiro, vendas de imóveis aumentaram em relação ao mesmo período de 2015 CIDADE DE SÃO PAULO Números do mês: Acumulado 12 meses janeiro/2016 CIDADE DE SÃO PAULO Números do mês: Vendas = 950 unidades Lançamentos = 956 unidades Oferta Final = 27.014 unidades VSO Mensal = 3,4% VSO 12 Meses = 42,0% Em janeiro, vendas de imóveis aumentaram

Leia mais

Subtítulo da Apresentação

Subtítulo da Apresentação Subtítulo da Apresentação MOTIVAÇÃO METODOLOGIA 15 cidades analisadas Análise do valor médio dos imóveis cadastrados no VivaReal 15 cidades + 1,8 mi Maior Base de imóveis entre os portais Análise de Intenção

Leia mais

Panorama do Mercado Imobiliário. Celso Petrucci Economista-Chefe do Secovi-SP

Panorama do Mercado Imobiliário. Celso Petrucci Economista-Chefe do Secovi-SP Panorama do Mercado Imobiliário Celso Petrucci Economista-Chefe do Secovi-SP Município de São Paulo Lançamentos Residenciais Mun. de São Paulo Mil Unidades Média = 31,7 22,6 24,9 25,7 39,0 34,5 31,6 38,2

Leia mais

Coletiva de Imprensa. Financiamento Imobiliário 1º Semestre de São Paulo 26 de Julho de Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente

Coletiva de Imprensa. Financiamento Imobiliário 1º Semestre de São Paulo 26 de Julho de Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente Coletiva de Imprensa Financiamento Imobiliário 1º Semestre de 2016 Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente São Paulo 26 de Julho de 2016 Índice 1 2 3 4 5 6 Conjuntura Construção Civil Financiamento Imobiliário

Leia mais

CONSTRUÇÃO CIVIL balanço e perspectivas

CONSTRUÇÃO CIVIL balanço e perspectivas CONSTRUÇÃO CIVIL balanço e perspectivas Junho de 2019 PIB da construção 1º trimestre contra trimestre anterior, com ajuste sazonal 2,0 1,0 1,3 0,3 0,0-1,0-2,0-3,0-0,7-1,7-1,3-2,4-0,2-0,1-2,0-4,0-5,0-4,1

Leia mais

Apresentação Semanal. De 25 a 29 de Junho de Tatiana Pinheiro (11)

Apresentação Semanal. De 25 a 29 de Junho de Tatiana Pinheiro (11) Economic Research São Paulo - SP - Brasil 2018 Apresentação Semanal De 25 a 29 de Junho de 2018 Tatiana Pinheiro (11) 3012-5179 tatiana.pinheiro@santander.com.br Indicadores e eventos da última semana

Leia mais

MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL EM 2016

MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL EM 2016 MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL EM 2016 TÓPICOS ABORDADOS 1. Representatividade da pesquisa 2. Indicadores nacionais agregados 3. Indicadores por cidades e regiões 4. Indicadores por faixa de valor ou padrão

Leia mais

Inteligência e Assessoria em Real Estate. Reduzindo riscos e gerenciando o desempenho de produtos imobiliários

Inteligência e Assessoria em Real Estate. Reduzindo riscos e gerenciando o desempenho de produtos imobiliários Inteligência e Assessoria em Real Estate Reduzindo riscos e gerenciando o desempenho de produtos imobiliários 1 º T R I M E S T R E D E 2 0 1 7 MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL INDICADORES CBIC 3 GLOSSÁRIO

Leia mais

Neste balanço apresentaremos indicadores do setor da Construção Civil nos últimos anos e previsões para o fechamento de 2017.

Neste balanço apresentaremos indicadores do setor da Construção Civil nos últimos anos e previsões para o fechamento de 2017. Balanço 2018 Neste balanço apresentaremos indicadores do setor da Construção Civil nos últimos anos e previsões para o fechamento de 2017. Indicadores: PIB (VAB) Emprego Crédito Mercado Investimentos Confiança

Leia mais

Dezembro/2016. As vendas de imóveis em São Paulo registraram queda em 2016 CIDADE DE SÃO PAULO. Números do mês: Acumulado 12 meses.

Dezembro/2016. As vendas de imóveis em São Paulo registraram queda em 2016 CIDADE DE SÃO PAULO. Números do mês: Acumulado 12 meses. Dezembro/2016 CIDADE DE SÃO PAULO Números do mês: Vendas = 2.122 unidades Lançamentos = 2.017 unidades Oferta Final = 24.130 unidades As vendas de imóveis em São Paulo registraram queda em 2016 COMERCIALIZAÇÃO

Leia mais

30 cidades analisadas

30 cidades analisadas MOTIVAÇÃO Metodologia 30 cidades analisadas Análise do valor médio dos imóveis cadastrados no VivaReal + 2 mi Maior Base de imóveis entre os portais Análise de Intenção de Compra e Aluguel com base nos

Leia mais

COLETIVA DE IMPRENSA. 1º semestre de São Paulo 26 de Julho de Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente

COLETIVA DE IMPRENSA. 1º semestre de São Paulo 26 de Julho de Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente COLETIVA DE IMPRENSA 1º semestre de 2017 Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente São Paulo 26 de Julho de 2017 1 PAUTA 1) Conjuntura Econômica 2) Financiamento Imobiliário 3) Funding 4) Inadimplência

Leia mais

Índice Ademi-ES - VivaReal Análise do Mercado Imobiliário Janeiro /2018

Índice Ademi-ES - VivaReal Análise do Mercado Imobiliário Janeiro /2018 Jan/ 2018 Índice Ademi-ES - VivaReal Análise do Mercado Imobiliário Janeiro /2018 Núcleo de Inteligência e Pesquisas ADEMI-ES Charles Bitencourt Gustavo Figueiredo Herman Scheneider Rachel Menezes Gava

Leia mais

BALANÇO DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE SÃO PAULO 2018 (CAPITAL E REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO) 2018 E EXPECTATIVAS PARA 2019

BALANÇO DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE SÃO PAULO 2018 (CAPITAL E REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO) 2018 E EXPECTATIVAS PARA 2019 BALANÇO DO MERCADO IMOBILIÁRIO DE SÃO PAULO 218 (CAPITAL E REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO) 218 E EXPECTATIVAS PARA 219 Lançamentos residenciais na cidade de São Paulo De acordo com a Embraesp (Empresa

Leia mais

Construção civil: cenário atual e perspectivas 06/05/2015

Construção civil: cenário atual e perspectivas 06/05/2015 Construção civil: cenário atual e perspectivas 06/05/2015 Crescimento chinês da construção Taxa de crescimento entre 2007 a 2012 90% 82,61% 83,30% 80% 76,70% 70% 68,07% 60% 50% 40% 41,8% 30% 20% 10% 9,95%

Leia mais

Índice Ademi-ES - VivaReal Análise do Mercado Imobiliário Outubro /2017

Índice Ademi-ES - VivaReal Análise do Mercado Imobiliário Outubro /2017 Índice Ademi-ES - VivaReal Análise do Mercado Imobiliário Outubro /2017 Núcleo de Inteligência e Pesquisas ADEMI-ES Charles Bitencourt Gustavo Figueiredo Herman Scheneider Rachel Menezes Gava Metodologia

Leia mais

Maio/2016. Lançamentos e vendas demonstram que mercado ainda estava retraído em maio CIDADE DE SÃO PAULO. Números do mês: Acumulado 12 meses

Maio/2016. Lançamentos e vendas demonstram que mercado ainda estava retraído em maio CIDADE DE SÃO PAULO. Números do mês: Acumulado 12 meses Maio/2016 CIDADE DE SÃO PAULO Números do mês: Vendas = 1.059 unidades Lançamentos = 1.166 unidades Oferta Final = 24.799 unidades Lançamentos e vendas demonstram que mercado ainda estava retraído em maio

Leia mais

Setembro/2016. Mercado imobiliário da cidade de São Paulo apresenta melhores indicadores em setembro CIDADE DE SÃO PAULO.

Setembro/2016. Mercado imobiliário da cidade de São Paulo apresenta melhores indicadores em setembro CIDADE DE SÃO PAULO. Setembro/2016 CIDADE DE SÃO PAULO Números do mês: Vendas = 1.717 unidades Lançamentos = 2.165 unidades Mercado imobiliário da cidade de São Paulo apresenta melhores indicadores em setembro COMERCIALIZAÇÃO

Leia mais

Mercado Imobiliário Nacional

Mercado Imobiliário Nacional Mercado Imobiliário Nacional CII 25/07/2014 Celso Petrucci Economista-chefe do Secovi-SP En#dades que Realizam Pesquisa ENTIDADE REGIÕES PESQUISADAS RESPOSTAS 1 ADEMI - AL MACEIÓ SIM 2 ADEMI - BA SALVADOR,

Leia mais

BALANÇO DO MERCADO IMOBILIÁRIO

BALANÇO DO MERCADO IMOBILIÁRIO BALANÇO DO MERCADO IMOBILIÁRIO 2001 2010 A DÉCADA DA RETOMADA CELSO PETRUCCI Diretor Executivo Economista-chefe do Secovi-SP Versão 1005133-20100617 CPE CPE - ACCB/CCMA/JJA/MAB/RSO - ACCB/JJA/MAB/RSO 1/37

Leia mais

Coletiva de Imprensa. Balanço de 2014 Expectativas para 2015

Coletiva de Imprensa. Balanço de 2014 Expectativas para 2015 Coletiva de Imprensa Balanço de 2014 Expectativas para 2015 Octavio de Lazari Junior Presidente São Paulo, 21 de Janeiro de 2015 Sumário 1. Cenário Macroeconômico 2. Construção Civil 3. Mercado de Crédito

Leia mais

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS BALANÇO DE 2017 INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS 2 1 3 10 10 11 4 6 5 8 9 9 2 7 6 8 7 1 2 3 4 5 CIDADES PESQUISADAS 1 Manaus 2 São Luis 3 Cuiabá-MT 4 Distrito Federal 5 Uberlândia 6 BH e Nova Lima 7

Leia mais

Economic Research São Paulo - SP - Brasil Apresentação Semanal. De 20 a 24 de Agosto de Lucas Augusto (11)

Economic Research São Paulo - SP - Brasil Apresentação Semanal. De 20 a 24 de Agosto de Lucas Augusto (11) Economic Research São Paulo - SP - Brasil 2018 Apresentação Semanal De 20 a 24 de Agosto de 2018 Lucas Augusto (11) 3553-5263 Milhões Desafio dos Emergentes Dados do final de 2017, exceto taxas básicas

Leia mais

Construção civil: balanço e perspectivas 2/12/2013

Construção civil: balanço e perspectivas 2/12/2013 Construção civil: balanço e perspectivas 2/12/2013 Balanço 2013 As expectativas eram modestas Lançamentos e vendas no mercado imobiliário voltam a crescer; Investimentos em infraestrutura crescem mais

Leia mais

Abril/2016. Lançamentos e vendas na capital paulista atingem o menor nível desde 2004 CIDADE DE SÃO PAULO. Números do mês: Acumulado 12 meses

Abril/2016. Lançamentos e vendas na capital paulista atingem o menor nível desde 2004 CIDADE DE SÃO PAULO. Números do mês: Acumulado 12 meses Abril/2016 CIDADE DE SÃO PAULO Números do mês: Vendas = 1.182 unidades Lançamentos = 695 unidades Oferta Final = 24.961 unidades Lançamentos e vendas na capital paulista atingem o menor nível desde 2004

Leia mais

Indicadores Imobiliários Nacionais. 4 o Trimestre de 2018

Indicadores Imobiliários Nacionais. 4 o Trimestre de 2018 Indicadores Imobiliários Nacionais 4 o Trimestre de 2018 Destaques 4 o Trimestre de 2018 Ano de 2018 Os lançamentos apresentaram um aumento de 45,1% em relação ao trimestre anterior, no entanto uma queda

Leia mais

Outubro/2016 CIDADE DE SÃO PAULO. Números do mês: Acumulado 12 meses. Média do ano. Pesquisa do Mercado Imobiliário

Outubro/2016 CIDADE DE SÃO PAULO. Números do mês: Acumulado 12 meses. Média do ano. Pesquisa do Mercado Imobiliário Outubro/2016 CIDADE DE SÃO PAULO Números do mês: Vendas = 1.507 unidades Lançamentos = 2.217 unidades Oferta Final = 24.575 unidades Mercado imobiliário da Capital melhora em outubro Resultado é positivo

Leia mais

Mercado imobiliário mantém estabilidade em maio

Mercado imobiliário mantém estabilidade em maio 1 MAIO DE 2015 Mercado imobiliário mantém estabilidade em maio Os resultados da Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP, apresentaram relativa

Leia mais

Apresentação Semanal. De 25 a 29 de julho de Luciano Sobral

Apresentação Semanal. De 25 a 29 de julho de Luciano Sobral 1 Apresentação Semanal De 25 a 29 de julho de 2016 Luciano Sobral lusobral@santander.com.br Visite o nosso site! www.santander.com.br/economia 2 2 Indicadores e eventos da última semana Dec-05 Jun-06 Dec-06

Leia mais

A recessão avança. Econ. Ieda Vasconcelos Reunião CIC/FIEMG Novembro/2015

A recessão avança. Econ. Ieda Vasconcelos Reunião CIC/FIEMG Novembro/2015 A recessão avança Econ. Ieda Vasconcelos Reunião CIC/FIEMG Novembro/2015 Este não é o final de ano que queríamos O retrato da economia Tempo fechado Para o Brasil retomar o crescimento é urgente que a

Leia mais

Indicadores Imobiliários Nacionais. 3o Trimestre de 2018

Indicadores Imobiliários Nacionais. 3o Trimestre de 2018 Indicadores Imobiliários Nacionais 3o Trimestre de 2018 Destaques 3 o Trimestre de 2018 Os lançamentos apresentaram queda de 17,4% em relação ao trimestre anterior, no entanto um aumento de 30,1% em relação

Leia mais

Locação cresceu 48,02% e venda de imóvel usado caiu 8,27% em 2015 no Estado de SP

Locação cresceu 48,02% e venda de imóvel usado caiu 8,27% em 2015 no Estado de SP São Paulo, 15 de Fevereiro de 2016 Pesquisa Estadual - CRECISP Imóveis usados/venda e Aluguel residencial Dezembro e Anual - 2015 Locação cresceu 48,02% e venda de imóvel usado caiu 8,27% em 2015 no Estado

Leia mais

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS. 2 Trimestre de 2018

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS. 2 Trimestre de 2018 INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS 2 Trimestre de 2018 DESTAQUES 2º Trimestre de 2018: 2 Os lançamentos apresentaram um aumento de 119,7% em relação ao trimestre anterior e um aumento de 19,9% em relação

Leia mais

Coletiva de Imprensa. Resultados de 2017 Perspectivas para Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente. São Paulo 30 de Janeiro de 2018

Coletiva de Imprensa. Resultados de 2017 Perspectivas para Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente. São Paulo 30 de Janeiro de 2018 Coletiva de Imprensa Resultados de 2017 Perspectivas para 2018 Gilberto Duarte de Abreu Filho Presidente São Paulo 30 de Janeiro de 2018 Agenda 1. Conjuntura Econômica 2. Construção Civil 3. Poupança SBPE

Leia mais

Banco Santander Brasil Negócios Imobiliários

Banco Santander Brasil Negócios Imobiliários Diretoria Executiva de Negócios Imobiliários Banco Santander Brasil Negócios Imobiliários São Paulo, 19 de setembro 2012 Brasil Cenário Econômico Favorável 2 PIB Taxa de Crescimento (%) Taxa de Juros (SELIC

Leia mais

Economic Research São Paulo - SP - Brasil Apresentação Semanal. De 17 a 21 de Dezembro de Lucas Nobrega Augusto (11)

Economic Research São Paulo - SP - Brasil Apresentação Semanal. De 17 a 21 de Dezembro de Lucas Nobrega Augusto (11) Economic Research São Paulo - SP - Brasil 2018 Apresentação Semanal De 17 a 21 de Dezembro de 2018 Lucas Nobrega Augusto (11) 3553-5263 Indicadores e eventos da última semana Brasil Indicadores e eventos

Leia mais

INDICADORES ECONÔMICOS

INDICADORES ECONÔMICOS INDICADORES ECONÔMICOS Índice de Preços IGP-M IGP-DI Mensal No ano Em 12 meses Mensal No ano Em 12 meses Jan. 0,39 0,39 11,87 0,33 0,33 11,61 Fev. 0,30 0,69 11,43 0,40 0,74 10,86 Mar. 0,85 1,55 11,12 0,99

Leia mais

Apoio: Correalização Realização 03/04/2019 BRASÍLIA-DF. Correalização. Realização. Apoio

Apoio: Correalização Realização 03/04/2019 BRASÍLIA-DF. Correalização. Realização. Apoio : 03/04/2019 BRASÍLIA-DF O Mercado Imobiliário e o Impacto do Custo da Burocracia no Imóvel Celso Petrucci Vice-Presidente da Indústria Imobiliária - CBIC Economia e Financiamento Imobiliário Atividade

Leia mais

INDICADORES ECONÔMICOS

INDICADORES ECONÔMICOS INDICADORES ECONÔMICOS Índices de Preços IGP-M IGP-DI Mensal No ano Em 12 meses Mensal No ano Em 12 meses Jan. 0,39 0,39 11,87 0,33 0,33 11,61 Fev. 0,30 0,69 11,43 0,40 0,74 10,86 Mar. 0,85 1,55 11,12

Leia mais

1 TRIMESTRE DE 2018 INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS

1 TRIMESTRE DE 2018 INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS 1 TRIMESTRE DE 2018 INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS MERCADO IMOBILIÁRIO 1 TRIMESTRE DE 2018 CIDADES PESQUISADAS 1 11 2 1 2 3 4 5 3 4 6 5 11 7 6 8 10 8 9 9 7 Obs.: Os dados da Rm de Belo Horizonte, Rm

Leia mais

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS 1 TRIMESTRE DE 2018 INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS MERCADO IMOBILIÁRIO 1 T R I M E S T R E DE 2018 CIDADES PESQUISADAS 1 11 2 1 2 3 4 5 3 4 6 5 11 7 6 8 10 8 9 9 7 Obs.: Os dados da Rm de Belo Horizonte,

Leia mais

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS 3 Trimestre de 2018 DESTAQUES 3º Trimestre de 2018: 3 Os lançamentos apresentaram queda de 17,4% em relação ao trimestre anterior, no entanto um aumento de 30,1% em relação

Leia mais

Economic Research São Paulo - SP - Brasil Apresentação Semanal. De 17 a 21 de Setembro de Lucas Nobrega Augusto (11)

Economic Research São Paulo - SP - Brasil Apresentação Semanal. De 17 a 21 de Setembro de Lucas Nobrega Augusto (11) Economic Research São Paulo - SP - Brasil 2018 Apresentação Semanal De 17 a 21 de Setembro de 2018 Lucas Nobrega Augusto (11) 3553-5263 jul-15 set-15 nov-15 jan-16 mar-16 mai-16 jul-16 set-16 nov-16 jan-17

Leia mais

Economic Research São Paulo - SP - Brasil Apresentação Semanal. De 23 a 27 de Julho de Adriana Dupita (11)

Economic Research São Paulo - SP - Brasil Apresentação Semanal. De 23 a 27 de Julho de Adriana Dupita (11) Economic Research São Paulo - SP - Brasil 2018 Apresentação Semanal De 23 a 27 de Julho de 2018 Adriana Dupita (11) 3012-5726 Estudo Não é Por Falta de Crédito Parte II: Pessoas Jurídicas 2 Estudo Não

Leia mais

2º TRIMESTRE DE 2017 MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL INDICADORES CBIC

2º TRIMESTRE DE 2017 MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL INDICADORES CBIC 2º TRIMESTRE DE 2017 MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL INDICADORES CBIC 1 MERCADO IMOBILIÁRIO 2º TRIMESTRE DE 2017 DESTAQUES Este estudo é uma iniciativa da CBIC desenvolvido com intuito de apoiar pesquisas

Leia mais

CAMPANHA SALARIAL PERSPECTIVAS PARA 2011 DIEESE

CAMPANHA SALARIAL PERSPECTIVAS PARA 2011 DIEESE CAMPANHA SALARIAL PERSPECTIVAS PARA 2011 DIEESE Escritório Regional do Distrito Federal Clóvis Scherer Elementos da conjuntura Contexto internacional de crise e inflação PIB brasileiro em crescimento,

Leia mais

Neste balanço apresentaremos indicadores do setor da Construção Civil nos últimos anos e previsões para o fechamento de 2017.

Neste balanço apresentaremos indicadores do setor da Construção Civil nos últimos anos e previsões para o fechamento de 2017. Balanço 2017 Conteúdo Neste balanço apresentaremos indicadores do setor da Construção Civil nos últimos anos e previsões para o fechamento de 2017. Indicadores: PIB (VAB) Emprego Crédito Mercado Investimentos

Leia mais

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS 4 Trimestre de 2018 DESTAQUES 4º Trimestre de 2018: 3 Os lançamentos apresentaram um aumento de 45,1% em relação ao trimestre anterior, no entanto uma queda de 9,0% em

Leia mais

2 º T R I M E S T R E D E MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL INDICADORES CBIC

2 º T R I M E S T R E D E MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL INDICADORES CBIC 2 º T R I M E S T R E D E 2 0 1 7 MERCADO IMOBILIÁRIO NACIONAL INDICADORES CBIC 1 GLOSSÁRIO Preço ou Ticket Médio: Determinado pelo VGV total estimado dividido pelo total de unidades do empreendimento.

Leia mais

Índices de Preços. Em 12

Índices de Preços. Em 12 Indicadores econômicos Índices de Preços IPC/FIPE IPCA Período Em 12 Em 12 Mensal No ano Mensal No ano meses meses Jan. 0,52 0,52 4,27 0,54 0,54 4,56 Fev. 0,19 0,71 4,12 0,49 1,03 4,61 Mar. 0,31 1,02 4,33

Leia mais

CAMPANHA SALARIAL PERSPECTIVAS PARA Trabalhadores e Trabalhadoras dos Correios

CAMPANHA SALARIAL PERSPECTIVAS PARA Trabalhadores e Trabalhadoras dos Correios CAMPANHA SALARIAL PERSPECTIVAS PARA 2016 Trabalhadores e Trabalhadoras dos Correios Conjuntura Econômica Variação real anual do PIB (em %) Brasil, 2003 a 2016* 10,0 8,0 6,0 4,0 2,0 0,0-2,0 1,1 5,8 3,2

Leia mais

Economic Research São Paulo - SP - Brasil Apresentação Semanal. De 10 a 14 de Dezembro de Lucas Nobrega Augusto (11)

Economic Research São Paulo - SP - Brasil Apresentação Semanal. De 10 a 14 de Dezembro de Lucas Nobrega Augusto (11) Economic Research São Paulo - SP - Brasil 2018 Apresentação Semanal De 10 a 14 de Dezembro de 2018 Lucas Nobrega Augusto (11) 3553-5263 dez-05 jul-06 fev-07 set-07 abr-08 nov-08 jun-09 jan-10 ago-10 mar-11

Leia mais

Índices de Preços. Em 12

Índices de Preços. Em 12 Indicadores econômicos Índices de Preços IPC/FIPE IPCA Período Em 12 Em 12 Mensal No ano Mensal No ano meses meses Jan. 0,46 0,46 6,27 0,48 0,48 5,84 Fev. 0,27 0,73 5,52 0,55 1,03 5,90 Mar. 0,40 1,14 6,28

Leia mais

Vendas de imóveis residenciais novos melhoram em abril

Vendas de imóveis residenciais novos melhoram em abril ABRIL DE 2014 Vendas de imóveis residenciais novos melhoram em abril Em comparação com o volume comercializado em março, o crescimento foi de 23,1% A comercialização de imóveis novos na cidade de São Paulo

Leia mais

Índices de Preços. Em 12

Índices de Preços. Em 12 Indicadores econômicos Índices de Preços IPC/FIPE IPCA Período Em 12 Em 12 Mensal No ano Mensal No ano meses meses Jan. 0,52 0,52 4,27 0,54 0,54 4,56 Fev. 0,19 0,71 4,12 0,49 1,03 4,61 Mar. 0,31 1,02 4,33

Leia mais

Apresentação Semanal. De 14 a 25 de março de Matheus Rosignoli

Apresentação Semanal. De 14 a 25 de março de Matheus Rosignoli 1 Apresentação Semanal De 14 a 25 de março de 2016 Matheus Rosignoli mrosignoli@santander.com.br Indicadores e eventos da última semana Feb-08 Aug-08 Feb-09 Aug-09 Feb-10 Aug-10 Feb-11 Aug-11 Feb-12 Aug-12

Leia mais

INDICADORES DA CONSTRUÇÃO CIVIL

INDICADORES DA CONSTRUÇÃO CIVIL OUTUBRO/2013, ANO IX, N.º 10 (Atualizado em 14/01/2014) Período Produção Física Industrial Insumos Típicos da CC (série sem ajuste sazonal) base: média de 2002 = 100 2011 Jan 118,77 4.830.702 808.600 Fev

Leia mais

Economic Research São Paulo - SP - Brasil Apresentação Semanal. De 29 de Outubro a 2 de Novembro de Lucas Nobrega Augusto (11)

Economic Research São Paulo - SP - Brasil Apresentação Semanal. De 29 de Outubro a 2 de Novembro de Lucas Nobrega Augusto (11) Economic Research São Paulo - SP - Brasil 2018 Apresentação Semanal De 29 de Outubro a 2 de Novembro de 2018 Lucas Nobrega Augusto (11) 3553-5263 Revisão geral nas projeções Projeções 2018 2019 Santander

Leia mais

Índice Ademi-ES - VivaReal Demanda do Mercado Imobiliário Julho /2017

Índice Ademi-ES - VivaReal Demanda do Mercado Imobiliário Julho /2017 Índice Ademi-ES - VivaReal Demanda do Mercado Imobiliário Julho /2017 Núcleo de Inteligência e Pesquisas ADEMI-ES Bruno Boechat Charles Bitencourt Gustavo Figueiredo Herman Scheneider Rachel Menezes Gava

Leia mais

Análise de Conjuntura

Análise de Conjuntura Análise de Conjuntura Setembro / 2013 NEPOM Núcleo de Estudos de Política Monetária do IBMEC/MG Coordenação: Prof. Dr. Cláudio D. Shikida Alunos Integrantes: Arthur Abreu Fabiano Ferrari Joice Marques

Leia mais

Crédito Imobiliário Bradesco Apresentação BBI São Paulo, 11 de abril 2017

Crédito Imobiliário Bradesco Apresentação BBI São Paulo, 11 de abril 2017 Bradesco Apresentação BBI São Paulo, 11 de abril 2017 Pilares de Sustentação 1.Ambiente Econômico 2.Funding 3.Segurança Jurídica CRÉDITO IMOBILIÁRIO 2 Ambiente Econômico 2017 Inflação Taxa de Juros Renda

Leia mais

meses Maio 1,23 2,82 5,41 0,79 2,88 5,58 Jun. 0,96 3,81 5,84 0,74 3,64 6,06 Jul. 0,45 4,27 6,03 0,53 4,19 6,

meses Maio 1,23 2,82 5,41 0,79 2,88 5,58 Jun. 0,96 3,81 5,84 0,74 3,64 6,06 Jul. 0,45 4,27 6,03 0,53 4,19 6, Indicadores econômicos Índices de Preços IPC/FIPE IPCA Período Em 12 Em 12 Mensal No ano Mensal No ano meses meses Maio 1,23 2,82 5,41 0,79 2,88 5,58 Jun. 0,96 3,81 5,84 0,74 3,64 6,06 Jul. 0,45 4,27 6,03

Leia mais

Venda de imóvel usado reage em SP, mas locação tem 3ª queda seguida

Venda de imóvel usado reage em SP, mas locação tem 3ª queda seguida São Paulo, 27 de Julho de 2015 Pesquisa CRECISP Imóveis usados/venda e Aluguel residencial Estado de São Paulo Maio de 2015 Venda de imóvel usado reage em SP, mas locação tem 3ª queda seguida As vendas

Leia mais

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS

INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS BALANÇO DE 2017 INDICADORES IMOBILIÁRIOS NACIONAIS 2 1 3 10 10 11 4 6 5 8 9 9 2 7 6 8 7 1 2 3 4 5 CIDADES PESQUISADAS 1 Manaus 2 São Luis 3 Cuiabá-MT 4 Distrito Federal 5 Uberlândia 6 BH e Nova Lima 7

Leia mais

ANALISE PESQUISA IMOBILIÁRIA ACIGABC

ANALISE PESQUISA IMOBILIÁRIA ACIGABC ANALISE PESQUISA IMOBILIÁRIA ACIGABC FECHAMENTO DO 1º SEMESTRE DE 2017 LANÇAMENTOS EM TERMOS DE UNIDADES LANÇADAS: OS LANÇAMENTOS NO 1º SEM 2017 TOTALIZARAM 342 UNIDADES, TOTALIZANDO UM VOLUME DE R$ 152

Leia mais

meses Maio 1,23 2,82 5,41 0,79 2,88 5,58 Jun. 0,96 3,81 5,84 0,74 3,64 6,06 Jul. 0,45 4,27 6,03 0,53 4,19 6,

meses Maio 1,23 2,82 5,41 0,79 2,88 5,58 Jun. 0,96 3,81 5,84 0,74 3,64 6,06 Jul. 0,45 4,27 6,03 0,53 4,19 6, Indicadores econômicos Índices de Preços IPC/FIPE IPCA Período Em 12 Em 12 Mensal No ano Mensal No ano meses meses Maio 1,23 2,82 5,41 0,79 2,88 5,58 Jun. 0,96 3,81 5,84 0,74 3,64 6,06 Jul. 0,45 4,27 6,03

Leia mais