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Larissa Eger Mascarenhas
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2 conquiste seu endereço no Moinhos de Vento. O Moinhos Chroma é o espaço perfeito no lugar ideal para você crescer profissionalmente. Localizado a uma quadra do Parque Moinhos de Vento (Parcão) e junto a IIª Perimetral, o empreendimento garante acesso fácil e rápido aos principais pontos da cidade, além de contar com todo o charme e a tradição do bairro que é referência de requinte em Porto Alegre.

3 Hidráulica Café no Moinhos Calçada no Moinhos Parcão Café na R. Dona Laura Hidráulica Hospital Moinhos de Vento Moinhos Shopping Túnel Verde na R. Dona Laura Ter o seu negócio na região mais nobre da cidade é estar mais perto dos seus objetivos.

4 Rua Dona Laura, 333 a uma quadra

5 do Parcão e 50m da Av. Goethe.

6 Rua Dona Laura, 333 Duas lojas, 285m² e 345m², com box privativo, depósito e estacionamentos frontais.

8 CONJUNTOS NO MAIS ALTO PADRÃO: O SEU. Fachadas com vidros reflexivos termo-acústicos e painéis de alumínio composto (ACM). Iluminação dinâmica (RGB) nos detalhes em baixo relevo das fachadas, seguindo tendências de prédios de alto padrão ao redor do mundo, como Empire State Building (New York). Todos conjuntos com boxes privativos e escriturados. O conforto de estacionar em sua vaga fixa sem entregar o carro para manobristas. Depósitos privativos escriturados sem desperdício da área nobre do conjunto. Mais 5%* de área útil liberada no conjunto. Estacionamento para clientes em andar separado e com entrada exclusiva. Segurança para os proprietários. Elevador com tamanho para maca, sendo três ao todo. Gerador próprio com um ponto por conjunto / loja. *Aproximadamente

10 Planta DO TÉRREO Loja m² Loja m² Rua dona laura

11 Lobby com pé direito alto, decorado e climatizado, com sistema de segurança através de CFTV e controle de acessos por biometria. ESPAÇO PARA O SEU negócio e DESEJO DE CRESCER AINDA MAIS.

12 ESPAÇO PARA O SEU DESEJO DE CRESCER AINDA MAIS

13 Plenário e mais duas Salas de Reuniões decoradas, mobiliadas e climatizadas. INFRAESTRUTURA: Gerador de energia para principais áreas condominiais e um ponto por conjunto / loja 3 elevadores com amplas cabines, sendo uma com tamanho para maca Lobby, Plenário e mais duas Salas de Reuniões decoradas, mobiliadas e climatizadas Sistema de segurança com CFTV e controle de acesso através de catracas automatizadas por biometria Transmissão de dados, voz e imagem através de cabeamento estruturado Previsão de fibra ótica e TV por assinatura Sistema de prevenção contra incêndio com sprinklers, hidrantes, iluminação de emergência e alarme, escada pressurizada com detectores de fumaça Terraço com eco-telhado para retenção das águas pluviais e melhor conforto térmico dos conjuntos Refeitório, Vestiário para funcionários e Banheiros Públicos Medição individual de consumo d água

14 ACESSIBILIDADE: Rampas e acessos nas áreas comuns para cadeirantes Sensores de presença para iluminação condominial nas garagens e nas circulações dos andares tipo Acionamento dos elevadores com botões em braile Vagas de estacionamento reservadas para clientes cadeirantes

15 CONJUNTOS / LOJAS Conjuntos conjugados com áreas desde 30m² a 217m² por andar, com piso rebaixado para piso elevado (opcional), distribuídos em 14 pavimentos Ampla iluminação natural com vidros de cima a baixo 2º banheiro opcional e esperas para copa Boxes e depósitos privativos para todas unidades Vagas extras opcionais Estacionamento para clientes em andar separado Paredes em alvenaria entre conjuntos

16 S O Planta tipo 6 por andar L N Final 01 45,30 m 2 Final 02 30,36 m 2 Final 06 Final 05 Final 04 Final 03 37,00m 2 30,88m 2 30,88m 2 37,61 m 2 Rua dona laura Final 1 - tipo 6 por andar Final 4 - tipo 6 por andar

17 S O Planta tipo 3 por andar L N Final 01 81,88m 2 Final 03 70,00 m 2 Final 02 65,89m 2 Rua dona laura Final 1 - tipo 3 por andar Final 3 - tipo 3 por andar

18 R. Miguel Tostes R. Dr. Timóteo S O Planta tipo 2 por andar L N Final ,43m 2 Final 02 98,34m 2 Rua dona laura TUDO O QUE VOCÊ PRECISA AO SEU ALCANCE Hospital Moinhos de Vento Flat II Giardino Pronto Socorro Cruz Azul Café Dona Laura Press Café Sheraton Fundação Escola Superior de Direito Tributário Flat Quality Procuradoria-Regional da União em Porto Alegre/RS R. Luciana de Abreu R. Olavo Barreto Vianna R. Padre Chagas R. Hilário Ribeiro R. 24 de Outubro R. Fernando Gomes R. Dr. Vale R. Ramiro Barcelos R. Cdor. Carminha Praça Júlio de Castilhos R. Jardim Cristofel R. 24 de Outubro Praça Int. Montaury R. Mostardeiro Largo Caixeiros Viajantes R. Dona Laura R. Ramiro Barcelos R. Mariante R. Dr. Florêncio Ygartua R. Castro Alves Av. Goethe (II Perimetral) R. Schiller R. Vitor Meireles Pedro Weingartner R. Cel. Aurélio Bitencourt R. Hospital Femina Flat Mercure Restaurante Centro de Saúde Instituto Fundação Universitária Pizza Hut Instituto GECOM Otorrinos Panvel Banco Peppo Rio Branco Neurocom Mário Martins Fernando Pessoa Porto Alegre do Brasil

19 Com 65 anos no mercado imobiliário e muitos empreendimentos comerciais e empresariais de alto padrão em seu histórico TRADE, MOINHOS 180º, ANTARES CENTER, ATRIUM CENTER todos bem sucedidos, o GRUPO KUHN desenvolve, além de incorporações, atividades nos segmentos de loteamentos e administração de imóveis comerciais próprios, atuando também no setor agropecuário do Estado. A FORMA INC., estrategicamente, foca seu talento e vocação na concepção de projetos e produtos diferenciados na área da incorporação. E, assim, nasceu mais um empreendimento especial: o MOINHOS CHROMA, com fachada moderna e arquitetura arrojada, numa das melhores localizações do cobiçado e exclusivo Bairro Moinhos de Vento. Tudo para proporcionar maior conforto e bem-estar ao dia a dia de seus clientes, superando suas expectativas. E para marcar sua presença, o MOINHOS CHROMA será iluminado em detalhes das fachadas. Trade Concluído em Nov / 2009 Área Total: m² Av. Nilo Peçanha, 1221 Moinhos 180º Concluído em Março / 2012 Área Total: m² R. Mariante, 180 Residencial Dolce Vita Concluído em Jul / 2007 Área Total: m² Rua Padre Schoeler, 35 Moinhos de Vento Terrazzas D Anchieta Concluído em Jan / 2005 Área Total: m² Al. Emílio de Menezes, 75 Três Figueiras Porto Alegre Flat (Quality Hotel) Concluído em Ago / 2002 Área Total: m² R. Comendador Caminha, 42 Moinhos de Vento Antares Center Concluído em Mai / 1999 Área Total: m² Av. Carlos Gomes, 141 Bela Vista Vitória Plaza Concluído em Jul / 1997 Área Total: m² R. Renato Almeida, 20 Praça da Encol - Bela Vista Atrium Center Concluído em Dez / 1994 Área Total: m² Av. Carlos Gomes, 403 Esq. A. Garibaldi - Bela Vista Centro Emp. Moinhos de Vento Concluído em Abr / 1993 Área Total: m² R. Hilário Ribeiro, 202 Moinhos de Vento Richmond Concluído em Set / 1989 Área Total: m² R. Padre Chagas, 79 Esq. H. Ribeiro - M. de Vento Edifício Nilo Peçanha Concluído em Ago / 1987 Área Total: m² Av. Nilo Peçanha, 724 Bela Vista

20 Realização: Projeto: Visite o showroom Rua Dona Laura, 333 (51)

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A C I M A D E T U D O, V O C Ê. ACIMA DE TUDO, VOCÊ. A VIDA ACONTECE ONDE VOCÊ ESTÁ. VIVER BEM É MORAR NO LUGAR CERTO PARA VOCÊ. SABORES, CORES E EXPERIÊNCIAS NOVAS TODOS OS DIAS, A POUCOS PASSOS DE VOCÊ. SINGULAR COMO NENHUM OUTRO.