Nossos Clientes: Luxor Engenharia & Construções

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2 Luxor Engenharia Construções e Pavimentação Ltda. é uma construtora e incorporadora com mais de 18 anos de mercado e diversos empreendimentos bem-sucedidos em todo o estado de São Paulo. Se destaca pela sua Política de Pessoal, que além de selecionar os melhores em cada especialidade, tem um programa rigorosamente implementado, o qual lhe permite dar garantia a todos os produtos que executa. Por estar sempre ligada as novas tendências do setor e à utilização dos equipamentos e programas mais modernos, a Luxor é hoje sinônimo de Qualidade, Rentabilidade e Segurança. Nossos Clientes:

3 EMPREENDIMENTO

4 Complexo Sky Towers Indaiatuba SP Mixed Use com Home, Office e Mall de serviços.

5 INOVAÇÃO, OUSADIA E EXCELÊNCIA Sky Towers é um trio multiuso de alto padrão localizado na principal entrada e avenida de Indaiatuba, no estado de São Paulo. A 5 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e com acesso direto às Rodovias Anhanguera, Castelo Branco, Santos Dumont e Bandeirantes, o empreendimento oferece flexibilidade, conforto e constante valorização ao trazer, de forma integrada, um edifício Residencial, um edifício Comercial, um exclusivo Mall de serviços e um completo Espaço para convenções. É um projeto grandioso, que chega como um divisor de águas na região, proporcionando benefícios práticos, urbanos e tecnológicos nunca antes experimentados por este mercado.

6 PADRÃO INTERNACIONAL A 5 MINUTOS DE VIRACOPOS Sky Towers Office oferece espaços comerciais bem planejados, que valorizam a versatilidade, beleza e segurança. O empreendimento apresenta plantas modulares com múltiplas configurações que acompanham o desenvolvimento do seu negócio, além de total infraestrutura e uma localização realmente privilegiada no estado de São Paulo.

7 INFORMAÇÕES GERAIS Hall de entrada Restaurante diurno no térreo 3 salas de reunião individualizadas. 5 elevadores. Sistema inteligente de elevadores. 10 WCs de uso comum em cada pavimento. Moderno centro de convenções. Portaria coberta com segurança 24 horas. Sala de servidor com gerador 24 horas. Controle de acesso com catracas eletrônicas. Gerador para áreas comuns. Fachada com design moderno e pele de vidro. Bar e restaurante diurno no térreo. Bar Lounge / Espaço Lounge na cobertura. Ampla área coberta para embarque e desembarque, com sistema Valet Parking. 2 Lajes técnicas por pavimento para acomodação de utilidades e equipamentos diversos, permitindo ganho de espaço, otimização de serviços de manutenção, eliminação de poluição sonora, entre outros benefícios.

8 ESPECIFICAÇÕES DA UNIDADE Espaços comerciais bem planejados de 42m² a 1540m² Agência de publicidade - Imagem Ilustrativa Plantas flexíveis, que se moldam ao seu negócio e oferecem melhor adequação aos espaços. Preparado para piso elevado (15 cm). Cabeamento estruturado, preparação para fibra óptica, telefonia e lógica. Tubulação para ar-condicionado. Ampla janela proporcionando iluminação e ventilação naturais ao ambiente. Espaço para 9 estações de trabalho. Todas as salas contam com banheiro particular. Vista para ampla área verde preservada. Escritório de arquitetura - Imagem Ilustrativa

9 LOCALIZAÇÃO

10 A 5 MINUTOS DE VIRACOPOS, A UM PASSO DE TUDO. Endereço: Avenida Presidente Vargas, Indaiatuba - SP - CEP: O Sky Towers está na principal avenida de Indaiatuba-SP, passagem obrigatória para quem entra na cidade e via de acesso a algumas das mais importantes malhas viárias do País: as Rodovias Anhanguera, Castelo Branco, Santos Dumont e dos Bandeirantes. A apenas 5 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, 15 minutos de Campinas e 45 minutos de São Paulo (Capital), o Sky Towers se faz uma oportunidade única em sua modalidade. Com um agradável clima interiorano, Indaiatuba, com pouco mais de 230 mil habitantes, é sede de grandes empresas nacionais e multinacionais, conta com diversas opções de lazer, boa gastronomia e dispõe de uma infraestrutura urbana invejável. Em 2012 conquistou a 1ª posição no ranking nacional das melhores cidades para se viver, segundo o Índice Firjan de Desenvolvimento Municipal.

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12 6 motivos para investir em Indaiatuba-SP: 1. Segundo a matéria da Revista Veja de Fevereiro/2014, Indaiatuba é a 8ª (oitava) do Brasil (única do Estado de São Paulo) em crescimento do emprego bom (aquele com salários acima de sete mínimos - R$ 5 mil ou mais). 2. Indaiatuba está situada entre duas das maiores economias do Estado de São Paulo - a capital e Campinas - e apenas 10km separam o Sky Towers do Aeroporto Internacional de Viracopos. 3. A localização estratégica e excelente infraestrutura transformaram o município em destino preferencial para novos investimentos no estado de São Paulo. 4. Em 11 de fevereiro de 2014, as multinacionais John Deere e Hitachi Construction Machinery inauguraram duas fábricas em Indaiatuba. Juntas, as duas fábricas devem criar 600 empregos diretos e 1800 indiretos e vão impulsionar a transferência de tecnologia e a qualificação de mão de obra na região. 5. Ainda em 2014, os Correios irão inaugurar um grande centro automatizado de distribuição, com a abertura de mais 700 vagas de trabalho. 6. A cidade oferece alguns dos melhores serviços públicos do país e exibe indicadores que lhe renderam em 2012 o título de melhor cidade do Brasil para viver, de acordo com uma pesquisa da Federação das Indústrias do Rio de Janeiro (Firjan). Fonte: Revista Veja - Edição de Fevereiro de 2014 Deere.com.br

13 PLANTAS

14 LAJE CORPORATIVA 770m²

15 PLANTA - CONJUNTO 4 SALAS Sugestão Agência de Publicidade

16 PLANTA - CONJUNTO 3 SALAS Sugestão Escritório de Advocacia

17 PLANTA - CONJUNTO 2 SALAS Sugestão Escritório de Engenharia

18 PLANTA - 1 SALA Sugestão Escritório de Arquitetura

19 PLANTA - 1 SALA Sugestão Consultório Médico

20 MALL DE SERVIÇOS

21 A CONVENIÊNCIA DE UM MINISHOPPING EXCLUSIVO PARA VOCÊ Mall Poder contar com um lugar onde você pode resolver tudo com conforto e praticidade é ter também o tempo a seu favor. O Sky Towers Mall está ao seu lado para o que for preciso, oferecendo serviços essenciais como: Empório, Lavanderia, Farmácia, Doceria, Revistaria e Salão de beleza.

22 ESPAÇO DE CONVENÇÕES

23 UM COMPLETO ESPAÇO DE CONVENÇÕES EM INDAIATUBA Convention Convenientemente próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos, o centro de convenções do Sky Towers será a solução ideal para encontros empresariais de todo tipo, como congressos e conferências. Com infraestrutura completa para até 200 pessoas, o espaço contará com elevador próprio e todos os benefícios oferecidos pelo complexo, como o serviço de Valet Parking do Sky Towers Office e as diversas opções do Sky Towers Mall.

24 ESPAÇO LOUNGE

25 UM BRINDE AO SUCESSO DO SEU NEGÓCIO Lounge Na cobertura do Sky Towers Office você poderá desfrutar de um incrível bar lounge noturno, com boa musica e a vista mais estonteante da cidade. Ideal para bate-papos descontraídos e com um serviço de altíssima qualidade, o Sky Towers Lounge será perfeito para quem pretende relaxar em um ambiente sofisticado e aconchegante após um produtivo dia de trabalho.

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