Da inspiração das planícies australianas para uma das regiões mais ricas do Distrito Federal, a João Fortes Engenharia e a LB Valor Empreendimentos

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2 Da inspiração das planícies australianas para uma das regiões mais ricas do Distrito Federal, a João Fortes Engenharia e a LB Valor Empreendimentos apresentam agora mais um projeto brilhante e inovador:

3 Foto da região

4 Mapa ilustrativo QSF Pistão Sul, Taguatinga DF em frente à Católica

5 Foto da região Praticidade e conforto na entrada de Taguatinga.

6 Kimberley Plain Mall com 71 lojas 2 blocos residenciais de 1 e 2 quartos de 43m² a 225m². 173 unidades no total Diversas opções de plantas. A mais completa infraestrutura de segurança e lazer. 173 vagas distribuídas em 2 subsolos. Perspectiva ilustrativa Vagas para visitantes.

7 Aqui seu cliente tem a facilidade de viver e ter um mall a seus pés. Perspectiva ilustrativa

8 Perspectiva ilustrativa

9 Perspectiva ilustrativa

10 Implantação nível térreo Mall com 71 lojas. Lojas com tamanhos variados, para diferentes tipos de negócios, de 37m² a 103m². Sistema de detecção de incêndio com alarme nas lojas. Previsão de espaço para instalação de ar condicionado do tipo split nas lojas. Torneiras e válvulas sanitárias economizadoras de água nos sanitários das áreas comuns. Medidores individuais de energia nas lojas. Medidores individuais de gás em lojas pré-determinadas. Previsão para instalação de medidores individuais de água em lojas prédeterminadas.

11 Esquema do 1º pavimento 2 QUARTOS 1 QUARTO UNIDADES COM TERRAÇO

12 Esquema do 2º pavimento 2 QUARTOS 1 QUARTO UNIDADES COM TERRAÇO

13 Esquema do pavimento tipo 2 QUARTOS 1 QUARTO UNIDADES COM TERRAÇO

14 Esquema do pavimento de cobertura 2 QUARTOS 1 QUARTO UNIDADES COM TERRAÇO

15 Corte esquemático

16 1º pavimento - Implantação de lazer Piscina 2. Piscina Infantil 3. Solário 4. Repouso com Hidro 5. Sauna a Vapor 6. Playground 7. Sanitários 8. Salão de Jogos 9. Salão de Festas 10. Churrasqueira com Forno de Pizza 11. Fitness

17 Você vai valorizar cada instante do seu dia. Perspectiva ilustrativa

18 Perspectiva ilustrativa

19 Perspectiva ilustrativa

20 Perspectiva ilustrativa

21 Perspectiva ilustrativa

22 Viver onde nada é mais precioso que morar bem. Perspectiva ilustrativa

23 Espaços criados especialmente para o estilo de vida do seu cliente.

24 Ed. Brisbane Térreo 2 quartos, sendo 1 suíte

25 Perspectiva ilustrativa

26 Ed. Brisbane Térreo 1 suíte

27 Ed. Brisbane Térreo 1 suíte

28 Ed. Brisbane Térreo 2 quartos, sendo 1 suíte

29 Ed. Brisbane 1 suíte

30 Ed. Brisbane 2 quartos, sendo 1 suíte 2 QTOS SEMELHANTE AO APTO DECORADO

31 Ed. Brisbane 1 suíte

32 Perspectiva ilustrativa

33 Ed. Brisbane Cobertura 2 quartos, sendo 1 suíte

34 Perspectiva ilustrativa

35 Ed. Melbourne Térreo 2 quartos, sendo 1 suíte

36 Ed. Melbourne Térreo 2 quartos, sendo 1 suíte

37 Ed. Melbourne 2 quartos, sendo 1 suíte

38 Ed. Melbourne 2 quartos, sendo 1 suíte

39 Ed. Melbourne 2 quartos, sendo 1 suíte APARTAMENTO DECORADO

40 Perspectiva ilustrativa

41 Ed. Melbourne Cobertura 2 quartos, sendo 1 suíte

42 Subsolos

43 Itens de Segurança e Infraestrutura Nas áreas comuns Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV). Segurança 24h Automação dos portões de acesso Controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade Sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns (fitness, salão de jogos e salão de festas) Telefonia com central de PAX

44 Itens de Segurança e Infraestrutura Nas unidades autônomas Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone. Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar condicionado tipo split nos quartos das unidades*. *Será fornecido pela construtora a infraestrutura necessária para instalação de ar condicionado do tipo Split. Esta infraestrutura compreende o dreno do condensador, pontos de passagens para a tubulação de cobre e cabos de força e comando e ponto de força. Ao proprietário caberá a compra das unidades internas e externas, bem como a execução das instalações para integração destes equipamentos à infraestrutura fornecida.

45 Serviços Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use) Posto de coleta de correspondência (na recepção) Central de arrumação e limpeza (pay-per-use) Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use)

46 Consciência Ecológica Medidores individuais de energia. Medidores individuais de gás. Previsão para instalação de medidores individuais de água por apartamento. Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls e depósitos. Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns. Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga. Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes. Utilização de madeira certificada.

47 Compromisso João Fortes Apartamentos entregues em porcelanato (nos quartos, sala, circulação, varandas e terraço). Até 12 meses de SKY grátis* Serviço Option Line. *SKY: Pacote light em até 3 pontos. Consulte regulamento no site

48 Option Line Opções de plantas sem custo adicional. Opções de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obra. Opção de compra de kit Churrasco (composto por churrasqueira elétrica, bancada e cuba) nas varandas das unidades autônomas** e nos terraços das unidades autônomas do 1º pavimento.*** Opção de compra de kit Spa (composto por churrasqueira elétrica, bancada, cuba, hidro, deck e ducha) nos terraços das unidades autônomas do 1º pavimento*** Opção de compra de kit Terraço (composto por churrasqueira convencional, bancada, cuba, piscina, deck e ducha) nas unidades de cobertura. ** Em algumas unidades, o kit Churrasco nas varandas é composto apenas de churrasqueira elétrica, conforme demonstrado nas plantas humanizadas.*** Verificar na planta humanizada a disponibilidade do kit Churrasco ou kit Spa nas unidades do 1º pavimento.

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P a r a t u d o e x i s t e u m c o n c e i t o. E s c o l h a o s e u.

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