Os idealizadores. Realização:

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2 Os idealizadores Realização: Possui 50 anos de experiência na área de incorporação, especialmente em produtos de alto padrão. Atua também, com sucesso, nas áreas de saneamento, obras públicas e privadas, sempre focada em tecnologia e preservação ambiental. A Via Célere é uma empresa de experiência internacional reconhecida pela solidez e pelo padrão de qualidade de seus empreendimentos. Em Salvador já lançou 5 empreendimentos, um deles já entregue.

3 Projeto Arquitetônico: Os idealizadores Arquitetura de interiores / Aptº decorado:

4 Localização

5 Localização Av. Santa Luzia

6 Localização Zoom da imagem Av. Santa Luzia

7 Localização Região de prédios de alto padrão Várias vias de acesso Bairro aspiracional O Horto Florestal é símbolo de tradição, beleza e qualidade de vida. Um privilégio familiar e também um dos cenários mais desejados de Salvador

8 Ficha Técnica

9 Fachada

10 Ficha Técnica Número de torres: 1 Número de pavimentos: 30 Número de apartamentos por andar: 2 Área do Terreno: 3.381,27 m² Opções de planta: Opção A (padrão): 04 suítes com gabinete Opção B (apartamento decorado): 03 suítes com living ampliado e quarto multiuso Opção C: 03 suítes (suite master com closet) e living ampliado O gabinete será ofertado em todas as opções de planta como opcional

11 Ficha Técnica Número de pavimentos de garagem: 3 3 vagas por apartamento com opção de compra da 4ª vaga Número de elevadores: 02 sociais e 1 de serviço Características do Aptº tipo: Área privativa : 170,83 m² 04 suítes com gabinete, lavabo, sala de estar, sala de jantar, varanda gourmet, cozinha, área de serviço, quarto e sanitário de serviço.

12 Ficha Técnica DEPÓSITO INDIVIDUAL NO ANDAR

13 Ficha Técnica CONDOMÍNIO: Estacionamento para visitantes dentro do empreendimento (20 vagas) Previsão para medição de água e gás individuais Portão da garagem automatizado Revestimento 100% em pastilha Guarita de segurança Portaria com lounge de espera Pré instalação de Sistema CFTV Gerador de energia para emergências, com ponto para iluminação de emergência nos apartamentos Piso da garagem em alta resistência

14 Ópera Sustentável Arquitetura projetada para o melhor aproveitamento de ventilação cruzada e iluminação natural. Sensores de presença nas áreas comuns Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns Vasos sanitários com duplo acionamento Leds nos pontos de vigia do playground Local para coleta seletiva de lixo Elevadores inteligentes

15 Ópera Sustentável Sistema de bombeamento Grundfos com baixo consumo de energia e maior vida útil Pré-instalação de sistema de aquecimento de água dos chuveiros por aquecedor de passagem individual a gás Pré-instalação para sistema de ar-condicionado tipo split nas suítes ou pré-instalação para sistema de refrigeração VRF para quartos e área social.

16 Áreas Comuns Salão de jogos Brinquedoteca Salão de Festas Parque Infantil Piscina Adulto Piscina Infantil Deck Molhado Espaço Gourmet Fitness Sala de Massagem Sauna com repouso Quadra Poliesportiva Playground descoberto Sala de Administração Sala de Apoio para funcionários Bicicletário (localizado na Garagem 3) * Áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas sem custo adicional para o cliente.

17 Perspectivas

18 1 - Guarita de Segurança 2 - Portaria com Lounge de Espera 3 - Vagas de Visitantes 4 - Port Cochère 5 - Hall Social 6 - Salão de Festas com Lounge e Pista de Dança 7 - Apoio ao Salão de Festas 8 Área Externa do Salão de Festas 9 - Salão de Jogos 10 - Brinquedoteca 11 - Parque Infantil 12 Quadra Poliesportiva 13 - Sauna com Repouso 14 - Sala de Massagem 15 Fitness 16 - Playground Descoberto 17 Deck Molhado 18 - Piscina Adulto 19 Piscina Infantil 20 - Espaço Gourmet 21 - Solarium Mezanino Implantação

19 Port Cochère Perspectiva ilustrada do Port Cochère

20 Perspectiva ilustrada da Piscina Piscina

21 Perspectiva ilustrada do Salão de Jogos Salão de Jogos

22 Perspectiva ilustrada do Hall Social Hall Social

23 Perspectiva ilustrada do Gourmet Gourmet

24 Perspectiva ilustrada do Fitness Fitness

25 Perspectiva ilustrada do Salão de Festas Salão de Festas

26 Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca Brinquedoteca

27 Perspectiva ilustrada do Repouso Repouso

28 Perspectiva ilustrada do Living Living

29 Varanda Perspectiva ilustrada da Varanda

30 Suíte Perspectiva ilustrada da Suíte

31 Opções de Planta

32 Plantas PADRÃO - 4 SUÍTES COM GABINETE

33 Plantas OPÇÃO 1-3 SUÍTES COM LIVING AMPLIADO E ESPAÇO MULTIUSO Planta do Apartamento Decorado

34 Plantas OPÇÃO 2-3 SUÍTES (SUÍTE MÁSTER COM CLOSET ) E LIVING AMPLIADO

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