O EMPREENDIMENTO DEFINITIVO DA AVENIDA MAIS FAMOSA DO PAÍS

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3 O EMPREENDIMENTO DEFINITIVO DA AVENIDA MAIS FAMOSA DO PAÍS

4 EDIFÍCIO CLASSE A+ PARA PESSOAS E MEIO AMBIENTE MATERIAIS ECOLÓGICOS Fabricados por empresas próximas ao local da obra, além da madeira com certificado FSC e baixa utilização de composto orgânico volátil. REDUÇÃO DA POLUIÇÃO Vagas solidárias, para veículos com mais de duas pessoas. Vagas verdes, para veículos movidos a combustíveis de fontes renováveis. REDUÇÃO DE EFEITO ESTUFA Materiais com alto índice de refletância solar para que o calor não seja absorvido, além de jardins na cobertura. A VALORIZAÇÃO DE ESPAÇOS ABERTOS, COMO ESPELHO D ÁGUA E JARDIM NA COBERTURA, PROPORCIONAM BELEZA E BEM-ESTAR, E HARMONIZAM COM A POSTURA AMBIENTALMENTE RESPONSÁVEL DO EMPREENDIMENTO. REDUÇÃO DO CONSUMO ENERGÉTICO Vidros eficientes (isolamento da fachada e conservação do sistema de HVAC) Sistema de ar-condicionado VRF Sensores de presença nas áreas comuns Controle automático de iluminação Lâmpadas de alto desempenho nas áreas comuns e privativas Medidores individuais de energia REDUÇÃO DO CONSUMO DE ÁGUA Bacias e torneiras com válvulas econômicas e restritores de vazão Caixa de reuso para coleta de água pluvial e aproveitamento na irrigação das áreas verdes

5 A MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BRASIL COMO CARTÃO DE VISITAS Esse é o valor de estar no centro dos maiores negócios, próximo a importantes endereços e com fácil acesso às principais vias de deslocamento de São Paulo. ACESSO PRIVILEGIADO a 750 m do Hospital Santa Catarina a 400 m do metrô Brigadeiro e a 500 m do metrô Trianon-Masp a 600 m do Parque Trianon a 950 m do Shopping Pátio Paulista O Paulista 867 tem acesso de pedestres pela Avenida Paulista e de automóveis pela Al. Joaquim Eugênio de Lima. O empreendimento fica a apenas 400 m do Metrô Brigadeiro e a 500 m do Metrô Trianon-Masp. a 600 m do Masp a 450 m da FIESP

6 AV. PAULISTA 867 ESQUINA COM AL. JOAQUIM EUGÊNIO DE LIMA RUA DA CONSOLAÇÃO Metrô Paulista RUA AUGUSTA Masp Metrô Trianon-Masp Shopping Cidade de São Paulo Faculdade Cásper Líbero AV. BRIG. LUÍS ANTÔNIO Metrô Brigadeiro Hospital Santa Catarina AV. VINTE E TRÊS DE MAIO Shopping Pátio Paulista AV. PAULISTA Metrô Consolação Conjunto Nacional Parque Trianon AV. NOVE DE JULHO FIESP AL. JOAQUIM EUGÊNIO DE LIMA

7 Com arquitetura do renomado escritório Aflalo & Gasperini, o Paulista 867 traz elegância e modernidade à região, com linhas leves, conceito arrojado e funcional, e seu grande diferencial: Lajes corporativas de 973 m 2* locáveis. PALAVRA DO ARQUITETO A Avenida Paulista, habitat da pujança econômica e cultural da metrópole, é o espaço urbano que melhor se identifica como símbolo da cidade de São Paulo. Foi com essa responsabilidade que assumimos o desafio de projetar um importante edifício que dialogasse com a urbanidade dessa emblemática avenida. O edifício foi concebido com uma planta livre que melhor se adaptasse às possíveis condições de layout através do posicionamento do seu núcleo de serviços na parte posterior do lote. Este se abre para generosos terraços que funcionam como espaços de contemplação. O VERDADEIRO SIGNIFICADO DE SER ÚNICO As fachadas são formadas por placas em vidro, soltas entre si, deslocandose e abrindo fendas na volumetria de forma a destacar a sua característica de verticalidade. *Boma: Building Owners and Managers Association Internacional

8 A OPORTUNIDADE ÚNICA PARA ESTAR NO MAIS CHARMOSO ENDEREÇO DE SÃO PAULO, COM AMPLO ESPAÇO PARA GRANDES NEGÓCIOS

9 SUGESTÃO DE OCUPAÇÃO LAYOUT COLABORATIVO

10 SUGESTÃO DE OCUPAÇÃO LAYOUT CONVENCIONAL

11 FUNCIONALIDADE E SEGURANÇA Automação predial BMS Ar-condicionado VRF 12 pavimentos Sobrecarga Acidental 500 kg/m² Piso elevado metálico de altura livre de 14 cm Altura de piso a piso de 4,14 m e pé direito livre de 2,96 m Auditório Sistema eletrônico de segurança, monitorado por CFTV Controle de acessos por estações de cadastramento de visitantes e catracas no térreo Gerador para áreas comuns 45 vagas de motos 208 vagas de carros

12 AUDITÓRIO Espaço para eventos e treinamentos, confortável e totalmente independente, servido por banheiros privativos e elevador. CONTROLE DE ACESSO UNIFICADO bolsa AV. PAULISTA 867, ESQUINA COM AL. JOAQUIM EUGÊNIO DE LIMA Acesso aos 4 elevadores que servem os andares e aos 2 elevadores que atendem os subsolos. O controle de entrada de condôminos e visitantes é feito pela recepção no térreo.

13 Av. Paulista Projeto Construção Monitoramento Comercialização Este material é meramente ilustrativo, não devendo ser entendido como parte de qualquer contrato. Apesar do rigor em seu levantamento, as informações aqui constantes estão sujeitas a alteração.