O aconchego da sua casa, com o conforto de um hotel.

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2 O aconchego da sua casa, com o conforto de um hotel.

3 365 dias do ano junto ao mar! Um lugar para se viver bem. Inteligente, sofis cado e totalmente elaborado para o seu completo bem estar, assim é o Life Promenade. Flats com até 02 dormitórios, referência de conforto, segurança, exclusividade e luxo contemporâneo.

4 Entre o mar e a lagoa... Capao da Canoa... s Foto aérea de Capão da Canoa. Centro geográfico e econômico do litoral norte gaúcho, Capão da Canoa é uma das praias mais tradicionais do Rio Grande do Sul, considerada polo de grandes inves mentos. Com nobre localização, está a pouco mais de 100 km de Porto Alegre e recebe veranistas e visitantes de todas as partes do Brasil.

5 O primeiro Flat de Capao da Canoa s Localizado no centro da cidade, o Life Promenade é perfeito para quem deseja desfrutar férias, passar curtos ou longos períodos ou até mesmo morar na praia com toda a segurança e o conforto dos serviços de um hotel. Tudo isso tudo em meio ao shopping a céu aberto, um luxuoso mall, totalmente organizado, exclusivo e com charmosos e requintados quiosques. Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Portaria 24h Controle de Entrada e Saída Sistema de Segurança Presencial Monitoramento Eletrônico Serviço de Camareiras Lavanderia Estacionamento Priva vo Perspectiva ilustrativa da fachada da Rua Peri.

6 Moderno e inspirador, com alto padrao de conforto e qualidade. s Perspectiva ilustrativa do living do flat de 2 dormitórios. Ref. ap A sofis cação presente em cada detalhe transforma o Life Promenade em um empreendimento único para desfrutar as quatro estações do ano da melhor maneira. Com a família, cercado de amigos, sozinho ou acompanhado, sua maior ocupação é o seu lazer.

7 Diversao garantida para todas as idades. s Perspectiva ilustrativa da Piscina Externa. O Life Promenade possui espaços preparados para o seu conforto e bem estar. Tem lazer para as crianças, charme para reunir a família e os amigos, comemorar datas especiais ou simplesmente desfrutar de momentos de descontração, em ó ma companhia.

8 m de lazer, com categoria internacional Perspectiva ilustrativa do espaço Gourmet Garden. Ÿ Piscina externa com raia e deck molhado Ÿ Piscina térmica adulto e infan l Ÿ Fitness Ÿ Espaço Garden Ÿ Sala de Jogos

9 Perspectiva noturna ilustrativa da fachada com frente para a Av. Paraguassú

10 Prazer e conveniencia num só lugar. v Perspectiva ilustrativa das lojas do Mall. Com toda a modernidade de um projeto de alto padrão e inspirado em diversas cidades do mundo como a Lincoln Road de Miami e a Rua Coberta de Gramado, o Life Promenade reserva uma completa Praça Gourmet, lindas lojas e espaços comerciais para compras e passeios ao ar livre. Liberdade, segurança 24h e bom gosto esperam por você.

11 Perspectiva ilustrativa dos quiosques da Promenade.

12 Aqui tem mais sabor para voce! v Perspectiva ilustrativa do Restaurante. Entre um passeio e outro, no intervalo das suas compras, uma paradinha na Praça Gourmet do Life Promenade é sempre uma ó ma pedida. Espaços projetados para seu conforto, com ambientes agradáveis e deliciosas opções, seja para o seu lanche, almoço, happy hour ou jantar esperam por você Mix previsto para a Praça Gourmet:. Ÿ Restaurante Ÿ Sushi Bar Ÿ Cervejaria Ÿ Pizzaria Ÿ Sorveteria Ÿ Hamburgueria

13 Plantas

14 Planta baixa do Terreo, Promenade e das lojas do Mall.

15 ,23m² 36,23m² ,23m² 0 Planta baixa do 4 pavimento

16 01 Prainha Piscina Externa 03 Raia 04 Deck 05 Solarium Gourmet Garden 07 Lavabo Garden Planta baixa do Clube de Lazer Espaço Garden com Lareira 09 Gourmet Interno A 10 Gourmet Interno B 11 Piscina Térmica Infan l Indoor Piscina Térmica Adulto Indoor 13 Deck Indoor 14 Fitness 15 Sala de Jogos 16 Lavabo Masculino Lavabo Feminino 18 Elevador Praia/Clube

17 0 0 0 Planta baixa do 5,6 e 7 pavimentos ,95m² 42,23m² 42,23m² ,30m² 42,58m² 42,58m² 26, 27m² 30,46m² 26,57m²

18 0 Planta baixa do 8 pavimento ,37m² 42,37m² ,37m² ,80m² 41,80m² ,80m² ,58m² 42,58m² ,58m² ,23m² 42,23m² ,23m² ,58m² 42,58m² ,58m² ,23m² 42,23m² ,23m² ,30m² 82,30m² ,30m² ,95m² 81,95m² ,95m²

19 ,37m² 42,37m² 09 42,37m² ,80m² 41,80m² 10 41,80m² ,58m² 42,58m² 11 42,58m² ,23m² 42,23m² 16 42,23m² ,58m² 42,58m² 12 42,58m² ,23m² 42,23m² 15 42,23m² ,30m² 82,30m² 13 82,30m² ,95m² 81,95m² 14 81,95m² Planta baixa do 9, 10 e 11 pavimentos.

20 Perspectiva do f lat. Ref. apto.1106

21 Planta baixa do f lat. Ref. apto. 1106

22 Perspectiva do f lat de 1 dormitório com divisória. Ref. apto. 1101

23 Planta baixa do f lat de 1 dormitório com divisória. Ref. apto. 101

24 Perspectiva do f lat de 2 dormitórios. Ref. apto. 1105

25 Planta baixa do f lat de 2 dormitórios. Rua Paraguassú

26 Planta baixa do f lat de 2 dormitórios. Rua Perí ,30m²

27 Localizacao privilegiada. s Fotomontagem com perspectiva ilustrativa do empreendimento. O Life Promenade está localizado num dos pontos mais nobres de Capão da Canoa. Perto de tudo e rodeado de lojas, bancos e diversos outros serviços que tornam sua vida muito mais cômoda. A poucos metros da praia, o Life Promenade é perfeito para o seu bem-estar. Principais distâncias de Capão da Canoa: Ÿ Porto Alegre 130km Ÿ Torres 60km Ÿ Caxias do Sul 185km Ÿ Tramandaí 33km Ÿ Osório 50km Ÿ Uruguaiana 760km Ÿ Rio Grande 444km Ÿ Florianópolis 327km

28 Informacoes Gerais s Ficha Técnica Condomínio misto, residencial com apartamentos do po flats e comercial com lojas e quiosques. Área do Terreno: 2.160,00 m². Área Total Construída: ,71 m². Número de Torres: 1, com 12 pavimentos. Número de Elevadores: 3, sendo 2 sociais e 1 de serviço/praia. Gerador para elevadores, circulação e acessos. Lavanderia pay per use. Número de unidades: 161 unidades, sendo 140 apartamentos do po Flats, 4 quiosques comerciais e 17 lojas.

29 CONDOMÍNIO LIFE PROMENADE CARACTERÍSTICAS: Composto por um condomínio central o qual, por sua vez, é subdividido, do ponto de vista administra vo e para fins de u lização das áreas comuns de uso exclusivo, em 02 (dois) subcondomínios regidos e administrados de acordo com a Convenção e Regulamento Interno do Condomínio, cuja minuta faz parte da Incorporação Imobiliária. CONDOMÍNIO CENTRAL LIFE PROMENADE: Subcondomínio Residencial Life Promenade Flat Subcondomínio Comercial Life Promenade Mall

30 Av. Paraguassú, 1781, Centro, Capão da Canoa - RS Registro R1/ IMOBILIÁRIAS CREDENCIADAS:

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