LOCALIZAÇÃO. No coração do Tirol, um bairro inteiro de presente para você!

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2 LOCALIZAÇÃO No coração do Tirol, um bairro inteiro de presente para você!

3 Av. Alexandrino de Alencar com Av. Salgado Filho. PARQUE DAS DUNAS SHOPPING Alexandrino de Alencar, Salgado Filho.

4 IMPLANTAÇÃO DAS TORRES RUA JOAQUIM INÁCIO AV. ALEXANDRINO DE ALENCAR AV. SENADOR SALGADO FILHO

5 DIFERENCIAIS DO PRODUTO PROJETO SOFISTICADO: ARQUITETURA NEOCLÁSSICA. MELHOR LOCALIZAÇÃO: NO CORAÇÃO DO TIROL. O ÚLTIMO TERRENO DESTE PORTE NO EIXO TIROL E PETRÓPOLIS. PRATICIDADE: ELEVADO MIX DE SERVIÇOS DISPONÍVEIS. CONCEITO ÚNICO DE MORADIA E TRABALHO ALIADO À SOFISTICAÇÃO. LAZER COMPLETO PARA TODAS AS IDADES.

6

7 TIROL WAY OFFICE

8 TIROL WAY OFFICE FICHA TÉCNICA Número de Unidades: 276 salas comerciais. Número de vagas: 1 vaga para cada sala Área das unidades (salas): Finais 01 e 12: 34,90 m² Finais 02 e 11: 36,79 m² Finais 03 a 10: 34,80 m² Podendo haver junção de duas ou mais salas, inclusive pavimento corrido. Itens Complementares: Restaurante com Deck Externo, Pátio e Área de Convivência.

9 TIROL WAY OFFICE - MASTERPLAN

10 TIROL WAY OFFICE ACESSO PRINCIPAL Segurança: Estacionamento coberto e com controle de acesso. Durabilidade: Fachada toda revestida em cerâmica. Praticidade: Mix de lojas no térreo. Segurança: Pista de desaceleração. Av. Salgado Filho Ilustração artística do acesso ao edifício comercial. Sujeita a alterações.

11 TIROL WAY OFFICE - RECEPÇÃO 6 elevadores sociais e 1 de serviço. Segurança: Sistema de controle de acesso com catracas informatizadas e sistema de cadastramento de visitantes. Ilustração artística da recepção do edifício comercial. Sujeita a alterações. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

12 TIROL WAY OFFICE SALA DE REUNIÃO Praticidade: Reuniões e treinamentos sem precisar de deslocamento. Ilustração artística da sala de reunião do edifício comercial. Sujeita a alterações. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

13 TIROL WAY OFFICE - RESTAURANTE Conforto e Praticidade: Área de convivência ao ar livre anexa ao restaurante. Conforto e Praticidade: Restaurante no PUC. Ilustração artística do restaurante do edifício comercial. Sujeita a alterações. O restaurante não será entregue mobiliado.

14 TIROL WAY OFFICE ÁREA DE CONVIVÊNCIA Conforto e Praticidade: Área de convivência ao ar livre anexa ao restaurante. Ilustração artística da área de convivência do edifício comercial. Sujeita a alterações. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

15 TIROL WAY OFFICE ESCRITÓRIO 34 M² Flexibilidade: Possibilidade de união de duas ou mais salas até pavimento corrido. Tecnologia: Área técnica para suporte de condensadoras de ar (split). Sala comercial com sugestão de decoração. Consulte o Memorial Descritivo. Ilustração artística com sugestão de decoração da sala de 35m² do edifício comercial. Sujeita a alterações.

16 TIROL WAY OFFICE ESCRITÓRIO DE 68 M² Flexibilidade: Possibilidade de união de duas ou mais salas até pavimento corrido. Tecnologia: Área técnica para suporte de condensadoras de ar (split). Banheiros independentes para cada sala. Sala comercial com sugestão de decoração. Consulte o Memorial Descritivo. Ilustração artística com sugestão de decoração da sala de 68m² do edifício comercial. Sujeita a alterações.

17 TIROL WAY OFFICE SALA COMERCIAL 34 m² 34 Banheiro m² Exclusivo para cada unidade. Laje técnica para suporte de condensadoras de ar. Praticidade na personalização dos acabamentos. Flexibilidade no Layout. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo. Alvenaria Convencional

18 TIROL WAY OFFICE SALA COMERCIAL 68 m² m² Banheiro Exclusivo para cada unidade. Laje técnica para suporte de condensadoras de ar. Flexibilidade no Layout. Praticidade na personalização dos acabamentos. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo. União de 2 salas de 34m² somando 68 m² Alvenaria Convencional

19 TIROL WAY OFFICE SALA COMERCIAL 138 m² 138 m² Laje técnica para suporte de condensadoras de ar. Flexibilidade no Layout. Banheiro Exclusivo para cada unidade. Praticidade na personalização dos acabamentos. Alvenaria Convencional União de 4 salas de 34m² somando 138m²

20

21 TIROL WAY STYLO

22 TIROL WAY STYLO - FICHA TÉCNICA Apartamentos de Finais 01 e 02: 59,48 m² Finais 03 e 04: 57,48m² 1 vaga de garagem: 1º ao 15º e unidades 1601; 1602 e vagas de garagem: Unidade 1604 e os aptos do 18º ao 24º

23 TIROL WAY STYLO - MASTERPLAN

24 TIROL WAY STYLO - PISCINAS E LAZER EXTERNO Prainha Piscina Infantil Raia de 20m As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

25 TIROL WAY STYLO BAR DA PISCINA Churrasqueira Sauna úmida com mergulho WC Masculino e Feminino As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

26 TIROL WAY STYLO - FITNESS As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

27 TIROL WAY STYLO LAN HOUSE As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

28 TIROL WAY STYLO SALÃO DE FESTAS Praticidade: Copa de apoio. WC Masculino e Feminino As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

29 TIROL WAY STYLO ESPAÇO GOURMET Praticidade: Copa de apoio. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

30 TIROL WAY STYLO - ESPAÇO KIDS Segurança: Ambiente preparado para receber crianças de todas as idades. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

31 TIROL WAY STYLO SALA DECORADA Ilustração artística da sala do apartamento de 2 quartos com sugestão de decoração.

32 TIROL WAY STYLO - INFOGRÁFICO Infraestrutura para split nos dormitórios Cozinha gourmet: maior integração com a sala. Todos os ambientes possuem ventilação e iluminação naturais. Sala com largura maior que o padrão. Laje técnica para suporte de condensadoras.

33 TIROL WAY STYLO PLANTA 2 QUARTOS REVESTIMENTOS PADRÃO: Sala, quartos e cozinha: porcelanato 50x50cm Banheiros e varanda: cerâmica REVESTIMENTOS KIT: Sala, varanda e cozinha: porcelanato 80x80cm Quartos e banheiros: porcelanato 60x60cm

34

35 TIROL WAY RESIDENCE

36 TIROL WAY RESIDENCE FICHA TÉCNICA Apartamentos de 98,08 m². 1 vaga de garagem: 1º e 2º andar e unidade vagas de garagem: 4º ao 27º e unidades 302, 303 e 304.

37 TIROL WAY RESIDENCE - MASTERPLAN

38 TIROL WAY RESIDENCE PISCINAS E SAUNA Bar da Piscina Sauna úmida com mergulho Piscina infantil Piscina adulto As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

39 TIROL WAY RESIDENCE BAR DA PISCINA WC Feminino e Masculino Sauna com mergulho As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

40 TIROL WAY RESIDENCE CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA Forno de pizza As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

41 TIROL WAY RESIDENCE - PLAYGROUND Brinquedos inseridos nas normas da ABNT As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

42 TIROL WAY RESIDENCE STREET BALL As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

43 TIROL WAY RESIDENCE KIDS CLUB Segurança: Ambiente preparado para receber crianças de todas as idades. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

44 TIROL WAY RESIDENCE SALÃO DE JOGOS As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

45 TIROL WAY RESIDENCE FITNESS As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

46 TIROL WAY RESIDENCE LAN HOUSE As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

47 TIROL WAY RESIDENCE ESPAÇO GOURMET As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

48 TIROL WAY RESIDENCE SALÃO DE FESTAS Praticidade: Copa de apoio. WC Masculino e Feminino As áreas comuns serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o Memorial Descritivo.

49 TIROL WAY RESIDENCE VARANDA APARTAMENTO Sala e varanda do apartamento de 3 quartos com sugestão de decoração. Consulte o Memorial Descritivo.

50 TIROL WAY RESIDENCE - INFOGRÁFICO Infraestrutura para split nos dormitórios Todos os ambientes possuem ventilação e iluminação naturais. Cozinha gourmet: maior integração com a sala. Sala com largura maior que o padrão. Laje técnica para suporte de condensadoras. Varanda Gourmet com churrasqeuira e pia.

51 TIROL WAY RESIDENCE - PLANTA 3 QUARTOS COM 1 SUÍTE E DEPENDÊNCIA REVESTIMENTOS PADRÃO: Sala, quartos, cozinha e serviço: porcelanato 50x50cm Banheiros, varanda e dependência: cerâmica REVESTIMENTOS KIT: Sala, varanda, Cozinha e serviço: porcelanato 80x80cm Quartos e banheiros: porcelanato 60x60cm Dependência: cerâmica

52 TIROL WAY RESIDENCE - PLANTA 3 QUARTOS COM 2 SUÍTES E HOME OFFICE REVESTIMENTOS PADRÃO: Sala, quartos, home office, cozinha e serviço: porcelanato 50x50cm Banheiros e varanda: cerâmica REVESTIMENTOS KIT: Sala, varanda, home office, cozinha e serviço: porcelanato 80x80cm Quartos e banheiros: porcelanato 60x60cm

53 REALIZAÇÃO

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