Registro de Incorporação Nº R no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau.

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1 Registro de Incorporação Nº R no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau. Imagens meramente ilustrativas. Perspectiva artística da fachada. As tonalidades das cores apresentadas podem sofrer alterações em relação à pintura real do edifício.

2 Residencial Monique, sustentável como o seu novo modo de vida Um empreendimento aliado com os padrões do século XXI precisa oferecer um estilo de vida sustentável a seus moradores. O Residencial Monique, da AH Incorporadora, preza por estas questões, contando com uma ampla área de preservação permanente, coleta seletiva de lixo e captação e reutilização da água da chuva. Além disso, ao viver neste empreendimento formado por duas torres, Alpen e Donau, você desfruta de apartamentos espaçosos, com acabamento diferenciado e ampla área de lazer, que oferece muitas opções para escapar do cotidiano. O residencial se localiza na Itoupava Central, um bairro em franco crescimento na cidade. Conquiste um novo modo de vida, vivendo de forma sustentável no Residencial Monique. O Edifício Hall de entrada decorado, com rebaixamento em gesso 2 pavimentos de garagem, subsolo e térreo 2 elevadores, um social e um de serviço 2 torres com 12 andares Portões e porteiro eletrônico Gás central Imagens meramente ilustrativas. Perspectiva artística da fachada. As tonalidades das cores apresentadas podem sofrer alterações em relação à pintura real do edifício.

3 De acordo com a lei nº 4591/64, informamos que as ilustrações têm caráter exclusivamente promocional. Imagens meramente ilustrativas. Living Os apartamentos são amplos e elegantes, com acabamentos da mais alta qualidade e espaços integrados, bem aproveitados. As unidades possuem privilegiada incidência de luz solar e arejamento. Conforto que você merece desfrutar todos os dias. Sacada com churrasqueira O convívio social é sempre mais gostoso quando levamos nossa vida para dentro de um cenário de exuberância. Estar na sacada e ao mesmo tempo contar com um espaço panorâmico e funcional vai dar mais sabor a sua vida.

4 Apto tipo finais 01, 02, 04 e 05 De acordo com a lei nº 4591/64, informamos que as ilustrações têm caráter exclusivamente promocional. Imagens meramente ilustrativas. Suíte Você não vai querer sair de casa. Essa relação de amizade entre você e seu lar é um bem precioso, que combina com seu estilo de vida, onde você terá momentos de privacidade e conforto que sempre sonhou. 2 dorm. sendo 1 suíte 71,25 m 2 de área privativa mais 1 vaga de garagem Os móveis e eletrodomésticos são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato de compra do imóvel. Planta com sugestão de decoração. Imagem meramente ilustrativa.

5 Os apartamentos Aptos com 1 dormitório mais 1 suíte Aptos com 2 dormitórios 1 vaga de garagem por apartamento Infraestrutura para ar tipo SPLIT no living e nos dormitórios Sala de estar/tv Sala de jantar Peitoris e soleiras de granito Rebaixamento em gesso na área de serviço, cozinha e banheiros 2 dorm. sendo 1 suíte Sacada com churrasqueira e infraestrutura para fechamento com Reiki 1 vaga de garagem Apto tipo final 03 69,75 m 2 de área privativa mais Cantoneiras em gesso/eva Piso porcelanato em todos os ambientes Apto tipo final 06 2 dorm. 59,21 m 2 1 vaga de área privativa mais de garagem Os móveis e eletrodomésticos são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato de compra do imóvel. Planta com sugestão de decoração. Imagem meramente ilustrativa.

6 De acordo com a lei nº 4591/64, informamos que as ilustrações têm caráter exclusivamente promocional. Imagens meramente ilustrativas. Piscinas adulto e infantil Felicidade é mais do que um bom motivo para você viver bem. O Residencial Monique oferece 952 m² de área de lazer e convivência. Com uma piscina para os adultos e outra para as crianças, com deck, você e sua família poderão aproveitar o sol e a comodidade de estar em casa.

7 Planta área de lazer Área de lazer De acordo com a lei nº 4591/64, informamos que as ilustrações têm caráter exclusivamente promocional. Imagens meramente ilustrativas. Salão de festas A área de festas e eventos foi especialmente planejada para você receber seus amigos, familiares ou vizinhos para aproveitar o que a vida tem de melhor. Infraestrutura completa para você e sua família curtirem num espaço climatizado, decorado, equipado e elegante que transformará esses encontros em momentos deliciosos. Fitness Center, brinquedoteca, sala de jogos e plagrounds, totalmente mobiliados e climatizados. Tudo para você ter uma vida de diversão ao seu alcance. Lugares tão agradáveis que sua família não vai querer sair de casa. Área de lazer com ambientes mobiliados e climatizados Salão de festas com churrasqueira Sala de jogos Fitness Brinquedoteca 2 Playgrounds Piscina adulta e infantil, com Deck e área de convivência 952 m 2 de área de lazer e convivência Os móveis e eletrodomésticos são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato de compra do imóvel. Planta com sugestão de decoração. Imagem meramente ilustrativa.

8 Sustentabilidade, acessibilidade e qualidade de vida Área de preservação permanente O Residencial Monique está anexo a uma área de preservação permanente, de m 2, valorizando ainda mais sua qualidade de vida. Captação e reutilização da água das chuvas A captação da água das chuvas permite ao condomínio irrigar os jardins e fazer a limpeza das áreas sociais de maneira inteligente. Sem desperdício de recursos naturais. Coleta seletiva de lixo A coleta seletiva permite a reciclagem dos materiais, que também podem ser vendidos gerando receita para o condomínio. Reciclagem é a palavra de ordem. Acessibilidade Seis apartamentos e garagens adaptados para portadores de necessidades especiais. De acordo com a exigência da NBR 9050, em todas as áreas de uso comum, inclusive área de piscinas. Elevadores eficientes Dois elevadores com acabamento em aço inox, um social e um de serviço, com capacidade de 12 pessoas cada. Sensores de Presença Os sensores de presença usam de maneira inteligente a energia elétrica, gerando mais economia. Medidores de água e gás individuais Cada apartamento controla o seu consumo de água e gás, evitando o rateio com quem tem um consumo excessivo. Banheiros com peças sanitárias de baixa vazão.

9 Localização Localização privilegiada, livre de enchente, próximo a colégio, creche, mercados, comércio, bancos e principais acessos da cidade. Endereço Rua Frieda Jensen, nº 92 Itoupava Central Blumenau/SC Desde 2003 R. Pedro Zimmermann, Vila Itoupava - Blumenau/SC INCORPORADORA LTDA.

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