LOCALIZAÇÃO. Endereço: Rua Tenente França, 316 Grande Méier. . A 700m do Norte Shopping; . Bairro tradicional e residencial;

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3 LOCALIZAÇÃO

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5 LOCALIZAÇÃO Endereço: Rua Tenente França, 316 Grande Méier.. A 700m do Norte Shopping;. Bairro tradicional e residencial;. Próximo a Linha Amarela;. Ótima infraestrutura de transporte, comércio e lazer;. Conveniência de grandes hospitais, como o Pasteur, por exemplo.

6 NorteShopping:. Um dos mais bem sucedidos shoppings do Brasil;. Diversas opções de lazer, algumas inéditas na região;. Academia de Ginástica BodyTech (o maior fitness clube do Brasil), Striker Casual Bowling, Pista de patinação no gelo, Teatro Miguel Falabella, cinemas UCI Kinoplex, Magic Games, Pizza Hut, Universidade Estácio de Sá, Saraiva Mega Store, Outback, Botequim Informal, Porcão Gourmet, Burger King, entre outras.

7 PRODUTO

8 Fachada

9 Fachada revestida Fachada

10 Guarda-corpo em pele de vidro Fachada

11 DESCRITIVO Projeto Arquitetônico: S. Klein Perspectivas e Plantas: Ricardo Nascimento Comunicação: Percepttiva Comunicação Área do terreno: 1.229,14m² Composição: 1 torre residencial, sendo: - Pav. de acesso + garagem - Pav. de garagem - Pav. Área de lazer - 5 Pav. Tipo - Pav. Cobertura - Pav. Dependência da cobertura Total de unidades: 36 Número de pavimentos: 5 tipos + 1 coberturas dúplex Número de unidades por andar: 6 Número de elevadores: 2

12 TIPOLOGIA: 2 quartos Tipo: 5 unidades (1 vaga) - 61,57m² 3 quartos Tipo: 25 unidades (2 vagas) 73,80 a 79,85m² Cobertura Dúplex de 2 quartos: 1 unidade (2 vagas) 130,33m² Cobertura Dúplex de 3 quartos: 5 unidades (2 vagas) 139,27 a 154,15m² DIFERENCIAIS: - Varanda Gourmet em todas as unidades. As colunas 1, 2, 4 e 5 serão entregues com churrasqueira. - 2 vagas de garagem em todas as unidades de 3 quartos e coberturas. - Estrutura de lazer completa. - Arquitetura contemporânea que se destaca na região. - Bem próximo ao NorteShopping. - Todas as unidades com suíte. - Porcelanato em todo o apartamento, em todas as unidades.

13 LAZER

14 Vista Aérea das Piscinas

15 Piscina infantil Vista Aérea das Piscinas

16 Piscina Adulto com Raia de 15m Vista Aérea das Piscinas

17 Deck Molhado Vista Aérea das Piscinas

18 Sauna interligada com piscina Vista Aérea das Piscinas

19 Piscina com Deck Molhado e Raia de 15m

20 Churrasqueira

21 Sauna a Vapor Interligada com a Piscina

22 Espaço Repouso

23 Espaço Carioca

24 Espaço Carioca

25 Espaço Gourmet

26 Salão de Festas

27 Salão de Festas Integrado ao Espaço Gourmet

28 Fitness

29 Espaço Teen

30 Playground

31 Brinquedoteca

32 MASTERPLAN DO LAZER Piscina com Raia de 15m 2 Deck Molhado 3 Piscina Infantil 4 Solarium 5 Espaço Repouso 6 Sauna Interligada com a Piscina 7 - Banheiros 8 Mini-horta 9 - Playground 10 - Brinquedoteca 11 Espaço Teen 12 - Fitness 13 Espaço Carioca 14 Espaço Gourmet 15 Salão de Festas 16 Churrasqueira 17 Guarita de segurança 18 Acesso de veículos. 11

33 APARTAMENTOS

34 Living do apartamento de 3 quartos Coluna 3

35 PLANTAS TIPO

36 2 quartos 1º ao 5º pavimento: Coluna: 06 62,08 m²

37 3 quartos 1º pavimento: Colunas: 01-79,85 m² / 02-79,66 m² / 04 e 05-79,52 m² 2º ao 5º pavimento: Colunas: 01-78,09 m² / 02-77,90 m² / 04 e 05-77,75 m²

38 3 quartos 1º ao 5º pavimento: Coluna: 03 73,80 m²

39 PLANTAS COBERTURA

40 2 quartos Coluna 06 Área privativa do pavimento inferior - 61,72 m²

41 2 quartos Coluna 06 Área privativa do pavimento superior 61,61 m² Área privativa Total - 130,33 m²

42 3 quartos Áreas privativas dos pavimentos inferiores Colunas: 01-74,33 m² / 02-74,11 m² / 04 e 05-73,96 m²

43 3 quartos Áreas privativas dos pavimentos superiores Colunas: 01 65,81 m² / 02-65,59 m² / 04 e 05-65,31 m² Áreas privativas totais: Colunas: ,14 m² / ,70 m² / 04 e ,27 m²

44 3 quartos Coluna 03 Área privativa do pavimento inferior 73,72 m²

45 3 quartos Coluna 03 Área privativa do pavimento superior 80,43 m² Área privativa total: 154,15 m²

46 QUADRO DE ÁREAS

47 SEGURANÇA, TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE

48 Segurança:. Circuito interno de TV;. Guarita de segurança. Tecnologia:. Fechadura biométrica (Kit opcional). Sustentabilidade:. Captação e reutilização da água pluvial;. Sensores de presença;. Preparação para hidrômetros individualizados.

49 PREÇO MÉDIO TIPOLOGIA VALOR m² ATO 30 DIAS 60 DIAS 26 X ÚNICA SALDO 37ª 2 QUARTOS ,88 62, , , , , , ,00 500,00 3 QUARTOS ,08 77, , , , , , ,00 500,00

50 NOSSA MISSÃO Desenvolver empreendimentos imobiliários com elevados padrões construtivos e de qualidade, buscando sempre respeitar, satisfazer e surpreender as expectativas de nossos clientes. NOSSA VISÃO Estar entre as melhores empresas de incorporação e construção civil do Rio de Janeiro. Melhor não em números, mas na qualidade de nossos produtos, qualidade de atendimento e satisfação de nossos clientes. NOSSOS VALORES Satisfação de nossos clientes em 1º lugar, proximidade ao cliente, qualidade, comprometimento, respeito, ética, transparência, trabalho em equipe, valorização e reconhecimento dos funcionários, responsabilidade social e ambiental.

51 Incorporação e Construção:

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