GARDEN - 70M 2 (TIPO) 2 DORMS. - 60M 2 LOFT - 82M 2 DUPLEX - 132M 2

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1 PERSP. FACHADA RUA RIBEIRÃO CLARO TOTAL DE UNIDADES: 47 UNIDADES GARDEN - 70M 2 (TIPO) 2 DORMS. - 60M 2 LOFT - 82M 2 DUPLEX - 132M 2 INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: VITACON PROJETO DE ARQUITETURA E INTERIORES: BASICHES ARQUITETOS ASSOCIADOS PROJETO DE PAISAGISMO: TAKEDA PAISAGISMO E URBANISMO ENDEREÇO: AV. DR. CARDOSO DE MELO, 570 X R. RIBEIRÃO CLARO *AS METRAGENS DAS UNIDADES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. PROJETO E QUADRO NBR EM DESENVOLVIMENTO. AS METRAGENS NÃO INCLUEM DEP. PRIVATIVO.

2 SERVIÇOS DE HOTEL, CONFORTO DE CASA UMA NOVA TENDÊNCIA PARA MORAR E INVESTIR *Arrumação: higienização da pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retirada do lixo ocorrem todos os dias, exceto aos domingos. Manutenção: primeiro atendimento (avaliação da ocorrência). Carro/bike compartilhados: conforme disponibilidade técnica do parceiro associado e aprovação na convenção do condomínio. Todos os serviços podem ter custo adicional na aquisição e estão sujeitos a aprovação na convenção do condomínio. Áreas comuns entregues decoradas e equipadas conforme memorial descritivo. PERSP. BICICLETÁRIO DIFERENCIAIS VITACON TOMADA USB AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA PISCINA COM RAIA DE 25M ACADEMIA VN VN UTENSÍLIOS COMPARTILHADOS VN GUARDA-ENTREGAS LAZER PANORÂMICO NO 14º ANDAR PERSP. LOBBY PERSP. FACHADA RUA RIBEIRÃO CLARO PERSP. PERSP. ACADEMIA DORMITÓRIO VN 2 VN SERVICES ARRUMAÇÃO BÁSICA* BICICLETÁRIO CARRO COMPARTILHADO* BIKE COMPARTILHADA* LAVANDERIA DELIVERY* PERSP. LAZER PANORÂMICO NO 14º ANDAR PARCERIAS:

3 VIVA PERTO, VIVA A MOBILIDADE GOOGLE FLEURY AV. JUSCELINO KUBITSCHEK HOSPITAL SÃO LUÍZ REGIÃO QUE ABRIGA ALGUNS DOS MAIS SOFISTICADOS CENTROS COMERCIAIS DA CIDADE E UM AV. FARIA LIMA VILA OLÍMPIA DOS PRINCIPAIS CENTROS EMPRESARIAIS DE SÃO PAULO, A VILA OLÍMPIA É A CARA DO DESENVOLVIMENTO. SE A VASTA OPÇÃO DE SERVIÇOS E VIDA PARQUE DO POVO AV. CHEDID JAFET EATALY UNILEVER BLUE TREE HOTEL SOCIAL SÃO PERFEITAS PARA QUEM ACHA QUE A VIDA NÃO É SÓ TRABALHO, A ESTAÇÃO CPTM VILA OLÍMPIA E O ACESSO PELA MARGINAL PINHEIROS, AV. SANTO AMARO E AV. JUSCELINO KUBISTSCHEK SHOPPING JK IGUATEMI RUA FUNCHAL HOTEL MERCURE NÃO DEIXAM DÚVIDAS: MORAR AQUI É ESTAR PERTO DE TUDO. CICLOVIA AV. HÉLIO PELLEGRINO PRÓXIMO À AV. BRIG. FARIA LIMA UNIVERSIDADE GRANDES AVENIDAS TREM ANHEMBI MORUMBI AV. JUSCELINO KUBITSCHEK ESTAÇÃO CPTM VILA OLÍMPIA INSPER AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA SHOPPING SUA CASA PERTO DA SUA ROTINA SHOPPING JK IGUATEMI SHOPPING VILA OLÍMPIA AV. BANDEIRANTES AV. SANTO AMARO AV. DAS NAÇÕES UNIDAS ESTAÇÃO VILA OLÍMPIA SHOPPING VILA OLÍMPIA FOGO DE CHÃO RUA OLIMPÍADAS HOTEL PULLMAN R. GOMES DE CARVALHO AV. DR. CARDOSO DE MELO AV. DOS BANDEIRANTES JARDINEIRA GRILL R. NOVA CIDADE R. RIBEIRÃO CLARO INSPER FACULDADE ANHEMBI MORUMBI HOSPITAL SANTA PAULA AV. SANTO AMARO FACULDADE FMU

4 IMPLANTAÇÃO PISO DE ACESSO IMPLANTAÇÃO PISO DE LAZER - 14º ANDAR 1 ACESSO DE PEDESTRES ACESSO DE VEÍCULOS PORTARIA + VN ENTREGAS RAIA 25M PISCINA INFANTIL ESPAÇO GASTRONÔMICO DECK MEGALOUNGE 7 LOBBY N 3 COWORKING 8 9 BRINQUEDOTECA SAUNA E DESCANSO SAUNA TERRAÇO LAZER ACADEMIA VN COM EQUIPAMENTOS LIFE FITNESS 4 11 LAVANDERIA VN 12 VN CAFÉ ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E EQUIPADAS (CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO)

5 DETALHE DA FACHADA

6 LOBBY

7 SAUNA SECA

8 ACADEMIA VN COM PARCERIA

9 BRINQUEDOTECA

10 BICICLETÁRIO ESPAÇO RESERVADO PARA A MOBILIDADE

11 PISCINA COM RAIA 25M

12 LOFT - 82M 2 PISO INFERIOR 1ª A ENTREGAR FECHADURA QUE VOCÊ PODE CONTROLAR ATÉ PELO CELULAR ENTREGUE COM TOMADA USB INTERNET E TELEFONIA TUBULAÇÃO SECA ATÉ O QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DA UNIDADE. O CABEAMENTO FICA POR CONTA DO PROPRIETÁRIO TERRAÇO PONTO DE TANQUE E MÁQUINA LAVA E SECA CLOSET AMPLO SUÍTE COM VENTILAÇÃO NATURAL AR-CONDICIONADO ENTREGUE COM INFRAESTRUTURA (FORÇA E DRENO) PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA SPLIT. OS EQUIPAMENTOS E A REDE FRIGORÍGENA SERÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO ÁGUA QUENTE AQUECIMENTO CENTRAL DE CALDEIRA, QUE OTIMIZA ESPAÇO DO APARTAMENTO FECHADURA BIOMÉTRICA ENTREGUE EM TODAS AS UNIDADES Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Imagem referente a unidade final 3.

13 LOFT - 82M 2 PISO SUPERIOR Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Imagem referente a unidade final 3.

14 2 DORMS M 2 LIVING AMPLIADO FECHADURA BIOMÉTRICA ENTREGUE EM TODAS AS UNIDADES INTERNET E TELEFONIA TUBULAÇÃO SECA ATÉ O QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DA UNIDADE. O CABEAMENTO FICA POR CONTA DO PROPRIETÁRIO TERRAÇO PONTO DE TANQUE E MÁQUINA LAVA E SECA COZINHA FLEX COM OPÇÃO DE FECHAMENTO ÁGUA QUENTE AQUECIMENTO CENTRAL DE CALDEIRA, QUE OTIMIZA ESPAÇO DO APARTAMENTO LIVING AMPLIADO ENTREGUE COM TOMADA USB SUÍTE COM VENTILAÇÃO NATURAL AR-CONDICIONADO ENTREGUE COM INFRAESTRUTURA (FORÇA E DRENO) PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA SPLIT. OS EQUIPAMENTOS E A REDE FRIGORÍGENA SERÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO CLOSET AMPLO Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Imagem referente à unidade final 1.

15 TIPO 2 DORMS. - 60M 2 TOMADA USB AR-CONDICIONADO ENTREGUE COM INFRAESTRUTURA (FORÇA E DRENO) PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA SPLIT. OS EQUIPAMENTOS E A REDE FRIGORÍGENA SERÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO ÁGUA QUENTE AQUECIMENTO CENTRAL DE CALDEIRA, QUE OTIMIZA ESPAÇO DO APARTAMENTO FECHADURA BIOMÉTRICA ENTREGUE EM TODAS AS UNIDADES SUÍTE COM VENTILAÇÃO NATURAL CLOSET AMPLO INTERNET E TELEFONIA TUBULAÇÃO SECA ATÉ O QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DA UNIDADE. O CABEAMENTO FICA POR CONTA DO PROPRIETÁRIO TERRAÇO PONTO DE TANQUE E MÁQUINA LAVA E SECA ENTREGUE COM TOMADA USB POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO DO LIVING COZINHA FLEX COM OPÇÃO DE FECHAMENTO Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Imagem referente à unidade final 4.

16 GARDEN - 70M 2 FECHADURA BIOMÉTRICA ENTREGUE EM TODAS AS UNIDADES TERRAÇO PONTO DE TANQUE E MÁQUINA LAVA E SECA COZINHA FLEX COM OPÇÃO DE FECHAMENTO INTERNET E TELEFONIA TUBULAÇÃO SECA ATÉ O QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DA UNIDADE. O CABEAMENTO FICA POR CONTA DO PROPRIETÁRIO ÁGUA QUENTE AQUECIMENTO CENTRAL DE CALDEIRA, QUE OTIMIZA ESPAÇO DO APARTAMENTO POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO AR-CONDICIONADO ENTREGUE COM NFRAESTRUTURA (FORÇA E DRENO) PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA SPLIT. OS EQUIPAMENTOS E A REDE FRIGORÍGENA SERÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO ENTREGUE COM TOMADA USB SUÍTE COM VENTILAÇÃO NATURAL CLOSET AMPLO Planta ilustrativa. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas. Imagem referente ao Garden final 1.

17 DUPLEX - 132M 2 TERRAÇO DESCOBERTO PISO INFERIOR TERRAÇO PONTO DE TANQUE E MÁQUINA LAVA E SECA FECHADURA BIOMÉTRICA ENTREGUE EM TODAS AS UNIDADES COZINHA FLEX COM OPÇÃO DE FECHAMENTO INTERNET E TELEFONIA TUBULAÇÃO SECA ATÉ O QUADRO DE DISTRIBUIÇÃO DA UNIDADE. O CABEAMENTO FICA POR CONTA DO PROPRIETÁRIO ÁGUA QUENTE AQUECIMENTO CENTRAL DE CALDEIRA, QUE OTIMIZA ESPAÇO DO APARTAMENTO POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO DO LIVING AR-CONDICIONADO ENTREGUE COM INFRAESTRUTURA (FORÇA E DRENO) PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA SPLIT. OS EQUIPAMENTOS E A REDE FRIGORÍGENA SERÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO ENTREGUE COM TOMADA USB PISO SUPERIOR SUÍTE COM VENTILAÇÃO NATURAL CLOSET AMPLO Plantas ilustrativas. Os móveis, objetos de decoração, louças, metais e revestimentos de piso e parede são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do memorial descritivo. Os materiais de acabamento que serão entregues fazem parte do contrato e do memorial descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer pequenas alterações durante as compatibilizações técnicas. Imagens meramente ilustrativas.

18 VILA OLÍMPIA VALORIZAÇÃO - A VILA OLÍMPIA É O BAIRRO COM MAIOR VALORIZAÇÃO EM SÃO PAULO, FICANDO ATRÁS APENAS DA VILA NOVA CONCEIÇÃO. (FONTE: EXAME) - É O METRO QUADRADO COM MAIS RENTABILIDADE. EM 2014, TEVE UMA ALTA DE 24%. (FONTE: EXAME) ALTA PROCURA - REGIÃO É A QUE MAIS ATRAI MORADORES EXECUTIVOS E REÚNE 77,5% DOS EMPREENDIMENTOS LANÇADOS NOS ÚLTIMOS CINCO ANOS. (FONTE: FOLHA DE SÃO PAULO) - BAIRRO POSSUI O MAIOR REGISTRO DE ESCRITÓRIOS NA CIDADE DE SÃO PAULO, COM UM TOTAL DE 413 MIL M 2 PARA AS CLASSES A E AA. (FONTE: COLLIERS INTERNATIONAL) - VALOR MÉDIO PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEIS CLASSE AA DA REGIÃO: ACIMA DE R$ 125,00 M 2. (FONTE: COLLIERS INTERNATIONAL) QUALIDADE DE VIDA - 1H44 É O TEMPO QUE O PAULISTANO PASSA, EM MÉDIA, NO TRÂNSITO POR DIA. 70% DAS PESSOAS QUE MUDAM PARA A REGIÃO SÃO MOTIVADAS PELA PROXIMIDADE COM O EMPREGO. (FONTE: EXAME) - ALÉM DE REUNIR GRANDES EMPRESAS, STARTUPS, CENTROS FINANCEIROS E COMERCIAIS, A VILA OLÍMPIA TAMBÉM POSSUI SHOPPINGS, PARQUE, BARES E RESTAURANTES. PELA PROXIMIDADE COM O EMPREGO. (FONTE: EXAME) IMAGENS ILUSTRATIVAS

19 DIFERENCIAIS VITACON TRANSFORME SUA ROTINA EM BEM-ESTAR PARCERIAS: CONFORTO ENTREGUE COM INFRAESTRUTURA (FORÇA DRENO) PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA SPLIT. OS EQUIPAMENTOS E REDE FRIGORÍGENA SERÃO POR CONTA DO PROPRIETÁRIO AQUECIMENTO CENTRAL DE ÁGUA CAIXILHOS MAIORES QUE O PADRÃO SONORIZAÇÃO DO LOBBY ÁREAS COMUNS WI-FI NAS ÁREAS COMUNS ÁREAS COMUNS DECORADAS E EQUIPADAS PLAYLIST EXCLUSIVA NA ACADEMIA 1ª A ENTREGAR FECHADURA QUE VOCÊ PODE CONTROLAR ATÉ PELO CELULAR TECNOLOGIA INFRAESTRUTURA (TUBULAÇÃO SECA) PARA SISTEMA DIGITAL DE CÂMERAS DE ALTA RESOLUÇÃO (CFTV) NAS ÁREAS COMUNS GERADOR DE CONFORTO TOMADA USB INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO NOS APARTAMENTOS CARRO E BIKE COMPARTILHADOS CARRO COMPARTILHADO PARA LOCAÇÃO. PARCERIA INÉDITA QUE DISPONIBILIZA UM CARRO AOS MORADORES, QUE NÃO ARCAM COM OS CUSTOS E RESPONSABILIDADES DE UM DONO DE AUTOMÓVEL DISPONIBILIDADE DE BICICLETA COMPARTILHADA AOS MORADORES, QUE PAGARÃO PELA HORA/USO, SEM TER A RESPONSABILIDADE DE CUSTO E MANUTENÇÃO DE UMA BICICLETA PRÓPRIA. SERVIÇO PAY-PER-USE SUSTENTABILIDADE ESCADA E HALL DO TIPO COM SENSOR DE PRESENÇA INFRAESTRUTURA PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA SISTEMA DUAL FLUSH ILUMINAÇÃO LED NAS ÁREAS COMUNS TORNEIRAS AUTOMÁTICAS NAS ÁREAS COMUNS IMAGENS ILUSTRATIVAS

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