UM CLÁSSICO PARA SUA VIDA

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2 UM CLÁSSICO PARA SUA VIDA PARADISO foi pensado e desenvolvido para quem sabe que viver bem inspira. E foi por isso que Santana foi o bairro escolhido para este empreendimento sair das telas para sua vida. Viver aqui será pura inspiração.

3

4 CONHEÇA O PARADISO Perspectiva artística da fachada

5 OS GRANDES CLÁSSICOS NUNCA SAEM DE CARTAZ Perspectiva artística da portaria

6 228 m² COM HALL PRIVATIVO 4 DORMS ou 3 SUÍTES * 3 e 4 VAGAS 2 UNIDADES POR ANDAR Perspectiva artística do living

7 UM LUGAR QUE VAI DEIXAR ATÉ OS CRÍTICOS SEM PALAVRAS Perspectiva artística da varanda

8 228 m² COM HALL PRIVATIVO 4 DORMS ou 3 SUÍTES * 3 e 4 VAGAS * 2 UNIDADES POR ANDAR Perspectiva artística da suíte máster

9 PLANTA TIPO 228 M² COM HALL PRIVATIVO 4 DORMITÓRIOS 4 DORMITÓRIOS

10 PLANTA OPÇÃO SUÍTE MASTER AMPLIADA 228 M² COM HALL PRIVATIVO 3 SUÍTES

11 UM CENÁRIO CINEMATOGRÁFICO Santana é um bairro tradicional, e tem tudo o que você precisa para viver muito bem: fica ao lado do Shopping Center Norte, próximo ao SESC Santana, Parque da Juventude, além de ter os tradicionais restaurantes: Dona Carmela e Flor da Itália. São opções para toda hora do seu dia sem sair do seu bairro.

12 Bar do Luiz Clube Esperia Colégio Madre Mazzarello

13

14 1 Recepção 2 Hall Social 3 Piscina coberta aquecida 4 Salão de jogos 5 Descanso 6 Sauna Seca 7 Lavabo 8 Brinquedoteca 9 Fitness 10 Salão de Festas 11 Apoio ao Salão de Festas 12 Playground 13 Piscina com deck molhado 14 Piscina infantil 15 Quadra de tênis oficial 16 Vestiário 17 Pet Place 18 Agility 19 Guarita Blindada 20 Apto Zelador 21 Lavabos 22 Lavabo PNE 23 Depósitos

15 Diferenciais Hall social Privativo Previsão Ar-Condicionado Sala e Dormitórios Contra piso Acústico nas unidades (living e dormitórios) Medição Individual de Água e Gás Depósito Privativo (no subsolo) Terraço Gourmet com Churrasqueira Sistema de Segurança (guarita com vidros blindados e câmeras de segurança instaladas conforme memorial descritivo Caixilhos com persiana integrada Decoração (áreas comuns entregues equipadas e decoradas por Janaina Leibovitch e com paisagismo Martha Gavião) Grupo Gerador (o empreendimento será entregue com gerador de energia elétrica instalado, utilizado para o funcionamento do elevador de serviço, dos portões de acesso ao prédio, do sistema de CFTV, de interfones, da iluminação e tomadas da guarita, das bombas de recalque e de iluminação parcial das áreas comuns em casos emergenciais de falta ou queda de energia) Ar-Condicionado no salão de festas, fitness, jogos e brinquedoteca Aquecimento Solar (o aquecimento de água da sua unidade será feito através de placas solares com apoio do sistema central à gás. A piscina coberta aquecida também é provida do sistema de aquecimento solar) Quadra de Tênis Oficial Piscina Coberta Aquecida com raia de 25m Qualidade Tecnisa Piso elevado no térreo Bicicletário (2 subsolo)

16 3 e 4 Ficha Técnica

17 COM UM CENÁRIO DESTES SUA PROGRAMAÇÃO DIÁRIA VAI SER DE CINEMA Perspectiva artística da quadra de tênis

18 COM UM CENÁRIO DESTES SUA PROGRAMAÇÃO DIÁRIA VAI SER DE CINEMA Perspectiva artística da piscina coberta

19 COM UM CENÁRIO DESTES SUA PROGRAMAÇÃO DIÁRIA VAI SER DE CINEMA Perspectiva artística da piscina

20 COM UM CENÁRIO DESTES SUA PROGRAMAÇÃO DIÁRIA VAI SER DE CINEMA Perspectiva artística do salão de jogos

21 COM UM CENÁRIO DESTES SUA PROGRAMAÇÃO DIÁRIA VAI SER DE CINEMA Perspectiva artística do fitness

22 COM UM CENÁRIO DESTES SUA PROGRAMAÇÃO DIÁRIA VAI SER DE CINEMA Perspectiva artística da brinquedoteca

23 Dúvidas frequentes Qual o pé-direito da sala e dormitórios das unidades? Resp.: 2,70m. Qual a altura do térreo em relação a rua de acesso ao condomínio? Resp.: Aproximadamente 7 metros acima do nível da rua. Qual a altura do 1º andar em relação a rua de acesso ao condomínio? Resp.: Aproximadamente 11,86m do nível da rua. Qual a metragem da frente do terreno (Rua Itaici e Rua Luiz Antonio dos Santos)? Resp.: Itaicí 37,88 m e Luiz Antônio 18,08m.

24 Dúvidas frequentes O grupo gerador será entregue? Resp.: Sim, será instalado gerador que, na falta de energia da Concessionária, atenderá o funcionamento do elevador de serviço, dos portões de acesso ao prédio, do sistema de CFTV, de interfones, da iluminação e tomadas da guarita, das bombas de recalque e de iluminação parcial das áreas comuns. Haverá ar-condicionado nas áreas de lazer? Resp.: Sim, no salão de festas, fitness, jogos e brinquedoteca. Haverá previsão de CFTV? Resp.: Sim, serão entregues em 8 pontos.

25 Dúvidas frequentes Haverá pulmão de acesso para pedestres? Resp.: Sim. Serão entregues interfone nas unidades autônomas para comunicação com a portaria? Resp.: Sim. Será implantado sistema de energia solar? Resp.: Apenas nas unidades e com placas solares entregues. A piscina coberta também é atendida por esse sistema, com placas solares entregues.

26 Dúvidas frequentes A piscina coberta possui uma raia de 25m? Resp.: Sim. Poderá ser realizado acesso de moradores pela rua Luiz Antonio dos Santos? Resp.: Sim, apenas para subsolo. Não há guarita nesse local. Os portões de acesso ao condomínio são elétricos? Resp.: Sim.

27 Av. República do Líbano, São Paulo Tel:

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