Ilustração artística da portaria e prédio administrativo. Rodovia Vice-Prefeito Hermenegildo Tonolli - km 2 - Jundiaí - SP - Brasil

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1 Ilustração artística da portaria e prédio administrativo Condomínio fechado de galpões modulares Rodovia Vice-Prefeito Hermenegildo Tonolli - km - Jundiaí - SP - Brasil

2 Por que Jundiaí? Ilustração artística do empreendimento Jundiaí, com sua ampla malha rodoviária e proximidade de São Paulo, é considerada hoje um polo industrial e logístico, abrigando cerca de 00 indústrias e diversos centros de distribuição, como Coca-Cola, Ambev, Casas Bahia, Telhanorte e Klabin. Ocupando a º posição no IDH e tendo o º PIB do estado de São Paulo, a cidade possui uma alta demanda de empresas e indústrias em busca de novas instalações, o que gera baixa vacância para esses tipos de imóveis. Condomínio fechado de Galpões Modulares Tendência cada vez mais forte no mercado, os condomínios de galpões modulares apresentam inúmeras vantagens para seus ocupantes. O GR Jundiaí é um empreendimento modular diferenciado. Ao todo são módulos, que permitem a ocupação flexível de áreas de.00 m² a.0 m². Ideal para instalação de indústrias leves, empresas de logística, distribuidoras e transportadoras.

3 Ilustração artística da rua central Empreendimento Diferenciais Ilustração da implantação Ilustração artística do refeitório Ampla área de manobra para caminhões Estacionamento para funcionários e visitantes Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera Prédio de apoio ao motorista com área de espera e vestiário Prédio administrativo com: - Cozinha industrial e refeitório com 00 lugares por turno - salas de reunião decoradas - sala de treinamento completa para pessoas Flexibilidade de ocupação Rateio de custos com segurança, manutenção e jardinagem Estacionamento interno Prédio administrativo e refeitório Portaria Bicicletário Cabine primária Caixa-d água e casa de bombas Área para coleta seletiva de lixo Depósitos para manutenção e jardinagem Paisagismo diferenciado Fachada corporativa Cabine primária e distribuição de energia elétrica subterrânea Segurança horas com controle perimetral e CFTV Caixa-d água central de grande volume - Cafeteria - Sala da administração - Sala de segurança interna - Ambulatório - Banheiros masculinos e femininos - Área de convivência para funcionários O prédio administrativo permite a otimização da área utilizada Por ser grande consumidor de transmissão de dados e telefonia, o condomínio consegue negociar melhores tarifas Área de convivência para funcionários MÓDULOS ÁREA TOTAL* PRODUÇÃO/ ESTOQUE* Estacionamento externo ESCRITÓRIO* Apoio para motoristas, depósitos e coleta seletiva de lixo DOCA/ MARQUISE* ÁREA TÉCNICA* ÁREA COMUM* a.. a * Áreas aproximadas em m

4 Ilustração artística da doca e área de armazenagem Ilustração artística do mezanino Vagas privativas de automóveis Previsão de acessibilidade Docas elevadas (área de carga e descarga) Sala de transformador Vestiários masculino e feminino WC para portadores de necessidades especiais 0 Recepção Planta tipo do módulo - piso inferior Escada metálica removível Previsão para instalação de niveladores de doca 0 Área de armazenagem WC masculino e feminino Copa Mezanino para escritório Marquise metálica Galpões Planta tipo do módulo - piso superior módulos com área total de. m²* cada, sendo m² de mezanino para escritórios módulos com área total de.00 m²* cada, sendo 0 m² de mezanino para escritórios Pé-direito livre de metros Piso de alta resistência nivelado a laser de ton / m² docas elevadas por módulo Previsão para instalação de niveladores de doca vagas de automóveis privativas por módulo Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar Caixa-d água individual de.000 litros Vestiários masculinos e femininos para funcionários Mezanino para escritório com banheiros masculino e feminino e copa Escada metálica removível para acesso ao mezanino Previsão de acesso para portadores de necessidades especiais * Áreas aproximadas em m Corte tipo do módulo

5 Aeroporto de Viracopos Croqui de localização sem escala Rod. Vice - Pref. Hermenegildo Tonolli Aeroporto de Jundiaí Distância do empreendimento até os principais pontos do estado PONTO Campinas Rodoanel Aeroporto de Viracopos - Campinas São Paulo Marginal Tietê Sorocaba Aeroporto de Cumbica - Guarulhos Porto de Santos São José dos Campos DISTÂNCIA (KM) km km 0 km 0 km 0 km 0 km 0 km 0 km Realização: Rua Tabapuã,. - º andar Itaim Bibi - São Paulo - SP - Brasil Informações: 0-0

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