EMPREENDIMENTO LOCALIZAÇÃO, SEGURANÇA, CONFORTO E ARROJO ARQUITETÔNICO SÃO OS PRINCIPAIS DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO LÍNEA EMPRESARIAL.

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2 EMPREENDIMENTO LOCALIZAÇÃO, SEGURANÇA, CONFORTO E ARROJO ARQUITETÔNICO SÃO OS PRINCIPAIS DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO LÍNEA EMPRESARIAL. Endereço: Rua Timbiras,2062, Lourdes BH / MG Área do terreno = 2.408,00m 2 Número de pavimentos: 17 pavimentos, sendo: 1 loja no térreo com área de 787,78m² entre área privativa e acessória 4 andares de garagem com estacionamento privativo e rotativo 12 andares, com 144 salas comerciais com áreas entre 40m² e 48m² Cobertura com 2 salas (55m² e 57m², respectivamente), Terraço (74 m² cada) e jardim (144² cada) Hall com pé-direito duplo e controle de acesso Infra-estrutura de ar-condicionado Salão de convenções com Foyer 4 elevadores Banheiros entregues acabados em todas as salas Shaft para instalações elétricas e hidráulicas Incorporação: Rana SPE Incorporações Construção e Vendas: Grupo EPO Arquitetura: farkasvölgyi Perspectivas: Ópera

3 fachada diurna

4 fachada noturna

5 foto INSERÇÃO

6 hall

7 sala

8 AUDITÓRIO

9 SABER ONDE INVESTIR É FUNDAMENTAL. A LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA TRAZ MAIOR VALOR AO SEU NEGÓCIO.

10 . Bias Fortes Av. Olegário M R. dos Tupis Av. Augusto de Lima Av. Amazonas R. Rio Grande do Sul localização Av. Olegário Maciel Praça Raul Soares Av. Amazonas Mercado Central Av. Augusto de Lima Av. Augusto de Lima Av. Bias Fortes Av. Bias Fortes R. Santa Catarina R. Curitiba R. Curitiba R. São Paulo R. Timbiras R. Timbiras R. Aimorés R. Aimorés R. Bernardo Guimarães R. dos Guajajaras R. dos Goitacazes R. Rio de Janeiro al Av. Álvares Cabral R. Rio de Janeiro LINEA empresarial Rua Timbiras 2062, Lourdes. Entre Av. Bias Fortes e Rua São Paulo.

11 FOTO INSERÇÃO Diamond Mall: 650 m Praça Raul Soares: 450 m Minascentro: 260 m Mercado Central: 500 m Praça da Liberdade: 900 m Shopping Cidade: 700 m

12 PAVIMENTO TÉRREO

13 2 PAVIMENTO

14 3 PAVIMENTO

15 4 PAVIMENTO

16 RUA DOS TIMBIRAS RUA CURITIBA POSTO DE COMBUSTÍVEL AVENIDA BIAS FORTES PLANTA PAVIMENTO TIPO - 5 AO 16

17 COBERTURA

18 TÃO EXCLUSIVO QUANTO O SEU NEGÓCIO. Todo grande negócio merece um lugar diferenciado, com uma arquitetura arrojada e uma localização única. Um lugar planejado nos mínimos detalhes para grandes realizações

19 salas 501 A a a a a a a a a a a a 1612 resumo de áreas ABL (área bruta locável) 45,58 40,13 41,73 40,54 47,79 48,05 48,05 40,54 41,73 41,73 40,54 45,50 ÁREA EXTERNA área total dos andares 515,59 ÁREA EXTERNA cobertura 1 cobertura 2 área total das coberturas 55,74 57,20 112,94 74 terraço / 143,99 jardim 74 terraço / 143,99 jardim 435,98 ÁREAS

20

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