APRESENTAÇÃO DE RESULTADOS 1T18

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Alessandra Porto Molinari
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1 APRESENTAÇÃO DE RESULTADOS

2 POR QUE A BRASIL BROKERS PODE SE BENEFICIAR DE UMA MELHORA NO MERCADO IMOBILIÁRIO Forte presença em SP Nova Presença Digital Diversificação de Negócios Qualidade de Atendimento Plataforma de Serviços em Rede Reposicionamento da marca Redução das Despesas Administrativas Diminuição dos Processos Trab.

3 TOTAL DE VENDAS CONTRATADAS (R$ milhões) ,8% T16 2T16 3T16 4T16 1T 2T 3T 4T VENDAS CONTRATADAS VENDAS CONTRATADAS SEGMENTOS ESTADO TICKET 2,1% 26,9% 15,3% 23,0% 21,0% 45,9% 27,9% 56,8% 21,8% 25,1% 34,2% Até R$240 k 2 Estoques Lançamentos Secundário Outros SP RJ Outros R$240-R$500 k R$500-R$1 milhão Acima de R$1 milhão

4 VGV LANÇADO (R$ milhões) VENDA DE LANÇAMENTOS T T16 +3,0% T16 4T16 1T 2T 3T 4T VENDA DE LANÇAMENTOS (R$ milhões) % T16 2T16 3T16 4T16 1T 2T 3T 4T 3

5 VENDA SOBRE LANÇAMENTOS Média Ponderada: 10,4% VENDA DE LANÇAMENTOS 19,8% 14,0% 15,4% 11,5% 6,7% 6,0% 8,3% 7,4% 7,1% 1T16 2T16 3T16 4T16 1T 2T 3T 4T BREAKDOWN TOP 5 INCORPORADORAS 28,3% 26,7% 22,9% 22,6% 8,0% 11,9% 7,5% 6,2% 6,0% 5,1% 5,1% 4,7% 5,2% 3,6% 4,6% 3,7% 5,0% 3,6% 3,4% 3,2% 24,6% 6,1% 5,5% 4,8% 4,7% 5 3,1% 3,3% 3,2% 4,1% 3,6% 1T 2T 3T 4T 4

6 VENDA DE ESTOQUES (R$ milhões) VARIAÇÃO /1T ESTOQUES SP (-12,5%) RJ (-40,3%) OUTROS (-25,4%) 1T16 2T16 3T16 4T16 1T 2T 3T 4T UNIDADES VENDIDAS - ESTOQUE VARIAÇÃO /1T T16 2T16 3T16 4T16 1T 2T 3T 4T SP (-2,6%) RJ (-36,7%) OUTROS (-28,8%) 5

VENDAS MERCADO SECUNDÁRIO (R$ milhões) MERCADO SECUNDÁRIO 336 221 250 252 263 223 253 201 224 1T16 2T16 3T16 4T16

7 VENDAS MERCADO SECUNDÁRIO (R$ milhões) MERCADO SECUNDÁRIO T16 2T16 3T16 4T16 1T 2T 3T 4T UNIDADES VENDIDAS MERCADO SECUNDÁRIO T16 2T16 3T16 4T16 1T 2T 3T 4T 6

CRÉDITO IMOBILIÁRIO PARCEIROS PRODUTIVOS MAR 20 X MAR 2018 MAR 20 54 MAR 2018 167 RECEITA TOTAL DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO 1T- 1T: R$ 2,21MM : R$ 7,38MM 84,0 56,6 56,8 68,4 20,3 22,5 28,8 36,0 42,4 47,3

8 CRÉDITO IMOBILIÁRIO PARCEIROS PRODUTIVOS MAR 20 X MAR 2018 MAR MAR RECEITA TOTAL DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO 1T- 1T: R$ 2,21MM : R$ 7,38MM 84,0 56,6 56,8 68,4 20,3 22,5 28,8 36,0 42,4 47,3 50,1 46,0 29,6 abr- mai- jun- jul- ago- set- out- nov- dez- CONTRATOS FATURADOS (R$ milhões) jan- fev- mar- CONTRATOS ASSINADOS (R$ milhões) jan ,4 104,7 fev- 18 mar- 18 LTV MÉDIO 62% Taxa Média 9,5% + TR jan- fev- mar- abr- mai- jun- jul- ago- set- out- nov- dez- jan- 18 fev- 18 mar- 18 7

23,2 28,1 RECEITA LÍQUIDA (R$ milhões) 32,7 26,1 18,8 22,5 24,6 23,1 22,4 1T16 2T16 3T16 4T16 1T 2T 3T 4T BREAKDOWN POR SEGMENTO RECEITA BBRK 4,0% 5,0% 0,0% 0,0% 4,0% 0,0% 0,0% 6,0% 6,0% 6,0% 3,0%

9 23,2 28,1 RECEITA LÍQUIDA (R$ milhões) 32,7 26,1 18,8 22,5 24,6 23,1 22,4 1T16 2T16 3T16 4T16 1T 2T 3T 4T BREAKDOWN POR SEGMENTO RECEITA BBRK 4,0% 5,0% 0,0% 0,0% 4,0% 0,0% 0,0% 6,0% 6,0% 6,0% 3,0% 6,0% 6,0% 7,0% 11,0% 8,0% 9,0% 9,0% 9,0% 9,0% 9,0% 12,0% 10,0% 18,0% 26,0% 23,0%,0% 22,0% 21,0% 15,0% 3,0% 4,0% 2,0% 1,2% 6,0%,0% 19,0% 27,6% 9,0% 9,0% 3,0% 15,0% 18,0% 9,0%,4% 61,0% 55,0% 42,0% 55,0% 51,0% 55,0% 47,0% 52,0% 40,8% 1T16 2T16 3T16 4T16 1T 2T 3T 4T Outros Crédito Locação Corporativo Mercado Secundário Mercado Primário 9% da nossa receita líquida vem de locação (receita recorrente) 8 Ao fim de, cerca de 42% da nossa receita veio de negócios complementares, demonstrando nossa estratégia de diversificação

EVOLUÇÃO DE DESPESAS ADMINISTRATIVAS AJUSTADO (- R$ milhões) DESPESAS ADMINISTRATIVAS 25,7-1% -19% 31,4 27,8 27,3 25,5 PLANO DE REDUÇÃO DE DESPESAS 1T 2T 3T 4T Simplificação e Otimização de Sistemas

10 EVOLUÇÃO DE DESPESAS ADMINISTRATIVAS AJUSTADO (- R$ milhões) DESPESAS ADMINISTRATIVAS 25,7-1% -19% 31,4 27,8 27,3 25,5 PLANO DE REDUÇÃO DE DESPESAS 1T 2T 3T 4T Simplificação e Otimização de Sistemas Back-office eficiente Adequação do número de lojas e renegociação de aluguel Renegociação de contratos PRINCIPAIS GANHOS DE EFICIÊNCIA (R$ milhões) -0,9% 25,7 25,5 PESSOAL 13,5 13,9 OCUPAÇÃO SERVIÇOS CONTRATADOS OUTRAS DESPESAS ADMINISTRATIVAS 7,5 6,5 PROVISÃO PARA DEVEDORES DUVIDOSOS 0,3 4,5 4,6 0,1 OUTRAS DESPESAS 0,2 0,1-0,1 0,0 1T 9

MÉDIA MENSAL DE NOVOS PROCESSOS POR ANO 22 22 12 11 6 PROCESSOS TRABALHISTAS 2014 2015 2016 20 4T Além do declínio dos novos

11 MÉDIA MENSAL DE NOVOS PROCESSOS POR ANO PROCESSOS TRABALHISTAS T Além do declínio dos novos processos, começam a se avolumar as decisões condenando os reclamantes ao pagamento de sucumbências, custas e litigância de má fé. 10

EBITDA (R$ milhões) RESULTADOS OPERACIONAIS E RENTABILIDADE 1,0 0,4 34,9-11,0-10,7-55,2-10,0-10,3-20,3 1T 4T Ajustes não recorrentes Contábil LUCRO LÍQUIDO (R$ milhões) 1,0 0,4

12 EBITDA (R$ milhões) RESULTADOS OPERACIONAIS E RENTABILIDADE 1,0 0,4 34,9-11,0-10,7-55,2-10,0-10,3-20,3 1T 4T Ajustes não recorrentes Contábil LUCRO LÍQUIDO (R$ milhões) 1,0 0,4 51,3-12,8-11,7-11,9-11,3-69,6-18,3 1T 4T Contábil Ajustes não recorrentes Ajustes Não Recorrentes: 1. Despesas com projeto transformação, com restruturação e alienação de empresas. 2. Baixa de CaR Revenda: Baixa dos valores a receber de Revenda da MGE, Jairo Rocha e HomeHunters. 3. Contingências: Atualização de Contingências jurídicas do ano IFRS : Baixa de Impairment no Ágio de aquisição de empresa 11

13 POSIÇÃO DE CAIXA (R$ milhões) 79,2 45,5 30,3 57,3 32,1 POSIÇÃO DE CAIXA 1T 2T 3T 4T FLUXO DE CAIXA (R$ milhões) 57,3-4,9-0,3-0,5 51,6-10,8-7,3-1,3-0,1 32,1 Caixa Início do Período Atividades Proj, Reestruturação Caixa líquido Operacionais Transformação de Atividades Jurídico Bloqueio Investimento Acionistas Fim do Período - mar/18 12

DISCLAIMER Esta apresentação não constitui uma oferta, convite ou pedido de qualquer forma, para a subscrição ou compra de ações ou qualquer outro instrumento financeiro, nem esta apresentação ou

14 DISCLAIMER Esta apresentação não constitui uma oferta, convite ou pedido de qualquer forma, para a subscrição ou compra de ações ou qualquer outro instrumento financeiro, nem esta apresentação ou qualquer informação aqui contida formam a base de qualquer tipo de contrato ou compromisso. O material que se segue contém informações gerais sobre os negócios da Brasil Brokers articipações S.A. e suas controladas, referentes ao. Este material não deve ser entendido como aconselhamento a potenciais investidores. Estas informações não se propõem estarem completas e estão sob a forma de resumo. Nenhuma confiança deveria ser depositada na exatidão das informações aqui presentes e nenhuma representação ou garantia, é feita em relação à exatidão das informações aqui presentes. Esta apresentação contém afirmações que podem contemplar previsões futuras e estas são somente previsões, não garantias de performance futura. Os investidores estão avisados de que tais previsões acerca do futuro estão e serão sujeitas a inúmeros riscos, incertezas e fatores elacionados às operações e aos ambientes de negócios da Brasil Brokers, tais como: pressões competitivas, a performance da economia brasileira e do setor imobiliário, mudanças em condições de mercado, entre outros fatores presentes nos documentos divulgados pela Brasil Brokers. Tais riscos podem fazer com que os resultados da Companhia sejam materialmente diferentes de quaisquer resultados futuros expressos ou implícitos em tais afirmações acerca do futuro. A Brasil Brokers acredita que baseada nas informações atualmente disponíveis para os administradores da Companhia, as expectativas e hipóteses refletida nas afirmações acerca do futuro são razoáveis. Finalmente a Brasil Brokers expressamente nega qualquer obrigação de atualizar quaisquer previsões futuras aqui presentes. 13

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