RESULTADOS BRASIL BROKERS Ano de 2011 e 4º Trimestre de RESULTADOS BRASIL BROKERS Ano de 2011 e 4T11

Transcrição

1 Ano de 2011 e

2 Esta apresentação não constitui uma oferta, convite ou pedido de qualquer forma, para a subscrição ou compra de ações ou qualquer outro instrumento financeiro, nem esta apresentação ou qualquer informação aqui contida formam a base de qualquer tipo de contrato ou compromisso. O material que se segue contém informações gerais sobre os negócios da Brasil Brokers Participações S.A. e suas controladas, referentes ao ano de Este material não deve ser entendido como aconselhamento a potenciais investidores. Estas informações não se propõem estarem completas e estão sob a forma de resumo. Nenhuma confiança deveria ser depositada na exatidão das informações aqui presentes e nenhuma representação ou garantia, é feita em relação à exatidão das informações aqui presentes. Esta apresentação contém afirmações que podem contemplar previsões futuras e estas são somente previsões, não garantias de performance futura. Os investidores estão avisados de que tais previsões acerca do futuro estão e serão sujeitas a inúmeros riscos, incertezas e fatores relacionados às operações e aos ambientes de negócios da Brasil Brokers, tais como: pressões competitivas, a performance da economia brasileira e do setor imobiliário, mudanças em condições de mercado, entre outros fatores presentes nos documentos divulgados pela Brasil Brokers. Tais riscos podem fazer com que os resultados da Companhia sejam materialmente diferentes de quaisquer resultados futuros expressos ou implícitos em tais afirmações acerca do futuro. A Brasil Brokers acredita que baseada nas informações atualmente disponíveis para os administradores da Companhia, as expectativas e hipóteses refletida nas afirmações acerca do futuro são razoáveis. Finalmente a Brasil Brokers expressamente nega qualquer obrigação de atualizar quaisquer previsões futuras aqui presentes. 2

3 A Companhia Destaques Operacionais Destaques Financeiros 3

4 A Companhia 25 (1) Subsidiárias Atuação em 15 estados e no DF (1) Corretores (1) (2) Pontos de Vendas (1) Consideram todas as fusões operacionais realizadas pela Companhia, exceto as mais recentes aquisições M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda, cujos dados operacionais e financeiros ainda não foram consolidados nos resultados do e de 2011 aqui apresentados. (2) Inclui 243 pontos de venda da Rede Morar. 4

5 Destaques 2011 e R$ 37,9 bilhões de VGV lançado em 2011, representando um aumento de 51% em relação a 2010 R$ 19,4 bilhões de vendas contratadas totais em 2011, um crescimento de 21% em relação a 2010 Aumento de 21% na receita líquida em 2011, passando de R$ 335,6 milhões em 2010 para R$ 407,7 milhões em 2011 R$ 19,4 bilhões de vendas contratadas totais em 2011, um crescimento O EBITDA de 2011 foi de R$ 151,7 de milhões, 21% em um relação crescimento a 2010de 25% com relação a A margem EBITDA atingiu 37,2% no ano de 2011 Aquisição de mais 6 novas imobiliárias de junho de 2011 a fevereiro deste ano, projetando um VGV adicional estimado em R$ 1,6 bilhão para * Os dados acima consideram todas as fusões operacionais realizadas pela Companhia, exceto as mais recentes aquisições M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda, cujos dados operacionais e financeiros ainda não foram consolidados nos resultados do e de 2011 aqui apresentados.

6 Destaques 2011 e O Lucro Líquido de 2011 foi de R$ 106,6 milhões, representando um crescimento de 46% com relação a 2010 Crescimento de 4,5 p.p. na margem líquida, de 21,7% em 2010 para 26,1% em 2011 R$ 12,8 bilhões de VGV lançado no, representando um aumento de 29% em relação ao Aumento de 12% na receita líquida do quando comparada ao, R$ 19,4 passando bilhões de de vendas R$ 100,3 contratadas milhões para totais R$ em 112,0 2011, milhões um crescimento de 21% em relação a 2010 Aumento de 21% na força de vendas, passando de no para corretores no 6 * Os dados acima consideram todas as fusões operacionais realizadas pela Companhia, exceto as mais recentes aquisições M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda, cujos dados operacionais e financeiros ainda não foram consolidados nos resultados do e de 2011 aqui apresentados.

7 A Companhia Destaques Operacionais Destaques Financeiros 7

8 Mercado Primário 2011 VGV Lançado (R$ MM) Unidades Lançadas * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda.

9 Mercado Primário VGV Lançado (R$ MM) Unidades Lançadas % * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda.

10 Vendas Contratadas Totais 2011 Vendas Contratadas (R$ MM) Unidades Contratadas * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda.

11 Vendas Contratadas Totais Vendas Contratadas (R$ MM) Unidades Contratadas * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda.

12 Mercado Primário 2011 Vendas Contratadas (R$ MM) Unidades Contratadas * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda.

13 Mercado Primário Vendas Contratadas (R$ MM) Unidades Contratadas * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda.

14 Mercado Primário por Região 2011 Vendas Contratadas em SP (R$ MM) Vendas Contratadas no RJ (R$ MM) Vendas Contratadas em Outros Estados (R$ MM) * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda.

15 Mercado Primário por Região Vendas Contratadas em SP (R$ MM) Vendas Contratadas no RJ (R$ MM) Vendas Contratadas em Outros Estados (R$ MM) * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda.

16 Mercado Primário Segmento de Renda 2011 VGV Contratado 2010 VGV Contratado 2011 Alto-Padrão (acima de R$650 mil) 14% Padrão Econômico (até R$150 mil) 18% Alto-Padrão (acima de R$650 mil) 16% Padrão Econômico (até R$150 mil) 16% Médio-Alto Padrão (R$350 - R$650 mil) 25% Médio Padrão (R$150 - R$350 mil) 42% Médio-Alto Padrão (R$350 - R$650 mil) 28% Médio Padrão (R$150 - R$350 mil) 40% 16 * Os números consideram 100% do VGV da subsidiária Abyara Brokers. Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Miranda e Bamberg.

17 Mercado Primário Segmento de Renda VGV Contratado VGV Contratado Alto-Padrão (acima de R$650 mil) 15% Padrão Econômico (até R$150 mil) 13% Alto- Padrão (acima de R$650 mil) 16% Padrão Econômico (até R$150 mil) 12% Médio-Alto Padrão (R$350 - R$650 mil) 31% Médio Padrão (R$150 - R$350 mil) 40% Médio-Alto Padrão (R$350 - R$650 mil) 29% Médio Padrão (R$150 - R$350 mil) 43% 17 * Os números consideram 100% do VGV da subsidiária Abyara Brokers. Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Miranda e Bamberg.

18 Mercado Secundário 2011 Vendas Contratadas (R$ MM) Unidades Contratadas * Os números consideram 100% do VGV e das Unidades Contratadas da subsidiária Abyara Brokers. Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Miranda e Bamberg.

19 Mercado Secundário Vendas Contratadas (R$ MM) Unidades Contratadas * Os números consideram 100% do VGV e das Unidades Contratadas da subsidiária Abyara Brokers. Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Miranda e Bamberg.

20 Mercado Secundário por Região 2011 Vendas Contratadas de SP (R$ MM) Vendas Contratadas do RJ (R$ MM) Vendas Contratadas Outros Estados (R$ MM) * Os números consideram 100% do VGV e das Unidades Contratadas da subsidiária Abyara Brokers. Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Miranda e Bamberg.

21 Mercado Secundário por Região Vendas Contratadas de SP (R$ MM) Vendas Contratadas do RJ (R$ MM) Vendas Contratadas Outros Estados (R$ MM) * Os números consideram 100% do VGV da subsidiária Abyara Brokers. Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Miranda e Bamberg.

22 Outros Indicadores Operacionais - Mercado Secundário Pontos de Venda (lojas próprias) Pontos de Venda (Rede Morar) Corretores Mercado Secundário * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Miranda e Bamberg.

23 A Companhia Destaques Operacionais Destaques Financeiros 23

24 Receitas 2011 Receita Bruta (R$ MM) Receita Líquida (R$ MM) 463,8 374,6 407,7 335,6 24 * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda.

25 Receitas Receita Bruta (R$ MM) Receita Líquida (R$ MM) 125,0 112,5 100,3 112,0 25 * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda.

26 Crédito Imobiliário HSBC 2011 Crédito com HSBC Valor Financiado (em R$MM) 2011 Aprovados 362,2 Assinados 247,2 Faturados 174,8 Receita Gerada 7,9 26 * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda.

27 Custos e Despesas 2011 Análise de Custos e Despesas (R$ MM) 10,2 7,9 6,3 3,8 13,8 6,5% 256,1 227,9 214, Novas Lojas Novas Subsidiárias Ajuste Participação Abyara Despesas Pontuais de Marketing 2011 Mesma Base * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda.

28 5,0 3,2 Análise de Custos e Despesas (R$ MM) 3,1 2,6 2,0 (3,4) Custos e Despesas -5,5% 74,3 58,4 58,4 61,8 Participação nos Lucros Novas Subsidiárias Ajuste Participação Abyara Novas Lojas Despesas Pontuais de Marketing Mesma Base Margem EBITDA Ajustada no de 41,7% Margem Líquida Ajustada no de 28,3% 28 * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda.

29 Lucro Líquido e Margem Líquida Lucro Líquido (R$ MM) e Margem Líquida (%) Lucro Líquido (R$ MM) e Margem Líquida (%) ,6 72,8 22,0 22,9 * 26,1% * 21,7% * 22,0% * 20,5% 29 * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda. * Margem Líquida

30 EBITDA e Margem EBITDA EBITDA (R$ MM) e Margem EBITDA (%) EBITDA (R$ MM) e Margem EBITDA (%) ,7 121,5 38,6 37,7 * 36,2% * 37,2% * 38,4% * 33,7% 30 * Os dados acima ainda não consideram as recentes aquisições da M. Garzon, Imóveis no Morumbi, Bamberg e Miranda. * Margem EBITDA

31 Fluxo de Caixa Fluxo de Caixa (R$ MM) 2011 Caixa e Aplicações Financeiras no início do período 90,7 Aumento de Capital (Follow-on) 176,1 Atividades Operacionais 116,0 Atividades de Investimento (21,6) Pagamento de Aquisições (30,9) Pagamento de Dividendos (36,5) Caixa e Aplicações Financeiras no final do período 293,7 31

32 Posição Financeira Posição Financeira da Companhia R$ MM Caixa e Equivalentes de Caixa 293,7 Contas a Receber de Clientes 110,9 Estimativa de pagamento de aquisições 56,3 32

33 Contato de RI Álvaro Soares Dir. Financeiro e de RI Tel.: +55 (11) ri@brbrokers.com.br 33