Prologis CCP Castelo 46. Rodovia Presidente Castelo Branco (SP 280) - km 46

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Osvaldo Mirandela Ramires
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1 Prologis CCP Castelo 46 Rodovia Presidente Castelo Branco (SP 280) - km 46

2 Prologis CCP Castelo 46 Rodovia Presidente Castelo Branco, (SP 280) km 46 - Araçariguama/SP S O O acesso se dá pelo km 46 da Rodovia Pres. Castelo Branco sentido São Paulo No sentido interior, se dá pelo retorno da saída 50 da Rodovia Pres. Castelo Branco LOCALIZAÇÃO LOCATION DETALHES DO EMPREENDIMENTO / Details of the real state O Prologis CCP Castelo 46 está instalado no município de Araçariguama, às margens da rodovia Presidente Castelo Branco, uma das principais rodovias do Estado. O empreendimento conta com posição estratégica, com acesso fácil à Região Metropolitana de São Paulo e ao Oeste Paulista. Está a cerca de 20 km de Barueri, município que concentra um dos maiores polos industriais, comerciais e logísticos do Estado. A região onde está instalado o Prologis CCP Castelo 46 tem mais de 1,7 milhão de habitantes. As 11 cidades do entorno têm PIB estimado em R$ 40 bilhões e intensa produção industrial, sobretudo nos setores metal-mecânico, eletroeletrônico, têxtil e do agronegócio. Located near the Presidente Castelo Branco Highway and within the limits of Araçariguama, Prologis CCP Castelo 46 offers easy access to the São Paulo metropolitan area and Western São Paulo, which together have a population of 1.7 million. The 11 surrounding towns have an estimated GDP of R$ 40 billion, the result of the region s powerful industrial production, chiefly in the metal-mechanic, electrical and electronic, textile and agribusiness sectors. > Área total do terreno: m². Total Land area: 14,325,061 sq ft. > Sistema completo de vigilância das áreas comuns com cercas, iluminação externa e CFTV. Surveillance system in gated common areas with external lighting and CCTV monitors. > Ruas internas com 11m de largura. 11-meter-wide streets. > Construção em tilt up. Tilt-up concrete construction. > ETE para tratamento do esgoto. Industrial water treatment. > Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas. Spacious 38-meter-wide maneuvering yard. > Portarias privativas blindadas. Armored guard house. > Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m². Laser-leveled floors with capacity for 5 ton/sq m. > Entrega de sistema de sprinkler completo - de acordo com as normas NFPA. NFPA sprinkler system. > Marquise sobre as docas com 6 metros de largura. 6-meter-wide canopies. > Mezanino para instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para cada tipo de operação. Mezzanine available for office area, flexible to meet the customer s need. > Portas e niveladoras importadas. Imported doors and levelers. > Área de apoio com restaurante, auditório, salas de reunião, treinamento, gerência, vigilância, depósitos e coleta seletiva de lixo. Staff area with restaurant, auditorium, meeting rooms, training, management, survellance, storage and selective waste disposal. > Luminárias T5 de alto desempenho. T5 lighting system. > Espaçamento entre colunas otimizado para racks. Optimized spacing between columns for racking. > Mais de m² de área verde preservada. More than 4,736,116 sq ft of open space.

Castelo Branco LOCALIZAÇÃO LOCATION DETALHES DO EMPREENDIMENTO / Details of the real state O Prologis CCP Castelo 46 está instalado no município de Araçariguama, às margens da rodovia Presidente

3 LOCALIZAÇÃO / Location N RIO DE JANEIRO ARAÇARIGUAMA PROLOGIS CCP CASTELO 46 PRINCIPAIS DISTÂNCIAS / Main distances São Paulo > 50 km São Paulo > 31 mi Araçariguama > 5,5 km Araçariguama > 3 mi Campinas > 109 km Campinas > 67 mi Trecho Oeste do Rodoanel Mário Covas > 29,3 km West Section of the Mario Covas Ringroad > 18 mi Porto de Santos > 120 km Santos Port > 74 mi

Araçariguama > 3 mi Campinas > 109 km Campinas > 67 mi Trecho Oeste do Rodoanel Mário Covas

4 IMPLANTAÇÃO / Site plan

5 1 Via de acesso ao centro logístico Access road to the logistics center 5 Portaria - Galpão 200 Guard House - Warehouse Vagas de caminhões - Galpão 300 Truck parking - Warehouse Vagas de caminhões - Galpão 400 Truck parking - Warehouse Vagas de automóveis - Galpão 500 Car parking - Warehouse Portaria - Galpão 100 Guard House - Warehouse Vagas de caminhões - Galpão 200 Truck parking - Warehouse Vagas de automóveis - Galpão 300 Car parking - Warehouse Vagas de automóveis - Galpão 400 Car parking - Warehouse Portaria - Galpão 600 Guard House - Warehouse Vagas de caminhões - Galpão 100 Truck parking - Warehouse Vagas de automóveis - Galpão 200 Car parking - Warehouse Prédio de apoio Support building 15 Portaria - Galpão 500 Guard House - Warehouse Vagas de caminhões - Galpão 600 Truck parking - Warehouse Vagas de automóveis - Galpão 100 Car parking - Warehouse Portaria - Galpão 300 Guard House - Warehouse Portaria - Galpão 400 Guard House - Warehouse Vagas de caminhões - Galpão 500 Truck parking - Warehouse Vagas de automóveis - Galpão 600 Car parking - Warehouse Prédio de apoio Support building QUADRO DE ÁREAS / Schedule of areas Galpão 100 Galpão 200 Galpão 300 Galpão 400 Galpão 500 Galpão 600 Armazenagem / Footprint m² / 1,029,779 sq ft m² / 251,886 sq ft m² / 251,890 sq ft m² / 265,788 sq ft m² / 235,305 sq ft m² / 558,308 sq ft Mezanino / Mezzanine 0 m² / 0 sq ft m² / 12,820 sq ft 753 m² / 8,110 sq ft 753 m² / 8,110 sq ft 753 m² / 8,110 sq ft 753 m² / 8,110 sq ft Marquise / Canopy m² / 32,718 sq ft m² / 15,496 sq ft m² / 15,496 sq ft m² / 12,667 sq ft m² / 14,082 sq ft m² / 26,811 sq ft Portaria / Guard House 761 m² / 8,196 sq ft 784 m² / 8,439 sq ft 784 m² / 8,439 sq ft 392 m² / 4,219 sq ft 784 m² / 8,439 sq ft 784 m² / 8,439 sq ft Posição de Docas / Docks Vagas de caminhões / Truck Parking Vagas de carros / Car Parking m² / 1,070,693 sq ft m² / 288,641 sq ft 26,378 m² / 283,935 sq ft m² / 290,784 sq ft m² / 265,936 sq ft m² / 601,668 sq ft ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS / Technical Specifications Pé-direito: 12 m / Clear height: 39,4 ft Marquise: largura de 6 m / Canopy: 19,7 ft Espaçamento entre colunas: 21,9 m X 20 m / Distance between columns: 71,9 ft X 65,6 ft Pátio de manobras: pavimento para tráfego pesado, com 38 m / Truck court pavement for heavy loads - 124,6 ft Piso: concreto com sobrecarga para 5 ton/m² / Floor load capacity: Concrete floor 5 ton/sq m Proteção contra incêndios: de acordo com as normas NFPA 13 / Fire protection: In accordance with NFPA 13 standarts

200 Truck parking - Warehouse 200 10 Vagas de automóveis - Galpão 300 Car parking - Warehouse 300 14 Vagas de automóveis - Galpão 400 Car parking - Warehouse 400 18 Portaria - Galpão 600 Guard House

6 Av. Pres. Juscelino Kubitschek, º andar Itaim Bibi CEP São Paulo SP Tel: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE FOLHETO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO SE CONFIGURANDO COMO PARTE INTEGRANTE DE QUALQUER INSTRUMENTO LEGAL, PODENDO INCLUSIVE SEREM ALTERADAS SEM AVISO PRÉVIO. THE INFORMATION CONTAINED HERE IN IS FOR ILUSTRATIVE PURPOSE ONLY. UNDER NO CIRCUNTANCES SHOULD IT BE CONSIDERED OFFICIAL OR PART OF ANY LEGAL DOCUMENT; ALL INFORMATION CONTAINED HERE IN IS SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.

LEGAL, PODENDO INCLUSIVE SEREM ALTERADAS SEM AVISO PRÉVIO. THE INFORMATION CONTAINED HERE IN IS FOR ILUSTRATIVE PURPOSE ONLY.

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