Galpão aprovado para Build to Suit. Approved site ready for build to suit. Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto km 75 Itupeva, SP

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1 Galpão aprovado para Build to Suit Approved site ready for build to suit Rod. Dom Gabriel Paulino Bueno Couto km 75 Itupeva, SP

2 Terreno com projeto aprovado e terraplenagem executada, pronto para o início das obras O Bresco Itupeva está pronto para abrigar operações industriais e/ou logísticas sob medida para as necessidades da empresa, com a agilidade e qualidade características da Bresco. Approved project, completed earthworks and ready for construction Bresco Itupeva is ready for the development of industrial/logistics operations tailor made to the company s needs, to be conducted by Bresco s team and its quality and agility. Área de Terreno: Land Area: m² Área Construída * : Built Area: m² *Potencial / *Potencial

3 Projeto a ser desenvolvido sob medida para as necessidades do cliente (Build to Suit) Com 75 mil m² de terreno e 42 mil m² de potencial construtivo, o Bresco Itupeva é uma oportunidade de construção imediata no modelo Build to Suit, com potencial de entrega em até 10 meses, a ser executada pela equipe que é referência no setor. Build to Suit Project to be developed according to the company s needs With 75 thousand sqm of land and 42 thousand sqm of buildable area, Bresco Itupeva is an immediate Build to Suit opportunity, which enables the construction to be delivered within 10 months by a renowned team of experts projeto dia í cabr euv a jun Ap r ova d o Imagem ilustrativa do projeto aprovado em Prefeitura Site plan approved by the municipality CARACTERÍSTICAS DO PROJETO* / Project specifications Docas para carreta / Docks Vagas para automóveis / Vehicle parking spaces Resistência de piso / Floor load capacity Pé-direito / Clear height QUADRO DE ÁREAS* / Table of areas Armazenagem / Warehouse area Docas e recepção / Canopy area and office reception Escritório / Mezzanine office area Refeitório e vestiário / Cafeteria and locker rooms Área construída total / Total constructed area ton/m2 12 m ,00 m ,60 m ,60 m ,00 m ,80 m2 *Especificações sujeitas às necessidades do cliente *All specifications are subject to the client s needs

4 Bresco Investimentos A Bresco é referência em terceirização imobiliária e atua em todo o território brasileiro através do desenvolvimento e locação de centros de distribuição, propriedades industriais, escritórios, imóveis de varejo assim como condomínios logísticos e de uso misto. Especialista em desenvolver as soluções imobiliárias mais adequadas às necessidades das empresas, a Bresco se destaca, sobretudo, pela relação que constrói e cultiva com seus clientes, fornecedores, parceiros e comunidades onde atua. Bresco Investimentos S.A. Bresco is the national partner of choice for the companies real estate needs by developing and leasing distribution centers, industrial properties, offices, retail properties, and logistics and mixed-use condominiums. Specialized in developing the most suitable real-estate solutions for companies needs, Bresco is known above all for the long term relations it builds and cultivates with its clients, suppliers, partners and communities.

5 Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias, a apenas 1 pedágio de São Paulo. Strategic location, with easy access to main highways, only 1 tollbooth from Sao Paulo. InDAIATUBA ROD. SAnTOS DUmOnT ROD. SAnTOS DUmOnT ITUPEVA Km 59 ROD. AnHAnGUERA ROD DOS BAnDEIRAnTES ROD. DOS BAnDEIRA ntes Km 75 ROD. DOm GABRIEL PAULInO BUEnO COUTO JUnDIAÍ CABREÚVA PEDÁGIO / toll BootH CaMPInaS S W aeroporto viracopos Distâncias / Distances São Paulo 59 km ITuPeva jundiaí Campinas 47 km Aeroporto Viracopos 44 km Rod. Anhanguera Rod. Bandeirantes 13,5 km 12 km SoRoCaBa aeroporto GuaRuLHoS SÃo PauLo

6 Realização e investimento / Developer & Owner Comercialização / Leasing Agent Para mais informações / Contact Us

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