Foto do Local. Hortolândia / SP. Módulos a partir de 3.300m 2 Área bruta locável de m 2. Commercial Properties HORTOLÂNDIA

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1 Foto do Local Hortolândia / SP Commercial Properties HORTOLÂNDIA Módulos a partir de 3.300m 2 Área bruta locável de m 2

2 LOG ComMercial Properties Empresa do grupo MRV Engenharia, a LOG Commercial Properties atua na incorporação, construção e locação de propriedades comerciais como condomínios logísticos, loteamentos industriais, shopping centers, strip malls e offices. A LOG se empenha, desde a etapa de pesquisa e identificação da localização mais estratégica para potencializar o sucesso dos empreendimentos industriais e comerciais que ali irão se instalar, até a busca incessante por valor agregado, inovação, sustentabilidade e redução de prazos e custos, otimizando, assim, os resultados para clientes, investidores e acionistas. Missão Atuar com qualidade, agilidade, transparência e ética para manter laços duradouros de confiança com os nossos clientes, colaboradores e parceiros. Visão Tornar-se líder e maior proprietário e desenvolvedor de imóveis comerciais e industriais do Brasil. GOIÁS BAHIA CEARÁ SERGIPE Valores Compromisso com nossos clientes; Ética, transparência e qualidade; Orientação para resultados; Meritocracia; Antecipação, inovação e realização. MINAS GERAIS SÃO PAULO ESPÍRITO SANTO PARANÁ RIO DE JANEIRO Está presente hoje em 26 cidades de 9 estados brasileiros e conta com um portfólio superior a 1,5 milhão de m 2, com projeção de atuação em âmbito nacional.

3 HORTOLÂNDIA Commercial Properties HORTOLÂNDIA Localização estratégica O condomínio está localizado no trevo da Rodovia dos Bandeirantes e Campinas Monte Mor, ponto estratégico de acesso a importantes localidades comerciais do estado pelas rodovias SP 348 e 101, próximo ao Aeroporto de Guarulhos. Commercial Properties AMERICANA PAULÍNIA SP-332 NOVA ODESSA SP-330 SP-348 SANTA BÁRBARA D OESTE SUMARÉ SP-065 CAMPINAS Mapa fora de escala HORTOLÂNDIA SP-075 SP-101 SP-348 MONTE MOR SP-075 Localização: Rua Pérola, Granja São José Trevo da Rodovia dos Bandeirantes x Rodovia Campinas Monte Mor Hortolândia São Paulo SP-330 VALINHOS Principais distâncias: Sumaré - 7km Campinas - 24km São Paulo - 114km Guarulhos - 124km

4 Perspectiva artística Pé direito de até 12m

5 10 diferenciais que fazem da log uma escolha estratégica Localização estratégica FÁCIL ACESSO PELA RODOVIA DOS BANDEIRANTES. 2Módulos a partir de 900 m2 1ABL m 2 3 galpões, com módulos a partir de m 2 Área total do terreno: m 2. 3Pé-direito diferenciado de até 12 metros. 4Piso Nivelado a laser, reduz o desgaste com empilhadeiras e resiste até 6 t/m 2. 5estacionamento Amplo estacionamento interno e externo para visitantes e pátio de manobra para veículos leves e carretas SEGURANÇA portaria blindada 24h, com circuito fechado de tv, que proporciona maior economia com o seguro. Comodidade Serviço de limpeza e sala de descanso para motoristas, com copa e sanitário. Paisagismo Paisagismo diferenciado. Apoio Edificações como restaurante, vestiários, portaria e serviços de jardinagem, limpeza e manutenção em geral. Administração Gestão profissional do condomínio.

6 Módulos a partir de 3.300m 2 Perspectiva artística

7 implantação Imagem ilustrativa

8 Material preliminar Sujeito à alterações Quadro de áreas* Legenda 1 - Portaria 2 - Estacionamento 3 - Administração 4 - Restaurante 5 - Pátio de manobra 6 - Apoio ao caminhoneiro 7 - Estacionamento de caminhões 8 - Vestiário Galpão 01 Galpão 02 Galpão Área Galpão m 2 Mezanino m 2 Total m 2 Docas un. MÓDULO ,94 294, ,88 8 MÓDULO ,48 292, ,15 8 MÓDULO ,48 292, ,15 8 MÓDULO ,94 294, ,88 8 TOTAL , , ,07 32 MÓDULO ,94 294, ,25 8 MÓDULO ,48 292, ,15 8 MÓDULO ,48 292, ,15 8 MÓDULO ,48 292, ,15 8 MÓDULO ,94 294, ,88 8 TOTAL , , ,60 40 MÓDULO ,57 294, ,34 18 Galpão 03 MÓDULO ,98 292, ,18 18 MÓDULO ,98 292, ,18 18 MÓDULO ,98 292, ,18 18 MÓDULO ,57 294, ,97 18 TOTAL , , ,85 90 Total Geral , , , * VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES NO PROJETO EXECUTIVO.

9 algumas Práticas LOG DE SUSTENTABILIDADE Da concepção do projeto à implantação do empreendimento, a sustentabilidade está presente em cada detalhe dos condomínios logísticos LOG. Ação Água Objetivo Reduzir os riscos de inundações na região. Ação Retenção de águas pluviais. Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes.

10 conforto Energia Objetivo Objetivo 1 Reduzir o consumo de energia elétrica para iluminação. 2 Aumentar o conforto ambiental. 3 4 Racionalizar o uso da energia elétrica. Reduzir a conta de energia. Ação Uso de sistema de aquecimento solar nos vestiários. 1 Utilizar um sistema de aquecimento de menor impacto ambiental. 2 Reduzir o consumo de energia elétrica. 3 Reduzir a conta de energia. saiba mais: acesse logcp.com.br

11 Acompanhe a Log Commercial Properties: facebook.com/logcp twitter.com/logcpoficial youtube.com/logcommercialprope Faça um tour virtual por um empreendimento LOG Comercialização: Fale direto com a LOG: contato@logcp.com.br Realização: Commercial Properties