CADERNO DE TREINAMENTO DO CORRETOR Material preliminar de uso exclusivo para treinamento do corretor. Divulgação e distribuição proibidas.

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1 CADERNO DE TREINAMENTO DO CORRETOR 1

2 INFORMAÇÃO IMPORTANTE 2 "As perspectivas são meramente ilustrativas. A decoração e o paisagismo que se apresentam na imagem são meramente sugestivos. As unidades do empreendimento serão executadas obedecendo ao projeto executivo do empreendimento e seguindo rigorosamente as especificações contidas no memorial descritivo de construção e acabamentos. Memorial de incorporação em processo de registro. O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no cartório de registro de imóveis, nos termos da Lei no 4591/64."

3 AS EMPRESAS 3 A Rossi éhoje uma das principais construtoras e incorporadoras do Brasil. Presente em mais de 60 cidades, atua em diversos segmentos do mercado imobiliário e tem no seu portfólio inúmeros sucessos de vendas de imóveis residenciais e comerciais, nas mais variadas cidades e perfis de renda. Com base em valores como Inovação, Valorização das Pessoas e Sustentabilidade, acreditamos na construção de relacionamentos de longo prazo com nossos clientes, fornecedores, colaboradores, parceiros e acionistas. Porque mais do que construir residências e locais de trabalho, nosso compromisso écom projetos de vida.

4 AS EMPRESAS 4 A FAENGE completa 10 anos de atuação e grandes conquistas para comemorar. Com a desafiadora missão de se tornar a melhor no mercado de incorporação imobiliária do Distrito Federal, a FAENGE coleciona inúmeros sucessos de vendas nos segmentos residenciais e comerciais. Do projeto arquitetônico àvenda e entrega do imóvel, a empresa possui um padrão diferenciado que atende os clientes mais exigentes pela cuidadosa atenção aos detalhes. Com a consolidação em Águas Claras, a incorporadora parte para outras regiões de Brasília. Os próximos lançamentos serão, além de Águas Claras, no Sudoeste, Noroeste e Lago Norte. Foco no cliente, ética, transparência, eficiência, inovação e solidez são alguns dos valores presentes no trabalho de uma equipe comprometida com a qualidade das obras e a pontualidade nas entregas.

5 Localização METRÔ 5 Av. Araucárias Parque Sul Rua 25 Sul

6 PARKSTYLE Diferenciais do projeto 6 Conceito inovador de empreendimento Mixed-Use Open Mall com escadas rolantes e elevadores Gestão do condomínio com as maiores e mais importantes empresas do mercado: Amplo estacionamento no sistema rotativo Torre residencial com serviços Facilities Management Concierge Services(pay-per-use)

7 PARKSTYLE Serviços 7 CONCIERGE SERVICES FACILITIES MANAGEMENT Diaristas / Limpeza Esporádica (3 pacotes diferenciados) Personal Trainner Massagista / Massoterapista Baby Sitter Sapataria Conserto de Roupas Lavanderia / Tinturaria Concierge Lavagem de Automóveis Águas Minerais e descartáveis Lavagem de carpetes e cortinas Farmácia Vídeo Locadora Serviços de courrier Locação de carros com motoristas para executivos Passagens aéreas Reservas em restaurantes e ingressos para shows Manutenção de Equipamentos de Ar Condicionado Pequenos Consertos Civil / Elétrica / Hidráulica Manutenção Civil / Hidráulica / Elétrica Manutenção de Ar Condicionado Serviços de Limpeza Serviços de Recepção Serviços de Portaria Serviços de Jardinagem Mensageria Informática -TI Vigilância / Segurança / Monitoramento

8 8 Implantação do Projeto Acesso Veículos ao Subsolo A Lojas B Lojas PRAÇA CENTRAL Acesso Veículos Térreo C Lojas D Torre D Lojas Bloco D: Lojas de galeria sobre a Torre N

9 LOJAS IMPLANTAÇÃO DOS BLOCOS Térreo A º Pav.

10 LOJAS IMPLANTAÇÃO DOS BLOCOS º Pav. B Térreo

11 LOJAS IMPLANTAÇÃO DOS BLOCOS Térreo º Pav. C

12 LOJAS IMPLANTAÇÃO DOS BLOCOS D

13 LOJAS NUMERAÇÃO E ÁREAS PRIVATIVAS 13 LOJAS BLOCO A LOJAS BLOCO B LOJAS BLOCO C LOJAS BLOCO D TÉRREO TÉRREO TÉRREO TÉRREO NÚMERO ÁREA PRIVATIVA (m²) NÚMERO ÁREA PRIVATIVA (m²) NÚMERO ÁREA PRIVATIVA (m²) NÚMERO ÁREA PRIVATIVA (m²) 1 54, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,59 1º PAVIMENTO PAVTO , , , , , , ,88 1º PAVIMENTO 16 53, , ,22 1º PAVIMENTO , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,44

14 Fachada 14

15 Praça Central 15

16 FICHA TÉCNICA DO EMPREENDIMENTO 16 Realização Endereço Projeto Arquitetônico Projeto de Paisagismo Projeto de Decoração e Áreas Comuns Tipologia dos Apartamentos Tipologia das Lojas Número de Pavimentos Descrição das Unidades Vagas de Estacionamento Número de Elevadores Área de Terreno Rossi e Faenge Rua 25 Sul, Lote 30 - Águas Claras Crosara Arquitetura Sérgio Santana Paisagismo Fernanda Marques Arquitetos Associados 1 Quarto e 1 Quarto Duplex Pavimento tipo com 12 unidades residenciais por andar Pé-direito duplo com mezanino e Pé-direito simples em galeria 2 Subsolos, Térreo com praça, 2 Pavimentos de Open Mall, Torre Residencial com 21 Pavimentos Tipo e 1 pavimento Duplex, Pavimento Cobertura e Ático Bloco N.º Unidades Área Privativa A.Priv. Total Bloco A 32 de 39,44m² até 80,31m² 1.675,48 Bloco B 24 de 33m² até 56,82m² 930,26 Bloco C 28 de 34,54m² até 60,9m² 1.097,48 Bloco D 16 de 39,75m² até 87,08m² 849,67 Torre Bloco D 264 de 30,94m² até 42,62m² - Tipo de 66,85m² até 71,30m² - Cobertura ,28 TOTAL: ,17 2.º SS - 99 vagas / 1.º SS vagas / Térreo - 55 vagas + 23 Vagas públicas Total: 333 vagas + 23 Públicas 6 Elevadores (3 Torre / 3 Lojas-Subsolo) 7528,83 m²

17 Projeto do Pavimento Tipo Residencial

18 Plantas Unidade Final 1 42,62m² 18

19 Plantas Unidade Final 2 40,12m² 19

20 Plantas Unidade Final 3 39,74m² 20

21 Imagens Apartamento Decorado 21

22 Imagens Apartamento Decorado 22

23 Imagens Apartamento Decorado 23

24 Áreas Comuns Torre Residencial 24 Piscina com raia Churrasqueira & Forno de Pizza Fitness Guarita Sauna Ducha com descanso Lobby Lounge Gourmet Lounge Wireless Lavanderia Coletiva*

25 Imagem Fitness 25

26 Imagem Lobby 26

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