Inauguração do Condomínio Logístico Global Cumbica em Guarulhos.

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2 Fundada em 2006, a GWI Real Estate é uma empresa de empreendimentos imobiliários, especializada na aquisição, desenvolvimento e operação de condomínios logísticos de galpões modulares de alto padrão e dois estacionamentos. Sediada em São Paulo, a empresa possui um landbank de 2,32 milhões m² com propriedades situadas nos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo e cujo valor de mercado totaliza R$ 1,16 bilhões em ativos*. Nosso portfólio inclui lajes comerciais para uso corporativo e participação de 23% no shopping center Praça da Moça, o único em Diadema com ABL de ,75 m². A GWI Real Estate é gestora de dois fundos de investimentos imobiliários, o GWIC11 de condomínio logístico e o GWIR11 que inclui a laje comercial e o shopping Praça da Moça, com market cap total de R$ 241,40milhões*. *ref. a 31/01/14

3 Fundação da GWI Real Estate com investimento inicial de R$ 285 MM. Aquisição dos terrenos de Guarulhos, Alphaville, Campinas, Sorocaba, Sumaré, Indaiatuba, Jundiaí e Marechal Tito. Inauguração do Condomínio Logístico Global Cumbica em Guarulhos. Inauguração do Shopping Praça da Moça em Diadema. Lançamento do Fundo Imobiliário GWI Condomínios Logísticos Inauguração do Condomínio Logístico Global Jundiaí I. Global Jundiaí é locado 100% para Foxxconn. GWI assume administração condominial dos empreendimentos GWI administra estacionamentos da Alpha Park em Alphaville. Primeiro financiamento do BNDES de R$ 27,4 MM. Lançamento do Fundo Imobiliário GWI Renda Imobiliária.

4 EM OPERAÇÃO Global Cumbica (GWIC11) Guarulhos, SP AC ,88m² ABL m² Condomínio logístico Alpha Tocantins Alphaville, SP AC m² ABL ,5m² Prédio Comercial Shopping Praça da Moça Diadema, SP AC m² ABL m² Shopping Center Edifício Birmann 31 Itaim Bibi, SP AC 2.513,33m² ABL1612,32m² ( área privativa) Prédio Comercial EM DESENVOLVIMENTO Alpha Araguaia Alphaville, SP m² Lifestyle Center Marechal Tito Itaim Paulista, SP m² Varejo Global Vinhedo Vinhedo, SP m² Condomínio Logístico Projeto Aprovado Global Sorocaba Sorocaba, SP m² Condomínio Logístico Projeto Aprovado Global Sumaré Sumaré, SP m² Condomínio Logístico Projeto em Aprovação Global Viracopos Indaiatuba, SP 512,168m² Condomínio Logístico

5 PROJETOS GREENFIELD Global Campinas Campinas, SP m² DESINVESTIDO Global Jundiaí I Rodovia Anhanguera km 66 Jundiaí SP Área do Terreno: m² Condomínio Logístico Global Jundiaí II Av. José Benassi Jundiaí SP Área do Terreno: m² Condomínio Logístico

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7 Alameda Rio Negro Alphaville Barueri SP Principais locatários: Catho, Bradesco, Societê Generale. ALPHA TOCANTINS Localização privilegiada, próximo ao Shopping Iguatemi e à entrada de Alphaville Área locável: m² Escritórios e salas comerciais para locação de 80 a m² Agência bancária do Bradesco Caixa eletrônico do Banco Itaú Lanchonete Segurança 24 horas Estacionamento externo para condôminos e visitantes Fácil acesso às linhas oeste de trem e metrô Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco

8 Rua Estrela d Oeste 124 Guarulhos SP Principais locatários: TAM, Dufry, Cummins e Kuehne + Nagel GLOBAL CUMBICA Área do Terreno: m² Área construída: m² Área locável: m² Bloco A: m² Bloco B: m² Bloco C: m² Bloco D: m² Zoneamento: Zona Aeroportuária ( ZA-6 ) Salas Comerciais a partir de 80,50 m² Amplas vias de 20 metros de largura 2-4 docas por módulo Pé direito de 8 a 12 metros Piso resistência de 5 a 6ton/m² Restaurante e Lanchonete Estacionamento para veículos e carretas Inaugurado em 2009 FUNDO GWI C11 Data de Constituição: 5/11/2009 Taxa de Administração: 0,25% a.a sobre o total de ativos Taxa de Performance: 20% do que exceder o IPCA + 6% Negociações de cota: BM&FBOVESPA (ticker GWIC11) Distribuição de Rendimentos: mensal Liquidez: Resgate de cotas não é permitido por se tratar de fundo fechado com prazo indeterminado. Liquidez só pode ser obtida através de negociação em mercado secundário. Imposto de Renda sobre Rendimentos: Isento para pessoas físicas (conforme lei , de 21/12/2004) Administrador: BTG Pactual

9 Principais Lojas Av. Brigadeiro Faria Lima 3900 Rua Graciosa Diadema SP SHOPPING PRAÇA DA MOÇA O fundo possui 23,06% do Shopping Inaugurado em 2009, é o primeiro e único shopping em Diadema Área Construída: m² ABL: m² (Fração detida pelo Fundo: Aprox m²) 160 lojas satélites 8 lojas âncoras (Centauro, Besni, Marisa, Lojas Americanas, C&A, Renner, Fredy e Riachuelo) 28 opções de alimentação (25 lojas + 8 quiosques) 7 salas de cinema, sendo 1 sala em 3D (PlayArte) EDIFÍCIO BIRMANN 31 Melhor localização de SP (Av. Brigadeiro Faria Lima x Av. Juscelino Kubitschek) Inaugurado em 2003 Edifício comercial padrão AAA ABL: 818,18 m² Locado para McKinsey Consultoria FUNDO GWI R11 Fundo: GWI Renda Imobiliária Data de Constituição: 16/01/2012 Taxa de Administração: 0,25% a.a do patrimônio líquido contábil do fundo Taxa de Performance: 20% do que exceder o IPCA +6% Negociações de cota: BM&FBOVESPA (ticker GWIR11) Distribuição de Rendimentos: mensal Liquidez: Resgate de cotas não é permitido por se tratar de fundo fechado com prazo indeterminado. Liquidez só pode ser obtida através de negociação em mercado secundário. Tributação: Isento para pessoas físicas (conforme lei de 21/12/2004) Administrador: BR Capital DTVM S.A.

10 GWI C11 GWI R11 ABRIL GWIC11 GWIR11 Rendimento distribuído no mês R$ 1.34 R$ 1.80 Valor de Mercado da Cota² R$ R$ Capitalização de Mercado R$ 138,692,700 R$ 110,001,795.2 ABRIL Mês 12 Meses Ano Acumulado GWI REIT FUNDS GWIC11 GWIR11 GWIC11 GWIR11 GWIC11 GWIR11 GWIC11 GWIR11 RETORNO TOTAL 1.23% 0.63% 5,33% 7.61% 5.49% 1.98% 85.60% 9.70% GANHO DE CAPITAL¹ 0.52% % % % - DIVIDENDOS 0.71% 0.63% 7.90% 7.61% 2.18% 2.60% 27.27% 10.33% IPCA (IBGE) 0.67% 6.28% 2.86% 25.31% 8.01% IFIX (Bovespa index) 1.10% % -1.74% 35.08% % (1) Variação do preço de mercado da cota entre o primeiro dia do período. (2) Rendimento pago pelo fundo no período, dividido pelo preço de mercado da cota no início do período. (3) Último dia do mês

11 Portal Exame.com Março 2014 Jornal Valor Econômico Outubro 2011 Jornal Valor Econômico Novembro 2011 Jornal Valor Econômico Novembro 2011

12 Av. Brigadeiro Faria Lima 3900, 6º andar Itaim Bibi Tel: +55 (11) Fax: +55 (11)

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