1. Informe de Rendimentos Modelo Resumido

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1 Novidade da Versão 30.54/ Informe de Rendimentos Modelo Resumido Esta nova versão do Condomínio21, traz um novo modelo para o Informe de Rendimentos, o modelo Resumido. Esse modelo, assim como o Padrão, apresenta os rendimentos resultantes dos lançamentos das receitas de Clientes onde os valores dos lançamentos são multiplicados pela fração da unidade. O diferencial é que serão apresentars no relatório o valor das receitas com o abatimento das despesas geradas por esta receita. Por exemplo, houve uma receita de um aluguel de salão de festas, mas após o uso do salão, o condomínio precisou contratar o serviço de limpeza no modelo resumido será exibido o valor da receita descontada da despesa. Como fazer: Configurar Classe de Contas a serem consideradas no Informe de Rendimento 1. Acesse o menu Cadastros Plano de Contas 2. Para classes de receita que é utilizada para receitas de áreas comuns, marque a coluna Informe de Rendimentos. 3. Para a classes de despesas utilizadas para despesas com áreas comuns, marque a coluna Informe de Rendimentos. 4. Clique em Gravar para armazenar as alterações realizadas. Após marcar as classes, já é possível lançar as contas. Para a conta a receber, é necessário que a conta seja lançada através da aba Outras Receitas, além de ser lançada para a classe de contas que possui o parâmetro Informe de Rendimentos marcado no Cadastro de Plano de Contas. Para conta a pagar é necessário que a conta seja lançada para a classe que foi marcada para aparecer no Informe de Rendimento no Cadastro de Plano de Contas.

2 Após lançar as contas, efetue a baixa delas através das telas de Baixa de Contas a Receber e Baixa de Contas a Pagar. Como fazer: Emitir Relatório Informe de Rendimentos - ADI 1. Acesse o menu Baixas/Cobranças Informe de Rendimentos ADI 2. Selecione o Ano Calendário, a Fração e em Modelo, escolha o Resumido. 3. Clique em Imprimir e será exibido o relatório conforme imagem abaixo: 2

3 2. Campo Documento da tela de Contas a Pagar preenchido com a Data de Emissão da Nota Fiscal Outra novidade desta versão é a possibilidade de que o campo Documento (habilitado para integração com o GContábil) seja carregado com a data de emissão da nota fiscal, ao invés de ser preenchido com o dia primeiro do mês. Como fazer: Habilitar Configuração 1. Acesse o menu Arquivos Configuração do Sistema 2. Vá à aba Despesas e marque o Parâmetro Valor padrão do campo Documento (Contábil) 3. Clique em Gravar para salvar as informações. Obs: O campo só será habilitado se a integração com o módulo GContábil estiver ativa. Como fazer: Lançar Conta a Pagar Visualizar campo no momento do lançamento 1. Acesse o menu Editar Lançamento de Contas a Pagar 2. Clique em Novo preencha as informações da conta e o campo Documento será preenchido com a mesma data que o campo Nota fiscal foi preenchido. 3

4 3. Criptografia de tipo TLS Nesta nova versão, incluímos mais um método de criptografia que poderá ser utilizada para envio de boletos e/ou comunicados por . Como fazer: Cadastrar Configuração de 1. Acesse o menu Arquivos Configuração do Sistema 2. Vá à aba e clique em Configurar 3. Na tela Configurar , clique em Novo e preencha a Referência, o Servidor SMTP, Remetente, Cópia, Usuário e Senha. 4

5 4. No combo Usar o seguinte tipo de conexão criptografia, selecione a opção TLS e a Porta será preenchida com o valor 587 que é a correspondente ao método TLS. 5. Clique em Testar para enviar um de teste, e, em seguida, em Gravar para armazenar o cadastro. Versão Evoluções do Condomínio 21 Funcionalidades 30.54/ Cobrança Partilhada Débito automático na remessa CNAB 400 posições para o Bradesco 30.48/ Importação de Contas a Pagar 30.46/ Remessa para BANCOOB SICOOB 30.36/ Exportação de informações de boletos para impressão em gráfica 30.30/ Boletos para Cooperativa Unicred Uniprime Instruções de Cobrança Remessa Santander Instruções de Cobrança Caixa Econômica Federal 30.26/ Pesquisa de Cidades Cálculo de correção Incluir Carência Cálculo de correção Corrigir apenas contas vencidas após determinado número de dias Instruções de Cobrança Remessa Santander Importação de Contas a Receber Coluna Fixa 30.16/ Desconto para Débito Automático Dirf

6 30.15/ Opção de busca na Tela de Seleção de Centro de Custo Novidades da Versão 30.58/ / Cadastro de Cidades Alteração layout DES - Prefeitura de BH Cadastro de Cliente Correios Relacionar Plano de Contas a Imposto Geração de boletos para unidades pool sem informações da ficha de compensação Impressão de Cheque Orientação do papel na Impressora Novos boletos modelos I e I Frente e Verso - Fonte Maior 29.80/ Associação de Imposto com Classe de Contas Impressão de Cheque utilizando impressora a laser 29.75/ Emissão de boletos para o banco BIC S/A Emissão de Boleto para cooperativa Sicoob Metropolitano do Paraná 29.75/ Chamar chat com o suporte através do Condomínio / Controle de ajuste de consumo de serviços Gás/Água/ Energia Importação de consumo para arquivos que não possuem separador decimal 29.57/ Impressão de cheques utilizando a Impressora de cheques Elgin NSC / Declaração de quitação anual de débitos Emissão de Recibos/Boletos - Inclusão de legenda para facilitar o controle do processo de emissão 29.53/ Resgatar configurações de Condomínio Acordo com remissão de dívida 6