Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.

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3 Shopping Cidade Jardim Estação Berrini CPTM Shopping D&D Etna BROOKLIN Hípica Paulista Natural da Terra MOEMA Shopping Ibirapuera Bufett Torres Cia Athletica Bourbon Street Music Club Market Place Morumbi Shopping Futura Estação Metrô CAMPO BELO Aeroporto de Congonhas Univ. Anhembi Morumbi CHÁCARA STO. ANTÔNIO Play Tennis Bagueterie Toulouse

4 Melhorias no Transporte - Futura Estação de Metrô O trecho inicial da Linha 5-Lilás foi entregue à população em outubro de 2002 e conta com 8,4 km de extensão operacional distribuídos em seis estações: Capão Redondo, Campo Limpo, Vila das Belezas, Giovanni Gronchi, Santo Amaro e Largo Treze. A integração com a rede metroviária é realizada através da Estação Santo Amaro da CPTM. Essa linha atende os bairros de Capão Redondo, Capela do Socorro, Campo Limpo, Grajaú, Piraporinha, extremo de Santo Amaro e redondezas. O segundo trecho a ser construído deverá atender uma demanda de, aproximadamente, 600 mil passageiros/dia útil e ligará a Estação Largo Treze à Estação Santa Cruz (Linha 1-Azul) e à Estação Chácara Klabin (Linha 2-Verde). Serão mais 11 estações: Adolfo Pinheiro, Alto da Boa Vista, Borba Gato, Brooklin, Campo Belo, Ibirapuera, Moema, Servidor, Vila Clementino, Santa Cruz e Chácara Klabin. Serão mais 11,4 km de via a serem implantados com previsão de conclusão em 2014.

5 Microlocalização Material sujeito a alteração a alteração e exclusivo e exclusivo para uso para interno uso interno da Even. Proibida Even. a Proibida divulgação. a divulgação.

6 Microlocalização

7 Considerando que o posto de gasolina não seja vendido: a área mínima para se enquadrar na Operação Urbana Água Espraiada (OUAE) é de m², os lotes adquiridos inviabilizam tal formação. Considerando que o posto de gasolina seja vendido: a compra de todos os lotes remanescentes resultaria em um empreendimento com subaproveitamento do potencial de construção, chegando em 3,25 x, sendo que o aproveitamento máximo é 4x, além da com pra de CEPAC s e o custo do terreno, praticamente inviabilizando economicamente o projeto, a aprovação seria extremamente complexa, por se tratar de um posto de gasolina, passando-se por DECONT/CETESB. Caso haja a compra parcial dos lotes juntamente com o posto de gasolina, a implantação do projeto somente seria viável na esquina com a Rua República do Iraque x Rua Xavier Gouveia, o que não prejudicaria a vista do ALTTO CAMPO BELO (situação 1) Situação atual Situação 1

8 Bairro Ponte Estaiada Octávio Frias de Oliveira Av. Jorn. Roberto Marinho Shopping Market Place Shopping Morumbi Av. Roque Petroni Junior Shopping Cidade Jardim Shopping D &D Hípica Paulista Av. Ibirapuera Av. Santo Amaro

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10 Fachada PROJETO DE ARQUITETURA: Konigsberger Vannucchi Arquitetos Associados PROJETO DE PAISAGISMO: EKF Associados Arquitetura de Exteriores PROJETO DE DECORAÇÃO: Debora Aguiar Arquitetos Associados Perspectiva ilustrada da fachada.

11 Detalhe do acesso

12 Ficha Técnica REALIZAÇÃO: Even Construtora e Incorporadora ENDEREÇO:. Rua Zacarias de Góes, 728 Campo Belo ÁREA DO TERRENO: 2.120,38m² QUANTIDADE DE TORRES: 1 torre NÚMERO DE PAVIMENTOS: 26 pavimentos tipo + Duplex + Térreo + 5 sobresolos (sendo 4 sobresolos estacionamento TOTAL DE UNIDADES: 27 unidades ÁREA PRIVATIVA DAS UNIDADES E VAGAS DE GARAGEM: TIPO: 485,15m² - 5 vagas DUPLEX: 838,87m² - 7 vagas QUANTIDADE DE ELEVADORES: 4 elevadores (2 sociais + 1 serviço + 1 de acesso aos sobresolos)

13 Corte Esquemático Ático Duplex Pavimentos Tipo Acesso pela Rua Zacarias de Goes 3,40m 5º SS Térreo 1º SS 2º SS 3º SS 4º SS 20 m

14 Rua Zacarias de Góes 5º Sobressolo - Casa de Máquinas Rua Walter Fontenelle Ribeiro 01 Rua Xavier Gouveia 01 Escadas No 5º sobressolo temos apenas espaços técnicos, não temos vagas para veículos e não é acessado por elevador somente através de escadas.

15 Rua Zacarias de Góes 4º Sobressolo Rua Walter Fontenelle Ribeiro Vagas médias 2 Vagas de moto 01 Entrada social de pedestres Rua Xavier Gouveia Entrada serviço de pedestres Entrada e saída de veículos Hall e elvadores sociais 05 Elevador de acesso aos sobressolos

16 Rua Zacarias de Góes Fluxo de Elevadores 4º Sobressolo Rua Walter Fontenelle Ribeiro Rua Xavier Gouveia Acesso Elevador de Serviço Acesso Elevador Social Somente ao térreo, sendo obrigatória a transição para o elevador que leva até as unidades no pavimento térreo.

17 Rua Zacarias de Góes 3º Sobressolo Rua Walter Fontenelle Ribeiro Vagas médias 2 Vagas grandes 3 Vagas de moto Quadra de Squash Hall e elevadores sociais Rua Xavier Gouveia 03 Elevador de acesso aos sobressolos

18 Rua Zacarias de Góes 2º Sobressolo Rua Walter Fontenelle Ribeiro Vagas médias 2 Vagas grandes 3 Vagas de moto Rua Xavier Gouveia 01 Quadra de Squash 02 Hall e elevadores sociais 03 Elevador de acesso aos sobressolos

19 Rua Zacarias de Góes 1º Sobressolo Rua Walter Fontenelle Ribeiro Vagas médias 1 Vaga grande 9 Vagas de motos 01 Hall e elevadores sociais Rua Xavier Gouveia 02 Sala de motorista 03 Elevador de acesso aos sobressolos

20 Sala de Motorista

21 Térreo Acesso de Pedestre (4º SS) 05 Salão de Festas 09 Massagem 02 Acesso de Veículos (4º SS) 06 Piscina Coberta com Raia 25m 10 Sauna/Descanso 03 Elevador de acesso ao térreo 07 Fitness 11 Playground 04 Hall Social/Lobby 08 Brinquedoteca 12 Piscina Descoberta

22 Hall Social

23 Salão de Festas

24 Brinquedoteca

25 Fitness

26 Piscina Coberta com Raia 25m Imagem de referência

27 Playground

28 Piscina Descoberta

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30 Planta Tipo Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

31 Planta Tipo Elevadores com leitor biométrico. Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

32 Planta Tipo Hall Privativo Porta pivotante na entrada social. Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

33 Planta Tipo 13m Living Amplo Com 78m², espaço para 3 ambientes e lareira natural. Totalizando 200m² de área social. Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

34 Planta Tipo Terraço Generoso Entregue com churrasqueira. Entrada de luz natural em todo Living. Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

35 Planta Tipo Sala de Jantar Ampla Com espaço para mesa de 12 lugares, integração com terraço e sala. Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

36 Planta Tipo Copa Indenpendente Integrada ao terraço gourmet através de portas de vidro. Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

37 Planta Tipo Louçaria e adega A adega será entregue com infra estrutura para ser climatizada. Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

38 Planta Tipo Cozinha bem distribuída Com 2 pias, despensa e possibilidade de criação de ilha. Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

39 Planta Tipo Área de Serviço ampla Formato para maior aproveitamento de espaço, entregue com dois tanques e ponto de água quente para um dos tanques. Laje técnica para ar condicionado. Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

40 Planta Tipo Dependência completa de serviço com 2 dormitórios e sala íntima. Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

41 Planta Tipo Galeria com Lavabo Entrada imponente com porta pivotante. Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

42 Planta Tipo Suítes 1, 2, 3 e 4 Suítes 1, 2 e 3 com 12m² e Suíte 4 com 22m², todas bem distribuídas, com banheiro confortável e janelas amplas. Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

43 Planta Tipo Suíte Principal Ampla com closet e banho Sr. e Sra., entregue com banheira. Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

44 Planta Decorado Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

45 Living Apartamento Decorado Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

46 Terraço Apartamento Decorado Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

47 Planta Opção Cozinha Ampliada Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

48 Planta Opção Sala Íntima Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

49 Planta Opção Suíte Ampliada e Banho Sr. Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

50 Planta Opção Suíte Máster Ampliada Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

51 Planta Duplex Inferior

52 Planta Duplex Superior

53 Espessura de Laje Apto Tipo Laje h= 16cm Laje h= 12cm Laje h= 25cm Laje h= 20cm Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

54 Espessura de Laje Apto Tipo PD=2,76 PD=2,30 PD=2,76 PD=2,76 PD 2,30 PD=2,50 PD 2,30 PD=2,76 PD 2,30 PD=2,76 PD=2,76 PD=2,30 PD=2,50 PD=2,80 PD=2,30 PD= 2,30 PD 2,50 PD=2,50 PD=2,50 PD=2,80 PD=2,50 PD=2,80 PD=2,72 PD=2,67 PD= 2,50 Material A planta sujeito é ilustrativa. a alteração As medidas e exclusivo são de para face uso a face interno das paredes.os da Even. Proibida acabamentos a divulgação. serão entregues conforme memorial descritivo.material preliminar sujeito a alteração.

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56 DIFERENCIAIS Automação Pacote Básico* CENTRAL DE AUTOMAÇÃO: Permite o controle de todos os elementos de automação CONTROLE REMOTO COM VISOR LCD: Controla todas as funções de automação do apartamento. CABOS VÍDEO COMPONENTE E RCA: Tv conectada a central de automação ROTEADOR WI-FII: Distribui o sinal da conexão de internet por todo o apartamento sem necessidade de fios. INSTALAÇÃO E PROGRAMAÇÃO *Kit opcional não integrante do preço da unidade. A sua contratação deverá ser realizada diretamente com a empresa responsável pelos produtos de automação e conforme o Termo de Adesão a ser assinado no ato da aquisição da unidade.

57 DIFERENCIAIS Automação Pacote adicional* DIMMER: Permite a criação de ambientes com iluminação personalizada. Disponível em apenas um ambiente, com opção de expansão para todo o apartamento. LEITOR BIOMETRICO: Fechaduras com leitor de impressão digital. DISTRIBUIDOR DE AUDIO SEM FIO: Leva a musica digital para todos os ambientes do apto. TERMOSTATO SEM FIO: Acrescenta uma impressionante variedade de funções ao controle climático do apartamento. CAMERAS IP: Permitem que você veja o que esta acontecendo na sua casa de qualquer computador conectado a internet. *Kit opcional não integrante do preço da unidade. A sua contratação deverá ser realizada diretamente com a empresa responsável pelos produtos de automação e conforme o Termo de Adesão a ser assinado no ato da aquisição da unidade.

58 DIFERENCIAIS Automação Pacote adicional* I-MOTION: Com a solução At Home, você controla TV, cortina e luzes de casa apenas com gestos. A nova tecnologia permite trocar os canais da TV e acender a luz da sala pelo movimento das mãos e sem controle remoto. Ao mostrar dois dedos para o aparelho de DVD, o usuário pode pausar um filme, por exemplo. O software desenvolvido pela At Home, empresa brasileira de automação residencial da Telefônica, usa os movimentos do usuário para comandar equipamentos da casa. Uma câmera infravermelha capta os gestos das mãos e os transforma em ações, como ligar a luz, abrir a cortina e dar play no DVD. Os gestos são definidos e criados pelo usuário, que deverá ensinar os comandos ao software. O cliente terá a flexibilidade de adaptar a solução para o seu dia a dia. Para evitar que o usuário faça qualquer movimento e confunda os aparelhos, a At Home criou um comando que desliga o controle por gestos. Se o cliente quiser ficar mais à vontade em casa, ele faz um simples movimento que o software vai entender que, a partir daquele momento, os gestos não serão mais interpretados como ações. *Kit opcional não integrante do preço da unidade. A sua contratação deverá ser realizada diretamente com a empresa responsável pelos produtos de automação e conforme o Termo de Adesão a ser assinado no ato da aquisição da unidade.

59 DIFERENCIAIS PORTA SOCIAL PIVOTANTE Nessa porta, a folha gira em torno de um eixo vertical. Economia de espaço! Proporcionando mais elegância e imponência a entrada do apartamento. LAREIRA NATURAL Os apartamentos serão entregues com lareira conforme projeto. Foto Ilustrativa CHURRASQUEIRA Os apartamentos serão entregues com churrasqueira conforme projeto arquitetônico. Foto Ilustrativa

60 DIFERENCIAIS ASPIRAÇÃO CENTRAL* O máximo de conforto, praticidade e tecnologia que se pode conseguir na limpeza de apartamentos. Foto Ilustrativa PERSIANA ELÉTRICA* O sistema disponibiliza tomadas de aspiração em locais pré dimensionados. Basta engatar a mangueira na tomada de aspiração e iniciar a limpeza de uma forma prática e eficiente. A poeira e os ácaros são conduzidos à central de aspiração onde são retidos em um filtro de alta performance. O equipamento Central pode ser instalado na área de serviço. Não precisar arrastar equipamentos pesados que danificam móveis, portas e paredes. Fundamental para saúde, pois elimina de forma silenciosa, os ácaros e toda poeira, proporcionando ambientes livres de fatores alérgicos. Muito mais que um simples aspirador, é um Sistema integrado e eficiente de limpeza. Previsão para persiana elétrica nos dormitórios e sala íntima. CLIMATIZAÇÃO* Adega com infra para climatização. TRITURADOR, FORNO ELÉTRICO E GELADEIRA* Na cozinha teremos ponto para triturador, ponto elétrico para forno e ponto de água para geladeira. *Kit opcional não integrante do preço da unidade. A sua contratação deverá ser realizada diretamente com a empresa responsável pelos produtos de automação e conforme o Termo de Adesão a ser assinado no ato da aquisição da unidade.

61 DIFERENCIAIS - Acústica TRATAMENTO ACÚSTICO NOS CAIXILHOS Os caixilhos dos apartamentos receberão um tratamento acústico, através de preenchimento com espuma nos montantes, minimizando o ruído externo e trazendo maior conforto. TRATAMENTO ACÚSTICO NO PISO Será instalada uma manta acústica nas áreas de piso quente, que assegura um nível de ruído mais baixo, tornando-o mais confortável.

62 DIFERENCIAIS Caixilhos e portas CAIXILHOS E PORTAS ALTTO CAMPO BELO 0,80 m 1,80 m CAIXILHOS E PORTAS PADRÃO Banho Sem Ventilação Natural 0,70 m 0,80 m 1,50 m Dormitório 02 0,60 m 2,50 m 0,70 m 1,00 m 0,80 m 0,70 m Quarto Casal Dormitório 01 0,70 m 1,50 m 0,60 m 1,50 m 0,60 m 0,80 m 1,00 m

63 4,20m 5,50m 4,70m DIFERENCIAIS - Estacionamento VAGAS ALTTO CAMPO BELO 2,50m 2,50m 2,10m 2,10m VAGAS PADRÃO 2,10m 2,10m *Neste produto não teremos vagas P, somente vagas M e G.

64 DIFERENCIAIS - Instalações Hidráulicas SISTEMA DE SHAFTS VISITÁVEIS O sistema hidráulico foi projetado para ser eficiente e facilitar a manutenção. São utilizados shafts nos apartamentos para abrigar as tubulações verticais (prumadas) de tal forma que elas não fiquem embutidas nas paredes. Tais shafts possuem uma inspeção e através dela conseguimos verificar as tubulações para uma possível manutenção. Além das prumadas que estão nos Shafts, os ramais que distribuem a água para o ponto de consumo, estão instalados dentro do forro dos apartamentos, portanto não temos nenhuma tubulação embutida nas paredes dos banhos. Desta forma, o sistema hidráulico se torna acessível (visitável) para uma possível manutenção, sem quebras de parede, geração de entulho e rapidez na identificação e correção do problema. BANHEIRA COM SUPORTE REGULÁVEL As banheiras dos empreendimentos possuem suportes reguláveis, não havendo a necessidade da execução de berço em alvenaria, obrigatório para os modelos convencionais. Desta forma, esta banheira propicia uma instalação rápida e fácil manutenção, sem quebras e geração de entulho. Foto Ilustrativa

65 DIFERENCIAIS - Instalações Hidráulicas DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE EM PPR O sistema hidráulico para água quente que sai do aquecedor na área de serviço do apto. até o manifold localizado nos shafts dos banhos prevê o uso do PPR em substituição ao cobre. Material muito mais moderno, o PPR ( Polipropileno Copolímero Randon), é composto de uma resina de última geração, sendo que os tubos são unidos por processo de termofusão, passando a constituir uma tubulação continua, minimizando riscos de vazamento, dispensando o uso de soldas, roscas e adesivos. Com baixa condutividade térmica conserva a temperatura da água transportada por mais tempo, dispensando o uso de isolamento acústico. Material atóxico, livre de corrosão e incrustações (parede interna lisa), não oxida e tem ótima resistência física. ÁREA DE SERVIÇO Entregue com dois tanques na área de serviço, sendo um com água quente. MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA O sistema hidráulico permite a instalação futura pelo condomínio de medidores de água, proporcionando, assim, a medição individualizada dos apartamentos. DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA POR TUBULAÇÃO PEX O Sistema hidráulico para os ramais de água fria e quente dos banhos, cozinha e área de serviço dos apartamentos prevê a utilização do PEX em substituição ao PVC na água fria e ao cobre na água quente. Material muito mais moderno e eficiente, o Pex (Polietileno Reticulado) dispensa o uso de conexões, resiste a altas temperaturas e não sofre corrosão, minimizando assim o risco de vazamentos. Sendo flexível e sem conexões, facilita a instalação.

66 DIFERENCIAIS - Gás MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE GÁS O Sistema de Gás permite a instalação futura dos medidores por parte do condomínio, proporcionando a condição de medição individualizada dos apartamentos. AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS A unidade será entregue com sistema de aquecimento de água a gás. Ficará as expensas do cliente os equipamentos como boiler e aquecedor de passagem,localizado na área de serviço. Este sistema proporciona conforto com aquecimento imediato da água, sendo de fácil operação e manutenção. TUBULAÇÃO DE GÁS APARENTE Para maior segurança do condomínio, as tubulações de gás para alimentação do aquecedor e fogão não são embutidas nas paredes, permitindo uma total ventilação do sistema.

67 DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS - Segurança GUARITA BLINDADA O Projeto da Guarita conta com consultoria de empresa de segurança especializada, contemplando todos os detalhes, desde a sua localização, com acessos adequados, layout interno, passa volumes, previsão de ar-condicionado e blindagem de vidros, proporcionando as condições de segurança necessárias ao empreendimento. INFRA-ESTRUTURA PARA CFTV O Sistema de Circuito Fechado de Televisão, foi desenvolvido por empresa de segurança especializada. A infra- estrutura instalada permitirá futuramente ao condomínio a instalação e o monitoramento através de câmeras estrategicamente posicionadas, proporcionando as condições de segurança necessárias ao empreendimento. PROTEÇÃO PERIMETRAL O Perímetro do Empreendimento é estudado por empresa de segurança especializada contemplando a altura adequada dos muros e instalação de cercas elétricas, proporcionando as condições de segurança necessárias ao empreendimento.

68 DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS - Elevadores ELEVADORES DE ALTA PERFORMANCE Os motores dos elevadores são modernos, e possuem inversor de frequência que comanda a corrente dos mesmos, permitindo um maior controle das partidas e paradas tornando-as muito mais suaves. Além disso estes motores consomem até 30% menos de energia elétrica em relação aos motores tradicionais. ACABAMENTO ELEVADORES As portas do térreo dos Elevadores Sociais do Empreendimento serão em aço inox, valorizando o projeto do empreendimento. LEITOR BIOMÉTRICO EM ELEVADORES: Os elevadores só podem ser acionados por pessoas cadastradas, reconhecidas por um inteligente sistema de biometria, reconhecendo as digitais, autorizando que a pessoa seja levada ao seu destino. CENTRAL DE CONTROLE DE ACESSOS

69 DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS - Paisagismo PLAYGROUND O piso do playground é feito de material emborrachado e reciclado, visando aplicar os conceitos de sustentabilidade no empreendimento.

70 DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS Instalações elétricas ILUMINAÇÃO EXTERNA AUTOMATIZADA A utilização destes equipamentos pode gerar economias significativas. Estes equipamentos asseguram que as luzes permaneçam apagadas quando os ambientes estiverem desocupados. SISTEMA INTEGRADO DE VOZ, DADOS E VÍDEO Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e Telefone). GRUPO GERADOR O grupo de gerador mantém em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia, como portões, elevador de serviço, bombas necessárias, iluminação de emergência em rota de fuga quando não a bloco autônomo. MEDIÇÃO DE ENERGIA Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens. SENSOR DE PRESENÇA NOS HALLS E ESCADAS Na escada de emergência e nos halls, o sistema de iluminação será comandado por sensor de presença, otimizando e racionalizando o gasto de energia na operação do condomínio.

71 DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS Instalações hidráulicas BACIAS SANITÁRIAS COM DUPLO ACIONAMENTO As bacias do empreendimento serão com duplo acionamento em substituição às bacias tradicionais, proporcionando uma grande economia no uso de água dos apartamentos e áreas comuns. TORNEIRAS COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO O empreendimento prevê torneiras com fechamento automático nos banheiros das áreas comuns, proporcionando uma economia de água na operação do condomínio.

72 DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS Acústica TUBULAÇÃO ACÚSTICA NOS DESVIOS DA COBERTURA Utilização de tubulação acústica nos desvios da cobertura: reduzindo a geração de ruídos. TRATAMENTO ACÚSTICO NA CASA DE MÁQUINAS As paredes da casa de máquinas e dos elevadores, assim como os últimos três andares do poço do elevador, receberão tratamento acústico. Os motores estarão apoiados adequadamente de forma a eliminar a vibração causada pelos mesmos, reduzindo ruídos e vibrações.

73 RESPONSABILIDADE SOCIAL Respeito ao Meio Ambiente Reciclagem de entulho e embalagens: Devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento Tapumes modulares com perfis metálicos e produzidos com chapas de madeira de reflorestamento: com reaproveitamento em outras obras. Descarte de resíduos de forma controlada (ATTs): Em aterros autorizados Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho Utilização de formas plásticas reaproveitáveis na estrutura: Permitindo a reutilização em vários empreendimentos, além da menor necessidade de vigas (somente térreo e subsolo) Canteiros modulares : Que permitem reaproveitamento em outros empreendimentos Ecotelhado em guaritas e lajes descobertas: Para melhorar a temperatura ambiente

74 RESPONSABILIDADE SOCIAL Respeito aos colaboradores Canteiros limpos, organizados e seguros: Oferecendo conforto e valorizando o funcionário Rígidas normas de segurança na obra: Evitando acidentes Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra: Para conforto e segurança dos colaboradores Educação ambiental: Difundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade Projeto Toalha: Com fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores Projeto Escola, reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação e Cultura: Contribuindo para a redução do analfabetismo e elevando a auto-estima dos colaboradores

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76 O condomínio será entregue com previsão para individualização de água e gás? Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição de água e gás. Qual o sistema de aquecimento de água? O sistema de aquecimento de água será a gás. Ficará a custo do cliente os equipamentos, como boiler e aquecedor de passagem. Terá o reaproveitamento da água de chuva? Não teremos reaprovetamento da água de chuva. Teremos Excluseven? O cliente poderá escolher entre opções de plantas e linhas de acabamento. Conforme termos e condições do Sistema Excluseven.

77 O projeto conta com acesso de serviço? O acesso de serviço será pela Rua Zacarias de Góes. Qual altura do pé direito do térreo? A altura do pé direito é 3,50m. O condomínio será equipado com sistema de gerador? Como funciona? Sim, será equipado com gerador que na falta de energia elétrica na rede atenderá os portões, os elevadores de serviço, bombas necessárias e sistema de iluminação. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, conforme projeto de decoração e memorial descritivo.

78 As vagas serão demarcadas? Sim, as vagas serão demarcadas. Tem depósito no subsolo? A área do depósito esta contemplada na área do apartamento? O depósito terá 4,37m² e está na área total privativa. Quantos sobresolos? Teremos 5 sobresolos, no 5º sobresolo temos apenas espaços técnicos, não temos vagas para veículos e não é acessado por elevador somente através de escadas. O sistema construtivo é em alvenaria é convencional ou estrutural? O empreendimento será executado em alvenaria convencional.

79 Qual o material da fachada? A fachada será executada em massa texturizada e detalhes em cerâmica. Quantos pavimentos tipos são? São 26 pavimentos tipo + 1 duplex. Quantos apartamentos por andar? Será 1 apartamento por andar. Quantos elevadores? Teremos 4 elevadores, sendo 2 sociais, 1 de serviço e um de acesso aos sobressolos.

80 Qual a altura do nível da rua ao primeiro andar? A altura do nível da rua ao primeiro andar é de 17 metros. Teremos lareira? Sim, teremos lareira natural entregue no living. Teremos churrasqueira no terraço? Sim, será entregue churrasqueira no terraço e o vão será de 0,87cm. Quantas vagas por apto? Para os apartamentos tipo teremos 5 vagas e para o duplex 7 vagas.

81 Teremos tratamento acústico no piso? Qual? Teremos uma manta acústica nas áreas de piso quente, que assegura um nível de ruídos mais baixo, tornando-o mais confortável. Teremos tratamento acústico nos caixilhos? Os caixilhos dos apartamentos receberão um tratamento acústico, através de preenchimento com espuma nos montantes, minimizando o ruído externo e trazendo maior conforto para o cliente. Qual a segurança? Tem sala de monitoramento? Teremos sala de monitoramento e será entregue sistema de câmeras e proteção perimetral. Teremos sala de motorista? Sim, ficara localizada no 1º sobressolo.

82 Qual o tamanho e distribuição de vagas? Temos vagas M ( 4,70m X 2,10m ) e vagas G ( 2,50m X 5,50m ). Qual o pé direito do apartamento? O pé direito de piso a piso é 2,92m e pé direito acabado das áreas secas 2,50 e áreas molhadas 2,30m. Qual acabamento da garagem? Nos halls dos sobresolos será de acordo com o memorial descritivo e onde teremos vagas de veículos será cimentado. A entrada é pela Zacarias de Góes? Sim, tanto de pedestres quanto de veículos.

83 O caixilho da sala será piso-teto? Sim, com altura de 2,50m. Teremos lazer na cobertura? Não, todo o lazer está localizado no térreo e na cobertura temos apenas uma unidade duplex. Como será o funcionamento do elevador? Será entregue elevador com leitor biométrico. Esta prevista automação? Sim, será entregue infraestrutura para automação com sistema sem fio.

84 Quais são os recuos da torre para as ruas? A distância da torre para a Rua Walter Fontenelle Ribeiro é de 9m, Rua Zacarias de Góes 28m, Rua Xavier Gouveia 9m. Qual o tamanho da piscina descoberta? O tamanho interno da piscina descoberta é de 8,00m X 4,92m. Teremos aquecimento solar? Sim teremos aquecimento solar, pois conforme a lei acima de 3 banheiros por unidade é necessário entregar todo o sistema funcionando inclusive as placas solares. As piscinas terão tratamento de ozônio? Sim, as duas piscinas terão tratamento de ozônio.

85 Qual previsão de condomínio? A previsão de condomínio para unidades tipo é de R$ 2.882,50 e para a unidade duplex R$ 4.949,75. Qual espessura da laje? As lajes dos pavimentos tipo variam de 12cm a 25cm. O piso do banheiro será aquecido? Não será entregue piso aquecido no banheiro. Temos vagas de visitante? Não teremos vagas para visitantes.

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