unidades construídas e foco no público de médio-alto padrão.

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3 LINHA DO TEMPO Início da construção de empreendimentos residenciais de médioalto padrão na zona sul de São Paulo. Fundação da empresa e início da construção de casas populares unidades construídas e foco no público de médio-alto padrão. 1º hotel de investimento e construído pela SETIN, 1º negócio da Accor com a bandeira Mercure Grand Hotel.

4 LINHA DO TEMPO º hotel com a marca ibis. SETIN é pioneira na incorporação e comercialização de mais de unidades hoteleiras. Joint-venture com o Grupo Accor: investimento em Hotel supereconômico, 1º Formule 1. Retorno de incorporação e construção de empreendimentos residenciais.

5 LINHA DO TEMPO 12 Mais de 10 mil unidades entregues. Associação estratégica com a Klabin Segall Retorno da marca SETIN com início de um novo modelo de negócio, foco na incorporação imobiliária. Lançamento do Casa das Caldeiras, empreendimento marco de SP. Lançamento da linha Setin Downtown. VGV: 554,5 Milhões. Lançamento do 1º hotel com a bandeira Adagio. Resgate da linha Mondial com o lançamento em Salvador. VGV: 540,4 Milhões.

6 LINHA DO TEMPO 13 Lançadas mais de unidades hoteleiras. Consolidação da linha Mondial (Osasco e SBC). Ano marcado pelos produtos mixed-use (Hotel, Home e Office). Novo conceito Midtown.

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9 FICHA TÉCNICA ARQUITETURA: JONAS BIRGER PAISAGISMO: HANAZAKI PAISAGISMO DECORAÇÃO ÁREAS COMUNS: TRYPTIQUE DECORAÇÃO DECORADOS: TRYPTIQUE / FERNANDA MARQUES ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL: ITAMBÉ AREA DO TERRENO: 852,36m² TOTAL DE UNIDADES: 218 STUDIOS DE 18m² a 42m² 36 VAGAS COBERTAS SENDO 34 UNIDADES AUTONOMAS PAVIMENTOS: 1 SUBSOLO TÉRREO 13 PAVIMENTOS TIPO COM ESCALONAMENTO LAZER NO 14 COM HOME OFFICE, SALÃO DE FESTAS E TERRAÇO COBERTO, E 15 COM FITNESS E PISCINA ÁTICO ÁREA TECNICA ELEVADORES: 2 SOCIAIS

10 IMPLANTAÇÃO ACESSOS 02 HALL 03 ELEVADORES CHURRASQUIERA 05 TERRAÇO 06 JARDIM ZELADOR/ADM. 08 VEST. DIARISTAS 09 BICICLETARIO SANITÁRIO 11 PORTARIA 12 GARAGEM

11 ACESSOS VEÍCULOS PEDESTRES VEÍCULOS

12 AREA DO TERRENO: 852,36m² 12,34m 3,50m 27,61m 43,11m 17,43m 8,73m 10,00m 10,92m 14,05m 5,67m

13 01 TERRAÇO COBERTO 02 SALÃO DE FESTAS 03 HOME OFFICE 04 SANITÁRIOS

14 01 PISCINA 02 TERRAÇO COBERTO 03 FITNESS 04 SANITÁRIOS

15 FACHADA GUARDA CORPO VIDRO E TELA PERFURADA PINTURA MURO VERDE

16 TERRAÇO ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E COM WI-FII

17 HALL SOCIAL ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E COM WI-FII

18 HOME OFFICE ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E COM WI-FII LAVANDERIA

19 ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E COM WI-FII FESTAS FITNESS

20 LAZER NA COBERTURA ÁREAS COMUNS ENTREGUES DECORADAS E COM WI-FII PISCINA

21 FINAIS DAS UNIDADES

22 PAVIMENTO TIPO 19 UNIDADES POR ANDAR POSSIBILIDADE DE JUNÇÕES

23 1. PORTA COM TRATAMENTO ACUSTICO E BIOMETRIA STUDIO 20m² 2. MONOCOMANDO NA COZINHA E BANHEIROS 3. FLEXIBILIDADE DE LAYOUT 4. PONTO DE TOMADA USB 5. PONTO ELÉTRICO E DRENO PARA FUTURA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO 6. COZINHA COMPLETA PREVISÃO PARA: - COOKTOP ELÉTRICO FORNO ELÉTRICO DEPURADOR MAQ. LAVAR LOUÇA COMPACTA MICRO-ONDAS REFRIGERADOR

24 1. PORTA COM TRATAMENTO ACUSTICO E BIOMETRIA OPÇÃO JUNÇÃO 7 E 8 40M² 2. MONOCOMANDO NA COZINHA E BANHEIROS 3. FLEXIBILIDADE DE LAYOUT 4. PONTO DE TOMADA USB 6. COZINHA COMPLETA PREVISÃO PARA: - COOKTOP ELÉTRICO FORNO ELÉTRICO DEPURADOR MAQ. LAVAR LOUÇA COMPACTA MICRO-ONDAS REFRIGERADOR 5. PONTO ELÉTRICO E DRENO PARA FUTURA INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO

25 PERGUNTAS E RESPOSTAS

26 Acesso para PNE? Sim, em todos os ambientes de área comum do edifício. Qual será o sistema de aquecimento? Quais os pontos? Aquecimento central por caldeiras Pontos: Chuveiro, lavatório do banheiro e bancada da cozinha. Haverá gerador? Sim, abastecimento de diesel. É gerador de conforto (um elevador permanece funcionando e os demais vão até o último pavimento de subsolo/térreo) Ar condicionado nas unidades? Infra estrutura entregue (ponto de dreno e carga elétrica) a tubulação frigorígena será responsabilidade do proprietário. Como será a ventilação dos banheiros? Ventilação artificial por Ventokit. No Praça da Republica e Genebra as unidades de 1 dormitório tem ventilação e iluminação natural.

27 Será permitido fogão a gás? Não, apenas cooktop/forno elétrico. Possibilidade de junção? Sim, nos três empreendimentos foram definidas prumadas especificas para aquisição de junções: Praça da República: finais 05 e 06; 09 e 10; 12 e 13. Genebra: finais 7 e 8. São Luiz: finais 6 e 7, 19 e 18. Paredes do apartamento serão em dry wall? Sim, conforme normas de conforto acústico.

28 BOAS VENDAS!!!

98 86-96. 2.000 unidades construídas e foco no público de médio-alto padrão.

98 86-96. 2.000 unidades construídas e foco no público de médio-alto padrão. LINHA DO TEMPO 98 86-96 79 85 Início da construção de empreendimentos residenciais de médioalto padrão na zona sul de São Paulo. Fundação da empresa e início da construção de casas populares. 2.000 unidades

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