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2 ÍNDICE 1- Descrição dos acabamentos das unidades 1.1- Apartamentos 2- Descrição dos acabamentos das áreas condominiais; 2.1-Tipo 2.2- Térreo 2.3- Cobertura 2.4- Estacionamento 3- Equipamentos 4- Observações

3 1. DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS DAS UNIDADES APARTAMENTO DO PAVIMENTO TIPO ESTAR/JANTAR Laje em concreto desempenado (limitações de espessura) Pintura PVA; SUÍTE, DORMITÓRIO(S) E CIRCULAÇÃO Laje em concreto desempenado (limitações de espessura) Pintura PVA; BANHO SUÍTE BANCADA: apenas nas paredes do box, as demais paredes com pintura acrílica cor branco; Cerâmico (nas paredes com pintura); Tampo de Mármore Branco comum; Cuba oval pequena de embutir; Misturador para lavatório de mesa bica baixa; BANHO BANCADA: apenas nas paredes do box; as demais paredes com pintura acrílica cor branco; Tampo de Mármore Branco comum; Cuba oval pequena de embutir; Misturador para lavatório de mesa bica baixa; COZINHA apenas na parede hidráulica, as demais paredes com pintura acrílica cor branco; Forro de gesso rebaixado pintura PVA cor branco; BANCADA : Granito cinza; LOUÇAS: Cuba inox simples; Misturador para cozinha de mesa; CHURRASQUEIRA : Kit pré-moldado com tijolos refratários com acabamento em reboco e peitoril em granito; LAVANDERIA PÁGINA: 3 de 10

4 apenas na parede hidráulica; as demais paredes com pintura acrílica cor branco; Forro de gesso rebaixado pintura PVA cor branco; Tanque com coluna; Torneira para Tanque de Parede Bica Baixa; 2. ACABAMENTOS DAS ÁREAS CONDOMINIAIS ÁREA CONDOMINIAL TIPO HALL Pintura acrílica branca; CIRCULAÇÃO Pintura acrílica branca; ESCADA Pintura texturizada cor branco; Pintura texturizada cor branco MEDIDORES PAREDE : TÉRREO GUARITA / EBTC LAVABO GUARITA PÁGINA: 4 de 10

5 LOUÇAS: METAIS: Lavatório com coluna; Torneira para lavatório de mesa; SALÕES DE FESTAS Porcelanato Pintura acrílica; Forro de gesso rebaixado com pintura PVA; Porcelanato; BANCADA: Granito Cinza; LOUÇA : Cuba inox simples; Torneira para cozinha de mesa; CHURRASQUEIRA: Kit pré-moldado com tijolos refratários com acabamento em reboco e peitoril em granito; LAVABOS DOS SALÕES DE FESTAS LOUÇAS: METAIS: Porcelanato Porcelanato; Lavatório com coluna; Torneira para lavatório de mesa; SALÃO DE JOGOS Vinílico; Pintura acrílica; Forro de gesso rebaixado com pintura PVA; MDF; BRINQUEDOTECA Vinílico; Pintura acrílica; MDF; FITNESS Vinílico; Pintura acrílica; MDF; VESTIÁRIOS PÁGINA: 5 de 10

6 BANCADA: apenas nas paredes do box as demais paredes com pintura acrílica. Granito cinza; Cuba de embutir oval; Torneira para lavatório de mesa; QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA BANCADA: Pintura acrílica; Granito Cinza; Cuba inox simples retangular; Misturador para cozinha de mesa bica móvel; RESERVATÓRIOS Laje em concreto desempenado (limitações de espessura) DEPÓSITOS Laje em concreto desempenado (limitações de espessura) APARTAMENTO ZELADOR PAREDE : Pintura acrílica cor branco; Concreto feltrado com pintura PVA cor branco; COZINHA/LAVANDERIA ZELADOR PAREDE : LOUÇAS: TAMPO : Pintura acrílica cor branco; Concreto feltrado com pintura PVA cor branco; Tanque pequeno; Inox 1,20x0,50cm com Cuba Simples; Torneira para cozinha de mesa; BANHO ZELADOR PAREDE : na parede do box; as demais paredes com pintura acrílica. Pintura PVA cor branco PÁGINA: 6 de 10

7 Lavatório com coluna; Torneira para lavatório de mesa; SALA DOS FUNCIONÁRIOS TAMPO: METAIS: Pintura acrílica cor branco; Forro de gesso rebaixado com pintura PVA; Inox 1,20x0,50 cm com Cuba Simples Torneira para cozinha de mesa; SANITÁRIO DOS FUNCIONÁRIOS apenas na parede hidráulica, as demais paredes com pintura acrílica. Lavatório com coluna; Torneira para lavatório de mesa; SUBESTAÇÃO LIXO QGBT / TELEF COBERTURA CASA DE MÁQUINAS Pintura acrílica cor branco; RESERVATÓRIO SUPERIOR PÁGINA: 7 de 10

8 2.4 - ESTACIONAMENTO Concreto desempenado ou bloco de concreto intertravado ou concregrama. COBERTURA: Telheiro. 3. EQUIPAMENTOS PISCINA Piscina sem aquecimento ELEVADOR Dois elevadores por torre SEGURANÇA Infraestrutura para segurança - sistema CFTV - com 10 câmeras COMUNICAÇÃO Será instalado um ponto de porteiro eletrônico em cada apartamento e uma central digital de portaria na guarita CLIMATIZAÇÃO Espera para ar de janela nos dormitórios e split no estar. Fiação, disjuntores e aparelhos por conta do proprietário MOVIMENTADOR DOS PORTÕES O acionamento do portão da garagem será por controle remoto (01 controle por vaga de estacionamento) ESQUADRIAS Esquadrias externas: Em alumínio, com pintura eletrostática na cor branco, ou em PVC branco. Esquadrias internas: Em madeira com acabamento branco ou similar CENTRAL DE GÁS A infraestrutura para aquecimento de água dos chuveiros das unidades será por aquecedor de passagem a gás. Aparelhos por conta do proprietário. Haverá medição de gás individualizada. Abastecimento pela rede da concessionária ou central de gás PAISAGISMO O jardim e área de lazer serão executados conforme projeto paisagístico INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS As canalizações de água quente serão executadas em polipropileno ou similar, as canalizações de água fria serão executadas em PVC CL15 ou PPR ou similar. As canalizações de gás serão executadas conforme ABNT. Haverá espera para medição de água individualizada INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Os acabamentos elétricos serão Pial Plus,Iriel ou similar. Os disjuntores serão da marca Steck ou similar. PÁGINA: 8 de 10

9 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS A estrutura do empreendimento será em alvenaria estrutural. A cobertura da torre será com impermeabilização sobre laje de concreto e a fachada será revestida com textura e pintura. Parede do dormitório 1 (opção living estendido) poderá ser em gesso acartonado ALVENARIAS Todas as paredes internas e externas da unidade serão em alvenaria de bloco de concreto estrutural (alvenaria estrutural), exceto a parede entre o dormitório 1 e a sala de estar/jantar (somente apartamentos de 3 dormitórios) que poderá ser executada em dry-wall (gesso acartonado), ficando certo que nenhuma parede deve ser removida, total ou parcialmente, ou ainda serem efetuados cortes e aberturas para passagem de instalações elétricas, hidráulicas e similares, uma vez que tal alteração afetará a solidez da estrutura do edifício. Tendo em vista o sistema construtivo adotado para o empreendimento (alvenaria estrutural), obriga-se o proprietário, para a realização de reformas, além de respeitar as restrições constantes deste instrumento e da Convenção de Condomínio, a contratar profissional responsável pela realização das obras, o qual deverá apresentar ao Síndico, a respectiva Anotação de Responsabilidade Técnica ART MOBILIÁRIOS A SEREM ENTREGUES NA ÁREA CONDOMINAL: Salão de Festas 1 04 mesas 32 cadeiras 04 banquetas 01 fogão de quatro bocas 01 geladeira Salão de Festas 2 04 mesas 32 cadeiras 04 banquetas 01 fogão de quatro bocas 01 geladeira Brinquedoteca 02 mesas 04 bancos 01 casa de bonecas 03 pufês 01 televisão Fitness 02 esteiras 01 bicicleta vertical 01 aparelho elíptico 01 estação multifuncional 01 estação multifuncional power body 01 halter com suporte 01 suporte para anilhas e barras 02 barras 01 aparelho abdominal com colchonete 01 espaldar 02 bolas para ginástica PÁGINA: 9 de 10

10 Salão de Jogos 01 mesa de sinuca 01 mesa de fla-flu 01 mesa de pingue-pongue 02 computadores 02 cadeiras Quiosque / Churrasqueira 02 mesas 08 cadeiras 04 banquetas 01 refrigerador Ambientes externos Conforme projeto paisagístico. 4 - OBSERVAÇÕES IMPORTANTES A Construtora se reserva o direito de usar materiais similares,em função da disponibilidade dos materiais no mercado no momento da aquisição,das oportunidades de comercialização dos mesmos ou da melhor adequação ao projeto. Os padrões de cores dos acabamentos poderão ser alterados,de forma a obter-se uma harmonia e bom gosto na caracterização final dos elementos do condomínio. A Construtora poderá fazer pequenos ajustes no projeto arquitetônico aprovado, uma vez que os projetos complementares ainda não foram feitos. Estes ajustes, serão feitos de forma a resolver problemas técnicos que possam surgir. Tais alterações poderão modificar as áreas totais reais das unidades,numa variação de 5% para mais ou menos. A Construtora não entrega as unidades com chuveiros,acessórios de banheiro (cabideiro,porta papel,assento para bacia sanitária e outros), carpetes. PÁGINA: 10 de 10

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