O QUE É SER ALTO PADRÃO?

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2 O PRODUTO IMPERADOR Concebido para atender as exigências do mercado de Alto Padrão, o produto conta com tudo que hoje é imprescindível para diferenciá-lo dos demais. Imponência, estilo único, elegância e muita riqueza nos detalhes, o tornam sem comparação em nossa Cidade, onde será um verdadeiro privilégio, ver e viver o melhor do parque da sua sacada, living, janela, sala de almoço, cozinha, suite, banheira

3 O QUE É SER ALTO PADRÃO? EXCLUSIVIDADE 1 APARTAMENTO POR ANDAR BAIXO NUMERO DE MORADORES PRIVACIDADE LOCALIZAÇÃO PRIME REGIAO COM INFRA ESTRUTURA COMPLETA POTENCIAL DE VALORIZACAO DIFERENCIADO TECNOLOGIA EMPREGADA MATERIAIS NOBRES STATUS SER RECONHECIDO PARA POUCOS SOFISTICADO REQUINTE NOS DETALHES E NO ACABAMENTO

4 O PARQUE FLAMBOYANT O parque mais moderno de Goiânia Novo conceito de urbanização Não é so um parque contemplativo Maior parque utilizável de Goiânia Maior valorização da cidade

5 LOCALIZAÇÃO

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13 IMPERADOR DO PARQUE O empreendimento de mais alto padrão da cidade No melhor terreno do Parque Flamboyant Com o melhor projeto Feito por quem entende de alto padrão

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17 TORRE AUGUSTO TORRE CESAR Reserv. / Casa Maquinas Reserv. / Casa Maquinas 27 Andar - Triplex 27 Andar - Triplex 26 Andar 25 Andar 24 Andar 23 Andar 22 Andar 21 Andar 20 Andar 19 Andar 18 Andar 17 Andar 16 Andar 15 Andar 14 Andar 13 Andar 12 Andar 11 Andar 10 Andar 9 Andar 8 Andar 7 Andar 6 Andar 5 Andar 4 Andar 3 Andar 2 Andar 1 Andar Mezanino Térreo subsolo 1 Subsolo 2 26 Andar 25 Andar 24 Andar 23 Andar 22 Andar 21 Andar 20 Andar 19 Andar 18 Andar 17 Andar 16 Andar 15 Andar 14 Andar 13 Andar 12 Andar 11 Andar 10 Andar 9 Andar 8 Andar 7 Andar 6 Andar 5 Andar 4 Andar 3 Andar 2 Andar 1 Andar Pavimentos 2 subsolos Térreo com Lazer e Vagas Mezanino Lazer 26 pavtos tipo Cobertura Triplex 54 unidades no total

18 Implantação

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38 IMPERADOR CESAR 5 suites 316,05 m2 privativos 4 ou 5 vagas

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45 IMPERADOR AUGUSTO 4 suites 261,11 m2 privativos 3 ou 4 vagas

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49 Vagas de Garagem 4 vagas para todos aptos, determinadas Aptos CESAR com direito a comprar 5a vaga Padrão 1 vaga dupla e 2 vagas individuais, porem alguns poderão ter vagas diferentes Vaga Imperial vendida separadamente

50 DIFERENCIAIS Fachada Implantação Area Comum Apartamentos Tecnologia Acabamentos

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52 FACHADA Fachada em estilo moderno, rica em detalhes Revestida em materiais nobres (aluminio, fulget, etc) durabilidade / estética Muita área envidraçada melhor iluminação natural dos ambientes e privilegiando a vista do parque Brises horizontais que valorizam a volumetria

53 DIFERENCIAIS - IMPLANTAÇÃO Terreno com m2 Único prédio na quadra Terreno com 100 metros frontais ao parque Vista longitudinal do parque Terreno no local mais alto do parque Todos apartamentos com visão frontal de 100% do parque Excelente insolação em todos os ambientes Total privacidade entre as torres Melhor acessibilidade para o morador Local mais privativo do parque: os equipamentos de lazer que geram fluxo de pessoas estão distantes do empreendimento Visão 360 graus

54 DIFERENCIAIS ÁREA COMUM Mezanino exclusivo para lazer 2 entradas, guarita social e serviço Hall social em pé direito duplo Box Imperador vaga exclusiva Car Wash Salao de jogos adulto /wiskeria com acesso à praça dos aromas Spa de verdade Os ambientes de lazer privilegiam a vista do parque Todos ambientes de lazer tem vista panorâmica Salão de festas em 2 níveis, tendo um lounge com pé direito duplo para receber os convidados,alem de varanda de festas integrada a jardins.

55 DIFERENCIAIS ÁREA COMUM Espaço gourmet integrado a varanda de degustação Espaço de fitness em 2 níveis: ambiente para musculação e aeróbico com pé direito duplo e ambiente para pilates/yoga Área comum entregue mobiliada e decorada Espaço kids com teatro de marionetes e fantoches Salão de jogos infantil Espaço Mulher Espelho d agua com 2 decks para contemplação do parque Espaço para motoristas e seguranças, com copa/banheiro

56 DIFERENCIAIS - APARTAMENTOS Total integração entre sala, varanda e cozinha Cozinha social sala de almoço voltada para a sacada e com acesso à churrasqueira 1 piscina por apartamento Ampla área envidraçada de qualquer ponto da sala e da cozinha se tem a vista do parque Esquadrias da varanda com abertura de 100% do vão para a sacada Ambiente para adega Distribuição interna privilegiando o tamanho de todos os ambientes do apartamento Galeria para circulação da área de serviço para a área intima Banheiros com iluminação / ventilação direta

57 DIFERENCIAIS - TECNOLOGIA Automação na área comum Previsão de automação para o apartamento Rede para aspiração central de pó Sistema de ar split em todas suites Área técnica para todos os equipamentos, que não ocuparão a área de serviço Internet Wi fi em todos aptos Esquadrias com isolamento acustico nos quartos Esquadria da sala e home theater para o terraço com sistema de recolhimento para um unico lado, permitindo abrir todo o vão Vidro do banheiro para o parque com controle de privacidade (opcional) Fechadura com acionamento biométrico para entrada no apto (opcional) Sistema de segurança em toda área comum Guaritas com vidro blindado Grupo gerador será entregue

58 DIFERENCIAIS - ACABAMENTOS 1 piscina por apartamento Projeto Flexível, permitindo alterações de lay out Personalização de Acabamentos Esquadrias Especiais Areas molhadas cozinha em granito e banheiros em marmore importado Área comum entregue mobiliada e decorada

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