VENDAS EXCLUSIVAS R E S I D E N C E

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1 IMPERIUM R E S I D E N C E B R I L H A C O M O J Ó I A VENDAS EXCLUSIVAS Rua Sen. Salgado Filho, 144 Plantões Permanentes:

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3 Domine as Fronteiras Saia de casa e siga livre para Avenida Planalto, para o astral e para o lazer outdoor. Você bom pertinho da Vida! do VISTA DO BAIRRO SÃO BENTO O ar é diferente na Rua Antônio Ducatti, nela você inspira tranquilidade e aconchego. O bairro São Bento é abençoado, não só pelo nome mas pela localização privilegiadíssima e pela facilidade de acesso aos demais bairros e ao centro comercial da cidade. Viver no Imperium Residence é estar a 200m do L América Shopping, dos melhores cafés da cidade, do cinema, dos bancos 24h, das escolas e do bairro Planalto.

4 IMPERIUM R E S I D E N C E 3 dorm. sendo 1 suíte opção de 3 suítes 3 vagas Soberano. A fachada imponente com volumetria moderna reflete exatamente o ar de sofisticação do empreendimento. Um projeto que reverencia a iluminação, o conforto ambiental, a segurança e os acabamentos premium merece as melhores avaliações. Como uma pedra perfeitamente lapidada, o Imperium Residence é único.

5 M ajestoso Recepção em alto estilo. Um convite à elegância. HALL SOCIAL MOBILIADO E DECORADO

6 IMPER UM I R E S I D E N C E Planta Térreo Subsolo Subsolo 2 1 Guarita 5 Fitness 2 Hall 6 Brinquedoteca 3 Lobby 7 Espaço Recanto 4 Salão de Festas 8 Playground Subsolo 3

7 Luminosidade inspiradora. Amplitude de luz e de vida. Living iluminado, amplo e convidativo. Momentos em família com conforto ambiental. Vista deslumbrante da cidade. 56m² de área social VISTA DO LIVING

8 IMPER UM I R E S I D E N C E o melhor. Tudo o que um condomínio deste nível pode oferecer: Orientação solar impecável. Fachada Norte com aberturas. Dormitórios Leste e Oeste (maior circulação de vento e insolação) Fachada inteiramente pastilhada. Vidros refletivos, com proteção solar. Guarita com segurança. Sistema de monitoramento por circuito interno de TV. FACHADA RUA XINGÚ

9 Final 01 O Completo como o bairro. Opção 1,85 L 3dorm - 1suíte 1,85 0,68 4,20 1,74 4,16 166m²privativos 2 ou 3 box de garagem 0,98 SACADA ABERTA A: 6,97m² 1,63 SACADA FECHADA A: 14,17m² Porcelanato nas áreas sociais e úmidas 0,80 0,60 3,20 2,85 3,43 1,05 0,90 3,15 3,52 Laminado nas áreas íntimas Aplicação de manta antirruído nos pisos Paredes duplas entre as unidades (maior conforto acústico) COZINHA A: 9,61m² 2,86 2,70 ÁREA DE SERVIÇO A: 3,70m² DORM. 1 A:10,05m² BANHO A:4,62m² 2,62 DORM. 2 A:11,09m² SUÍTE CASAL A: 12,98m² Unidades com 100% de rebaixo de gesso 1,50 Ampla área social com terraço integrado Cozinha americana SACADA FECHADA A: 19,33m² 1,65 2,54 2,05 1,40 3,87 Lavabo Churrasqueira com bifeira Dutos de espera para lareira de alto rendimento Esperas para instalação de ar condicionado tipo split nas áreas sociais e dormitórios Espera para calefação 10,45 SALA DE ESTAR/ JANTAR A: 27,01m² 0,45 1,82 1,07 LAVABO A:1,91m² HALL A: 6,89m² 1,40 1,10 0,70 3,91 CIRCULAÇÃO A: 4,30m² 2,12 CLOSET A: 6,51m² 2,20 2,12 BANHO CASAL A: 6,29m² 0,75 1,90 1,95 5,85 Opção de instalação de dutos de aquecimento dos ambientes Infraestrutura para automação dos apartamentos Medidores individuais de gás, água e energia 1,85 0,65 1,10 0,85 0,65 1,86 1,00 0,60 1,85 2,20 2,20 2,60 0,45 1,99 1,00 As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.

10 IMPERIUM R E S I D E N C E L L 1,85 1,10 0,65 1,86 0,85 4,15 0,70 2,26 3,05 2,10 HALL A: 6,93m² CLOSET A: 6,89m² BANHO CASAL A: 6,50m² 2,26 2,24 2,26 1,96 SALA DE ESTAR/ JANTAR A: 27,02m² LAVABO A: 1,91 1,40 1,10 CIRCULAÇÃO A: 4,44m² 1,90 4,04 0,75 1,95 10,55 SACADA FECHADA A: 19,33m² 1,65 2,66 1,50 3,42 1,40 BANHO A:4,26m² 1.60 O 1,46 0,90 0,72 2,00 2,10 3,77 SUÍTE CASAL A: 12,56m² 3,20 COZINHA A: 8,93m² SACADA ABERTA A: 7,31m² 1,95 4,20 1,85 0,86 0,98 0,80 0,65 0,60 1,10 0,85 0,65 2,66 1,86 ÁREA DE SERVIÇO A: 3,40m² 2,50 1,74 DORM. 1 A:10,24m² 3,00 0,90 1,40 1,05 0,77 DORM. 2 A:10,24m² 3,00 Opção 2 3 suítes sendo 3,42 1,64 2 americanas SACADA FECHADA A: 14,03m² 4,16 5,76 Padrões não cabem em nossas paredes. 1,46 2,26 2,26 3,05 2,10 0,90 O SALA DE ESTAR/ JANTAR A: 21,40m² 1,65 1,55 0,45 HALL A: 6,93m² LAVABO A: 1,91m² 1,07 1,40 0,70 4,04 CIRCULAÇÃO A: 4,44m² CLOSET A: 6,89m² 2,24 1,10 1,00 2,26 BANHO CASAL A: 6,50m² 2,00 1,34 1,11 1,96 0,75 1,95 Usufrua de todo o conforto das unidades, de acordo com a necessidade de sua família*. Todas as opções de plantas tem algo em comum: o prazer de viver bem. 10,52 1,50 1,40 2,10 0,90 3,77 SACADA FECHADA A: 19,33m² COZINHA A: 12,71m² 2,50 1,46 0,90 BANHO A:3,28m² 1,15 1,50 DORM. 1 A:10,24m² 3,42 3,42 BANHO A:4,47m² DORM. 2 A:10,24m² SUÍTE CASAL A: 12,56m² 5,76 0,86 0,98 0,80 0,60 1,74 1,85 4,20 3,20 2,70 ÁREA DE SERVIÇO A: 9,20m² 3,04 3,00 1,05 0,90 Opção 3 3 suítes 3,00 3,42 1,64 SACADA FECHADA A: 14,03m² 4,16 *Consulte sobre personalização de sua planta.

11 FITNESS CENTER MOBILIADO E EQUIPADO

12 IMPER UM I R E S I D E N C E ESPAÇO GOURMET MOBILIADO E EQUIPADO

13 tesouro. Crianças, nosso maior ESPAÇO RECANTO E PLAYGROUND BRINQUEDOTECA MOBILIADA E EQUIPADA Espaço dedicado aos pequenos, as aventuras, ao lúdico e a toda energia da infância. Playground e brinquedoteca mobiliados e equipados. Aqui a festa é garantida!

14 IMPER UM I R E S I D E N C E Baixo Impacto Ambiental Nosso comprometimento com o seu futuro Projeto luminotécnico e de eficiência energética. Dispositivos economizadores e lâmpadas eficientes nas áreas comuns. Elevador amplo de alta velocidade e econômico, com Sistema LOWATT (Inversor de Energia Regenerativo). Painel Solar Caixa d água quente Trocador de Calor + Sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva. + Sistema solar fotovoltaico para geração de energia. + Aquecimento de água por energia solar para todos os apartamentos. Sombreamento vegetal e uso de elementos paisagísticos para um melhor conforto térmico e visual. Cober tura do prédio com preenchimento em argila expandida, para manter os ambientes mais frescos e combater o efeito estufa e as ilhas de calor. Sistema de Circulação de Água Quente Água quente nos apartamentos Circulação de Água Quente

15 Para cada apartamento será entregue uma bicicleta. Convidamos você para uma nova atitude em relação à cidade, com as pessoas e com o seu novo estilo de vida.

16 Quando você compra um imóvel da De Toni Construtora, você compra muito mais qualidade por m². IMPERIUM R E S I D E N C E Montjuic Residence* Viena Residence* Residencial Fratello* Sistema de lajes ner vuradas, contrapiso e acabamentos = isolamento acústico premium. Controle de qualidade dos processos construtivos e rastreabilidade dos materiais feitos através de engenheiros responsáveis pelas obras. Absoluto Cronograma da obra e prazos de entrega rigorosamente e respeitados. Belle Ville Residence Maison Blanche Residence *Obras em andamento Projeto Arquitetônico Patrícia De Toni Arquiteta e Urbanista CAU A Gilberto Donati Arquiteto e Urbanista - CAU A Execução da obra: Rafael De Toni Engenheiro Civil CREA D

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