Macro Localização. Shop. D&D - 4 min. Etna /C&C 5 Min. Shop. Morumbi 6 min. Shop. Market Place 9 min

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2 LOCALIZAÇÃO

3 Macro Localização Shop. D&D - 4 min Etna /C&C 5 Min Shop. Market Place 9 min Shop. Morumbi 6 min

4 Futuras Estações Linha Lilás Estação Água Espraiada Estação Brooklin Campo Belo

5 Micro Localização

6 Futura Estação Linha Lilás Brooklin/Campo Belo

7 Futura Estação Linha Lilás Água Espraiada

8 Perímetro da Operação Urbana Água Espraiada

9 Perímetro da Operação Urbana Água Espraiada

10 Infraestrutura da Região

11 Shopping Market Place Fonte:www.marketplace.com.br/page/estatisticas_detalhes.asp?cod=30

12 Shopping Morumbi

13 PRODUTO

14 Fachada Com arquitetura inovadora, formas dinâmicas e linhas suaves, apresentamos um novo ícone na região. E com um detalhe especial: uma piscina no alto do prédio, com uma das vista mais prilegiada do bairro. Parte de área de lazer fica a, aproximadamente, 60 metros de altura e conta com piscina coberta, fitness com pé direito duplo, espaço para personal trainer, descanso, sauna e duchas.

15 Fachada Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura Projeto de Paisagismo: EKF arquitetura de exteriores. Projeto de Decoração: José Ricardo Basiches Incorporação: Even Construtora e Incorporadora S/A Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A

16 Ficha Técnica Endereço: Rua Michigan, 531 Área do terreno: 4.000m² Quantidades de Torres: 01 Número de pavimentos: 04 sobressolos, 01 Térreo e 24 andares Total de Unidades: 334, sendo: 41 unidades studio de 33m² - 1 vaga de garagem 80 unidades studio de 34 m² - 1 vaga de garagem 78 unidades de 47 m² 1 suíte - 1 vaga de garagem 5 unidades de 52 m² 1 suíte - 1 vaga de garagem 3 unidades de 55 m² 1 suíte - 1 vaga de garagem 39 unidades de 68 m² 2 dorms. (1 suíte) - 1 ou 2 vagas de garagem 39 unidades de 69 m² 2 dorms. (1 suíte) - 1 ou 2 vagas de garagem 1 unidades de 83 m² 2 dorms. (1 suíte) - 1 ou 2 vagas de garagem 2 unidades de 84 m², 2 dorms. (1 suíte) - 1 ou 2 vagas de garagem 39 unidades de 93 m², 3 dorms. (1 suíte) - 2 vagas de garagem 2 unidades de 113 m², 3 dorms. (1 suíte) - 2 vagas de garagem 4 unidades de 119 m², 3 dorms. (1 suíte) - 2 vagas de garagem 1 unidade de 139 m², 3 dorms. (1 suíte) - 2 vagas de garagem

17 4º Sobresolo SALA DE SEGURANÇA ELEVADORES SOCIAIS DE ACESSO DO 4 SS AO ÚLTIMO ANDAR ELEVADOR DE SERVIÇO ÁREAS TÉCNICAS

18 3º Sobresolo GUARITA BLINDADA HALL DE ACESSO ACESSO DE VEÍCULOS ACESSO DE PEDESTRES ELEVADOR DE ACESSO DO 3 SS CENTRAL DELIVERY AO TÉRREO BICICLETÁRIO

19 2º Sobresolo ELEVADORES SOCIAISDE ACESSO DO 4 SS AO ÚLTIMO ANDAR ELEVADOR DE ACESSO DO 3 SS AO TÉRREO ELEVADOR DE SERVIÇO

20 1º Sobresolo ELEVADORES SOCIAISDE ACESSO DO 4 SS AO ÚLTIMO ANDAR ELEVADOR DE ACESSO DO 3 SS AO TÉRREO ELEVADOR DE SERVIÇO

21 Térreo SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GASTRONÔMICO PLAYGROUND BRINQUEDOTECA COM PÉ DIREITO DUPLO LOUNGE COM LAREIRA HUB TERRAÇO COBERTO TERRAÇO DESCOBERTO SALÃO DE JOGOS CHURRASQUEIRA QUADRA COBERTA VESTIÁRIO E COPA DE FUNC. LAVANDERIA COLETIVA COM LOUNGE ELEVADOR DE ACESSO DO 3 SS AO TÉRREO CONCIERGE PISCINA DESCOBERTA ADULTO E INFANTIL

22 1º Pavimento STUDIO 2 DORMS. HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 13 APTOS) 1 DORM. 3 DORMS. HALL SOCIAL(2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) HALL SOCIAL(2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)

23 2º Pavimento STUDIO 2 DORMS. HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 16 APTOS) 1 DORM. 3 DORMS. HALL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) HALL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)

24 3 ao 17º Pavimento Tipo STUDIO Final 1 e 2: 34m² Final 8: 33m² 1 DORM. Final 6 e 7: 47,23m² 2 DORMS Final 3 e 5: 68m² 3 DORM. Final 4: 93m² HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 16 APTOS) HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)

25 18º Pavimento STUDIO Final 1 e 2: 34m² Final 8: 33m² 1 DORM. Final 6 e 7: 47,23m² 2 DORMS Final 3 e 5: 68m² 3 DORM. Final 4: 93m² HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 8 APTOS) HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) HALL SOCIAL (1 ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO A ÁREA DE LAZER) PISCINA COBERTA C/ PÉ DIREITO DUPLO TERRAÇO DESCOBERTO FITNESS C/PÉ DIREITO DUPLO SAUNA DESCANSO, VESTIÁRIO E DUCHAS

26 19º Pavimento STUDIO Final 1 e 2: 34m² Final 8: 33m² 1 DORM. Final 6 e 7: 47,23m² 2 DORMS Final 3 e 5: 68m² 3 DORM. Final 4: 93m² HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 8 APTOS) HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) HALL SOCIAL (1 ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO A ÁREA DE LAZER) SALA PARA ACOMPANHAMENTO DE PERSONAL

27 20º Pavimento STUDIO 2 DORMS. HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 10 APTOS) 1 DORM. 3 DORMS. HALL SOCIAL(2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS) HALL SOCIAL (ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO 2 APTOS)

28 21 ao 24º Pavimento Tipo STUDIO Final 1 e 2: 34m² Final 3 e 5: 68m² Final 4: 93 Final 8: 33 1 DORM. Final 1: 52m² Final 6 e 7: 47m² 2 DORMS Final 3 e 5: 68m² 3 DORM. Final 2: 119m² Final 4: 93m² HALL DE SERVIÇO( 1 ELEVADOR ATENDENDO 10 APTOS) HALL SOCIAL ( 1 ELEVADOR SOCIAL ATENDENDO 2 APTOS) HALL SOCIAL (2 ELEVADORES SOCIAIS ATENDENDO 8 APTOS)

29 PLANTAS

30 Cozinha em linha Planta Studio 33m² Shaft Visitável 2,42m de Armários Previsão para Ar condicionado (Excluseven) Previsão de medição de água e gás individualizadas (Excluseven) Total integração com terraço Possibilidade de armários dos 2 lados Terraço encaixado no prédio Guarda corpo em vidro e alumínio

31 Ampla Suíte 3,60m Planta 1 Suíte 47m² Shaft Visitável Lavabo 2,60m 2,30m 1,90m Parede totalmente de vidro, grande iluminação e ventilação Total integração com terraço 6,90m

32 2,60m 4,40m de Armários 2,60m 5,40 Cozinha em linha 2,60m Planta 2 Dorms. (1 Suíte) - 68m² Dormitório amplo com opção para 2 camas + armários 3,25m Sala bem resolvida para 2 ambientes Shafts Visitáveis Total integração com terraço Previsão de medição de água e gás ndividualizadas (Excluseven) Ampla Suíte 4,35m Terraço para 2 ambientes 3,25m Amplas Janelas Guarda corpo em vidro e alumínio

33 2,60m 7,00m Total integração com terraço Planta 3 Dorms. (1 Suíte) - 93m² Guarda corpo em vidro e alumínio Cozinha em linha 5,40m Previsão de medição de água e gás individualizadas (Excluseven) Sala confortável para 2 ambientes Terraço para 3 ambientes 2,60m 2,50m 2,80m Dormitório reversível Shaft Visitável 2,55m Área de Closet 2,70m 3,40m Dormitório amplo com opção para 2 camas + armários Só para Cama

34 DIFERENCIAS

35 Diferenciais dos Apartamentos Infraestrutura para automação residencial (sistema wi-fi*) Carga elétrica para instalação de ar-condicionado tipo split em todos os dormitórios, exceto o reversível Sistema integrado de voz, dados e vídeo: com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e telefonia) Previsão para medição individualizada de água e gás Distribuição de água (ramais) por meio de tubulações flexíveis sem conexão (PEX): facilitando a instalação, reduzindo riscos de vazamento e não sofre corrosão Shafts visitáveis: facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: proporcionando economia de água Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: para proteção do alumínio e resistência aos raios solares Previsão para infraestrutura de aquecimento solar atendendo banheiros e cozinha

36 Lazer completo O empreendimento conta com o andar térreo a aproximadamente 9 m de altura Com acesso exclusivo de visitantes e moradores, o projeto conta com salão de festas de aproximadamente 200 m², com possibilidade de total integração com o espaço gastronômico e possibilidade de várias configurações de festas Lounge com lareira integrado aos terraços coberto e descoberto Hub - novo conceito de trabalho muito mais dinâmico. Trabalhe sozinho ou com seu grupo de amigos num ambiente aconchegante e descontraído, com internet wi-fi*, espaço para copa/bar e reuniões Salão de jogos integrado com churrasqueira gourmet e quadra coberta Piscinas adulto e infantil com spas Brinquedoteca com pé direito duplo integrada ao playground No 18º e 19º pavimentos, o projeto conta ainda com piscina aquecida com raia de 25 m, fitness com pé direito duplo, mezanino com espaço para personal trainer, descanso, sauna e duchas. Tudo isto com uma das mais belas vistas da região a aproximadamente 60 m de altura

37 Muito mais comodidade: Lavanderia coletiva com lounge Área com copa e vestiários de funcionários Sistema pay-per-use** Serviços disponíveis para facilitar sua vida - contrate profissionais qualificados para realizar pequenos serviços e tenha mais tempo livre para aproveitar o que realmente importa: Personal Trainer Dog Walker Arrumadeira Baby Sitter Serviços Gerais Concierge Espaço Delivery

38 Mais segurança Térreo elevado com acesso independente para visitantes e moradores Guarita com vidro blindado Entregue pontos essenciais de circuito interno de TV (CFTV) de acordo com projeto de segurança. Proteção perimetral: com estudo de altura de muros e cercas elétricas entregue.

39 Mais acessibilidade: Escada submersa para acesso às piscinas coberta e descoberta Acesso às áreas de lazer através de rampas ou elevadores quando necessário Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre. Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 0,80m de largura Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis Lavabos e vestiários dispostos em pontos estratégicos da áreas comuns, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile

40 Sustentabilidade: Dispositivos economizadores de água nas áreas comuns Infraestrutura para coleta seletiva de lixo Bicicletário Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia Iluminação externa automatizada para maior segurança e conforto, além da economia de energia Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a produção de entulho Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndios, entre outras vantagens Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns Piso do playground em material emborrachado e reciclado Madeira de reflorestamento em toda construção

41 Responsabilidade Social Respeito aos Colaboradores Canteiros limpos, organizados e seguros: Oferecendo conforto e valorizando o funcionário. Rígidas normas de segurança na obra: Evitando acidentes. Atendimento médico ambulatorial nos canteiros de obra: Para conforto e segurança dos colaboradores. Educação ambiental: Difundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade. Projeto Toalha: Com fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores. Projeto Escola, reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação e Cultura): Contribuindo para a redução do analfabetismo e elevando a auto-estima dos colaboradores.

42 BOAS VENDAS!

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