A Brookfield Asset Management é uma gestora global, com foco em ativos reais

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2 A Brookfield Asset Management é uma gestora global, com foco em ativos reais US$ 250 bilhões em ativos sob gestão, nos segmentos imobiliário, de energia renovável, infraestrutura e private equity.

3 Brookfield no Brasil No Brasil há mais de 115 anos, temos uma história de contribuição para o desenvolvimento do País. Presentes em 16 estados. 11 mil colaboradores. CE ENERGIA RENOVÁVEL IMOBILIÁRIO R$ 41,5 bilhões ativos sob gestão PRIVATE EQUITY R$ 10,1 bilhões 41 centrais hidrelétricas 3 usinas de co-geração por biomassa 5 usinas eólicas MW de capacidade instalada R$ 9,8 bilhões m 2 de área bruta locável em shopping centers m 2 de área bruta locável de escritórios ~ m 2 de escritórios em desenvolvimento R$ 8,1 bilhões 22 milhões de m 2 construídos Oportunidades de investimento Growth equity Infraestrutura Energia Renovável Imobiliário Agricultura Florestas Private Equity INFRAESTRUTURA R$ 7,9 bilhões km de rodovias pedagiadas km de ferrovias sob concessão 9 terminais intermodais 6 terminais portuários RECURSOS SUSTENTÁVEIS R$ 5,6 bilhões ~ hectares de investimentos em agricultura ~ hectares de investimentos florestais (1) Inclui aproximadamente R$ 560 M dos ativos corporativos e capital markets

4 Investimentos imobiliários Propriedades comerciais Com foco em empreendimentos premium, está presente nos principais mercados e centros urbanos brasileiros. R$ 5,2 bilhões ativos sob gestão Investimento em escritórios > m 2 ABL total 11 ativos premium (1) Incluindo áreas em desenvolvimento.

5 Investimentos imobiliários - Shopping Centers Desenvolve, aluga e administra grandes centros comerciais, concentrando-se em uma região que gera 56% do PIB do Brasil. ~ 400 funcionários 1 R$ 4,6 bilhões ativos sob gestão Shopping Centers ~ m 2 de ABL total 6 shopping centers em operação 4 expansões ou renovações em curso (1) Reflete total de funcionários em gestão de ativos e operações.

6 Private Equity A Brookfield é uma investidora de private equity focada em valor, com investimento consolidado no segmento de incorporações imobiliárias. R$ 8,1 bilhões ativos sob gestão ~ funcionários 1 22 milhões m 2 construídos unidades residenciais entregues Novas oportunidades de Investimento Foco no controle com fluxos de caixa positivos e boa visibilidade de receita. (1) Reflete funcionários em operação. Processo de investimento disciplinado que alavanca as plataformas da Brookfield e princípios de investimento para criar valor usando uma abordagem orientada para as operações.

7 Estratégia Um conjunto de escolhas integradas que posicionam a empresa dentro da sua indústria de forma a criar vantagem sustentável relativamente à concorrência e retornos financeiros superiores Quais são os objetivos e aspirações da empresa? Visão Valores Objetivos Onde atuar? Segmentos de mercado Categoria de produtos Geografias Estratégia Competitiva (Foco Principal) Como vencer nos mercados de atuação? Posicionamento (valor agregado, marca, outros) Modelo de Negócio Estratégia Organizacional Quais capacitações são requeridas para vencer? Habilidades Conhecimentos Recursos

8 Estratégia de Investimentos Nossa estratégia de investimentos decorre da nossa história e expertise como proprietário e operador de ativos reais. Muito antes de sermos um gestor de ativos, investimos nosso próprio capital para adquirir, desenvolver, e operar esses ativos, o que significa que trazemos conhecimentos profundos para o crescimento dos negócios que adquirimos. No início dos anos 2000, com 100 anos de experiência de investimento,nós começamos a convidar outros investidores privados a se associar a nós através de diferentes tipo de fundos. Isso marcou o início do nosso negócio de gestão de ativos. Hoje, a escala de nossas operações globais significa que temos um acesso significativo ao fluxo de negócios proprietário, enquanto o tamanho e a liquidez de nosso balanço nos permite prosseguir transações que poucos outros são capazes de considerar. Para garantir que nossos interesses estão alinhados com nossos investidores, colocamos nosso capital para trabalhar ao lado deles em cada negócio que fazemos.

9 Estratégia de Investimentos LARGE-SCALE CAPITAL: Nosso balanço sólido e acesso fácil ao capital em larga escala nos permitem fazer transações de um tamanho que nos diferencia. CONTRARIAN INVESTORS: Nossa experiência mostra que as melhores oportunidades são frequentemente encontradas em regiões ou setores desfavorecidos. ALIGNMENT OF INTERESTS: Garantir o alinhamento dos interesses com nossos investidores de fundos privados é uma prioridade para nós: mais de 30% do capital sob gestão em nossos fundos privados é nossa.

10 Relógio do Ciclo Imobiliário VENDER Aluguéis Muito Aquecidos Rendimentos Baixos/ Aluguéis Altos Aluguéis Aumentam/Compradores Ávidos 10 Mercado do Vendedor Mercado Fraco 2 Rendimentos Aumentam Vendas Aumentam 9 3 Vendas Diminuem Rendimentos Caem Rendimentos Altos/ Aluguéis Baixos 8 Soft Market ¹ 7 6 COMPRAR Mercado do Comprador 5 4 Aluguéis Estabilizam Aluguéis Caem/ Compradores Escassos São 4:45 no Brasil Nota (1) Mercado com mais vendedores do que compradores

11 Estratégia de Investimentos Brookfield no Cenário Atual do Brasil Ativos de Alta Qualidade Localização Estratégica AAA Inquilinos de primeira linha BTS Diversificação de Segmentos Diversificação em diferentes estágios de desenvolvimento Paciência

12 Estratégia de Investimentos Brookfield no Cenário Atual do Brasil Preço de Aquisição x Custo de Reposição Alavancagem

13 Estratégia de Investimentos Empreendimentos BPG

14 Faria Lima Asset Photo Regional Map FL 3,500 Satellite View

15 BR 7

16 Complexo JK Torres D e E Asset Photo Regional Map Satellite View Tower E Tower E Tower D Tower D Santander

17 WT Morumbi Asset Photo Regional Map Tower A Tower B Mkt Place Mall Morumbi Mall Satellite View

18 Cidade Jardim Asset Photo Regional Map Satellite View

19 Edifício Senado Asset Photo Regional Map Satellite View

20 MV 9 Asset Photo Regional Map Satellite View

21 Sylvio Fraga Asset Photo Regional Map Rodrigo de Freitas Lake Satellite View

22 Nações Asset Photo Regional Map Satellite View Itapaiúna New Bridge

23 Projeto L Oreal Asset Photo Regional Map MDL Realty Tishman PYLOS Municipal Theater São Carlos L Oréal Tishman Cyrela Trump Towers JSL JPL Global Equity Porto Olímpico Porto Atlântico City Hall GTIS Partners Satellite View

24 Projeto L Oréal

25 Projeto L Oréal Localização O empreendimento está localizado na região prime do Porto Maravilha, que passou por uma revitalização urbana e será beneficiada por uma forte demanda por lajes corporativas eficientes e modernas tendo em vista a predominância de prédios antigos no Centro (65% do Mercado de Escritórios do Rio), região vizinha ao Porto Maravilha. Locação Contrato de locação Built-to-Suit (BTS) com a L Oréal.

26 Museu do Amanhã inaugurado em Dez 2015

27 Região do Porto Maravilha

28 PRAÇA MAUÁ Olimpíadas RIO 2016

29 VLT Station Parada dos Navios

30 Porto Maravilha Boulevard e Pier Mauá

31 Região do Porto Maravilha

32 Região do Porto Maravilha

33 Região do Porto Maravilha

34 Investidor x Incorporador x Construtora x Usuário Final Investidores Permutante Inquilino Incorporadora Arquiteto Gerenciadora Coordenação de projetos Construtora

35 VLT Station Parada dos Navios

36 L Oréal Boulevard

37 VLT Station Parada dos Navios

38 Projeto L Oréal Status da Construção Evolução Física da Construção: 81% Entrega da Construção: Março / 2017 Estrutura de Concreto e Metálica concluídas em Setembro/2016

39 Fachada Outubro 2016

40 Fachada Outubro 2016

41 Obra Lobby

42 20º pvto : Laje steel deck concretada

43 Vista do 12º pavimento

44 Imagem Terraço

45 Obrigado