Localização estratégica

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1 Porto Maravilha

2 Localização estratégica Aeroporto Internacional Tom Jobim 11 km Oceano Atlântico Maracanã 5 km Aeroporto Santos Dumont 2 km Corcovad o 7 km Copacabana 8 km Pão de Açúcar 6 km

3 Área de intervenção 3 3

4 Século XX - Área com aterro 4 4

5 Porto Maravilha Valorização do Centro da Cidade como local de moradia Novo conceito de mobilidade urbana introdução de modais e prioridade ao pedestre Valorização do patrimônio histórico e cultural Inclusão Socioprodutiva Modelagem institucional e financeira inovadora, sem aplicação de recursos do tesouro

6 5 milhões de m² no centro da cidade

7 Operação Urbana Potencial adicional com cobrança de Cepacs $ arrecadado com Cepacs paga obras e serviços urbanos IAT - Índice de Aproveitamento do Terreno IAT > 1 Precisa comprar Cepacs

8 Modelagem institucional e financeira FGTS Cotista do fundo Município RJ Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha (FIIPM) Cepacs Imóveis $ Mercado imobiliário Cdurp Cepacs Terrenos Cepacs Terrenos Demais despesas da Operação R$ 3,5 BI + compromissos Cepacs Terrenos Fundo Fundo de de Investimento Imobiliário Investimento da Região do Imobiliário Porto do Rio de Janeiro (FIIRP) Poder Concedente Contraprestação PPP (R$ 7,6 BI) Obrigações PPP (obras e serviços) Concessionária Concessionária Porto Novo Porto Novo

9 Leilão dos Cepacs Em 13 de junho de 2011, os Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) foram arrematados em lote único Vencedor do leilão: Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha (FIIPM), com o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) como acionista O FGTS arrematou o estoque de Cepacs do Porto Maravilha por R$ 3,5 bilhões, R$ 545,00 cada título

10 Desenvolvimento Imobiliário Mais informações sobre Cepacs em

11 Desenvolvimento Imobiliário Confira informações sobre cada empreendimento em

12 Desenvolvimento Imobiliário

13 Requalificação urbana via PPP Obras 66 km de redes de drenagem 85 km de redes de esgotos 120 km de redes de água Plantio de árvores Novas vias exclusivas para pedestres 17 Km de ciclovias Execução de m² de calçadas Serviços Conservação e Manutenção de infraestruturas, ruas, praças e áreas verdes Iluminação pública e semaforização Limpeza urbana e coleta de lixo domiciliar Operação do tráfego

14 Mobilidade e Integração

15 Veículo Leve sobre Trilhos Cenário Junho de km de trilhos Integra metrô, trem, barcas, teleférico, ônibus, rodoviária, BRT, terminal de cruzeiros e aeroporto

16 Via Binário do Porto Inaugurada em 2 de novembro de 2013

17 Túnel Rio450 Inaugurado em 1º de março, aniversário da Cidade

18 Via Expressa e Túnel Marcello Alencar Inaugurada em junho de 2016

19 Equipamentos Entregues Clinica da Família Áreas de lazer Centros de Formação Profissional Plano de Habitação de Interesse Social 10 mil Unidades em 10 anos Programa de Melhorias Habitacionais Programa de Locação Social

20 Cursos de formação profissional Distrito Criativo Parcerias com SindRio, Senai, Porto Novo, VLT Carioca Mais de formados em cursos e encaminhados ao mercado de trabalho Mais de 100 formados no programa Jovem Aprendiz Parceria com Sebrae para apoio a micro e pequenos empresários da região Distrito Criativo ganha sede na Região Portuária

21 Cais do Valongo candidato a Patrimônio da Humanidade

22 Patrimônio restaurado Construção e recuperação de equipamentos culturais e valores Museu do Amanhã (atualmente geridos pela SMC) 1. Obra: R$ 215 mi (Recursos da PPP) 2. Gestão: R$ ,00 3. Museografia: R$ ,84 (Aporte do Município) MAR (atualmente geridos pela SMC) 1. Obra de restauro do Palacete Dom João VI: R$ ,99 2. Gestão de abril 2012 até abril 2016: R$ ,00 Restauro da Igreja de São Francisco da Prainha: R$ ,38 Restauro dos Galpões da Gamboa: R$ ,82 Restauro Sede do Talma: R$ ,78 Apoio ao restauro de privados programa Pro-Apac Sagas: R$ ,03 Construção da Quadra da Vizinha Faladeira: R$ ,00 Restauro do Centro Cultural José Bonifácio: R$ ,00

23 Patrimônio restaurado Centro Cultural José Bonifácio restaurado

24 Patrimônio restaurado Centro Cultural José Bonifácio

25 Patrimônio restaurado Avenida Barão de Tefé

26 Patrimônio restaurado Avenida Barão de Tefé Cais do Valongo

27 Patrimônio restaurado Jardim Suspenso do Valongo

28 Patrimônio restaurado Galpões da Gamboa

29 Patrimônio restaurado Galpões da Gamboa

30 Patrimônio restaurado Igreja de São Francisco da Prainha

31 Patrimônio restaurado Igreja de São Francisco da Prainha

32 Nova Orla Conde

33 Praça Mauá

34 Museu do Amanhã

35 Orla Conde Largo da Misericordia

36 Orla Conde Largo da Misericordia

37 Orla Conde Praça XV

38 Orla Conde Rodrigues Alves

39 Orla Conde Boulevard Olímpico

40 Orla Conde Antes Museu de Arte do Rio 2011

41 Orla Conde Depois Museu de Arte do Rio 2013

42 Orla Conde Antes Museu do Amanhã 2010

43 Orla Conde Depois - Museu do Amanhã 2015

44 Orla Conde Antes Perimetral/Praça Mauá 2011

45 Orla Conde Depois Perimetral/Praça Mauá 2015

46 Orla Conde Antes Avenida Rodrigues Alves 2011

47 Orla Conde Depois Avenida Rodrigues Alves 2016

48 Orla Conde Antes Praça XV 2011

49 Orla Conde Depois Praça XV 2016

50

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