MÉTODO ÁREAS DE ATUAÇÃO DIFERENCIAIS / TECNOLOGIA TECNOLOGIA BIM

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2 MÉTODO ÁREAS DE ATUAÇÃO DIFERENCIAIS / TECNOLOGIA TECNOLOGIA BIM

3 Método Engenharia O futuro em construção 40 anos de experiência 6 milhões de m² construídos em projetos realizados no Brasil e no exterior

4 Áreas de atuação

5 Diferenciais / Tecnologia PMI Intranet NDT Pré-Construção BIM

6 PMI Metodologia Sistema Integrado de Gestão ESCOPO INTEGRAÇÃO TEMPO CUSTOS QUALIDADE COMUNICAÇÃO RECURSOS HUMANOS RISCOS AQUISIÇÕES

7 Intranet Espaço virtual que concentra e compartilha informações do projeto. Cada projeto é exclusivo e centraliza: Nove Áreas do Conhecimento

8 Intranet Diferencial A equipe da Método e o cliente acessam TODAS as informações de QUALQUER LUGAR A QUALQUER HORA.

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10 Núcleo de Pré-Construção Conjunto de ações inerentes ao desenvolvimento dos projetos e atividades prévias à construção do empreendimento. 1ª fase Concepção 2ª fase Engenharia NÚCLEO

11 Núcleo de Pré-Construção Processo INVERSAMENTE PROPORCIONAIS Capacidade de influenciar no custo e no valor final Custo Concepção Detalhamento de Aquisições Construção Entrega engenharia

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13 Tecnologia BIM Visualização e compreensão coletiva do projeto Centralização e gerenciamento das informações da edificação 1 Alinhada a processos de pré-construção, construção e operação

14 Objetivos Estratégicos Progredir sempre Prover melhor solução para o cliente Acompanhar a evolução dos sistemas de TI Ser proativo na antecipação de riscos do projeto Objetivos Estratégicos Buscar novas tecnologias que aumentem a eficiência em obras Aprimorar a atuação e supervisão em campo Ter domínio da tecnologia corrente Aprimorar a coordenação de projetos, compatibilização e EAV Simplificar e racionalizar processos Melhorar Produtividade

15 Objetivos / Usos PROJETOS Maior confiabilidade IPD: Integrated Project Delivery Redução dos erros de compatibilização Maior Produtividade Rápida resposta as alterações de escopo ORÇAMENTO E PLANEJAMENTO Diminuição dos recursos e custos necessários para elaboração Cálculo da demanda real dos serviços por fases e ou setor Estudo do impacto das alterações de escopo

16 Objetivos / Usos SUSTENTABILIDADE Análises, previsões e otimização do projeto Redução do impacto ambiental DIMINUIÇÃO DO AS BUILT Maior confiabilidade na documentação Registro das alterações de escopo (Atualização da Documentação) ASSISTÊNCIA TÉCNICA / MANUTENÇÃO Registro de todas as informações do modelo

17 Tecnologia BIM Histórico Capacitação e análise do potencial da tecnologia Desenvolvimento de templates e bibliotecas Primeiros Projetos Piloto Resultados: Compatibilização Arquitetura e Estrutura Análise Crítica dos Projetos Cálculo do volume das paredes diafragma

18 Tecnologia BIM Histórico Desenvolvimento de Metodologias e Procedimentos Internos Desenvolvimento de ferramenta de integração com orçamento Redução de 65% do custo de levantamento Identificação de incompatibilidades Rastreabilidade e confiabilidade na informação Início da aplicação em Propostas Orçamento Planejamento Logística de canteiro

19 Tecnologia BIM Histórico Parceira com Incorporadora SYENE - Salvador Gestão do processo de utilização da tecnologia BIM Diretrizes para desenvolvimento dos modelos Auxílio no desenvolvimento de famílias e padrões Consultoria de acompanhamento em cada escritório

20 Tecnologia BIM Histórico Prêmio Autodesk Inspiração Brasil Visita BIM EUA Construtoras e Universidade BIM em Pré-Construções

21 Tecnologia BIM Histórico Ampliação uso Obra e Produção Projetos desenvolvidos em BIM (projetistas) Compatibilização projetos Fast Track

22 Tecnologia BIM Histórico

23 Tecnologia BIM Histórico

24 Tecnologia BIM Histórico

25 Onde queremos chegar ESTIMATIVA DE CUSTO PLANEJAMENTO REVISÕES DE PROJETO DESENVOLVIMENTO DOS PROJETOS EAV COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETO 3D LOGÍSTICA DE CANTEIRO MOCKUP VIRTUAL PRÉ-FABRICAÇÃO PLANEJAMENTO E CONTROLE 3D MODELO AS BUILT MANUTENÇÃO PREDIAL GESTÃO DE FACILITIES

26 Nosso caminho... Barreiras encontradas Mudança de cultura Falta de metodologias definidas no mercado Falta de recursos capacitados Falta de projetistas capacitados Demandas de entregas

27 Nosso caminho... Estratégia Método 1o Momento: Treinamento diversas áreas + Elaboração de procedimentos 2o Momento: Equipe dedicada Criação do Núcleo BIM

28 Núcleo BIM RECURSOS HUMANOS Coordenação Núcleo BIM Compatibilização Apoio Pré-Construção Planejamento 4D/ Apoio Obras Especialistas BIM - Disciplinas

29 Núcleo BIM BIM Método: Capacitação e disseminação

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31 BIM e Pré-Construção Qual a origem das Alterações de Projeto? Dados de 2011 apontaram que 44% dos casos de alteração de projetos registrados nos sites das principais obras de SP são decorrentes de solicitações de clientes. Ranking de causas mais freqüentes de alterações de projetos 3% 6% 2% S o licitação do Cliente 9% 44% Ausência de Informações 19% Inco mpatibilidade entre projetos S o licitação da Produção 17% Inco mpatibilidade Projetos e Obra S o licitação do Projetista Fonte: Dados Obras da Método Engenharia

32 BIM e Pré-Construção Processo de Projeto Integrado PROCESSO DE PROJETO INTEGRADO PRÉ- CONSTRUÇÃO TECNOLOGIA BIM

33 Solicitação do Cliente 3% 6% 9% 2% 19% 17% 44% Benefícios BIM e Pré-Construção EAV Engenharia e Análise de Valor JULHO 10h JULHO 15h

34 Solicitação do Cliente 44% Benefícios BIM 3% 6% 9% 2% 19% 17% Melhor comunicação e entendimento de todas as partes a partir da visualização 3D Extração de quantitativos - Tradução do modelo para planilha de quantidades Rastreabilidade de informações do escopo de contratação

35 Ausência de Informações 3% 6% 9% 2% 19% 17% 44% Benefícios BIM e Pré-Construção Detalhamentos Executivos Validação das especificações dos projetos Auxílio atuação em campo

36 Incompatibilidades 3% 6% 9% 2% 19% 17% 44% Benefícios BIM Facilita a identificação de interferências construtivas antes do início da obra

37 BIM e Pré - Construção 44% 3% 6% 9% 2% 19% 17% Resultados PROCESSO DE PROJETO INTEGRADO PRÉ- CONSTRUÇÃO TECNOLOGIA BIM Escopo + claro Nº reduzido de mudanças de projetos Evita que incompatibilidades sejam identificadas apenas em obra Diminui retrabalho Auxilia no Estudo e Análise de Valor Facilita a gerenciamento das mudanças e rastreamento de informações da linha de base Diminui o número de aditivos contratuais Assegura a qualidade do produto final

38 OBRIGADA!!! Arq. Camila Amadeo Real Gerente de Engenharia e Projetos da Método Engenharia LOGO EMPRESA