EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUIZA DE DIREITO DA 4ª. VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES.
|
|
- Mateus Gustavo Figueiroa Vilanova
- 5 Há anos
- Visualizações:
Transcrição
1 EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUIZA DE DIREITO DA 4ª. VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES. PROCESSO N.º: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. NELSON LUIZ GASPARIN, Perito Judicial, Arquiteto & Urbanista, nomeado nos autos em epígrafe, sendo REQUERENTE: IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A. e como REQUERIDO: POSTO SENADOR LTDA., venho respeitosamente perante Vossa Excelência, após proceder às diligências e estudos necessários para fiel desempenho da nomeação feita, apresentar seu laudo conforme abaixo se declara. Laudo Pericial 1
2 ATENDIMENTO AO ARTIGO VISTORIA. No dia 18 de maio de 2017, foram iniciados os trabalhos, procedendo a vistoria no imóvel localizado à Rua Aristophanes Cataldo Éboli, nº 276, Vila Oliveira, estando presente no local a Srª Toshico Sato, sendo procedido as apresentações de costume, foi permitido o ingresso deste perito e assim a vistoria se realizou na mais perfeita ordem. METODOLOGIA. Para avaliação será adotado o método comparativo de ofertas de mercado, aplicando fatores como: testada, profundidade, área, zoneamento, topografia, etc., seguindo assim o Manual de Avaliações e Perícias em Imóveis Urbanos, em conformidade a NBR
3 INFORMAÇÕES SOBRE O AVALIANDO. LOCALIZAÇÃO O imóvel objeto desta avaliação, está localizado à Rua Aristophanes Cataldo Éboli, nº 276, Vila Oliveira, perímetro urbano Município e Comarca de Mogi das Cruzes S.P. Av. São Paulo Rua Aristeu Ribeiro de Resende Rua Aristophanes Cataldo Éboli Foto Google Earth. 3
4 ZONEAMENTO 4
5 CARACTERÍSTICAS DO AVALIANDO REGISTRO DE IMÓVEIS. Matrícula nº do 1º ORI. Rua Aristophanes Cataldo Éboli, nº 276 PROPRIETÁRIA: Mitsuyoshi Ato e sua mulher Michiko Nagao Sato e Nobuyuki Sato e sua mulher Toshiko Sato. Parte dos lotes: 17, 18, 19 e 20 da Quadra E Testada: 6,50 metros. Profundidade: 40,00 metros. Área: 260,00 metros quadrados. MELHORAMENTOS PÚBLICOS O local é servido dos seguintes melhoramentos públicos e utilidades: Via Pavimentada; Transporte coletivo; (próximo) Energia elétrica; Esgotamento sanitário; Escola - próxima; (próximo) Comércio em geral; (próximo) Telefonia; Supermercados; (próximo) Shopping. (próximo) 5
6 PREFEITURA MUNICIPAL DE MOGI DAS CRUZES. INFORMAÇÕES CADASTRAIS 6
7 AVALIAÇÃO AVALIAÇÃO TERRENO. Este trabalho tem por objetivo trazer aos autos de forma detalhada todos os cálculos necessários para obtenção do valor justo ao terreno e suas benfeitorias. Imóvel, ou seja, 260,00 metros quadrados. Para esta avaliação, utilizaremos a área descrita na Matrícula do CONSIDERAÇÕES INICIAIS: 1º.- Os expoentes das fórmulas de influência por profundidade e frente, os próprios limites dessa influências, bem como aqueles decorrentes de frentes múltiplas e / ou esquina, poderão ser estabelecidos para cada região ou local, com base em análise experimental estatística e referendados pelo IBAPE/SP, entidade autora destas normas, levando em conta as vocações de uso e os dispositivos legais. Aliás, a NBR parte 2 estabelece que os institutos regionais deverão estabelecer fórmulas para homogeneização dos fatores devidamente verificadas ou o engenheiro avaliador poderá apresentar formulário de sua autoria, desde que devidamente justificadas, fundamentadas e condizentes com a realidade. 2º.- Os lotes de grandes dimensões, os de pequenas dimensões de difícil aproveitamento e os de formas inusitadas devem ser avaliados observando essas características e estudando a possibilidade de desmembramento ou remembramento, bem como o seu melhor e mais eficiente aproveitamento. 3º.- Nos bairros ou locais onde o mercado não indique haver vantagens em agrupar lotes, ainda que estes sejam contíguos, a avaliação deve ser feita considerando-os isoladamente, um a um. 4º.- Nos lotes em bairros de residência de padrão modesto ocupados por construções que os aproveitem adequadamente, devem ser desconsideradas eventuais desvalorizações de testada, bem como de profundidade, no caso de estas serem as inferiores às de referencia e mínima, respectivamente. 7
8 METODOLOGIA APLICADA. A sistemática para avaliação da área avalianda, é a apresentada no Manual - Avaliação de Terrenos Urbanos, Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, de autoria do Engenheiro Civil José FiKer. ZONA PREDOMINANTE DE USO: Grupo I, 2ª Zona. Grupo I: Zonas de uso residencial horizontal. 2ª Zona: Residencial horizontal Médio. FATORES DE AJUSTES Frente de referencia: (Fr) 10,00m. Prof. Mínima: (Pmi) 25,00m. Prof. Máxima: (Pma) 40,00m. Expoente do fator Frente: (f) 0,20. Expoente do Fator Profundidade: (p) 0,50. Área referencia por lote: (m²) 250. Intervalo característico de áreas: (m²) Coeficiente de aproveitamento: (Ca) Não se aplica 8
9 CALCULO DO VALOR DO METRO QUADRADO CÁLCULO DOS ELEMENTOS R$ TOTAL ELEMENTO 01 R$ 540,79 ELEMENTO 02 R$ 845,02 ELEMENTO 03 R$ 750,51 ELEMENTO 04 R$ 869,74 ELEMENTO 05 R$ 334,60 ELEMENTO 06 R$ 670,53 ELEMENTO 07 R$ 999,29 R$ 5.010,48 R$ 5.010,48 MÉDIA OBTIDA R$ 715,78 SANEANDO - INTERVALO DE ACEITAÇÃO VALOR DA MÉDIA OBTIDA COEFICIENTE VALOR R$ 715,78 1,3 R$ 930,52 R$ 715,78 0,7 R$ 501,05 Todos os elemento estão dentro do intervalo de aceitação. CÁLCULO DOS ELEMENTOS R$ TOTAL ELEMENTO 01 R$ 540,79 ELEMENTO 02 R$ 845,02 ELEMENTO 03 R$ 750,51 ELEMENTO 04 R$ 869,74 ELEMENTO 06 R$ 670,53 R$ 3.676,59 R$ 3.676,59 MÉDIA OBTIDA R$ 735,32 VALOR OBTIDO PARA O AVALIANDO APLICANDO O METRO QUADRADO OBTIDO ÁREA Percentual de terreno R$/M² TOTAL 260,00 0,50 735,32 R$ ,60 VALOR DO TERRENO. R$ ,60 (Noventa e cinco mil quinhentos e noventa e um reais e sessenta centavos). 9
10 HOMOGEINIZAÇÃO DOS ELEMENTOS. 10
11 IDENTIFICANDO OS ELEMENTOS: Elemento 01. Elemento 02 Elemento 03 Elemento 04 11
12 Elemento 05 Elemento 06 Elemento 07 12
13 INDICES PARA AVALIAÇÃO BENFEITORIAS. Considerações iniciais: a) A metodologia aplicada para avaliação dos bens relacionados segue o critério de ofertas de mercado, e critérios utilizados nas pericias de avaliações. PARA CUSTO UNITÁRIO BÁSICO - CUB AGOSTO 2016 Custo unitário básico no Estado de São Paulo, padrão R8N, Abril de R$/ M2 Participação (%) Mão-de-obra (c/enc/ sociais *) 793,74 61,27 Materiais de Construção 460,87 35,57 Desp. Administrativas 40,95 3,16 Total 1.295,56 100,00 (*) Encargos Sociais : 175,96 % 13
14 BENFEITORIA. RESIDENCIA UNIFAMILIAR. ÁREA = 138,25 m² Residência térrea Piso Forro Esquadrias Porta Pintura Elétrica Hidráulica Sala TV Paviflex Laje Metálica Madeira Razoável Embutida Circulação Cerámicos Laje Razoável Embutida Copa / Cozinha Granilite Laje Metálica Madeira Az. teto Embutida Básica Dormitório (2) Cerámicos Laje Madeira Madeira Razoável Embutida Suite Cerámicos Laje Madeira Madeira Razoável Embutida BWC (2) Granilite Laje Metálica Madeira Az. teto Embutida Básica Lavanderia Cerâmico T. Ap Az. barra Embutida Básica Garagem (abrigo) Granilite Laje Ferro Razoável Embutida Observações: Cobertura em telhas de barro e fibro cimento, sobre estrutura de madeira, não sendo observadas trincas ou rachaduras que comprometesse sua estabilidade. MÉTODO DE AVALIAÇÃO = CUSTO DE REPRODUÇÃO Requer avaliadores com alguma experiência na identificação dos padrões construtivos. Para sua aplicação, inicialmente, devem ser determinados os custos unitários por metro quadrado dos vários tipos e padrões de construções, obtidos dividindo-se custo total de uma obra com estruturas e acabamentos similares e recentemente construída pela sua área total construída. Tais preços unitários, básicos, são obtidos ou por pesquisa do próprio avaliador ou são fornecidos por estudos publicados em revistas técnicas. CUSTOS UNITÁRIOS BÁSICOS DE EDIFICAÇÕES SINDUSCON Atendendo ao dispositivo legal, os sindicatos estaduais publicam mensalmente os Custos Unitários Básicos (CUB). Considerando que no cálculo destes custos unitários é obedecida a NBR (que substitui a NB 40), é imprescindível o conhecimento dos projetos padrões e suas 14
15 respectivas especificações do SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção) dos quais se originam os orçamentos dos vários tipos de obras. No caso, a edificação existente se aproxima ao padrão RESIDENCIAL PADRÃO ECONÔMICO. Construídas sem preocupação com projeto arquitetônico, satisfazendo distribuição interna básica, compostas geralmente de dois ou mais cômodos, cozinha e banheiro. Na maioria das vezes são térreas, erigidas em estrutura simples e alvenaria de tijolos de barro ou de blocos de concreto, total ou parcialmente revestida. Cobertura em laje pré moldada impermeabilizada por processo simples ou telhas de cimento rústico ou revestidas de caco cerâmico ou similar. Fachadas normalmente com emboço ou reboco, podendo ter pintura comum. Caracterizam-se pela utilização de materiais construtivos básicos e pelo emprego de acabamentos de qualidade inferior, restritos a alguns cômodos, tais como: Pisos: Paredes: teto nas áreas molhadas. Forros: madeira comum. Inst. Hidráulicas: metais de modelo simples. Inst. Elétricas: cimentado, cerâmica ou caco cerâmico. pintura simples sobre emboço ou reboco; eventualmente azulejo até o sem revestimento ou pintura sobre emboço ou reboco sobre a própria laje; ou mínimas, geralmente embutidas; aparelhos sanitários de louça comum e sumárias, em geral embutidas e com número mínimo de pontos de luz, interruptores e tomadas, utilizando componentes comuns. Esquadrias: madeira, alumínio e / ou ferro comum. APLICANDO O PADRÃO NA TABELA PORTARIA CAJUFA ENQUADRAMENTO INTERVALO DE VALORES Mínimo Médio Máximo Mínimo 0,781 0,914 1,046 15
16 Custo unitário básico no Estado de São Paulo, padrão R8N, Abril de R$/ M2 Participação (%) Mão-de-obra (c/enc/ sociais *) 793,74 61,27 Materiais de Construção 460,87 35,57 Desp. Administrativas 40,95 3,16 Total 1.295,56 100,00 (*) Encargos Sociais : 175,96 % APLICANDO COEFICIENTE NO INDICE DA CONSTRUÇÃO CIVIL (CUB) Coefi ci ente R8 R$/m² RESIDENCIA ECONÔMICA 0, ,56 R$ 1.011,83 VALOR DA BENFEITORIA. CALCULANDO VALOR DA BENFEITORIA S Vu Vb 138, ,83 R$ ,50 S Vu ÁREA DA BENFEITORIA VALOR UNITÁRIO PADRÃO DEPRECIAÇÃO. Conceito: É a perda de valor sofrida por um bem. CÁLCULO PELO MÉTODO ROSS-HEIDECKE. O critério a seguir especificado é uma adequação do método Ross- Heidecke que leva em conta o obsoletismo, o tipo de construção e acabamento, bem como o estado de conservação da edificação, na determinação de seu valor de venda. 16
17 O valor unitário da edificação avalianda, fixado em função do padrão construtivo, é multiplicado pelo FATOR DE ADEQUAÇÃO AO OBSOLETISMO E AO ESTADO DE CONSERVAÇÃO F oc. Para levar em conta a depreciação. Foc = R + K * (1 R) onde: R = coeficiente residual correspondente ao padrão, expresso em decimal, obtido na Tabela 1. K = coeficiente Ross-Heidecke, encontrado na Tabela 2 Tabela 1, para obter R. CLASSE TIPO PADRÃO VIDA REFERENCIAL VIDA RESIDUAL ir - ANOS "R" - (%) Residencial Casa Econômico Idade em percentual de vida: PERCENTUAL DE VIDA Ir Vida previsível % ,6 60,00 Estado de Conservação: Quadro 1 ESTADO DA REFERENCIA DEPRECIAÇÃO CARACTERÍSTICAS EDIFICAÇÃO e Necessitando de reparos simples 18,1 Edificação cujo o estado geral possa ser recuperado com pintura interna e externa, apos reparos de fissuras e trincas superficiais generalizadas, sem recuperação estrutural. Eventualmetne, revisão no sistema hidráulico e elétrico. 17
18 Aplicando a Tabela 2 : Com os valores tabulados para o coeficiente K, é: IDADE REFERENCIA ESTADO DE CONSEVAÇÃO "K" 42 e 0,575 FATOR DE ADEQUAÇÃO AO OBSOLETISMO E AO ESTADO DE CONSERVAÇÃO R K (1-R) Foc 0,20 0,575 0,8 0,66 CÁLCULO DO AVALIANDO APLICANDO A DEPRECIAÇÃO APLICANDO A DEPRECIAÇÃO VALOR APURADO DEPRECIAÇÃO TOTAL R$ ,50 0,66 R$ ,43 VALOR OBTIDO PARA O AVALIANDO VALOR BENFEITORIA. R$ ,43 (50%) Equivale à: R$ ,21 (Quarenta e seis mil cento e sessenta e dois reais e vinte e um centavos). 18
19 ARQUIVO FOTOGRÁFICO Vista frontal do avaliando. Vista parcial da sala. Vista parcial da copa cozinha. 19
20 Vista parcial de quem da circulação olha para cozinha e sala. Vista parcial dormitório. Vista parcial suite. Vista parcial BWC. 20
21 CONCLUSÃO Após conclusão dos estudos necessários, e pesquisas, concluise que o imóvel avaliando, Residência Unifamiliar, sendo edificada a quarenta e dois anos, não apresentado, rachaduras ou trincas que comprometam sua estabilidade, pelos cálculos demonstrados no corpo deste laudo, temos para o avaliando o valor de: VALOR DO AVALIANDO Terreno: R$ ,60 (50%) Benfeitoria: R$ ,21 (50%) R$ ,81 (Cento e quarenta e um mil setecentos e cinquenta e três reais e oitenta e um centavos). 21
22 ENCERRAMENTO. O presente Laudo Pericial de avaliação é composto de 22 (vinte e duas) folhas, estando estas devidamente numeradas, rubricadas e assinadas somente no anverso, por este Perito. Mogi das Cruzes, 28 de maio de NELSON LUIZ GASPARIN. PERITO JUDICIAL. 22
EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUIZA DE DIREITO DA 4ª. VARA JUDICIAL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES.
fls. 221 EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUIZA DE DIREITO DA 4ª. VARA JUDICIAL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES. PROCESSO N.º: 1003179-84.2015.8.26.0361 CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. NELSON LUIZ GASPARIN, Perito
Leia maisPROCESSO N.º: MUNITÓRIA - DUPLICATA.
fls. 273 EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUIZA DE DIREITO DA 4ª. VARA CÍVEL DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES. PROCESSO N.º: 1006142-02.2014.8.26.0361 MUNITÓRIA - DUPLICATA. NELSON LUIZ GASPARIN, Perito Judicial,
Leia maisExmo Sr. Dr. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Porto Feliz/SP. Carta Precatória da 16ª Vara Civil do Foro Central São Paulo/SP
Exmo Sr. Dr. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Porto Feliz/SP Processo nº 1001146-14.2017.8.26.0471 Carta Precatória da 16ª Vara Civil do Foro Central São Paulo/SP AÇÃO: EXECUÇÃO DE TÍTULO
Leia maisMarisa Helena Villaça AVALIAÇOES E PERICIAS DE ENGENHARIA CREA
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BRAGANÇA PAULISTA. Proc. nº. 0005432-38.2016.8.26.0099 MARISA HELENA VILLAÇA, Engenheira Civil, Crea nº 0601558828, Perita Judicial nomeada
Leia maisfls. 81 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ROSELENE DO CARMO MERLOS DA SILVA, liberado nos autos em 01/11/2017 às 17:08.
fls. 81 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ROSELENE DO CARMO MERLOS DA SILVA, liberado nos autos em 01/11/2017 às 17:08. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/pastadigital/pg/abrirconferenciadocumento.do,
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
fls. 78 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP 1011241-18.2015 DJALMA DO CARMO FERREIRA, nomeado Perito Judicial, após as diligências necessárias, vem mui respeitosamente
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1001464-43.2014.8.26.0037/01 AUTOS DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA REQUERENTE: REQUERIDO : JOÃO BARBIERO
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA TERCEIRA VARA CÍVEL COMARCA DE ARARAQUARA SP
GILSON CAMPANI ENGENHEIRO CIVIL EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA TERCEIRA VARA CÍVEL COMARCA DE ARARAQUARA SP CREASP 67.823/D GILSON CAMPANI, nomeado Perito Judicial Avaliador, após diligências necessárias,
Leia maisI V O M A R C A C I N I J U N I O R
fls. 377 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA TERCEIRA VARA CIVEL DA COMARCA DE FRANCA-SP PROCESSO DIG : Nº 1002077-71.2014.8.26.0196 CARTÓRIO: AÇÃO: REQUERENTE: REQUERIDO: DO TERCEIRO OFÍCIO JUDICIAL SEÇÃO
Leia maisAraraquara, 28 de novembro de 2.016
fls. 236 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP 1013984-35.2014 DJALMA DO CARMO FERREIRA, nomeado Perito Judicial, após as diligências necessárias, vem mui respeitosamente
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA QUINTA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA QUINTA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP fls. 70 PROCESSO Nº 1006461-35.2015.8.26.0037 AUTOS DE ALIENAÇÃO JUDICAL DE BENS REQUERENTE: JAILSON JOSÉ
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
fls. 145 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP 1006178-46.2014 DJALMA DO CARMO FERREIRA, nomeado Perito Judicial, após as diligências necessárias, vem mui respeitosamente
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1010263-41.2015.8.26.0037 AUTOS DE PROCEDIMENTO COMUM - CONDOMINIO REQUERENTE: MARIA LUCIA GARÓFALO
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VI PENHA DE FRANÇA DA CAPITAL SP
fls. 15 EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VI PENHA DE FRANÇA DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº. 10005012-72.2014.8.26.0006/01 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO. AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Leia mais: JOÃO HENRIQUE DE SOUZA FREITAS E OUTROS 1. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES Objetivo Descrição do imóvel 3 2. METODOLOGIA AVALIATÓRIA 5
fls. 74 LAUDO DE AVALIAÇÃO JUSTIÇA ESTADUAL COMARCA DE SÃO CARLOS. CARTÓRIO DA 4ª VARA CÍVEL PROCESSO: 1004195-74.2014.8.26.0566 N. ORDEM: AÇÃO SUMÁRIO REQUERENTE(S) REQUERIDOS (S) : EXECUÇÃO DE TÍTULO
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
fls. 95 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1000354-72.2015.8.26.0037 AUTOS DE PROCEDIMENTO ORDINARIO REQUERENTE: MARCELO VIRGÍLIODOS
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL IV LAPA DA CAPITAL SP
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL IV LAPA DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº. 1006938-94.2014.8.26.0004 CARTÓRIO : 1º OFÍCIO AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE
Leia maisEXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 04ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI PINHEIROS DA CAPITAL - SP
EXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 04ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI PINHEIROS DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 1000477-51.2015.8.26.0011 CARTÓRIO : 04º OFÍCIO AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DESPESAS
Leia maisL A U D O EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 5º VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL SP
fls. 91 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 5º VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº. 1060045-85.2016.8.26.0100 CARTÓRIO : 5º OFÍCIO. AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. REQUERENTE :
Leia maisPODER JUDICIÁRIO COMARCA DE FOZ DO IGUAÇU CARTÓRIO DISTRIBUIDOR PÚBLICO E ANEXOS AVENIDA PEDRO BASSO, 1001 JARDIM PÓLO CENTRO CEP: 85.
PODER JUDICIÁRIO COMARCA DE FOZ DO IGUAÇU CARTÓRIO DISTRIBUIDOR PÚBLICO E ANEXOS AVENIDA PEDRO BASSO, 1001 JARDIM PÓLO CENTRO CEP: 85.863-756 LAUDO DE AVALIAÇÃO A Avaliadora Judicial, infra-assinada, em
Leia maisEm diligências no endereço da rua Miro Vetorazzo, apartamento nº 21, localizado no 1º andar do
fls. 165 2 II- VISTORIA DO IMÓVEL 1- DO LOCAL Em diligências no endereço da rua Miro Vetorazzo, 1197, São Bernardo do Campo, foi procedida a constatação do imóvel que assim se descreve: apartamento nº
Leia maisMaria Lucia Garrobo Pinto Arquiteta CAU A Avaliações e Perícias
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 7ª. VARA CÍVEL DO FORUM REGIONAL DE SANTO AMARO - SP AUTOS nº. 1010072-33.2017.8.26.0002 MARIA LUCIA GARROBO PINTO, Arquiteta, CAU A5035-0, Perita Judicial, nomeada nos
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
fls. 89 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1003637-40.2014.8.26.0037/01 AUTOS DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA/EXECUÇÃO REQUERENTE: JOÃO
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DO SETOR DE CARTAS PRECATÓRIAS CÍVEIS DA COMARCA DA CAPITAL SP
fls. 115 EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DO SETOR DE CARTAS PRECATÓRIAS CÍVEIS DA COMARCA DA CAPITAL SP Nº. PROCESSO : 1014542-84.2016.8.26.0021 AÇÃO : 1502 PRECATÓRIA (EM EXECUÇÃO) VARA DE ORIGEM : 07ª
Leia maisEXMO SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ DA CAPITAL SP
EXMO SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº 1006367-09.2017.8.26.0008 CARTÓRIO : 3º OFÍCIO AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (DESPESAS
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE NOSSA SENHORA DO Ó - COMARCA DE SÃO PAULO - SP.
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE NOSSA SENHORA DO Ó - COMARCA DE SÃO PAULO - SP. AUTOS Nº: 0013068-79.2008.8.26.0020 MAÍRA DE MORAES MODOTTI, Engenheira,
Leia maisEXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA DA CAPITAL - SP
EXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 4000910-05.2013.8.26.0001 CARTÓRIO : 7º OFÍCIO AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 07ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL CÍVEL JOÃO MENDES JÚNIOR DA CAPITAL - SP
fls. 60 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 07ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL CÍVEL JOÃO MENDES JÚNIOR DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 0032208-72.2016.8.26.0100 CARTÓRIO : 07º OFÍCIO AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Leia maisLAUDO DE AVALIAÇÃO EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 41ª VARA CÍVEL DO FORUM CENTRAL DE SÃO PAULO SP. Ação: Cumprimento de sentença
Membro Titular nº 1496 Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo IBAPE fls. SP 155 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ª VARA CÍVEL DO FORUM CENTRAL DE SÃO PAULO
Leia maisMANDARINO Avaliações e Perícias de Engenharia e Grafotécnica EXMA. SRA. DRA. JUIZA DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ
fls. 204 EXMA. SRA. DRA. JUIZA DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ PROCESSO nº. 4000528-88.2013.8.26.0008 José Mandarino Neto, engenheiro, perito nomeado nos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO
Leia mais1. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES FL LEVANTAMENTO DE DADOS FL VISTORIA FL CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO FL. 05
fls. 209 ÍNDICE 1. CONSIDERAÇÕES PRELIMINARES FL. 02 2. LEVANTAMENTO DE DADOS FL. 02 3. VISTORIA FL. 03 4. CRITÉRIOS DE AVALIAÇÃO FL. 05 5. CÁLCULO DO VALOR DO IMÓVEL FL. 06 6. PARECER CONCLUSIVO FL. 07
Leia maisEXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 7ª VARA CIVIL DA COMARCA DE SOROCABA
EXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 7ª VARA CIVIL DA COMARCA DE SOROCABA Processo nº. 4015256-98.2013.8.26.0602 EDWARD MALUF JUNIOR, engenheiro civil, registrado sob nº. 060.149.459-2 no CREA- SP, perito
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZ DE DIREITO DA 20º VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL SP
fls. 138 EXMA. SRA. DRA. JUÍZ DE DIREITO DA 20º VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº. 1064402-45.2015.8.26.0100 CARTÓRIO : 20º OFÍCIO. AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. (CONTRATOS
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA CAPITAL SP
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº 1011043-88.2017.8.26.0011 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (DESPESAS
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 20ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL - SP
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 20ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº. 1065896-76.2014.8.26.0100 CARTÓRIO : 20º OFÍCIO AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA DESPESAS CONDOMINIAIS REQUERENTE
Leia maisLAUDO PERICIAL DE AVALIAÇÃO
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 6ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BAURU/SP. Processo: 1018195-12.2014.8.26.0071 Ação de Execução de Título Extrajudicial LAUDO PERICIAL DE AVALIAÇÃO fls. 225 1.
Leia maisNESTES TERMOS, P. DEFERIMENTO.
fls. 131 Processo: 1008153-34.2015.8.26.0566, engenheiro civil, Perito nomeado nos autos de "PROCEDIMENTO ORDINÁRIO - CONDOMÍNIO ", movida por contra em curso por este Juízo e respectivo Cartório Cível,
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL PINHEIROS DA CAPITAL - SP
fls. 94 319 EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI PINHEIROS DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 1009623-19.2015.8.26.0011 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO AÇÃO : DESPESAS CONDOMINIAIS REQUERENTE
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA CAPITAL
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº 1001995-13.2014.8.26.0011 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO. AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. REQUERENTE
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP fls. 98 PROCESSO Nº 1007707-66.2015.8.26.0037/01 AUTOS DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA REQUERENTE: WANER CAMARGO
Leia maisPODER JUDICIÁRIO COMARCA DE FOZ DO IGUAÇU CARTÓRIO DISTRIBUIDOR PÚBLICO E ANEXOS AVENIDA PEDRO BASSO, 1001 JARDIM PÓLO CENTRO CEP: 85.
PODER JUDICIÁRIO COMARCA DE FOZ DO IGUAÇU CARTÓRIO DISTRIBUIDOR PÚBLICO E ANEXOS AVENIDA PEDRO BASSO, 1001 JARDIM PÓLO CENTRO CEP: 85.863-756 LAUDO DE AVALIAÇÃO A Avaliadora Judicial, infra-assinada, em
Leia mais- A juntada do Laudo Pericial em tela, aos Autos;
1 EXCELENTÍSSIMA DOUTORA JUIZA DE DIREITO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP AUTOS DE : PROCEDIMENTO COMUM - CONDOMÍNIO REQUERENTE : MARIA DUTRA REQUERIDO : ORLANDO SAGLIA PROCESSO : N
Leia maisIMÓVEL RUA AMAURI, Nº 114
IMÓVEL RUA AMAURI, Nº 114 fls. 276 CAPÍTULO III VISTORIA 3.1. Localização O imóvel localiza-se à Rua Amauri, nº 114, do Município de São Paulo, SP; 3.2. Planta Genérica de Valores Conforme a Planta Genérica
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 12ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II SANTO AMARO DA CAPITAL - SP
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 12ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II SANTO AMARO DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 1035611-72.2015.8.26.0001/01 CARTÓRIO : 12º OFÍCIO AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA DIREITOS
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA DA CAPITAL - SP
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 1004030-39.2015.8.26.0001 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA DESPESAS CONDOMINIAIS
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1003657-60.2016.8.26.0037/01 AUTOS DE CUMPRIMENTO DE SENTEÇA REQUERENTE: REQUERIDO : VIVIANE
Leia maisLAUDO PERICIAL. 3. Características e melhoramentos públicos do local:
fls. 233 2 PROC.: 1003433-90.2014.8.26.0038 TERCEIRA VARA CÍVEL - ARARAS SP 1. Preliminares: LAUDO PERICIAL O presente laudo de avaliação tem por finalidade obter o valor comercial de um imóvel, localizado
Leia maisDOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA
fls. 195 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE ARARAQUARA FORO DE ARARAQUARA 3ª VARA CÍVEL Rua dos Libaneses, 1998, Fórum, Carmo - CEP 14801-425, Fone: (16) 3336-1888, Araraquara-SP - E-mail:
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA SP
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA SP PROCESSO : Nº 1023380-13.2015.8.26.0001 CARTÓRIO : 7º OFÍCIO. AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. (CONTRATOS BANCÁRIOS).
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3. a VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES SP.
fls. 148 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3. a VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE MOGI DAS CRUZES SP. Processo n.º 1002240-75.2013.8.26.0361 Ação: Cumprimento de Sentença Requerente: Neyde
Leia maisHORÁCIO TANZE FILHO ENGENHEIRO CIVIL, SANITARISTA E AMBIENTALISTA CREA /D *** L A U D O ***
fls. 460 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 7 a VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL. Proc. n o 1059325-26.2013.8.26.0100 EXECUÇÃO, engenheiro, perito judicial, nomeado e compromissado nos autos da AÇÃO
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII TATUAPÉ DA CAPITAL - SP
fls. 60 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII TATUAPÉ DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 0003351-98.2016.8.26.0008 CARTÓRIO : 3º OFÍCIO AÇÃO : DESPESAS CONDOMINIAIS REQUERENTE
Leia maisFernando Rosolia Dabdab Arquiteto e Urbanista CAU A
fls. 175 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ - SÃO PAULO SP Ação: Execução de Título Extrajudicial Processo: nº 1011398-44.2016.8.26.0008 Ordem:
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CÍVEL DO VIII - FORO REGIONAL TATUAPÉ, DESTA CAPITAL.
fls. 104 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CÍVEL DO VIII - FORO REGIONAL TATUAPÉ, DESTA CAPITAL. PROCESSO DIGITAL Nº. 1007733-54.2015.8.26.0008 ADEMAR T. ARAKAKI, Engenheiro,
Leia maisLAUDO AVALIATÓRIO. EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3 a VARA CÍVEL DO JABAQUARA PROCESSO:
fls. 166 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3 a VARA CÍVEL DO JABAQUARA PROCESSO: 1004527-47.2015.8.26.0003 FERNANDO FLÁVIO DE ARRUDA SIMÕES, engenheiro, perito judicial, nomeado nos autos da ação COMUM
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA VARA ÚNICA DE SANTANA DE PARNAÍBA PROCESSO: CONTROLE: (9182/13)
fls. 92 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA VARA ÚNICA DE SANTANA DE PARNAÍBA PROCESSO: 10011933-34.2015.8.26.0529 CONTROLE: (9182/13) FERNANDO FLÁVIO DE ARRUDA SIMÕES, engenheiro, perito judicial, nomeado
Leia maisPODER JUDICIÁRIO COMARCA DE FOZ DO IGUAÇU CARTÓRIO DISTRIBUIDOR PÚBLICO E ANEXOS AVENIDA PEDRO BASSO, 1001 JARDIM PÓLO CENTRO CEP: 85.
PODER JUDICIÁRIO COMARCA DE FOZ DO IGUAÇU CARTÓRIO DISTRIBUIDOR PÚBLICO E ANEXOS AVENIDA PEDRO BASSO, 1001 JARDIM PÓLO CENTRO CEP: 85.863-756 LAUDO DE AVALIAÇÃO A Avaliadora Judicial, infra-assinada, em
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, ESTADO DE SÃO PAULO.
fls. 122 1 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, ESTADO DE SÃO PAULO. Processo nº 4004660-72.2013.8.26.0564 ELOISA HELENA BUTOLO DUTRA, avaliadora
Leia maisExma. Sra. Dra. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Marília, do Estado de São Paulo
fls. 64 Exma. Sra. Dra. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Marília, do Estado de São Paulo Proc. n.º 1005606-42.2014.8.26.0344 ANSELMO LUIZ CAPPELAZZO, Arquiteto e Urbanista, perito nomeado
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL REGIONAL XI PINHEIROS SP
fls. 15 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL REGIONAL XI PINHEIROS SP PROCESSO : Nº 4001494-42.2013.8.26.0011 CARTÓRIO : 2º OFÍCIO AÇÃO : PROCEDIMENTO ORDINÁRIO CONDOMÍNIO REQUERENTES : ELIANE
Leia maisMaria Lucia Garrobo Pinto
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 6ª. VARA CÍVEL DO FORUM CENTRAL DA CAPITAL - SP AUTOS Nº. 1003351-67.2014.8.26.0100 MARIA LUCIA GARROBO PINTO, Arquiteta, CAU A5035-0, Perita Judicial, nomeada nos Autos
Leia maisPARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
fls. 102 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. Processo : 0007467-84.2016.8.26.0223 Cartório : 3º Vara Cível Requerente : CARLOS ELEUTÉRIO DIAS Requerido
Leia maisFernando Rosolia Dabdab Arquiteto e Urbanista CAU A
fls. 59 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ - SÃO PAULO SP Ação: Cumprimento de Sentença Processo: nº 1001373-27.2015.8.26.0001 Requerente: Condomínio
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP fls. 188 PROCESSO Nº 1003367-79.2015.8.26.0037 AUTOS DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE: REQUERIDO:
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII TATUAPÉ DA CAPITAL - SP
fls. 80 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII TATUAPÉ DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 1016749-95.2016.8.26.0008 CARTÓRIO : 3º OFÍCIO AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL
Leia maisPARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
fls. 61 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. Processo : 0006182-56.2016.8.26.0223 Cartório : 3º Ofício Cível Foro do Guarujá Exequente : CONDOMINIO EDIFICIO
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL REGIONAL XI PINHEIROS SP
fls. 152 EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL REGIONAL XI PINHEIROS SP PROCESSO : Nº 1004341-34.2014.8.26.0011 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO AÇÃO : PROCEDIMENTO SUMÁRIO REQUERENTE : CONDOMÍNIO EDIFÍCIO
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2.ª VARA CÍVEL DO FORO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO - SP.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2.ª VARA CÍVEL DO FORO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO - SP. LUIS FERNANDO TINOCO, Engenheiro registrado junto ao Conselho Regional de Engenharia de São Paulo sob o n.º 506.056.459-7,
Leia maisCÂNDIDO PADIN NETO ENGENHEIRO CIVIL
fls. 191 Ex.mo Sr. Dr. JUIZ DE DIREITO DA 4a VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL CÍVEL JOÃO MENDER JUNIOR SP Dissolução e Liquidação de Sociedades Processo nº. 1008973-30.2014.8.26.0100 Requerente: CONDOMINIO
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA CAPITAL SP
fls. 699 EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL XI - PINHEIROS DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº 1009565-50.2014.8.26.0011 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO. AÇÃO : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL.
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL CÍVEL JOÃO MENDES JÚNIOR DA CAPITAL - SP
EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL CÍVEL JOÃO MENDES JÚNIOR DA CAPITAL - SP PROCESSO : Nº 0038388-70.2017.8.26.0100 CARTÓRIO : 24º OFÍCIO AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Leia mais3.2 IMÓVEL AVALIANDO CONJUNTO COMERCIAL
FOTO 13 HALL DE ELEVADORES DE ACESSO À TORRE FOTO 14 HALL DE ENTRADA DO CONJUNTO 1909 3.2 IMÓVEL AVALIANDO CONJUNTO COMERCIAL O imóvel avaliando possui matrícula sob nº 213.996 registrado no 15º Cartório
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DA PENHA
fls. 123 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DA PENHA PROCESSO 1014594-96.2014.8.26.0006/01 MARIO DE SOUZA JUNIOR, engenheiro civil, CREA nº 60.339/D, perito judicial nos autos
Leia maisReinaldo Ribeiro Gerth Engenheiro CREA nº Perito Judicial
fls. 66 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TAUBATÉ - SP. Processo nº 1000318-12.2015.8.26.0625. Nº de Ordem: 39/15. Ação: Extinção de Condomínio. Requerente: Maria das Graças
Leia maisColocamo-nos a disposição para quaisquer outras informações que se fizerem necessárias. Birigui, 20 de novembro de fls. 8
fls. 8 Excelentíssimo Sr. Doutor Juíz de Direito da Primeira Vara Cível de BIRIGUI PROCESSO digital 1002151-94.2014.8.26.0077 PROCEDIMENTO ORDINÁRIO CONDOMÍNIO REQUERENTE LIDIANE CRISTINA MELCHIADES TAVARES
Leia maisPODER JUDICIÁRIO COMARCA DE FOZ DO IGUAÇU CARTÓRIO DISTRIBUIDOR PÚBLICO E ANEXOS AVENIDA PEDRO BASSO, 1001 JARDIM PÓLO CENTRO CEP: 85.
PODER JUDICIÁRIO COMARCA DE FOZ DO IGUAÇU CARTÓRIO DISTRIBUIDOR PÚBLICO E ANEXOS AVENIDA PEDRO BASSO, 1001 JARDIM PÓLO CENTRO CEP: 85.863-756 LAUDO DE AVALIAÇÃO A Avaliadora Judicial, infra-assinada, em
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE NOSSA SENHORA DO Ó SP.
fls. 148 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE NOSSA SENHORA DO Ó SP. AUTOS Nº: 0701682-69.2012.8.26.0020 MAÍRA DE MORAES MODOTTI, Engenheira, Perita Judicial,
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO SP. PROCESSO DIGITAL nº
fls. 147 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO SP. LAUDO DE AVALIAÇÃO DEIMÓVEL PROCESSO DIGITAL nº 1033617-64.2014.8.26.0576 Classe: Execução
Leia maisPARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
fls. 60 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. Processo : 1003303-59.2016.8.26.0223 Cartório : 3º Vara Cível Requerente : Maria Helena Coelho Alves e outros
Leia maisLAUDO DE AVALIAÇÃO 1 - CONSIDERAÇÕES GERAIS -
fls. 85 2 LAUDO DE AVALIAÇÃO 1 - CONSIDERAÇÕES GERAIS - Preliminarmente, temos a expor: 1.1 O presente feito trata-se de Alienação Judicial de bens, requerida por Reginaldo Batista Rodrigues contra Renata
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1008938-65.2014.8.26.0037 AUTOS DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE : BANCO SANTANDER
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CIVEL DO FORO REGIONAL DO IPIRANGA - DE SÃO PAULO.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CIVEL DO FORO REGIONAL DO IPIRANGA - DE SÃO PAULO. Processo n 00002915-36.2016.8.26.0010 Ref. Cumprimento Provisório de Sentença Requerente: Prates Empreendimentos
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CIVEL DA COMARCA DE BAURU/SP.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CIVEL DA COMARCA DE BAURU/SP. Processo n.º 1025865-33.2016.8.26.0071 Ação de Execução de Titulo Extrajudicial LUIZ FERNANDO DE ALMEIDA SPINELLI, brasileiro, Engenheiro
Leia maisLUPERCIO ZIROLDO ANTONIO,
fls. 74 Excelentíssimo Sr. Doutor Juíz de Direito da Primeira Vara Cível de BIRIGUI PROCESSO DIGITAL 1003783-24.2015.8.26.0077 Alienação judicial de bens Alienação judicial REQUERENTE LEANDRO CREPALDI
Leia maisReinaldo Ribeiro Gerth Engenheiro CREA nº Perito Judicial
fls. 66 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TAUBATÉ - SP. Processo nº 1000318-12.2015.8.26.0625. Nº de Ordem: 39/15. Ação: Extinção de Condomínio. Requerente: Maria das Graças
Leia maisLAUDO DE AVALIAÇÃO. Ação: PROCEDIMENTO COMUM - DIREITOS / DEVERES DO CONDÔMINO. Solicitado por: AGENOR ADÃO. Contra: ENILDA VIEIRA DOS SANTOS
LAUDO DE AVALIAÇÃO Ação: PROCEDIMENTO COMUM - DIREITOS / DEVERES DO CONDÔMINO Solicitado por: AGENOR ADÃO Contra: ENILDA VIEIRA DOS SANTOS Processo n.º 1017143-78.2017.8.26.0037 3ª Vara Cível da Comarca
Leia maisPARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
fls. 42 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. Processo : 0005305-19.2016.8.26.0223 Cartório : 3º Ofício Cível Foro do Guarujá Exequente : Condomínio Edifício
Leia maisDe acordo com o honroso Mandado Judicial de fls. 139, deve ser desenvolvido por este Perito Judicial, o seguinte:
fls. 146 LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO 1 OBJETO DA AVALIAÇÃO PROCESSO digital 4000711-46.2013.8.26.0077 Execução de título extrajudicial Contratos bancários REQUERENTE BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A REQUERIDA
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUIZA DE DIREITO DA 1ª VARA CIVEL DA COMARCA DE BAURU/SP.
EXMA. SRA. DRA. JUIZA DE DIREITO DA 1ª VARA CIVEL DA COMARCA DE BAURU/SP. Processo n.º 1003579-95.2015.8.26.0071 Ação de Cumprimento de Sentença LUIZ FERNANDO DE ALMEIDA SPINELLI, brasileiro, Corretor
Leia maisHORÁCIO TANZE FILHO ENGENHEIRO CIVIL, SANITARISTA E AMBIENTALISTA CREA /D *** L A U D O ***
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 36 a VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL. Proc. n o 0143436-28.2011.8.26.0100 SUMÁRIA HORÁCIO TANZE FILHO, engenheiro, perito judicial, nomeado e compromissado nos autos
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA SP
fls. 172 EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA SP PROCESSO : Nº 4004171-75.2013.8.26.0001 AÇÃO : PROCEDIMENTO ORDINÁRIO REQUERENTE : CONDOMÍNIO ACQUA RIVIERA SAND'S
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SERTÃOZINHO-SP
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SERTÃOZINHO-SP fls. 105 CAIRO ANTONIO PIMENTA LINS, R.G. 9.665,355, C.P.F. 862.675.158-34, CRECISP 186088, perito--avaliador judicial nomeado
Leia maisPARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
fls. 142 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. Processo : 1004134-44.2015.8.26.0223 Cartório : 3º Vara Cível Requerente : CONDOMINIO EDIFICIO PLAJAM XV
Leia maisI - A juntada do Laudo Pericial em tela, aos Autos; II - A liberação dos 50% dos honorários já depositados,
1 EXCELENTÍSSIMA DOUTORA JUIZA DE DIREITO DA QUARTA VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP AUTOS DE : EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL LOCAÇÃO DE IMÓVEL REQUERENTE : CARLOS TEIXEIRA DA TRINDADE REQUERIDO
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA DA CAPITAL
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº 1000173-19.2014.8.26.0001/01 CARTÓRIO : 7º OFÍCIO AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (DESPESAS CONDOMINIAIS)
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
fls. 181 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1012386-75.2016.8.26.0037 AUTOS DE EXECUÇÃO DE TITULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE: REQUERIDO:
Leia maisMASCARENHAS FILHO:
fls. 83 Requerente: Requerido: Processo n nº 1031192-83.2014.8.26.0602 PROCEDIMENTO COMUM EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO Ronaldo Estevam do Carmo. Alberto Pucci. Renato Carlos Mascarenhas Filho, Engenheiro Civil,
Leia maisLAUDO AVALIATÓRIO. EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 6 a VARA CÍVEL DE BARUERI PROCESSO:
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 6 a VARA CÍVEL DE BARUERI PROCESSO: 1002260-33.2017.8.26.0068 FERNANDO FLÁVIO DE ARRUDA SIMÕES, engenheiro, perito judicial, nomeado nos autos da ação EXECUÇÃO DE TITULO
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
fls. 50 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1006192-93.2015.8.26.0037 AUTOS DE PROCEDIMENTO ORDINÁRIO REQUERENTE: REQUERIDO: MARINES
Leia maisPARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
fls. 179 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. Processo : 4005607-82.2013.8.26.0223 Cartório : 3º Vara Cível Requerente : CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TERRAS
Leia mais