ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII CNPJ/MF /

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1 ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII CNPJ/MF / REALIZADA EM 04 DE JUNHO DE DATA, HORA E LOCAL: 04 de junho de 2013, às 10h30, na Rua Pasteur, nº º andar, Batel Curitiba PR. 2. QUORUM: Presente os cotistas, conforme Livro de Presença de Cotistas e os representantes da Administradora do Fundo (Banco Petra S.A.). 3. MESA: Presidente: Edilberto Pereira Secretário: Angélica Pagliarini F. Santos 4. CONVOCAÇÃO: Por correspondência eletrônica endereçada a cada cotista 5. ORDEM DO DIA DELIBERAÇÕES: a) ELEIÇÃO DE MEMBROS DO COMITÊ DE INVESTIMENTO DO JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII Os cotista presentes com base no item do regulamento, aprovaram para compor o comitê de investimento do JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII (o Comitê de Investimento ) os seguintes membros, eleitos : 1) Caio Luis Augusto de Castro, brasileiro, casado, economista, portador da Carteira de Identidade R.G. nº , CPF/MF nº ; b) Luiz Claudio de La Rosa, brasileiro, engenheiro civil, divorciado, R.G. nº SSP/SP, CPF/MF nº ; c) Daniel Capelo Pinheiro, brasileiro, empresário, casado, RG nº SSP/SP, CPF/MF nº , todos com endereço comercial sito, cidade de São Paulo, na Av. Paulista, 287, 6º andar. Os membros do Comitê de Investimento terão mandato de 4 (quatro) anos, prorrogáveis automaticamente por prazos iguais e sucessivos, salvo se destituídos pela Assembleia Geral de Quotistas, na forma do item 7.5 do Regulamento do Fundo. Oferecida a palavra aos presentes, não houve manifestação. 6. ENCERRAMENTO:

2 Lavrada, lida e achada conforme, foi esta ata assinada pelos cotistas presentes. ASSINATURAS: Presidente: Sr. Edilberto Pereira Secretária: Sra. Angélica Pagliarini F. Santos ADMINISTRADORA DO FUNDO: BANCO PETRA S.A. Nome: COTISTAS Assinatura: Nome: Assinatura:

3 ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DO JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII CNPJ/MF / LISTA DOS MEMBROS DO COMITÊ DE INVESTIMENTO PRESENTES À ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE 04 DE JUNHO DE 2013 ÀS 10h30 MEMBROS DO COMITÊ DE INVESTIMENTO: Caio Luís Augusto de Castro Luiz Claudio de La Rosa Daniel Capelo Pinheiro

4 JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII CNPJ/MF / LISTA DE COTISTAS PRESENTES À ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE 04 DE JUNHO DE 2013 ÀS 10h30 COTISTA(S) Nº. DE QUOTAS (conforme registro de cotistas do Fundo) Nome: Assinatura: Nome: Assinatura: Angélica Pagliarini F. Santos Secretária Edilberto Pereira Presidente BANCO PETRA S.A.

5 JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII CNPJ/MF N.º / TERMO DE QUALIFICAÇÃO DE MEMBRO DO COMITÊ DE INVESTIMENTOS Tendo em vista a deliberação tomada na Assembleia Geral Extraordinária do JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII ( Fundo ), realizada em 04 de junho de 2013, toma posse, nesta data, como membro do Comitê de Investimentos do Fundo, por meio da assinatura deste Termo de Posse, o Sr. Caio Luis Augusto de Castro, brasileiro, casado, economista, portador da Carteira de Identidade R.G. nº , CPF/MF nº , domiciliado na cidade de São Paulo, Rua Caraibas 741 ( Caio ). O Sr. Caio, neste ato, aceita a nomeação como membro do Comitê de Investimentos do Fundo e compromete-se a cumprir fielmente com todos os deveres inerentes ao seu cargo nos termos da regulamentação aplicável e do regulamento do Fundo ( Regulamento ). Ademais, o Sr. Caio, atesta, neste ato, que possui (i) notório conhecimento e ilibada reputação; (ii) graduação em curso superior, em instituição reconhecida oficialmente no Brasil ou no exterior; (iii) pelo menos, 4 (quatro) anos de comprovada experiência profissional em atividade diretamente relacionada à análise ou à estruturação de investimentos, ou ser especialista setorial com notório saber nas áreas de investimento do Fundo; e (iv) disponibilidade e compatibilidade para participar das reuniões do Comitê de Investimentos. Caio Luis Augusto de Castro

6 TERMO DE CONFIDENCIALIDADE E OUTRAS AVENÇAS ASSINADOS PELOS MEMBROS ELEITOS PARA O COMITÊ DE INVESTIMENTOS DO JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII Pelo presente termo de confidencialidade ( Termo ), o Sr. Caio Luis Augusto de Castro, na qualidade de membro do Comitê de Investimentos do JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII ( Fundo ), compromete-se, para todos os fins de direito, a manter absoluto sigilo e confidencialidade no que diz respeito aos investimentos e desinvestimentos, propostas de investimento e desinvestimento e quaisquer operações do Fundo a que venha a ter acesso em função do exercício do cargo de membro do Comitê de Investimentos do Fundo, sendo que não utilizará, revelará ou divulgará, direta ou indiretamente, no todo ou em parte, isolada ou conjuntamente com terceiros, quaisquer informações e/ou documentos referentes ao Fundo, exceto nas hipóteses em que quaisquer dessas informações devam ser divulgadas (i) em decorrência de obrigação estabelecida nos termos do regulamento do Fundo ( Regulamento ), ou (ii) por ordem expressa de autoridades legais. Ademais, o Sr. Caio Luis Augusto de Castro obriga-se, neste ato, a informar à instituição administradora do Fundo eventual situação de Conflito de Interesses (conforme definido no Regulamento) sempre que referida situação venha a ocorrer, hipótese em que se absterá não só de deliberar, como também de apreciar e discutir a matéria objeto do Conflito de Interesses. Caio Luis Augusto de Castro

7 JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII CNPJ/MF N.º / TERMO DE QUALIFICAÇÃO DE MEMBRO DO COMITÊ DE INVESTIMENTOS Tendo em vista a deliberação tomada na Assembleia Geral Extraordinária do JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII ( Fundo ), realizada em 04 de junho de 2013, toma posse, nesta data, como membro do Comitê de Investimentos do Fundo, por meio da assinatura deste Termo de Posse, o Sr. Luiz Claudio de La Rosa, brasileiro, engenheiro civil, divorciado, R.G. nº SSP/SP, CPF/MF nº , domiciliado na cidade de São Paulo, na Av. Paulista, 287, 6º andar ( Luiz ). O Sr. Luiz, neste ato, aceita a nomeação como membro do Comitê de Investimentos do Fundo e compromete-se a cumprir fielmente com todos os deveres inerentes ao seu cargo nos termos da regulamentação aplicável e do regulamento do Fundo ( Regulamento ). Ademais, o Sr. Luiz, atesta, neste ato, que possui (i) notório conhecimento e ilibada reputação; (ii) graduação em curso superior, em instituição reconhecida oficialmente no Brasil ou no exterior; (iii) pelo menos, 4 (quatro) anos de comprovada experiência profissional em atividade diretamente relacionada à análise ou à estruturação de investimentos, ou ser especialista setorial com notório saber nas áreas de investimento do Fundo; e (iv) disponibilidade e compatibilidade para participar das reuniões do Comitê de Investimentos. Luiz Claudio de La Rosa

8 TERMO DE CONFIDENCIALIDADE E OUTRAS AVENÇAS ASSINADOS PELOS MEMBROS ELEITOS PARA O COMITÊ DE INVESTIMENTOS DO JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII Pelo presente termo de confidencialidade ( Termo ), o Sr. Luiz Claudio de La Rosa, na qualidade de membro do Comitê de Investimentos do JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII ( Fundo ), compromete-se, para todos os fins de direito, a manter absoluto sigilo e confidencialidade no que diz respeito aos investimentos e desinvestimentos, propostas de investimento e desinvestimento e quaisquer operações do Fundo a que venha a ter acesso em função do exercício do cargo de membro do Comitê de Investimentos do Fundo, sendo que não utilizará, revelará ou divulgará, direta ou indiretamente, no todo ou em parte, isolada ou conjuntamente com terceiros, quaisquer informações e/ou documentos referentes ao Fundo, exceto nas hipóteses em que quaisquer dessas informações devam ser divulgadas (i) em decorrência de obrigação estabelecida nos termos do regulamento do Fundo ( Regulamento ), ou (ii) por ordem expressa de autoridades legais. Ademais, o Sr. Luiz Claudio de La Rosa obriga-se, neste ato, a informar à instituição administradora do Fundo eventual situação de Conflito de Interesses (conforme definido no Regulamento) sempre que referida situação venha a ocorrer, hipótese em que se absterá não só de deliberar, como também de apreciar e discutir a matéria objeto do Conflito de Interesses. Luiz Claudio de La Rosa

9 JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII CNPJ/MF N.º / TERMO DE QUALIFICAÇÃO DE MEMBRO DO COMITÊ DE INVESTIMENTOS Tendo em vista a deliberação tomada na Assembleia Geral Extraordinária do JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII ( Fundo ), realizada em 04 de junho de 2013, toma posse, nesta data, como membro do Comitê de Investimentos do Fundo, por meio da assinatura deste Termo de Posse, o Daniel Capelo Pinheiro, brasileiro, empresário, casado, RG nº SSP/SP, CPF/MF nº , domiciliado na cidade de São Paulo, Rua Fernandes de Abreu, 115, Ap, 121 ( Daniel ). O Sr. Daniel, neste ato, aceita a nomeação como membro do Comitê de Investimentos do Fundo e compromete-se a cumprir fielmente com todos os deveres inerentes ao seu cargo nos termos da regulamentação aplicável e do regulamento do Fundo ( Regulamento ). Ademais, o Sr. Daniel, atesta, neste ato, que possui (i) notório conhecimento e ilibada reputação; (ii) graduação em curso superior, em instituição reconhecida oficialmente no Brasil ou no exterior; (iii) pelo menos, 4 (quatro) anos de comprovada experiência profissional em atividade diretamente relacionada à análise ou à estruturação de investimentos, ou ser especialista setorial com notório saber nas áreas de investimento do Fundo; e (iv) disponibilidade e compatibilidade para participar das reuniões do Comitê de Investimentos. Luiz Claudio de La Rosa

10 TERMO DE CONFIDENCIALIDADE E OUTRAS AVENÇAS ASSINADOS PELOS MEMBROS ELEITOS PARA O COMITÊ DE INVESTIMENTOS DO JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII Pelo presente termo de confidencialidade ( Termo ), o Sr. Daniel Capelo Pinheiro, na qualidade de membro do Comitê de Investimentos do JPP CAPITAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII ( Fundo ), compromete-se, para todos os fins de direito, a manter absoluto sigilo e confidencialidade no que diz respeito aos investimentos e desinvestimentos, propostas de investimento e desinvestimento e quaisquer operações do Fundo a que venha a ter acesso em função do exercício do cargo de membro do Comitê de Investimentos do Fundo, sendo que não utilizará, revelará ou divulgará, direta ou indiretamente, no todo ou em parte, isolada ou conjuntamente com terceiros, quaisquer informações e/ou documentos referentes ao Fundo, exceto nas hipóteses em que quaisquer dessas informações devam ser divulgadas (i) em decorrência de obrigação estabelecida nos termos do regulamento do Fundo ( Regulamento ), ou (ii) por ordem expressa de autoridades legais. Ademais, o Sr. Daniel Capelo Pinheiro obriga-se, neste ato, a informar à instituição administradora do Fundo eventual situação de Conflito de Interesses (conforme definido no Regulamento) sempre que referida situação venha a ocorrer, hipótese em que se absterá não só de deliberar, como também de apreciar e discutir a matéria objeto do Conflito de Interesses. Daniel Capelo Pinheiro