Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Morar aqui é valorizar a sua história.
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- Márcio Vilanova Azenha
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1 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Morar aqui é valorizar a sua história.
2 ZONA NORTE
3 Fonte: Portal R7 Zona norte de SP tem quase sete vezes mais parques por habitante do que zona sul Enquanto na zona norte, cada habitante tem direito a 4,67 m² de área verde; na zona sul - maior e mais populosa - a área de parque por morador é de apenas 0,71 m². A diferença é de quase sete vezes entre uma região e a outra. Parque Estadual da Cantareira
4 Reserva Florestal da Cantareira Parque Est. da Cantareira Horto Florestal Praça Lions Clube Tucuruvi Parque Domingos Luis Parque da Juventude Parque do Trote Parque do Piqueri
5 Fonte: DNA PAULISTANO Folha de São Paulo Especial
6 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso Fonte interno : da Gazeta Even. da Proibida Zona Norte a divulgação. Uma declaração de amor à Zona Norte A Zona Norte é encantadora, apaixonante eu diria! Principalmente suas Vilas Guilherme, Maria, Sabrina, Izolina Mazzei, Ede, Gustavo e Medeiros com casas com quintais verdejantes e floridos, que nos remete a um cenário de interior. Respiramos o ar puro e nos enebriamos, nos deliciamos com a água da Cantareira. Nestas Vilas despertamos com o cantar do galo e levantamos com um coro de bem-te-vis, um show da natureza! Por aqui os vizinhos e os transeuntes ainda se cumprimentam, coisa linda!
7 Motivos para ir à Zona Norte
8 Zona Norte Rest. As Véia Rest. Mocoto Casa Gareb SESC Santana Serra da Cantareira Sambódromo Parque Anhembi Bar do Luiz Fernandes Museu do Transporte Frangó
9 A região oferece...
10 INFRAESTRUTURA Shopping Metrô Tucuruvi Santana Parque Shopping SESC Santana Mart Norte Parque do Ambembi e Sambódromo Lar Center Shopping Center Norte Expo Center Norte Walmart Museu do Transporte Pinacoteca Museu da Lingua Portuguesa LAZER
11 INSTIT. ENSINO Hosp. Presidente Hosp. São Camilo Col. Santa Tererezinha UNIBAN ETC Parque da Juventude UNIBAN UNIP Uni Sant'Anna UNINOVE HOSPITAIS
12 Bairros vizinhos a Vila Maria Vila Medeiros Vila Guilherme VILA MARIA Penha Belém Tatuapé
13 "Meu bairro é a Vila Maria. Daqui só saio para a Vila Formosa", diz Levil. Grêmio Recreativo Unidos da Vila Maria O bairro também é famoso pela escola de samba Unidos de Vila Maria. A escola subiu para o grupo especial no Carnaval de Curiosidade Foi o primeiro e principal reduto eleitoral do político e ex-presidente da República do Brasil, Jânio da Silva Quadros.
14
15 19 Instituções de ensino. De escolas infantis até universidades UNIP UNIBAN UNINOVE Col. Neolatino
16 Shoppings próximos facilitam o dia-a-dia Shopping Lar Center Shopping Center Norte Shopping D
17 Boas academias a poucos minutos Aquapoint Esportes Clube Escola Vila Maria Academia AMC Sports
18 Mobilidade na região
19 Mobilidade 3 min Marg. Tietê
20 Rod. Fernão Dias Mobilidade 5 min Rod. Pres. Dutra 8 min Rod. Fernão Dias
21 Mobilidade 6 min da Radial Leste
22 Mobilidade Tucuruvi Parada Inglesa Jd. São Paulo Santana Campo de Marte Carandiru Portuguesa - Tietê Acesso Terminal Rod. do Tietê Armênia Apenas 10 min do centro de São Paulo Luz Tiradentes Conexão com a Linha Amarela e CPTM
23 Região em desenvolvimento
24 VILA MARIA PROJETO METRÔ Linhas Celeste e Pink Fonte: Uma região em desenvolvimento com projeto de duas linhas de metrôs, uma delas com inauguração já prevista para 2020, a Futura Linha Celeste do Metrô que ligará a Guarulhos a Zona Sul de São Paulo e terá conexão com as Linhas Laranja, Azul e Verde, terá a estação Curuçá, ligando o empreendimento ao outras regiões da cidade em poucos minutos.
25 O melhor da Vila Maria a poucos minutos a pé
26 Parque do Trote 3 min de carro 10 min a pé Qualidade de vida é poder ficar região que gosta Qualidade Apenas 16% de dos vida habitantes é poder do caminhar Distrito até da em um condomínio fechado, o Vila parque Maria para moram o lazer em apartamentos. ao ar livre. (Censo de 2010) repleto de lazer e segurança. OPORTUNIDADE
27 m² Pista de Cooper, ciclovia, espaço destinado para alongamento, sanitários, lixeiras para separação de lixo reciclável, lago, trilha sensorial. Em sua área funcionam o Bosque da Leitura (SMC) e o CECCO (Centros de Convivência e Cooperativa).
28 VIVER COM O VERDE QUALIDADE DE VIDA
29 A 50m de pontos tradicionais da Vila Maria como a Praça Santo Eduardo e a Dizzi Lanchonete Lanchonete Dizzy Pça. Santo Eduardo
30 m²* Microlocalização
31 Morar aqui é valorizar a sua história.
32 PRODUTO
33 Ficha Técnica Construção: Even Construtora e Incorporadora Endereço: Rua Curuça, 787 x Rua Itaúnas Área do Terreno: m²* Quantidades de Torres: 3 Número de Pavimentos: 17 Unidades por Pavimento: 8 Total de Unidades: 399 Área Privativa das Unidades e Vagas de Garagem: 59m² - 1 vaga 45m² - 1 vaga
34 ESPAÇO GOURMET
35 FITNESS
36 SALÃO DE FESTAS
37 SALÃO DE JOGOS
38 BRINQUEDOTECA
39 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. CHURRASQUEIRA
40 PISCINA
41 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. PLAYGROUND AVENTURA
42 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. ÁREA PARA JOGOS
43 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. ÁREA DE LAZER
44 Implantação 01 Acesso Pedestres Rua Guaranésia 15 Churrasqueira com Praça 02 Acesso Veículos 16 Área para Jogos 03 Salão de Festas 17 Ginástica ao ar Livre 04 Espaço Gourmet 05 Churrasqueira 06 Piscina Infantil Hall do Ed. Garagem 19 Edifício Garagem 20 Bicicletário 07 Piscina Adulto 08 Deck Molhado 09 Brinquedoteca 10 Salão de Jogos Playground 12 Fitness Apartamento Zelador Playground Aventura
45 Finais dos tipos Rua Guaranésia TORRE C TORRE B TORRE A
46 Pavimento Tipo Unidades de 59m² Unidades de 45m²
47 PLANTAS
48 Planta Tipo 59m²
49 Planta Tipo 59m² - Ampliado
50 Planta Tipo 45m²
51 Planta Tipo 45m² - Ampliado
52 DIFERENCIAIS
53 DIFERENCIAIS DE PRODUTO Instalações Elétricas Sensor de presença nos halls e escadas: racionalizando o consumo de energia. Iluminação externa automatizada: para maior segurança e conforto, além da economia de energia. Tubulação aparente nos subsolos: Facilitando a manutenção. Instalações Hidráulicas Previsão para medição individual de água. Distribuição principal de água quente em PPR/PEX : Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos. Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX) : Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão. O sistema hidráulico foi projetado para ser eficiente e facilitar a manutenção. São utilizados shafts nos apartamentos para abrigar as tubulações verticais (prumadas) de tal forma que elas não fiquem embutidas nas paredes.
54 DIFERENCIAIS DE PRODUTO Gás Previsão para medição individual de gás Infraestrutura para aquecimento de água a gás Tubulação de gás aparente : Com total ventilação para maior segurança Acústica Tratamento acústico na casa de máquinas dos elevadores: Reduzindo ruídos e vibrações. Caixilhos Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.
55 DIFERENCIAIS DE PRODUTO Sistema de identificação de visitantes integrado ao circuito fechado de TV Proteção Perimetral: com estudo da altura de muros e cercas elétricas. Sistema integrado de voz, dados e vídeo: com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e Telefone)
56 DIFERENCIAIS DE PRODUTO As bacias do empreendimento serão com duplo acionamento em substituição às bacias tradicionais, proporcionando uma grande economia no uso dos apartamentos e áreas comuns. O empreendimento prevê torneiras com fechamento automático nos banheiros das áreas comuns, proporcionando uma economia de água na operação do condomínio.
57 NOVIDADE Agora a linha Open também oferece possibilidade de substituição dos itens de acabamento KITS PARA SUBSTITUIÇÃO DE: Bancadas da cozinha e banheiros Revestimento do piso da cozinha, área de serviço e banheiros Louças e Metais da cozinha e banheiros.
58 QUIZ
59 QUIZ 1- Qual o sistema construtivo adotado? Alvenaria estrutural 2 - Quantas vagas por unidade? 1 vaga. 3 - Como são as vagas de garagem? São 142 vagas cobertas e 257 descobertas. Além de 4 vaga PNE, 40 vagas para motos, 1 vaga de zelador e 20 para bicicletas. 4 - Quantos pavimentos tipo são? 17 pavimentos tipo.
60 QUIZ 5 - Alguma planta pode ser modificada? A única opção de modificação de planta será a ampliação da sala. 6 - Quantos apartamentos por andar? Possui 8 apartamentos por andar. 7 - Quantos elevadores por torre? São dois elevadores por torre. 8 - Qual altura do pé direito dos apartamentos? PD=2,55m nas áreas secas e PD=2,30m nas áreas molhadas (banheiros).
61 QUIZ 9 - As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo Qual o tamanho das piscinas? Adulto com 4m x 15m; Infantil com 4m x 3m Qual o tamanho da área para jogos? Área para jogos com 9m x 20m Há previsão para individualização de medição de água e gás? O condomínio será entregue com previsão de medição de água e gás.
62 QUIZ 13 - Teremos vagas para visitante? Teremos vagas somente para moradores e zelador Teremos água quente nas pias dos banheiros e da cozinha? Haverá aquecimento somente nos chuveiros das unidades Qual o sistema de aquecimento de água dos chuveiros? Teremos o sistema de aquecedor de passagem, ficando as custas do cliente o equipamento. 16 Como será o fechamento da guarita? Os vidros são blindados e a alvenaria da guarita é reforçada.
63 QUIZ 17 Qual o revestimento da fachada? Será em textura. 18 Qual a unidade destinada ao zelador? A unidade final 5 Torre B (térreo).
64 BOAS VENDAS
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Acesso Rod. Fernão Dias 1,5km (4 min.) Acesso Marginal Tietê 7,5km (15min.) Acesso Rod. Presidente Dutra 5,4km (7min.) TUCURUVI Acesso ao Shopping 3,8km PARADA INGLESA JARDIM SÃO PAULO SANTANA CARANDIRU
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LOCALIZAÇÃO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Ao lado Fut. Estação Tostoi do monotrilho (Previsão de entrega, 2014). Fácil a acesso a toda cidade
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REGIÃO DESEJADA TRADICIONAL ZONA NORTE População 54.331 PÚBLICO FIEL *Fonte: IBGE A + VERDE DE SP VOCÊ NÃO MORA SÓ NO SEU BAIRRO! CASA VERDE TODOS OS CAMINHOS LEVAM A... Servida por 4 pontes Fácil acesso
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localização Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. localização transportes Vl. Prudente Chácara Klabin Conexão fut. Linha Lilás Santos-Imigrantes Tamanduateí
O AÇÃZ OCALI OL CR A M
MACROLOCALIZAÇÃO MICROLOCALIZAÇÃO PRAÇAS PRAÇAS MOBILIDADE MOBILIDADE MOBILIDADE MOBILIDADE MOBILIDADE MOBILIDADE MOBILIDADE CULTURA CULTURA COMPRAS COMPRAS ENSINO ENSINO GASTRONOMIA GASTRONOMIA GASTRONOMIA
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas
Localização Vias e Transportes Metrô L. Vermelha Fut. Est. João Paulo I Metrô Futura L. Laranja CPTM Largo da Matriz Ed. Abril 1 Km Fut. Est. Freg. do Ó Parque Cidade de Toronto Fut. Est. Santa Marina/
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Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. LOCALIZAÇÃO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Material
Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério
LOCALIZAÇÃO HISTÓRIA DO BAIRRO Vila Prudente é um distrito da cidade de São Paulo, SP, Brasil. Localiza-se na zona sudeste da cidade A Vila Prudente é um bairro em constante renovação, que está ficando
PLANTÃO VILLAGGIO VISTA AÉREA
PRINCIPAIS ACESSOS VISTA AÉREA PLANTÃO VILLAGGIO FICHA TÉCNICA Incorporação e Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura Projeto de Paisagismo: Núcleo
Elevadores/ Unids.: 02 elevadores para cada 5 unidades, sendo 1 social e 1 serviço
Ficha Técnica Terreno: 5.132,13m² 1 Torre 10 unidades por andar Elevadores/ Unids.: 02 elevadores para cada 5 unidades, sendo 1 social e 1 serviço Térreo + 16tipos + Penthouse 164 unidades: -96 unidades
Implantação LEGENDA 1- ACESSO VEÍCULOS RUA IOSOJI IAMAGUTI RUA MIGUEL SEVILIO RUA JACQUES GABRIEL 2-ACESSO PEDESTRES 3-GUARITA
Mapa de Localização Foto Aérea Ficha Técnica RUA MIGUEL SEVILIO Implantação LEGENDA 1- ACESSO VEÍCULOS 2-ACESSO PEDESTRES 3-GUARITA RUA IOSOJI IAMAGUTI 4-SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET N 5-SALÃO DE
MOBILIDADE URBANA 5 MIN 11 MIN 8 MIN 25 MIN. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. 8 MIN 25 MIN ESTAÇÃO ITAQUERA DA LINHA 3 VERMELHA DO METRÔ E DA LINHA 11 CORAL DA CPTM 5 MIN 11 MIN ESTAÇÃO DOM
Implantação Geral 2º pavimento
Implantação Geral 2º pavimento 192unidades de 68,50m² privativos 1 vaga por unidade vagas cobertas e descobertas 2º Pavimento Lazer + Estacionamento 24 pavimentos c/ 8 aptos. por andar Lazer no térreo,
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Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Av. Eng. Armando A. Pereira
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LOCALIZAÇÃO Macroregião Extra SESI Shop. Bourbon USP Pq. Villa Lobos Shop. Villa Lobos Pça. Panamericana Microregião Quadra Fiscal PRODUTO Ficha Técnica Construção: Even Construtora e Incorporadora Projeto
Bairro Ficha Técnica Terreno TERRENO TOTAL: 115.000m² 7 Subcondominios, sendo 5 residenciais e 2 comerciais Parque Privativo Parque interno, com 24.000m², sendo 15.500m² de áreas verdes e lazer Acessos
UM APARTAMENTO QUE TRADUZ TODA A EXCLUSIVIDADE DE SANTANA E REFLETE A PERSONALIDADE DO BAIRRO
G U I A D O C O R R E T O R UM APARTAMENTO QUE TRADUZ TODA A EXCLUSIVIDADE DE SANTANA E REFLETE A PERSONALIDADE DO BAIRRO UM BAIRRO PARA SE MORAR BEM. Bairro completo Próximo a importantes vias de acesso
TREINAMENTO DE CORRETORES R01
TREINAMENTO DE CORRETORES 07.08.2015 - R01 ÍNDICE ÍNDICE ARQUITETURA MCAA PAISAGISMO BENEDITO ABBUD DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS FERNANDA MARQUES LOCALIZAÇÃO DADOS DO EMPREENDIMENTO TERRENO: 3.389 m² 01
Endereço: Rua Euclides de Andrade, 29. Área do Terreno: 1.696,40. Número de torres: Número de pavimentos: Unidades por andar: Total de unidades:
Endereço: Rua Euclides de Andrade, 29 Área do Terreno: 1.696,40 Número de torres: Número de pavimentos: 1 torre 3º pavimento garden + 16 pavimentos tipo + 20º pavimento 3º pavimento 4 UH /pavimento Unidades
Ficha técnica. Lazer interno: Salão de jogos Salão de festas + apoio Brinquedoteca Fitness
Sobre a Conx Mais de 27 anos de mercado Mais de 12 mil unidades entregues Mais de 75 empreendimentos lançados Mais de 2 milhões de m² construídos Responsável pelo 1º Minha Casa, Minha Vida de SP 6 Prêmios
LE FONTAINEBLEAU 191m². RIGEL 150m² VERTICE 182m². ATLANTIS 165 m²
LOCALIZAÇÃO LE FONTAINEBLEAU 191m² RIGEL 150m² VERTICE 182m² ATLANTIS 165 m² FICHA TÉCNICA DO PRODUTO Endereço Rua João Ribeiro, 332 Campestre Santo André/SP Características do produto 4.885 m² de terreno
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
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As unidades só poderão ser comercializadas mediante Registro de Incorporação FÁCIL ACESSO PARA TUDO QUE A CIDADE OFERECE. REGIÃO CENTRAL N L Sé Marco Zero 2,5km O Nada como ser CENTRAL S R. Alegria 161
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Versátil, inovador, reunindo diversas influências para criar seu estilo próprio. Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão
ARQUITETURA. Marchi Arquitetura PAISAGISMO. Benedito Abbud DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS. Chris Silveira Arquitetos Associados
ARQUITETURA Marchi Arquitetura PAISAGISMO Benedito Abbud DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS Chris Silveira Arquitetos Associados TERRENO: 3321,00 m² 01 TORRE NUMERO DE PAVIMENTOS ED. GARAGEM : 03 PAVIMENTOS NUMERO
3. Qual a data de entrega do empreendimento? Previsão para Agosto de *Atentar-se aos prazos do contrato de Compra e Venda.
EMPREENDIMENTO: BOULEVARD LAPA Perguntas e respostas para Cartilha do Corretor Revisão 00 24/10/2013 Item: O Empreendimento 1. Qual a data de início da obra? Previsão para Maio de 2014. 2. Quantos meses
Ficha Técnica. Descrição. 12 Unidades. 192 Unidades. 256 Unidades. 16 Unidades. 04 Quartos. 03 Quartos. Coberturas. Cobertura (5Q)
Ficha Técnica Descrição - TERRENO: 21.202,27m² - 5 EDIFÍCIOS (BORDEAUX, BOURGOGNE, PROVENCE, ALSACE E CHAMPAGNE) - 02 SUBSOLOS + MEZANINO (ÁREA DE LAZER) + 17 PAVIMENTOS + DEPENDÊNCIA - 1064 VAGAS (SENDO
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HISTÓRICO EVEN 2002 Fusão da Terepins e Kalili e ABC Investmob deu origem a Even Construtora e Incorporadora 2007 IPO Abertura de capital na bolsa Expansão território: SP, MG, RJ e RS 2008 Diagnóstico
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