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- Isaac Mota das Neves
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2 LOCALIZAÇÃO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
3 Ao lado Fut. Estação Tostoi do monotrilho (Previsão de entrega, 2014). Fácil a acesso a toda cidade em poucos minutos. CPTM - Linha Turquesa Monotrilho Linha Prata Est. Ipiranga Fut. Est. Oratório Est. Vl. Prudente Fut. Est. São Lucas Fut. Est.Camilo Haddad Est. Tamanduatei Conexão CPTM /Linha verde Fut. Est. Tostoi - 550m Fut. Est. União Est. São Caetano
4 6 min a pé da Futura. Est. Tostoi do Monotrilho Entrega prev Trilho Elevados
5 Ao lado da Av. Anhaia Melo por onde se acessa a região central. 1 min de carro até a Av. Prof. Anhaia Mello
6 BRÁS Fácil acesso a região Brás, 25 de Março e Centro da Cidade
7 Rod. Dutra Marginal Tietê Fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Dutra, Airton Sena e Fernão Dias
8 Rod. Anchieta Próximo a Rodovia Anchieta. Facilidade de acesso ao litoral e ao ABCD
9 Univer. Cruzeiro do Sul Hosp. Vitória Clube Atlêtico Juventus Parque Ecólogico da Vl. Prudente Facilidade de acesso a outras regiões e infraestrura local
10 Shopping Anália Franco Mooca Plaza Shopping Central Plaza Shopping Walmart Assaí Hiper. Davó Próximo a supermercados, shopping e do variado comércio da Av. Oratório
11 Quadra Fiscal m²
12 PRODUTO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
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14 Ficha Técnica Incorporação e Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetos Associados Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto de Decoração: Fernanda Abs e Fred Benedetti Arquitetura e Interiores Endereço:. Av. do Oratório, 5198 Área do terreno: m² Quantidades de Torres: 6 torre Número de pavimentos tipo: 8 tipos + térreo Total de Unidades: 396 unidades Área Privativa das Unidades e vagas de garagem: 169 unidades Tipo de 45m² - 1 vaga 17 unidades Tipo de 47m² - 1 vaga 177 unidades Tipo de 59m² - 1 vaga 33 unidades Tipo de 60m² - 1 vaga Número de elevadores: 2 elevadores em cada torre.
15 Corte Esquemático Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
16 Implantação - Acessos R. Pascoal Ranieri Mazzilli TORRE D TORRE C Estacionamento Hall Social TORRE B Acesso de Pedestres Acesso de Veículos Acesso Subsolos (pedestres) TORRE E TORRE F TORRE A
17 9m 9m 6m Implantação - distâncias R. Pascoal Ranieri Mazzilli 6m
18 Implantação - Lazer Externo R. Pascoal Ranieri Mazzilli Praças Praça das Quaresmeiras Praça dos Manacás Praça dos Jogos
19 Implantação - Lazer Externo Playground Playground Biclicletário
20 Playground Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
21 Implantação - Lazer Externo Piscina Infantil Deck Molhado Solarium Piscina Adulto
22 Piscinas Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
23 Implantação - Lazer Externo Churrasqueira Área para Jogos
24 Churrasqueira Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
25 Área para Jogos Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
26 Implantação - Lazer Externo Churrasqueira Salão de Festas
27 Salão de Festas Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
28 Implantação - Torre A Salão de Festas Infantil Brinquedoteca
29 Brinquedoteca Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
30 Salão de Festas Infantil Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
31 Implantação - Torre D Salão de Jogos
32 Salão de Jogos Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
33 Implantação - Torre E Fitness
34 Fitness Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
35 PLANTAS Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
36 Pavimento Tipo 6 7 R. Pascoal Ranieri Mazzilli TORRE D TORRE C TORRE B 3 2 TORRE E TORRE F TORRE A 2
37 Planta Tipo - 2 Dorms. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
38 Planta Tipo - 2 Dorms. Sala Ampliada
39 Planta Tipo - 3 Dorms. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
40 Planta Tipo - 3 Dorms. Sala Ampliada
41 DIFERENCIAIS Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
42 Diferenciais de Produto Instalações Elétricas Sensor de presença nos halls e escadas: racionalizando o consumo de energia. Iluminação externa automatizada: para maior segurança e conforto, além da economia de energia. Instalações Hidráulicas Previsão para medição individual de água. Distribuição principal de água quente em PPR/PEX : Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos. Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX) : Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão. O sistema hidráulico foi projetado para ser eficiente e facilitar a manutenção. São utilizados shafts nos apartamentos para abrigar as tubulações verticais (prumadas) de tal forma que elas não fiquem embutidas nas paredes.
43 Diferenciais de Produto Gás Previsão para medição individual de gás Infraestrutura para aquecimento de água a gás Tubulação de gás aparente : Com total ventilação para maior segurança Acústica Tratamento acústico na casa de máquinas dos elevadores: Reduzindo ruídos e vibrações. Caixilhos Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares.
44 Diferenciais de Produto Sistema de identificação de visitantes integrado ao circuito fechado de TV Proteção Perimetral: com estudo da altura de muros e cercas elétricas. Sistema integrado de voz, dados e vídeo: com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e Telefone) O piso do playground é feito de material emborrachado e reciclado, visando aplicar os conceitos de sustentabilidade no empreendimento.
45 Diferenciais de Produto As bacias do empreendimento serão com duplo acionamento em substituição às bacias tradicionais, proporcionando uma grande economia no uso dos apartamentos e áreas comuns. O empreendimento prevê torneiras com fechamento automático nos banheiros das áreas comuns, proporcionando uma economia de água na operação do condomínio.
46 Novidade Agora a linha Open também oferece possibilidade de substituição dos itens de acabamento KITS PARA SUBSTITUIÇÃO DE: Bancadas da cozinha e banheiros Revestimento do piso da cozinha, área de serviço e banheiros Louças e Metais da cozinha e banheiros
47 QUIZ Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
48 1- Qual o sistema construtivo adotado? Alvenaria estrutural 2 - Quantas vagas por unidade? 01 vaga. 3 - Como são as vagas de garagem? São 188 vagas cobertas e 208 descobertas, sendo 4 vagas PNE. Além de 40 vagas para motos e 1 vaga de zelador. 4 - Quantos pavimentos são? Térreo + 8 pavimentos.
49 5 - Alguma planta pode ser modificada? A única opção de modificação de planta será a ampliação da sala. 6 - Quantos apartamentos por andar? Possui 6 apartamentos por andar na torre A e 8 apartamentos por andar nas demais torres. 7 - Quantos elevadores na torre? São dois elevadores na torre. 8 - Qual altura do pé direito dos apartamentos? PD=2,55m nas áreas secas e PD=2,30m nas áreas molhadas.
50 9 - As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, conforme memorial descritivo Qual o tamanho da piscina? Adulto = 5,00m x 15,00m; Infantil = 2,50m x 3,00m Qual o tamanho da área para jogos? Quadra = 8,5m x 16,0m Há previsão para individualização de medição de água e gás? Sim, o condomínio será entregue com previsão de medição de água e gás.
51 13 - Teremos vagas para visitante? Teremos vagas somente para moradores e zelador Teremos água quente nas pias dos banheiros e da cozinha? Haverá aquecimento somente nos chuveiros das unidades Qual o sistema de aquecimento de água dos chuveiros? Teremos o sistema de aquecedor de passagem, ficando as custas do cliente o equipamento A guarita será blindada? Os vidros são blindados e a alvenaria da guarita é reforçada.
52 17 - A fachada será em textura? Sim Haverá opção de planta com cozinha fechada? Entregamos a cozinha aberta. Teremos opção de alteração de planta para a sala ampliada. 19 Qual a unidade destinada ao zelador? A unidade final 4 da Torre A (térreo).
53 BOAS VENDAS Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
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Acesso Rod. Fernão Dias 1,5km (4 min.) Acesso Marginal Tietê 7,5km (15min.) Acesso Rod. Presidente Dutra 5,4km (7min.) TUCURUVI Acesso ao Shopping 3,8km PARADA INGLESA JARDIM SÃO PAULO SANTANA CARANDIRU
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localização Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. localização transportes Vl. Prudente Chácara Klabin Conexão fut. Linha Lilás Santos-Imigrantes Tamanduateí
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REGIÃO DESEJADA TRADICIONAL ZONA NORTE População 54.331 PÚBLICO FIEL *Fonte: IBGE A + VERDE DE SP VOCÊ NÃO MORA SÓ NO SEU BAIRRO! CASA VERDE TODOS OS CAMINHOS LEVAM A... Servida por 4 pontes Fácil acesso
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Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. LOCALIZAÇÃO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Material
Material preliminar sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. As unidades só poderão ser comercializadas
Localização Vias e Transportes Metrô L. Vermelha Fut. Est. João Paulo I Metrô Futura L. Laranja CPTM Largo da Matriz Ed. Abril 1 Km Fut. Est. Freg. do Ó Parque Cidade de Toronto Fut. Est. Santa Marina/
O AÇÃZ OCALI OL CR A M
MACROLOCALIZAÇÃO MICROLOCALIZAÇÃO PRAÇAS PRAÇAS MOBILIDADE MOBILIDADE MOBILIDADE MOBILIDADE MOBILIDADE MOBILIDADE MOBILIDADE CULTURA CULTURA COMPRAS COMPRAS ENSINO ENSINO GASTRONOMIA GASTRONOMIA GASTRONOMIA
Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério
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Endereço: Rua Euclides de Andrade, 29 Área do Terreno: 1.696,40 Número de torres: Número de pavimentos: 1 torre 3º pavimento garden + 16 pavimentos tipo + 20º pavimento 3º pavimento 4 UH /pavimento Unidades
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