Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
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- Luiz Guilherme Castelhano Felgueiras
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1 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
2 LOCALIZAÇÃO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
3 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Demografia do distrito é composta por: HISTÓRIA DO BAIRRO É um distrito da cidade de São Paulo, SP, Brasil. Localiza-se na zona sudeste da cidade. A Vila Prudente é um bairro em constante renovação, que está ficando mais moderna e completa, com uma ampla rede de serviços e muitas opções de transporte. Exemplos disso são a nova estação de metrô Vila Prudente, a futura estação Oratório, e o futuro monotrilho. Além de diferentes opções de lazer como o Shopping Anália Franco e o Parque Ecológico Vila Prudente, você ainda tem a infraestrutura do centro comercial da Av. São Lucas. Um bairro que oferece tudo que você procura para viver com qualidade. Dados: Área: 9,9km² Populaçao: hab Densidade: 137,55 hab./ha Renda média R$ 2.402,85 IDH: 0,847 Subprefeitura: Vila Prudente / Sapopemba
4 MACROREGIÃO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
5 MACROREGIÃO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
6 MICROREGIÃO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
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8 MONOTRILHO PROLONGAMENTO DA LINHA VERDE VILA PRUDENTE E SÃO MATEUS
9 QUADRA FISCAL Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
10 FOTOS DO LOCAL Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
11 FOTOS DO LOCAL Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
12 PRODUTO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
13 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. FICHA TÉCNICA Endereço: Av. Luiz Inácio de Anhaia Mello x Av. Casa Grande Área do terreno: ,82 m² Quantidade de torres: 4 torres Número de pavimentos: 14 pavimentos, sendo: Subsolo + Térreo + 12 pavimentos Total de unidades: 400 unidades Área privativa das unidades: 51m² a 69m² (Vide quadro) Quantidade de vagas: 400 para veículos de passeio, 04 para PNE, 01 para zelador, 08 para utilitários, 16 vagas para visitantes, 04 vagas para caminhões, 08 vagas para motos delivery e 40 vagas para motos.
14 QUADRO DE ÁREAS Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
15 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. FACHADA Fachada Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem Projeto de Decoração: Sesso & Dalanezi Arquitetura + Design
16 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. IMPLANTAÇÃO ÁREA RESIDENCIAL ,82 m² ÁREA COMERCIAL 5.100,00 m²
17 IMPLANTAÇÃO Acesso de veículos 02 Acesso de pedestres / portaria Salão de festas 04 Espaço gastronômico Salão de jogos adulto 06 Salão de beleza 07 Brinquedoteca 08 Piscina com deck molhado 09 Deck 10 Piscina Infantil 11 Churrasqueira 12 Quadra 13 Sala de estudos 14 Brinquedoteca 15 Salão de festas infantil 16 Salão de jogos juvenil 17 Academia/Descanso/Sauna Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação
18 IMPLANTAÇÃO - DISTÂNCIAS 5,0 9,5 27,3 14,5 15,0 37,0 9,4 36,3 6,0 6,0
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20 LAZER Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
21 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. PAVIMENTO TIPO TORRES: A/B/C Apto 3 dorms 61m² Apto 2 dorms 51m²
22 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. PAVIMENTO TIPO TORRE: D Apto 3 dorms 69m² Apto 2 dorms 64m²
23 CORTE GERAL ÁREA RESIDENCIAL ÁREA COMERCIAL
24 PLANTAS
25 Planta 51m² Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
26 Planta 51m² - LIVING AMPLIADO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
27 Planta 61m² Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
28 Planta 61m² - LIVING AMPLIADO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
29 Planta 64m² Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
30 Planta 64m² - LIVING AMPLIADO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
31 Planta 69m² Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
32 Planta 69m² - LIVING AMPLIADO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
33 QUIZ Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
34 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. 1- Qual o sistema construtivo adotado? Alvenaria estrutural 2- Quantas vagas por unidade? 01 vaga. 3 - Quantos pavimentos são? Subssolo + Térreo + 12 pavimentos.
35 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. 4 - Alguma planta pode ser modificada? Somente para a opção de living ampliado 5 - Quantos apartamentos por andar? São 8 apartamentos por andar 6 - Quantos elevadores? 02 elevadores
36 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. 7 - Quais as áreas dos apartamentos? 51m², 61m², 64m², 69m² 8 - Quais são os itens de lazer? Brinquedoteca, piscina adulto e infantil, churrasqueiras com forno de pizza, salão de festas adulto e juvenil, quadra, playground, espaço gourmet, espaço para estudos, salão de beleza, fitness, salão de jogos adulto e juvenil, descanso e sauna
37 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. 09- As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, conforme projeto de decoração da Sesso & Dalanezi Arquitetura + Design 10 - Qual o tamanho da piscina? Piscina adulto: 4,5 x 12,5. Piscina infantil: 3,0 x 4, Qual o tamanho da quadra? As dimensões da Quadra são 16,0m X 8,0m
38 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. 12- Há previsão para individualização de medição de água e gás? Sim, apenas previsão. 13- Teremos sistema Excluseven? Não haverá sistema Excluseven. 14 Já entrega a churrasqueira ou é opcional? Não haverá churrasqueira no terraço, não é mais entregue como item opcional. O proprietário receberá apenas um ponto de tomada para plugar o equipamento elétrico de sua preferência obedecendo a voltagem oferecida pela construtora.
39 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. 15- Teremos vagas para visitante? Sim, teremos 16 vagas para visitantes 16- Teremos vagas extras? Não haverá vagas extras 17 Teremos vagas carga e descarga? Sim, teremos 4 vagas de carga e descarga
40 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. 18 Teremos apartamentos para portadores de deficiência física no térreo? Não há apartamentos destinados à PNE 19 - Teremos água quente nas pias dos banheiros e da cozinha? Não haverá fornecimento de água quente para as pias dos banheiros e cozinha. 20 Haverá ponto de água e esgoto na varanda? Não há ponto de água e de esgoto na varanda e não há previsão para instalação.
41 Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. 21 A guarita é blindada? Sim. Os vidros da guarita são blindados e a alvenaria é reforçada. 22 A fachada é em textura? Sim. Sistema Monocapa. 23 Qual a previsão de conclusão do empreendimento? 30 meses a partir da data do lançamento. 24 Quais paredes da cozinha, banheiros e área de serviço que são revestidas de azulejo? Sempre nas paredes hidráulicas
Material exclusivo para treinamento de corretores. Proibida a divulgação. As informações aqui constantes poderão ser alteradas a exclusivo critério
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