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Igor Custódio Mota
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3 Parque Villa Lobos Praça das Corujas Praça Panamericana Praça Por do Sol Praça Benedito Calixto Praça Victor Civita

5 Est. Villa Lobos Est. Vl.Madalena Est. Sumaré Est. Clínicas Metrô Linha Verde Est. Cid. Universitária Est. Paulista Metrô Linha Amarela CPTM Linha Esmeralda Est. Pinheiros Est.Fradique Coutinho Est. Butantã Est. Hebraíca

6 FARIA LIMA PAULISTA 10 min 14 min 09 min 12 min BERRINI 18 min 29 min Facilidade de acesso aos principais polos comerciais

8 Centro de Cultura Judaica Museu da Pessoa Inst. Tomie Ohtake Livraria da Vila SESC Pinheiros FNAC

10 St. Marche Natural da Terra Shopping Villa Lobos Minuto Pão de Açúcar Pão de Açúcar Pão de Açúcar Oscar Freire Mercado Municipal de Pinheiros Shopping Eldorado Shopping Iguatemi

12 Col. Rainha da Paz Col. Vera Cruz Fac. de Medicina USP Col. Santa Cruz USP Col. Palmares Muitas opções e qualidade de ensino ao redor FGV

14 Maní Villa Grano Chef Vivi Suri Martin Fierro Arturito Le Pain Quotidien

19 ENDEREÇO: R. Sen. César Lacerda Vergueiro, 257 ÁREA DO TERRENO: m² NÚMERO DE TORRES: 1 TORRE COM 2 CONDOMÍNIOS CONDOMÍNIO 4 DORMS: Entrada pela R. Sen. C. L. Vergueiro, unids. 149m² (4 dorms com 2 suítes e depósito) 2 vagas para carros 4 subsolos garagem Térreo - Lazer 1º pavimento 2 unidades (149m²) 21 pavimentos tipo - 4 unidades por pavto tipo (149m²)

Corte Esquemático Ático Cond. - 4 dorms. Térreo Lazer Cond. 4 dorms. R. SEN. C. L. VERGUEIRO - Entrada Subsolos Estacionamento Cond. 4 dorms. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even.

20 Corte Esquemático Ático Cond. - 4 dorms. Térreo Lazer Cond. 4 dorms. R. SEN. C. L. VERGUEIRO - Entrada Subsolos Estacionamento Cond. 4 dorms. Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Lazer Cond. - Estúdios Cond. Estúdios - Estúdios 5º subsolo Estacionamento Motos Cond. Estúdios Entrada - R.GIRASSOL

21 Implantação Térreo GERAL CONDOMÍNIO ESTÚDIOS -23 e 24m² Entrada pela R. Girassol CONDOMÍNIO 4 DORMS m² Entrada pela R. Sen. C. L. Vergueiro

23 Implantação Térreo - 4 DORMS Acesso Veículos Acesso Social 15 Fitness 16 Ducha 03 Acesso Serviço 17 Sauna Seca 04 Portaria 18 Solarium 05 Playground 19 Piscina Adulto Brinquedoteca 07 Salão de Jogos 08 Áreas Técnicas Apto. Zelador Bicicletário 11 Hall Social 20 Piscina Infantil Hall Serviço 13 Salão de Festas 14 Churrasqueira

32 Pavimento Tipo - 4 DORMS. RUA GIRASSOL Unidades 149m² Elevador Serviço Escada Elevador Social RUA SEN. CESAR LACERDA VERGUEIRO

33 Planta Tipo - 149m² 4 Dorms.

34 Planta Opção 2-149m² 3 Suites (Decorado)

35 Planta Opção 3-149m² 2 Suites (cozinha e suíte máster ampliada)

37 Diferenciais GUARITA COM VIDRO BLINDADO Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos. CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV) Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto. INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRAL Entrega com infra vermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto GRUPO GERADOR Mantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia. SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS Racionalizando o consumo de energia.. ILUMINAÇÃO EXTERNA AUTOMATIZADA Para maior segurança e conforto, além da economia de energia.

38 Diferenciais TUBULAÇÃO APARENTE NOS SUBSOLOS Facilitando a manutenção. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA e GÁS. DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXIVEL SEM CONEXÃO (PEX) Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.. SHAFTS VISITÁVEIS Facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas. BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presente nas unidades e nas áreas comuns.

39 Diferenciais TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NAS ÁREAS COMUNS Proporcionando economia de água. INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS TUBULAÇÃO DE GÁS APARENTE Com ventilação para maior segurança. PISO DE PLAYGROUND EM MATERIAL EMBORRACHADO E RECICLADO CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ANODIZADA Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares. MEDIÇÃO ELETRÔNICA DE ENERGIA COM UTILIZAÇÃO DA PRUMADA EM BARRAMENTO BLINDADO Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.

40 Diferenciais CAIXILHO INTEGRADO NOS DORMITÓRIOS A vantagem deste caixilho é que ele possui uma persiana que enrola dentro de uma caixa localizada na parte superior, e isso possibilita maior aproveitamento da iluminação natural. INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS UNIDADES* Será disponibilizada, através do Excluseven, toda infraestrutura para instalação de ar condicionado nas unidades (na sala, suítes e dormitórios, exceto dormitório reversível), evitando futuras reformas. EXCLUSEVEN* Compra da infraestrutura de ar-condicionado e troca de acabamentos, com a orientação de um arquiteto experiente.* ÁREAS COMUNS Entregues equipadas e decoradas. PISO ELEVADO EM ÁREAS EXTERNAS DO PAVIMENTO DE LAZER A tecnologia de pisos elevados consiste na montagem de placas sobre um sistema de suportes. Uma das grandes vantagens do piso elevado é a facilidade de manutenção, pois não exige a quebra do revestimento, basta remover as placas. Outra vantagem é a de acomodar a passagem de instalações diversas permitindo ao condomínio adaptações das áreas a usos futuros. MADEIRA DE REFLORESTAMENTO Em toda construção e também nas portas, com selo FSC (Forest Stewardship Council) TINTAS COM BAIXO VOC (COMPOSTOS ORGÂNICOS VOLÁTEIS) Com menor impacto ambiental *item opcional nos termos das normas e procedimentos de atendimento pelo sistema denominado Excluseven e não está incluída(o) no valor da unidade.

41 Diferenciais RECICLAGEM DE ENTULHO E EMBALAGENS Devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento. TAPUMES MODULARES COM PERFIS METÁLICOS E PRODUZIDOS COM CHAPA DE REFLORESTAMENTO Com reaproveitamento em outras obras DESCARTE DE RESÍDUOS DE FORMA CONTROLADA (ATTs) Em aterros autorizados UTILIZAÇÃO DE FORMAS PLÁSTICAS REAPROVEITÁVEIS NA ESTRUTURA Permitindo a reutilização em vários empreendimentos, além da menor necessidade de vigas. CANTEIROS MODULARES Que permitem reaproveitamento em outros empreendimentos.

Diferenciais SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR Será entregue o sistema de aquecimento solar, que antenderá a cerca de 40% da demanda necessária para climatizar a àgua das unidades de 4 dormitórios.

42 Diferenciais SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR Será entregue o sistema de aquecimento solar, que antenderá a cerca de 40% da demanda necessária para climatizar a àgua das unidades de 4 dormitórios. Ou seja, economizando em até 40% de energia do condomínio. CANTEIROS LIMPOS, ORGANIZADOS E SEGUROS Oferecendo conforto e valorizando o funcionário RÍGIDAS NORMAS DE SEGURANÇA NA OBRA Evitando acidentes. ATENDIMENTO MÉDICO AMBULATORIAL NOS CANTEIROS DE OBRA Para conforto e segurança dos colaboradores. EDUCAÇÃO AMBIENTAL Difundindo aos colaboradores os conceitos de sustentabilidade PROJETO TOALHA Com fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores

44 *A intermediação imobiliária é realizada pela EVENMOB Consultoria de Imóveis Ltda. e EVENMOB JARDINS Consultoria de Imóveis Ltda., inscritas respectivamente no CNPJ sob os números / e / , no CRECI sob os números e J27137, e com endereços na Rua das Olimpíadas, 66 12º andar Vila Olímpia e Rua Hungria, º andar Jardim América. Incorporação registrada em 30/6/2016, sob R.3, na matrícula , do 10º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. **Alguns móveis, equipamentos e utensílios aqui utilizados são mera sugestão de decoração e esta área será entregue conforme Memorial Descritivo do empreendimento a ser elaborado oportunamente. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes deste material. Fonte: Google Maps. Incorporação, construção e realização:

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