Ficha Técnica. Marcos Gavião. Arquitetura: Fernanda Hoffmann. Decoração: Avenida Sapopemba, São Paulo. Endereço: 3.179,29 m 2.

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Bianca Igrejas Avelar
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2 Projeto

Ficha Técnica Arquitetura: Marcos Gavião Decoração: Fernanda Hoffmann Endereço: Avenida Sapopemba, 13.302 São Paulo Terrreno: 3.

3 Ficha Técnica Arquitetura: Marcos Gavião Decoração: Fernanda Hoffmann Endereço: Avenida Sapopemba, São Paulo Terrreno: 3.179,29 m 2 Total unidades: 391 (245 HIS1 e 146 HIS2) Torres: 02 torres A e B 04 elevadores/torre (3 elevadores sociais e 1 de serviço) Aptos./andar: Nº de unidades: 10 unidades do 4º ao 21º pavimento (Torres A e B) 9 unidades no 3º pavimento (Torres A e B) 07 unidades no 2º pavimento (Torre A) 06 unidades no 1º pavimento (Torre A) Pavimentos: Térreo: Acesso Estacionamento Lazer 1º e 2º pavimento: Apartamentos Estacionamento 3º pavimento: Apartamentos Lazer 4º ao 21º pavimento: Apartamento Tipo Ático Cobertura Vagas: Autônomas: 32 - Comuns: Bicicletas: 42 - PNE: 2 Perspectiva artística da fachada

4 Perspectiva artística do Salão de Festas Infantil Salão de Festas Infantil

5 Perspectiva artística do Salão de Festas Adulto Salão de Festas Adulto

6 Perspectiva artística das Churrasqueiras Churrasqueiras

7 Perspectiva artística do Playground Baby Playground Baby

8 Perspectiva artística da Brinquedoteca Brinquedoteca

9 A Conx desenvolveu um modelo de apartamento diferente, que não tem corredores e espaços que não são aproveitados. Com isso, todo o espaço é útil e pode ser usado. São unidades imobiliárias compactas, mas pensadas para o melhor aproveitamento. Os cômodos ficam bem integrados às áreas de serviço e sociais. Assim, você não precisa pagar pelo espaço que não usa. É a Conx construindo o melhor para você.

10 Apartamentos

16 Acabamentos

17 Acabamentos dos apartamentos Piso cerâmico (banho, APA e terraço); Piso laminado nos dormitórios; Paredes em acabamento liso (áreas secas); Parede hidráulica e box em cerâmica (banheiro); Parede da bancada em cerâmica (APA); Teto em textura sobre concreto; Teto em pintura sobre forro de gesso (banho); Bancada e cuba em marmorite (cozinha); Tanque em louça ou marmorite; Lavatório com coluna em louça; Bacia com caixa acoplada; Soleiras Baguetes Tentos em ardósia. TODOS OS APARTAMENTOS TERÃO BANHO COM EXAUSTÃO MECÂNICA E ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL. Diferenciais Torneira com temporizador (áreas comuns); Bacias com acionamento dual flush; Piso laminado nos dormitórios; Persiana integrada nos dormitórios.

18 Sistema Construtivo

19 Laje Concreto armado Paredes Alvenaria estrutural para as unidades do 3º ao 21º pavimento Estrutura convencional para as unidades do 1º e 2º pavimento Paredes de vedação, conforme indicado nas plantas de vendas Importante É expressamente proibida a retirada de alvenarias estruturais, pois compromete a estrutura do edifício, sendo portanto absolutamente vetados tais procedimentos.

20 Elétrica

21 Elétrica Distribuição de energia em barramento blindado 127V 220V EM TODOS OS AMBIENTES BANHOS E APA PONTO ESPECÍFICO PARA O CHUVEIRO E PONTO PARA MSLR MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA OBS.: 01 - PONTO ELÉTRICO PARA CHUVEIRO APENAS PARA AS UNIDADES SEM TERRAÇO. AS UNIDADES COM TERRAÇO TERÃO AQUECEDOR DE PASSAGEM. 02 SERÁ PREVISTO PONTO 220V PARA COOKTOP ELÉTRICO NOS APARTAMENTOS PNE.

22 Hidráulica

23 Sistema de Água Quente Apartamentos com terraço - Previsão para aquecedor de passagem no terraço (equipamento por conta do proprietário). Apartamentos sem terraço - Ponto elétrico para chuveiro. Reservatórios Inferior Reservatórios em fibra de vidro modular localizados no térreo. Superior Reservatórios em fibra de vidro localizados no ático das torres. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA

24 Gás

25 Cozinha Fogão a gás em todos os apartamentos, com exceção das unidade adaptáveis PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA O projeto não possui: Aquecimento solar Ar-condicionado

26 Memorial de Incorporação registrado sob o R.2, na matrícula do 9º Ofício de Registro de Imóveis de São Paulo-SP, em 09/10/2017. Incorporadora responsável: Ceiry IV Empreendimentos Imobiliarios SPE Ltda. Todas as imagens são meramente ilustrativas. As medidas das plantas são internas e de face a face das paredes. To dos os itens que não constarem expressamente no presente Memorial Descritivo, quer nas unidades autônomas quer nas áreas comuns, não constituem obrigações da incorporadora em fornecimento e/ou instalação. Os valores pagos a título de comissão de corretagem são de responsabilidade do comprador perante o corretor de imóveis responsável e não implicam qualquer acréscimo ao preço do produto, não resultando em vantagem econômica ao vendedor ou em qualquer prejuízo ou onerosidade ao comprador. Intermediações: C Home Creci: J. Habiticasa Creci: SP J Material de uso interno sujeito a alteração. Impresso em set/2018.

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