ACESSO SOCIAL COM PAISAGISMO ACESSO SOCIAL COM RECEPÇÃO

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2 ACESSO SOCIAL COM PAISAGISMO ACESSO SOCIAL COM RECEPÇÃO

3 JARDIM DE CONVIVÊNCIA

4 SALÃO DE FESTAS E PLAYGROUND BICICLETÁRIO CONDOMINIAL

5 LIVING DO APARTAMENTO 07 SUÍTE DO APARTAMENTO 07

6 LIVING DO APARTAMENTO 07 TERRAÇO DO APARTAMENTO 203

7 APARTAMENTO 203

8 APARTAMENTO 204

9 APARTAMENTO 207

10 APARTAMENTO 208

11 APARTAMENTO 301 A 801

12 APARTAMENTO 302 A 802

13 APARTAMENTO 303 A 803

14 APARTAMENTO 304 A 804

15 APARTAMENTO 305 A 805

16 APARTAMENTO 306 A 806

17 APARTAMENTO 307 A 807

18 APARTAMENTO 308 A 808

19 PAVIMENTO DOIS

20 PAVIMENTO TIPO

21 ESTACIONAMENTO TÉRREO

22 ESTACIONAMENTO SUBSOLO BICICLETÁRIO

23 MEMORIAL DE ESPECIFICAÇÕES CARACTERÍSTICAS GERAIS PROPRIETÁRIO: Fun House Empreendimentos Imobiliários Ltda. OBRA: Monreale Residence ENDEREÇO: Rua Domingos de Almeida 522, Centro, Novo Hamburgo Trata-se de um Edifício Residencial composto de 56 apartamentos com 8 apartamentos tipo por pavimento, sendo 6 apartamentos com uma suíte e um dormitório, e 2 apartamentos com um dormitório. Existem dois 2 pavimentos de garagens, com um total de 61 boxes de estacionamento. O empreendimento possui área construída total de 5.812,71 m2. INSTALAÇÕES E ACABAMENTOS 1. R E V E S T I M E N T O S 1.1. Revestimento Externo: Será em reboco com argamassa de cimento areia e cal Revestimento interno: As paredes internas receberão pintura com tinta acrílica fosca, as paredes dos banheiros serão revestidas com azulejo até a altura do forro, e cozinha e área de serviço serão revestidas com reboco com pintura acrílica. 2. E S Q U A D R I A S 2.1. Internas: Serão de madeira Externas: Serão de PVC ou alumínio com pintura eletrostática, sendo com persianas nos dormitórios De Ferro: Serão usadas nas aberturas onde não forem empregadas esquadrias de madeira ou PVC/alumínio Corta Fogo: As escadas serão isoladas do pavimento tipo através de portas especiais corta fogo, que abrirão sempre no sentido do fluxo e seguirão as normas da ABNT. 3. P I S O S 3.1. Cerâmico: As cozinhas, as áreas de serviço, os banheiros, e, as sacadas dos apartamentos terão piso em cerâmica PEI Concreto desempenado: Os pisos dos dormitórios, e das salas serão de concreto desempenado base para piso final Porcelanato esmaltado - Será utilizado no revestimento do hall de entrada do prédio.

24 3.4. Concreto aparente/bloquete - Nas áreas de estacionamento e circulação de veículos, do subsolo e térreo, o piso será de concreto/bloquete, com pintura definindo os boxes e usos. 4. I N S T A L A Ç Õ E S E S P E C I A I S 4.1. Gás central: O sistema de abastecimento de gás será central, com depósito em local próprio definido no projeto, ou GN em caso de aprovação de viabilidade da SULGAS Telefone, TV e Internet: Os pontos estão demarcados nas plantas do projeto elétrico. O prédio será dotado de canalização própria para receber cabo destinado à recepção de TV por este sistema, bem como conexão a Internet, possuindo cada apartamento esperas para este fim Ar Condicionado: O sistema será do tipo split com pontos de dreno e ponto elétrico na unidade interna instalados sem a canalização de gás própria para este propósito servindo aos locais definidos no projeto. A aquisição dos equipamentos bem como as redes de gás e elétrica entre as unidades interna e externa ficaram a encargo de cada adquirente de apartamento Churrasqueiras: Na cozinha de cada apartamento tipo haverá uma churrasqueira a ser executada de acordo com projeto específico Elevador: O prédio terá um elevador com portas de correr automáticas, com tamanho e velocidade dimensionados segundo norma técnica Água Quente: Cada apartamento será dotado de esperas adequadas à instalação de sistemas de aquecimento d água, a gás (de passagem) na área de serviço para atender os banheiros e cozinhas. A definição do equipamento, sua aquisição e instalação, são encargos de cada adquirente. 5. S O L E I R A S E P E I T O R I S 5.1. Soleiras/peitoris: Serão de basalto. 6. P I N T U R A 6.1. Paredes Externas: Receberão uma demão de selador e, após pintura com tinta fachada (tipo Killing ou similar) nos locais onde houver indicação no projeto arquitetônico Paredes Internas: Receberão pintura com tinta acrílica Esquadrias de Madeira: Serão em madeirado ou pintadas tinta esmalte ou selador para madeira Esquadrias de Alumínio ou PVC: Terão pintura eletrostática, se em alumínio e, se PVC na cor natural branca 6.5. Esquadrias Metálicas: Serão pintadas com uma demão de zarcão e após, com esmalte sintético

25 7. I N S T A L A Ç Õ E S E A P A R E L H O S 7.1. Louças: Serão linha ASPEM da marca DECA, ou similar, em qualidade compatível com o empreendimento e disponível no mercado, com cores e modelos a determinar 7.2. Metais: Serão marca FABRIMAR, ou similar, com acabamento cromado e na qualidade compatível com o empreendimento 7.3. Ferragens: Serão utilizadas ferragens de primeira qualidade 7.4. Tomadas e Interruptores: Serão da marca TRAMONTINA, ou similar em qualidade, disponível no mercado E Q U I P A M E N T O S I N C L U S O S N O P R E Ç O D E V E N D A : a) Porteiro eletrônico b) Antena Coletiva para sinal de TV aberta c) Acionadores dos portões de garagem d) Equipamentos do salão de festas: churrasqueira, geladeira, pia, balcões, mesas e cadeiras e) Playground: equipamento multifunções f) Paisagismo: áreas com ajardinamentos f) Bicicletário: suportes para bicicletas g) Medidor de água: hidrômetro h) Espera água quente na cozinha e lavatório I T E N S N Ã O F O R N E C I D O S : a) Boxes de banheiros, banheira e chuveiros b) Assentos das bacias sanitárias c) Acessórios de banheiro (saboneteiras, porta-toalhas, etc..). c) Luminárias e Campainhas d) Tampos e misturadores de cozinha e banheiros, bem como mobiliário de qualquer tipo ou espécie e) Aquecedores para geração de água quente f) Tanque e torneira na área de serviço g) Medidores de gás

26 PLANILHA DE ÁREAS APARTAMENTO ÁREA BOXE 1 DE BOXE 2 DE TIPOLOGIA PRIVATIVA ESTACIONAMENTO ESTACIONAMENTO TIPOLOGIA ÁREA TOTAL , , ,31 30 duplo 113, ,69 27 duplo largo 176, ,84 04 largo 116, ,77 22 duplo semi-descoberto 109, ,90 23 duplo semi-descoberto 113, ,08 29 duplo 162, ,73 28 duplo 160, , , ,31 36 largo 104, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,31 43 duplo 113, ,36 44 duplo 113, , , , , ,90 21 largo 105, , , , , , , ,31 38 duplo 115, ,36 39 duplo 115, , , , , ,90 37 largo descoberto 104, , largo 119, , , ,21 48 largo 77, , , ,36 16 descoberto 17 descoberto 113, ,72 56 largo 77, ,77 40 duplo 111, ,90 31 duplo 114, ,90 32 largo 114, ,66 42 duplo 110, , , ,31 24 duplo 114, ,36 25 duplo 115, ,72 26 duplo 87, ,77 41 duplo largo 120, , , , , , ,71

27 MAPA DE LOCALIZAÇÃO CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO (51) E (51) / FunHouseEmpreendimentos

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