02. DESCRIÇÃO DO EMPREEDIMENTO:

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2 01. CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO: INTRODUÇÃO Este documento caracteriza o projeto da Construtora SDantas Empreendimentos Imobiliários Ltda, denominado de Residencial Maria Emiliana Mello, sito à Av. Nascimento de Castro, 2014, Lagoa Nova - Natal/RN, composto de 41 (quarenta e uma) unidades residenciais. 02. DESCRIÇÃO DO EMPREEDIMENTO: O Empreendimento será construído de acordo com o projeto de autoria do arquiteto Carlos Ribeiro Dantas com uma torre de 19 (dezenove) pavimentos (2 subsolos, 1 térreo, garagem superior, pilotis, 3 pavimento atípico com 02 apartamentos e do 4 ao 16 pavimento tipo com 03 apartamentos) SUBSOLO 02: Composto de 28 vagas de garagem, elevador social e serviço, escada, gerador para 01 elevador e áreas comuns, reservatórios inferior SUBSOLO 01: 2.3. TÉRREO: Composto de 26 vagas de garagem, sendo 02 vagas na área interna destinadas a PNE (portadores de necessidades especiais) e 02 vagas destinadas à visitantes na área externa, elevador social e serviço, escada, hall de elevadores, terraço coberto e casas de GLP e lixo GARAGEM SUPERIOR: Composto de 26 vagas de garagem, elevador social e serviço, escada, hall de elevadores, sala de medidores e guarita suspensa com bwc PILOTIS: Composto de 30 vagas de garagem, elevador social e serviço e escada. Composto por salão de festas, salão de jogos, salão de fitness todos com infraestrutura para ar condicionado tipo split, churrasqueira com apoio, piscina adulto e infantil com deck molhado, banheiros adaptados para PNE (portadores de necessidades especiais), escada, elevadores social e serviço e hall de elevador.

3 02. DESCRIÇÃO DO EMPREEDIMENTO: º pavimento atípico: Composto de 02 (dois) apartamentos no pavimento, elevador social e serviço, escada, hall de elevadores e depósito de lixo. Sendo 01 (um) apartamento tipo A dividido em 3 ( três) suítes, estar/jantar, varanda, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, dependência de empregada e banheiro de serviço; e o outro apartamento tipo B dividido em 3 ( três) quartos, sendo 01 (uma) suíte com closet, estar/jantar, varanda, bwc social, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e banheiro de serviço Do 4º ao 16 pavimento tipo: Composto de 03 (três) apartamentos no pavimento (totalizando 39 unidades), elevador social e serviço, escada, hall de elevadores e depósito de lixo. Sendo 02 (dois) apartamentos tipo A dividido em 3 ( três) suítes, estar/jantar, varanda, lavabo, cozinha, despensa, área de serviço, dependência de empregada e banheiro de serviço; e 01 (um) apartamento tipo B dividido em 3 ( três) quartos, sendo 01 (uma) suíte com closet, estar/jantar, varanda, bwc social, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e banheiro de serviço. 03. ÁREA DO APARTAMENTO TIPO: 41 (quarenta e uma) unidades residenciais, sendo 27 (vinte e sete) tipo A e 14 (quatorze) tipo B, cada uma com: Área real privativa do Tipo A: 112,47m² Área real privativa do Tipo B: 91,87m² 04. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS RESUMIDAS: 4.1. REVESTIMENTOS: PISO: - Porcelanato esmaltado marcas MOSARTE, PORCELLANATI, ELIZABETH ou ELIANE conforme a Norma Brasileira, dimensões mínimas 50x50cm, em todos os ambientes bem como nos rodapé, onde existir. Soleiras em GRANITO onde houver desnível de pisos e nas portas de entrada.

4 PAREDES: - Massa corrida ou gesso com pintura na cor branco neve nos dormitórios, salas e demais áreas de circulação interna dos apartamentos. - Revestimento cerâmico MOSARTE, PORCELLANATI, ELIZABETH ou ELIANE conforme a Norma Brasileira, aplicados de piso a teto em todos os banheiros, cozinha, despensa e área de serviço. TETOS: - Massa corrida aplicada em forro de gesso com pintura na cor branco neve em todas as dependências ESQUADRIAS: JANELAS E PORTAS DAS VARANDAS - Esquadrias de alumínio anodizado na cor preta com vidro liso fumê. PORTAS DE ENTRADASOCIAL E INTERNAS: - As portas de entrada social serão do tipo KIT porta-pronta maciças e as internas do tipo KIT porta-pronta laminadas. Ferragens PAPAIZ, HAGA, LA FONTE ou IMAB, exceto dobradiças que poderão ser de acordo com o fabricante do KIT portapronta LOUÇAS E METAIS SANITÁRIOS: - Louça vitrificada, da marca DECA, ICASA ou JAPI em todos os banheiros, sendo esta louça composta de: cubas, lavatórios suspensos (apenas no bwc serviço), bacia sanitária com caixa acoplada e tanque de lavar roupas. - Torneiras de bancadas DECA, DOCOL ou FABRIMAR na cozinha, área de serviço e banheiros, inclusive o de serviço. - Cuba em aço inoxidável na bancada da cozinha GRANITOS - Além das soleiras citadas no item 4.1 (PISO), as bancadas da cozinha e banheiros, exceto o BWC serviço, também serão em granito.

5 4.5. ACABAMENTO DO MATERIAL ELÉTRICO: Tomadas e interruptores da marca FAME, SIEMENS ou PIAL LEGRAND ESCADAS DE EMERGÊNCIA: PISO: - Cimento antiderrapante, conforme exigência do Corpo de Bombeiros. PAREDES E TETOS: - Textura ACABAMENTO DAS ÁREAS COMUNS: Piso: - Piso e rodapés em PORCELANATO esmaltado nas áreas internas e PORCELANATO antiderrapante nas áreas externas.. Paredes: - Massa corrida ou gesso com pintura na cor branco neve nas áreas internas e textura nas áreas externas. Teto: - Massa corrida aplicada em forro de gesso com pintura na cor branco neve FACHADAS: As fachadas do edifício serão revestidas com cerâmica esmaltada nas cores branca e amarela (conforme maquete eletrônica) das marcas ELIANE, ELIZABETH ou SAMARSA, exceto os detalhes na cor cinza/chumbo que serão em textura da marca IBRATIN GARAGENS: Toda a área de garagem terá piso em cimento de alta resistência, piso intertravado, granilite ou concreto. Cada condômino terá direito a 02 (duas), 03 (três) ou 04 (quatro) vagas de garagem, conforme marcações já definidas no projeto arquitetônico e na Incorporação, estando demarcadas com a numeração de cada unidade residencial na entrega do empreendimento e em cada contrato individual de compra e venda.

6 4.10. ELEVADORES: O edifício contará com o apoio de dois elevadores, que poderão ser das marcas Atlas- Schindler, Otis, ThyssenKrupp, Orona ou Wolk ADICIONAIS: - Porta corta-fogo nas escadas em cada pavimento; - Gerador para um elevador e áreas comuns; - Para-raios; - Portão automatizado na garagem; - Guarita com acionamento eletromecânico para portões; - Central de interfone em todo o prédio com ligação com guarita e áreas comuns; - Salão de festas, sala de ginástica ( fitness) SEM EQUIPAMENTOS, hall de espera e salão de jogos; - Piscina com banheiros e churrasqueira; -Antena coletiva (comum) de TV; - Infraestrutura para TV por assinatura; - Central de gás GLP e água preparados para medição individualizada, não inclusos os medidores e hidrômetros, respectivamente, bem como a ligação individual para o fogão em cada apartamento ITENS NÃO INCLUÍDOS: - Armários; - Luminárias; - Box de banheiros; - Espelhos; - Equipamentos de ginástica; - Eletroeletrônicos/eletrodomésticos; - Medidores individuais de gás; - Hidrômetros; - Armadores de rede; - Aquecedores a gás; - Chuveiros; - Duchas higiênicas; - Móveis; - Quaisquer outros materiais que não tenham sido discriminados nos itens anteriores.

7 4.13 IDENTIFICAÇÃO DOS APARTAMENTOS: Quando um observador estiver posicionado na Av. Nascimento de Castro olhando para o empreendimento ele terá à sua frente os apartamentos com a terminação 01 e em sequência os apartamentos com terminação 02 e 03, respectivamente.

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